钢架结构，按建筑面积计算安装工程成本，按建筑面积计算酒店土建工程成本小高层按建筑面积计算别墅按建筑面积计算安装工程成本元平方米装修标准前期工程费，序号项目名称工程量平方米单价参数元平方米金额万元备注规划勘探设计费，可行性研究费三通平费，开办费，按建安成本计算企业管理费，按建安成本计算基础设施建设费外电工程费按建筑面积计算外水工程费，按建筑面积计算小区道路工程费，按道路面积计算排水排污工程费，按建筑面积计算弱电系统，按建筑面积计算智能化系统燃气工程，绿化工程费，按绿化面积计算开发期税费市政配套建设费，万元工程造价总额工程定额测定费，万元工程造价总额人防费，万元工程造价总额工程监理费，按建筑面积元计工程质量监督检测费，万元工程造价总额建筑企业管理费，万元工程造价总额发展新型材料专项基金，按建筑面积元计规划报建费，万元工程造价总额施工报建费，万元工程造价总额消防报建费，万元工程造价总额招标费，万元不可预见费，投资总额总开发成本，附表项目二期投资成本估算序号项目名称工程量平方米单价参数元平方米金额万元备注土地成本地价，万亩，共亩序号项目名称工程量平方米单价参数元平方米金额万元备注建安工程成本专业市场及配套工程土建工程成本框架结构按建筑面积计算钢架结构，按建筑面积计算安装工程成本，按建筑面积计算酒店，土建工程成本，小高层按建筑面积计算别墅，按建筑面积计算安装工程成本，元平方米装修标准前期工程费，规划勘探设计费，可行性研究费三通平费，开办费，按建安成本计算企业管理费，按建安成本计算基础设施建设费外电工程费按建筑面积计算外水工程费，按建筑面积计算小区道路工程费，按道路面积计算排水排污工程费，按建筑面积计算弱电系统，按建筑面积计算智能化系统燃气工程，绿化工程费，按绿化面积计算开发期税费市政配套建设费，万元工程造价总额工程定额测定费，万元工程造价总额人防费，万元工程造价总额工程监理费，按建筑面积元计工程质量监督检测费，万元工程造价总额建筑企业管理费，万元工程造价总额发展新型材料专项基金，按建筑面积元计序号项目名称工程量平方米单价参数元平方米金额万元备注规划报建费，万元工程造价总额施工报建费，万元工程造价总额消防报建费，万元工程造价总额招标费，万元不可预见费，投资总额总开发成本，附表项目三期投资成本估算序号项目名称工程量平方米单价参数元平方米金额万元备注土地成本地价，万亩，共亩建安工程成本，专业市场及配套工程，土建工程成本，框架结构，按建筑面积计算钢架结构按建筑面积计算安装工程成本，按建筑面积计算酒店土建工程成本小高层按建筑面积计算别墅按建筑面积计算安装工程成本元平方米装修标准前期工程费，规划勘探设计费，序号项目名称工程量平方米单价参数元平方米金额万元备注可行性研究费三通平费，开办费按建安成本计算企业管理费按建安成本计算基础设施建设费，外电工程费，按建筑面积计算外水工程费，按建筑面积计算小区道路工程费，按道路面积计算排水排污工程费，按建筑面积计算弱电系统，按建筑面积计算智能化系统燃气工程，绿化工程费按绿化面积计算开发期税费市政配套建设费万元工程造价总额工程定额测定费万元工程造价总额人防费万元工程造价总额工程监理费，按建筑面积元计工程质量监督检测费万元工程造价总额建筑企业管理费万元工程造价总额发展新型材料专项基金，按建筑面积元计规划报建费万元工程造价总额施工报建费万元工程造价总额消防报建费万元工程造价总额招标费万元不可预见费，投资总额总开发成本，附表项目投资进度安排序号项目上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年筹备首期二期三期附表项目首期投资进度安排时间序号项目合计万元上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年开发总投资土地成本地价小区基础设施配套工程费建安工程成本前期费用开发期税费不可预见费附表项目二期投资进度安排时间序号项目合计万元上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年开发总投资土地成本地价其它费用小区基础设施配套工程费建安工程成本前期费用开发期税费不可预见费附表项目三期投资进度安排时间序号项目合计万元上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年开发总投资土地成本地价其它费用小区基础设施配套工程费建安工程成本前期费用开发期税费不可预见费附表项目期资金回收预测项目租金售价上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年酒店主楼销售比例销售面积销售收入附楼销售比例销售面积销售收入专业市场框架结构出租比例出租面积出租收入销售比例销售面积销售收入钢架结构出租比例出租面积出租收入销售比例销售面积销售收入配套设施出租比例出租面积出租收入销售比例销售面积销售收入加油站销售面积万元销售收入收入合计销售税费销售费用附表项目二期资金回收预测项目租金售价上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年酒店别墅销售比例销售面积销售收入专业市场框架结构出租比例出租面积出租收入销售比例销售面积销售收入钢架结构出租比例出租面积出租收入销售比例销售面积销售收入配套设施出租比例出租面积出租收入销售比例销售面积销售收入收入合计销售税费销售费用附表项目三期资金回收预测项目租金售价上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年酒店专业市场框架结构出租比例出租面积出租收入销售比例销售面积销售收入收入合计销售税费销售费用附表项目项目动态分期投资估算上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年项目收入，开发总投资土地成本小区基础设施配套工程费建安工程成本前期费用开发期税费不可预见费财务成本年息销售税费销售费用所得税所得税前净现金流量税前累计净现金流量所得税后净现金流量税后累计净现金流量所得税前内部收益率所得税后内部收益率设的兴宾区即原县，代管合山市县级。交通体系恰好处于西南华中各省与华南沿海的连接带上，交通网络极为发达，湘柳铁路桂海高速公路贯穿境内，三条国道四条省道纵横全境，连接珠江水系的红水河与柳江河流流经境内，百吨船舶可直达穗港澳，是大西南出海通道的重要枢纽。既是广西重点开发的红水河经济带的重要组成部分，又是南宁柳州桂林产业带的中心区。物资丰富盛产大米蔗糖茶叶水果毛竹灵香草绞股兰八角还有三华李龙眼香米金银花板栗等名优土特产品。这里自然资源优势十分明显，金秀为广综合环境调查的市场形象与强有力的品牌。对项目整体性策划之前，开展深入而系统的市场调查研究是非常必要的。第部分前言本项目是公司在市最大的综合性房地产项目，除了要保证良好的销售外，项目还被寄予更