1、“.....项目资金来源为全部自筹。财务分析及预期效益第十三章财务分析及预期效益财务评价依据依据建设项目经济评价方法与参数投资项目经济咨询评估指南中的有关规定和国家现行财税制度，对本项目各项财务指标进行测算和分析......”。

2、“.....以评价其抗风险能力。按全部投资和项目承建单位投资对项目作财务分析与评价。本项目的计价本位币包括附表中的金额为人民币。项目计算期年，其中建设期年，运营期年。本项目生产负荷安排项目计算期第年及以后各年均达到。根据同类企业及有关技术指标测算企业产品生产成本和期间费用根据年月日起实施的新企业所得税实施条例，企业所得税率按计取。生产期年法定盈余公积金及公益金分别按税后利润的和计提。财务价格生产经营期的投入物和产出物价格采用的是以市场价格为基础的预测价格......”。

3、“.....残值率均为，房屋及建筑物折旧年限为年，无形资产摊销年限为年。财务分析及预期效益营业收入营业税金和附加估算营业收入项目建成后，运营期年实现年均营业收入为万元。其中包括餐厅年收入万元客房年收入万元洗浴年收入万元。详见损益表营业税金及附加项目建成后运营年均实现税金万元。详见损益表总成本及经营成本估算项目总成本估算项目建成后，运营期年均总成本为万元详见总成本估算表。经营成本估算项目建成后......”。

4、“.....年消耗餐厅原材料万元洗浴温泉水万元每吨元，每天吨，每年万吨。财务分析及预期效益工资福利费用本项目共有员工人，则年工资消耗为万元。外购燃料及动力费用本项目年消耗天然气费用万元消耗电费万元消耗动力费用万元。折旧费用饭店及办公用房按年折旧，残值率按计，则每年折旧费为万元。摊销费用本项目的摊销费为建设工程的其他费用及土地费用按年计，每年分摊万元。修理费用本项目修理费用按折旧费的计，每年修理费为万元。其他费用其他费用包括广告费销售费用等每年按万元计。总成本费用估算万元......”。

5、“.....详见现金流量表投资回收期税后年。详见现金流量表财务分析及预期效益财务内部收益率税后。详见现金流量表以上指标说明本项目具有较强的盈利能力。静态投资回收期财务内部收益率和财务净现值指标见表所示。表项目建成后全部投资盈利能力指标表项目建成后内部收益率投资回收期年净现值万元税前税后达产期年利润总额万元。详见利润及利润分配表达产期年净利润万元。详见利润及利润分配表项目内部收益率无所得税均高于基准收益率的水平，投资回收期合理，总体来说，项目具有较强的盈利能力......”。

6、“.....即销售收入为万元，企业可以保本。本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为。项目盈亏平衡点合理，盈利潜力较大。如图所示。财务分析及预期效益项目盈亏平衡分析图敏感性分析选择销售收入经营成本固定资产投资三种不确定因素，在〒的幅度内进行变化测算，结果表明影响最大的是销售收入变化和经营成本变化，固定资产投资变化影响相对较小......”。

7、“.....本项目具有较强的盈利能力清偿能力和定的抗风险能力，项目财务评价可行。社会及经济分析第十四章项目社会及经济分析社会影响项目的建设，有利于提升市的城市形象项目的建成，将能有效地改善市在旅游接待设施水平方面的不足，进步提升市的旅游接待商务接待水平，有利于提升市的城市形象。项目的成功开发，尤其是本酒店的建成......”。

8、“.....是市旅游接待水平发展的个里程碑，开创了市旅游接待的新起点，它的建筑理念规划设计以至其建筑品质建成后做引进的酒店管理模式和管理方法等，都将对现在以至今后段时间内的同类型项目产生超强的影响力，发挥积极促进作用，从而推动本地各项旅游配套设施的日益成熟，项目在建成后，将引进先进的酒店管理模式和管理方法，其所提倡和达到的接待水准必将大大提升市旅游接待的质量和发展水平，提升市旅游接待能力。项目的开发，有利于人民群众物质文明和精神文明建设项目的建设......”。

9、“.....与本地区旅游市场的发展息息相关，项目的建设，将给市人民带来开放式的海洋景观和休憩场所高档次的娱乐休闲中心集中的商业购物展示当地城市形象的高级酒店，项目的建成，将能有效地提高当地人民群众的物质消费水平，促进当地的物质文明建设。同时，城市休闲设施和文化场所的搭建，有利于当地人民群众文化生活水平的提高。财务分析及预期效益酒店运营可增加当地居民的就业机会。经济评价项目建成运营后，将达到年接待人数万人，实现营业收入万元，利润万元，利税万元的能力。市在高档次酒店的建设上还是片空白......”。