1、“.....量平米结构单价元总价万元生产厂房钢结构办公室砖混结构门卫室宿舍砖混结构洗浴间锅炉房砖混结构矿石堆料场尾矿库简易框架维修间工具库砖混结构化验实验室框架结构绿化及其它辅助工程合计附表设备投资览表序号设备名称数量单价元总价万元球磨机分级机浮选机搅拌槽鄂式破碎机粗鄂式破碎机细振动筛旋流器组旋流器组精矿浓缩机尾矿浓缩机精矿压滤机渣滤泵渣滤泵渣滤泵输送机包装机电磁振动给料机附表总成本费用估算表单位万元序号项目计算期外购原材料费外购动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费研发费用财务费用其它费用其中其他制造费用其他管理费用其他营业费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本附表利润及利润分配表项目计算期营业收入减经营税金及附加减总成本费用二利润总额减所得税三净利润四法定盈余公积五可供投资者分配的利润六未分配利润七累积未分利润八年纳税总额附表现金流量表单位万元序号项目合计计算期现金流入营业收入其他收入回收固定资产余值回收流动......”。

2、“.....本项目按销售收入的估算，约需万元。开发期税费万元。其中市政公用基础设施配套费按元平方米估算白蚁防治费按元平方米估算自来水管网配套费按元平方米估算散装水泥专项资金按元平方米估算发展新型墙体材料费按元平方米估算。其它费用其它费用主要包括工程质量监督费工程监理费等。约万元。预备费按以上费用之和的估算，约万元。二经营资金经营资金为开发企业用于日常经营的周转资金，本项目按项费用的估算，约万元。二项目资金筹措及资金使用计划资金筹措本项目总投资万元，其中置业有限公司自筹资金万元......”。

3、“.....其余为商品房销售回笼资金万元。本项目建设中，年投入为项目前期资金以及部分的土建投资，投入资金约万元。其中公司自筹资金万元，向银行贷款万元。年资金投入总计约万元。本年度的资金由公司自筹资金万元和银行贷款万元补足。年开发总量平方米，按近年同地类房产销售的情况，先期封顶楼层可以在当年即开始预售，该年度销售面积将达到总面积，预计税后销售回笼资金可达万元，完全可以满足本年度的建设投资万元。同样，年的建设资后净现金流量计算指标税前税后项目投资内部收益率投资回收期盈亏平衡分析项目年均总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元，销售收入万元，销售税金及附加万元。由此计算盈亏平衡点为万吨，即达到设计能力的即可保本。财务评价以上项目财务分析表明，项目税后财务内部收益率为，税后投资回收期为年含建设期。项目各项指标均较好，在财务上是可行的......”。

4、“.....项目设计规模适当，采用的生产技术工艺先进，市场前景很好，经济效益较好。同时，该项目是落实找矿突破行动纲要的具体行动，对多金属矿产开发带动地方经济发展促进当地农牧民就业增加财税收入都具有积极意义。项目设计的环保安全措施适当，符合国家环境保护政策法规和安全生产的要求。本项目的实施，经济效益较好，社会效益突出，不会对生态环境产生不良影响，项目方案切实可行。建议本项目有较好的经济效益和社会效益，符合国家产业政策要求，项目可行，本报告提出以下建议项目承办单位尽快促请有关部门审批本可行性研究报告，争取项目建设尽早进入实施，以尽早发挥其经济社会生态效益。在项目可行性研究报告批复后，项目承办单位抓紧时间进行设计招标，选拔优秀的设计队伍......”。

5、“.....推进项目的顺利实施。在项目实施过程中，注重建立健全项目区各级项目管理机构，制订有效的项目实施管理办法和有关政策措施，加强组织管理，保证实施进度和建设质量。本项目技术含量较高，关键技术环节多，需加强与技术依托单位的协作，确保项目产品品质。项目实施中，注意运用现代科技信息手段方面加强管理，另方面也要注意为多金属冶炼提供技术服务手段和方式，实现项目管理的信息化和项目产品的产业化市场化......”。

6、“.....综合分析本项目建设的资金来源，其资金来源是可靠的，资金筹措计划是可行的。二投资计划预计本项目建设期年，年完成全部房产销售。年为项目前期研究征用土地及其它前期工作，资金投入量为万元年资金投入万元年为建设预售年，资金投入量分别为万元万元和万元。详见附表投资计划资金来源和借款偿还估算表。三销售收入价格调查本项目基本为销售型房地产开发项目。销售价格考虑与开发商市场营销策略相致，在考虑政治经济社会等宏观环境对项目租售价格影响的同时，对房地产市场供求状况进行分析，并考虑已建成的正在建设的以及潜在的竞争项目对房地产项目租售价格的影响。据销售价格调查，目前现有的房地产项目的售价般均在元左右，而且基本上处于有价无市的态势。二商品房价本项目按目前同类房价的下限计算销售收入......”。

7、“.....三销售收入本项目商品房按年销售计算。销售率按。年各年的销售比例依次为销售收入分别为万元万元万元，合计万元。详见附表开发量与销售量分析表和附表销售收入估算表。四成本估算经营成本建设投资是指房地产产品出售出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本，主要包括土地转让成本出租土地经营成本房地产销售成本出租经营成本。本项目开发期年的经营成本分别为万元万元万元万元和万元。合计万元。二运营费用运营费用是指房地产项目开发完成后，在项目经营期间发生的各种费用。本项目开发完成后完全售出，不进行经营，运营费用为零。第九章财务评价项目计算期年，基准收益率取现行银行贷款利率。利润总额利润总额为销售收入减销售税金及附加经营成本运营费用营业税率为，城建税和教育费附加合计为营业税的。所得税税率按。本项目利润总额为累计万元，所得税万元，税后利润万元。本项目发生的年度亏损，用下年度的所得税前利润弥补......”。

8、“.....项目的赢利能力良好。详见附表损益表。三借款偿还本项目建设计划向银行贷款万元，偿还贷款的资金来源为商品房销售款。贷款为年年初发生，售房进度按年销售估计，则当年即可还清贷款，贷款偿约需年，说明本项目具有较好的偿债能力。四现金流量计算财务内部收益率是反映项目在设定计算期内全部投资盈利能力的指标......”。

9、“.....本项目按销售收入的估算，约需万元。开发期税费万元......”。