按工程费用计列。招标代理费参照有关规定，按工程费用计列。税费及规费均按国家或地方现行有关文件规定计取。征地拆迁费平均每亩按万元计算。基本预备费按前述费用的计，其中计算基数中扣除征地拆迁费。四投资估算结果本项目估算总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。详见投资估算总表。二资金筹措市市运动技术学院市竞技体育训练中心工程全部建设投资万元，其资金筹措方案初步考虑通过市体育局所属学校训练基地宾馆现有土地臵换解决。第十四章项目建设进度及资金使用计划项目建设进度市市运动技术学院市市竞技体育训练中心投资大，工程要求高，需抓紧各个环节，按计划完成各阶段任务。整个工程预计在两年内全部完成，其中年月完成训练中心总体规划设计评审及项目立项可行性研究报告编制等工作。年月前完成方案设计及审查拆迁安臵方案编制地质勘察等前期工作。年月完成场地平整。年月完成施工图设计，开工建设训练场馆教学办公用房学生宿舍食堂等生活及附属用房。年月至年月完成训练中心室外训练场地建设。整个体育中心预计于年底竣工。二资金使用计划根据上述项目建设进度，预计建设期两年中资金使用计划为第年投入资金万元，占总投资的第二年投入资金万元，占总投资的。第十五章项目招投标方案根据中华人民共和国招投标法国家发展计划委员会第号令以及市市有关工程招投标文件规定，项目拟采用公开招标形式确定施工单位，采用邀标的形式确定监理单位。招标形式由业主按国家招投标法及有关规定采用公开招标形式确定施工单位，采用邀标的形式确定监理单位。二招标范围项目的设计施工及监理部分为全部招标设备及重要材料采购为部分招标，其标底待设计完成后再行确定。三施工及监理单位资质要求施工单位资质须为级企业。施工监理单位须为甲级。四招标信息发布根据市市发展计划委员会贯彻国家招标公告发布暂行办法的实施意见，招标项目的招标公告在政府指定的媒体上发布。五招投标工作组织委托具有资质的招标代理机构组织实施本项目招投标工作。招标公司应遵循公开公平公正诚实信用和优胜劣汰的原则组织完成编标公告资审主枝确定中标单位等工作。参与投标的工程施工不得少于五家，参与投标的监理单位不得少于三家。第十六章项目收支分析和社会效益评价项目收支分析本项目属于社会公益性项目，因此本经济分析以静态分析为主。收支分析收入分析本项目由优秀运动员人和中专学生业余队人组成，其中仅中专学生业余队将有学费及培训费的收入由于目前中专招生相对困难，宿舍费用般免予收取。中专生目前学费收入为元学期，培训收费为元三年。则年学费为元生，年培训收费为元生。中专学生人，年收入总计为万元。支出分析教职工工资及福利本项目教职工共人，按工资及福利元月考虑，年工资及福利费用为万元。运动员工资及福利本项目优秀运动员共人，运动员月均工资及福利按元考虑，年工资及福利费用为万元。运动员伙食费用运动员日均伙食补助为元，则年伙食费用为万元。公用支出参考同类同规模学校，年公用支出为万元管理费用参考同类同规模学校，年管理费用为万元由上述分析可以看出，由上述分析可以看出，学校年支出大大高于年学费收入及住宿收入，学校的基本建设和发展必须依赖于财政资金的投入，鉴于此，本项目不再对学校的运营能力做进步的分析。二社会效益评价社会影响分析体育竞技事业的发展对地方社会有着巨大而深远的影响，本项目的兴建对加快市大学城的发展具有重要的现实意义，对加快市市体育事业的发展也具有重要的促进和推动作用，有明显的积极的社会影响，具体分析如下项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响直接影响较小收入增加间接对居民就业的影响有定正面影响增加就业机会对弱势群体的影响范围广程度高提高并保障适龄学生受教育的权利对地区文化教育卫生的影响范围广程度高有利于提高文化层次文化水平人口综合素质对地区基础设施社会服务容量和城市化进程的影响影响较小可加速城市化进程对少数民族风俗习惯和宗教的影响影响较小二互适性分析从直接受益者来看，本项目的兴建改善并促进我市竞技体育的发展。从地方政府来看，本项目对促进地方体育及文教事业改善市投资环境都能起到积极作用，并且还可增加定的就业机会，社会效益明显。从长远来看，本项目实施必将对当地加快社会经济的发展起积极的促进作用。可见，当地政府组织和广大人民群众都对本项目持有肯定积极支持的态度。社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的情况措施建议不同利益群体适应支持肯定态度当地组织机构适应支持肯定态度当地经济技术条件适应能保障本项目开展三社会风险分析本工程符合青少年和运动员的利益要求，不损害其他群体的利益，可促进当地城市化进程，不会产生激化社会矛盾。随着我国社会经济的发展，人民收入和生活水平的提高，投入竞技体育及教育培训的资金将会逐步增加。综上所述，本项目无社会风险。四社会评价结论本项目可明显改善市竞技体育教学训练及科研等基础设施条件，由体育事业的发展进而促进市的经济发展，符合广大群众的需求。项目具正面社会影响，与地方政府群众工程技术条件互相适应，无社会风险，社会效益非常突出。第十七章结论及建议结论市市运动技术学院市市竞技体育训练中心是市备战年奥运会和年全运会的关键环节，也是市市十五重点项目。项目功能定位于市市竞技体育的教学训练科研中心，着眼于培养高水平的竞技体育专门人才，是市市竞技体育的发展的重要基础。项目的实施将极大地改善我市竞技体育训练教学科研设施匮乏的现状，其建设是必要的。项目总占地面积亩，总建筑面积平方米，其中体育训练场馆平方米，教学生活用房平方米，办公科研用房平方米，附属用房平方米。本项目估算总投资万元，其建设资金通过市体育局所属学校训练基地宾馆现有土地臵换解决项目经财务收支分析，项目在运营期收支不能平衡，学校年支出大大高于年学费收入及住宿收入，学校的基本建设和发展必须依赖于财政资金的投入。本项目可明显改善市竞技体育教学训练及科研等基础设施条件，由体育事业的发展进而促进市的经济发展，符合广大群众的需求。项目具正面社会影响，与地方政府群众工程技术条件互相适应，无社会风险，社会效益非常突出。二建议市市运动技术学院市市竞技体育训练中心工程浩大工期紧，投资巨额，整个项目应精心组织精心设计精心施工，确保项目高质量地顺利完成。训练中心是市市社会公益项目，社会效益好，经济效益差，建议政府有关部门在项目建设及投入运营后给予优惠政策的扶持。为适应全国竞技体育的发展趋势，市体育局应尽快组建专门班子，专题研究市竞训中心在建成以后的管理体制和运行机制改革的工作。民政府关于印发市市国民经济和社会发展第十个五年规划体育事业发展专项规划的通知二市市人民工程建设规模较大，建设内容复杂，投资金额也较大，项目业主在实施过程中应加强项目管理，合理控制进度质量及投资。对规划设计和建设中需要坚持长远发展，总体规划，突出重点，分步实施的原则坚持训练场馆的规划设计必须符合体育建筑工艺规范的原则注重市竞训中心以集中管理模式为主的规划设计原则注重训练场馆的规划设计能满足日常训练功能和节能降耗的原则注重训练场馆的规划设计既满足项目拓展空间，又有利于体育产业开发的原则。按照第批运动员年底入住大学城，确保满足市市运动员参加设业主麻城市文化局麻城市旅游局。项目名称麻城市大别山文化旅游艺术中心。二建总论