1、“.....按国家对外资企业的有关规定，提取的储备基金为万元，的企业发展基金为万元，的职工奖励及福利基金为万元。提取三项基金后的未分配利润为万元。见附表......”。

2、“.....所得税前为。静态投资回收期含建设期所得税后为年，所得税前为年。另外，可计算得项目在社会基准率时，税后财务净现值为万元，税前财务净现值为万元。以上评价指标值表明，财务内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值均大于零，项目在财务上是可以接受的。不确定性分析敏感性分析本报告对所得税前全部投资的敏感性进行了分析......”。

3、“.....分别对营业收入经营成本及固定资产投资三个因素作了变动幅度的单因素财务敏感性分析。详见下列敏感性分析计算表。敏感性分析计算表营业收入变化经营成本变化建设投资变化所得税前内部收益率所得税前投资回收期年年年年年年年影响本项目效益的主要因素有营业收入经营成本及固定资产投资。针对全部投资内部收益率指标及投资回收期情况，分析了这些因素对项目可盈利性的影响......”。

4、“.....因此要加强经营管理，降低经营成本，积极开拓市场，努力增加客源，提高服务质量，增加营业收入。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点如下本年销售税金及附加年销售收入年可变成年固定总成本本项目需达到设计生产能力的企业可保本，风险较小。经济评价结论项目全部投资内部收益率为，说明本项目具有较强的盈利能力。全部投资回收期为年......”。

5、“.....项目盈亏平衡点为，说明项目具有较强的抗风险能力。从以上指标可以看出，本项目的财务效益较好，项目建设在财务上是可行的。第十章结论与建议总体结论经过对当前经济社会状况和发展趋势的研究分析，特别是对台州市临海市以及杜桥镇未来经济社会发展趋势的分析和研究，本报告认为建设杜桥国际大酒店，无论是从适应经济发展满足市场需求来看......”。

6、“.....杜桥作为台州市区城市群的重要组成部分，是临海市的副中心和浙江省最大的中心镇，是椒北平原的工业商贸文化等中心，建设座高档次的集住宿餐饮娱乐健身及会议服务于体的杜桥国际大酒店，是十分必要的而且急需的。随着台金高速公路的东延甬台温高公路复线的建设，杜桥的区位优势更加明显，项目位于杜桥镇西侧的新城区，地理位置优越，交通供水供电等条件较好......”。

7、“.....项目建设是可行的。本项目总用地为平方米约合亩，酒店主楼地面以上层，高度米，裙楼辅助用房地面以上层。总建筑面积含地下室，其中主楼，裙楼，辅助用房。正常年酒店总收入为万元，可创利税万元，投资利税率为。项目市场前景和经济效益较好。本报告的技术和经济分析结果表明，本项目不仅需要，而且切实可行。建议目前杜桥乃至椒北平原的高档饭店还是空档......”。

8、“.....故建议项目应坚持结合自身优势，以特色经营和优质配套服务来赢得客源市场，以现代化的酒店设施齐全的服务功能高品位的服务质量来引导杜桥及椒北商贸服务业的发展，使之成为杜桥服务业的形象窗口，以此来获得良好的社会效益和经济效益。考虑到酒店业市场的特点，酒店应能够参加四星级饭店的评定，因此主体建筑应按四星级标准建造。但为了节约投资和费用......”。

9、“.....酒店的部分区域可适当降低建设标准，同时结合商务型饭店的特点，根据市场情况，增设如出租写字楼部分层面开辟为共管公寓型酒店等，开辟获利渠道，以减少投资风险，争取早日收回投资。建议上级有关部门批准该项目的实施。二七年四月总建筑面积含地下室科学确定建设规模，节约用地，节约投资。体现现代性与实用性的有机结合，树立品牌意识，坚持品牌定位......”。