游者条件已经成熟同时，伴随着对外开放进步扩大，度假旅游等新型产品开发，度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加，这将确保市场高档酒店出租率持续攀升。南陵机械工业园创建于年，经过年左右发展，累计引进入园企业家，预计到年，园区内就业人口将达到万人。区内没有家四星级酒店，有着很大市场缺口。伴随着中国加入并且企业业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量国际国内客源，另外方面开发区各知名企业商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。本章小结由于项目所在地地理位置经济发展强劲势头和需求旺盛等造成了极大高星级酒店市场机会，同时形成了个刺激酒店业结构优化化过程。目前，项目所处范围内没有高星级酒店，而本项目凭借其优势和管理优势，使其具有极强竞争力，有望成为城南新区酒店中明星和龙头企业。项目建设地周边商务圈使得本项目存在极大发展空间。客源会议以及有关活动较多，加上本二三产协调发展，力争使第三产业贡献达到三建设，不仅完善南陵县服务流通体系，适应了产业结构调整需要，而且对整个安徽省服务流通体系改善都将产生积极作用，必将推动南陵第三产业发展。本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖重要门户，合理开发利用当地和周边地区旅游资源，进步增强南陵在安徽省经济增长极功能。鉴于南陵县良好区位优势商业战略地位地方经济快速发展，建设具有客观必要性。把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实施该项目项目，并通过高水平经营管理而产生较好保护区处省级历史文化名城个，省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个，以及多处国家级文物保护单位模。以南陵为轴心皖江区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处国家级自然保护区处，省级自然部分内容简介措施，达到节水节能节地降低生产成本，促进农业上年增长，其中，接待国内游客万人次，增长。全年实现旅游业总收入亿元，比上年增长，其中，旅游创汇收入万美元，增长。目前，全市公交运营线路长度公里，车辆辆，拥有辆出租车。全市共有旅行社家，星级饭店家，拥有级及以上旅游景区处。南陵市星级酒店市场简析南陵市酒店览表南陵市星级酒店览表序号酒店名称星级客房平均价格元间天出租率年平均接待人数万人次海螺国际大酒店四星汉爵阳明四星铁山宾馆四星南陵国信大酒店四星沃尔特大酒店四星花园酒店三星希亚德大酒店三星鑫海洋大酒店三星新南港大酒店三星奥顿酒店三星东湖大酒店三星明远宾馆二星海员楼宾馆二星东亚大酒店二星金山宾馆二星金傻子大厦二星繁阳宾馆二星天源宾馆二星龙津宾馆二星新环宾馆二星合计南陵市内星级酒店业发展总体趋势简析是高星级酒店经营比重仍是大头。虽然利润绝对额和利润率在下降，但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。二是商务酒店比重量继续增加。三是高星级酒店入住率高。四是有着世界先进管理模式酒店管理集团对星级酒店影响，他们凭借着在信息收集和客房预订宣传促销与管理培训等多方面优势，使自身在华市场份额和经济效益等都领先于我国传统酒店业。项目周边市场环境分析区域特点本项目建于位于安徽省南陵县行政文化中心南端，南面隔滨湖为风景优美南湖，东临南陵南路。境内现存楚王城遗迹南唐九十殿宣城官窑宋代珩琅宝塔等古迹。陶辛水韵被评为南陵市新十景之，和平生态旅游区被命名为全国农业旅游示范点。本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖重要门户，这也是旅客数量个保障。市场分析通过对南陵市星级酒店市场分析，海螺国际大酒店汉爵阳明铁山宾馆等四星级酒店均在南陵市内，对本项目影响不大，南陵县境内只有家三星级东湖大酒店，远远不能满足容易增长旅游商务住宿条件，有着很大市场空间。随着南陵县发展，各种基础设施和旅游环境将持续改善，大规模接待散客旅生产稳定持续发展。根据县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要中大力调整和优化农业结构发展节水型农业努力提高农民收入精神，节水灌溉示范区建设以提高农作物水分生产率为主。规划以镇星子坪村为中心，建设亩水稻节水灌溉示范区，主要推广控水灌溉技术，示范区全部实行格田化，但田埂硬化根据投资情况，首期完成亩建设亩大棚蔬菜低压灌溉示范区，主要种植双季蔬菜和无公害蔬菜建设亩经济作物药材茶叶等和亩果树微灌示范区。节水灌溉示范项目内容为高标准渠道防渗总长田间输水渠槽和排水沟铺设低压灌溉管道旱地和经果林地微灌管道修铺机耕道。工程总体布置本示范区节水灌溉选型是根据该项目区自然地理条件，因地制宜选用高标准砼型渠槽灌排为主，低压管灌和微灌三种节水技术。在水稻节水灌溉示范区内采用型渠槽灌输水灌溉在大棚蔬菜低灌示范区利用农田两边山上渠道与农田地理高差，沿渠合理布设低压塑管，形成田间网状灌溉在经果林微灌示范区采用加压微灌。根据本项目区地形条件，拟定在项目区中间最低洼处设条纵向主排水渠，再在适当位臵布设支排水渠，使项目区内做到排灌有机结合，提高水利用率。维修条纵向机耕道和条横向联系机耕道。详见附图节水灌溉示范项目平面布臵图。节水工程技术设计方案水稻节水灌溉示范区根据县镇节水灌溉示范区地形及当地农民经济承受能力，决定在星子坪村建立水稻节水灌溉示范区，示范区面积暂定亩。工程措施根据县镇水稻节水灌溉示范区特点并参考其它已建水稻节水灌溉工程成功经验，决定采用以下几个节水工程措施对碧丁支渠采用现浇砼防渗。示范区内耕地全部格田化，消灭漫灌串灌，灌溉用水直接由田间渠道进入田间，首期将亩耕田平整。修建专用灌溉渠系和专用排水系统，实行灌排分家。田间输水渠道全部采用预制型渠槽防渗。灌溉渠道设计水源工程渠道防渗示范区主要水源工程为木瓜山灌区碧丁支渠，存在主要问题是没有按设计要求完成，防渗衬砌，只开挖成型二是渠道游者条件已经成熟同时，伴随着对外开放进步扩大，度假旅游等新型产品开发，度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加，这将确保市场高档酒店出租率持续攀升。南陵机械工业园创建于年，经过年左右发展，累计引进入园企业家，预计到年，园区内就业人口将达到万人。区内没有家四星级酒店，有着很大市场缺口。伴随着中国加入并且企业业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量国际国内客源，另外方面开发区各知名企业商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。本章小结由于项目所在地地理位置经济发展强劲势头和需求旺盛等造成了极大高星级酒店市场机会，同时形成了个刺激酒店业结构优化化过程。目前，项目所处范围内没有高星级酒店，而本项目凭借其优势和管理优势，使其具有极强竞争力，有望成为城南新区酒店中明星和龙头企业。项目建设地周边商务圈使得本项目存在极大发展空间。客源会议以及有关活动较多，加上本二三产协调发展，力争使第三产业贡献达到三建设，不仅完善南陵县服务流通体系，适应了产业结构调整需要，而且对整个安徽省服务流通体系改善都将产生积极作用，必将推动南陵第三产业发展。本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖重要门户，合理开发利用当地和周边地区旅游资源，进步增强南陵在安徽省经济增长极功能。鉴于南陵县良好区位优势商业战略地位地方经济快速发展，建设具有客观必要性。把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实施该项目项目，并通过高水平经营管理而产生较好保护区处省级历史文化名城个，省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个，以及多处国家级文物保护单位模。以南陵为轴心皖江区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处国家级自然保护区处，省级自然部分内容简介措施，达到节水节能节地降低生产成本，促进农业