国内银行借款，当投资增加时，会加大向银行借款数额及自有资金的投放，应确保项目资金的投放需要，避免资金不足给项目带来的风险。十二结论与建议结论量贩式已经在台湾和日本风行了多年，量贩式的现已经在全国风靡。这种源于台湾的新型以其高质量的音响设备快捷方便的点歌系统以及规模化大众化和自助式的时尚概念，已经在北京上海杭州泉州等地异常火热，成为家庭朋友聚会的极佳场所。在大连，量贩式概念悄悄窜进大连人的生活。据统计，拥有约万人口的地域，能保证家有间左右包厢的量贩式赢利，那么以目前大连甘井子区人口万来计算，大连甘井子区可允许有家大型量贩式。可目前甘井子区尚无家大型量贩由此看来，如果该项目顺利筹建，将具有供不应求的市场效应。该项目的发展条件已经成熟，其运作将有力于丰富大连居民的文化娱乐生活。有利于带动大连甘井子区经济的发展。有利于金钱柜进步在大连乃至全国的发展壮大。市场分析表明，该项目选址位于大连甘井区华南沃尔玛购物广场地下层，具有明显的地理位置优势内部设计布局合理，具有整体规模优势充分利用以上优势，准确地进行市场定位，采用科学的经营方式和营销战略，该项目的市场前景是比较可观的。该项目的选址处在大连甘井子华南商业圈，地理位置良好，项目所需的外部配套设施齐全，工程设计合理，为项目的成功运作创造了良好的物质条件。该项目的财务效益分析表明，项目有较强的盈利能力和清偿能力。项目在财务上是可行的。敏感性分析表明，该项目具有较强的抗风险能力。综上所述，该项目的建设既是必要的，也是可行的。只要开发商科学规范地运作，该项目达到预期目标是有保证的。建议重视前期广告宣传娱乐休闲行业的广告宣传工作是十分重要的，金钱柜华南店项目同样得十分重视前期的广告宣传。成功的广告宣传很快打开市场，拓展开客户源。前期的宣传应做到覆盖面广，有效的传达出金钱柜的品牌优势，服务优势，环境优势。此外，前期的宣传形式建议采用多样化，除了大连电视，报纸杂志的宣传外还可以采用场外搭台造势及免费试唱等方式。装修设计突出时尚金钱柜是大连的领军企业，金钱柜的室内环境造型直走在行业的前端。前两家分店的装修以富丽堂皇为风格。但这样的装修风格成本很高，并且难以与竞争对手之好乐迪风格相区别。因此，建议采用时尚为装修主基调，突出年轻时尚的气息，营造轻松愉悦的氛围。控制好敏感性因素从敏感性分析中可以看出，营业收入与经营成本均构成了项目的敏感性因素，并且当它们以上下幅度的比例变动时，对内部收益率和净现值的影响都很大。所以，努力降低经营成本或者提高营业收入可以给企业带来很大的效益。反之，成本或收入的控制不善会极大的影响经营成果。因此，企业应当时刻注意控制好敏感性因素。附表附表建设投资估算表附表投资使用计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表借款还本付息表附表利润与利润分配表附表项目投资现金流量表附表资本金现金流量表尽管如此，由于地理位置经营理念管理方式以及发展战略的差异使得各家目前的经营状况都不样，所在满足金钱柜进步在大连发展壮大的同时，也为繁荣大连文化市场继续做出贡献。项目概况项目名称大连金钱柜量贩式华南店项目地址大连市甘井子区中华西路建设内容量贩广场录音棚餐饮及配套设施营业面积平方米配置概况装修豪华典雅舒适，设有各式卡拉包厢间，所有房间均配备台湾高保真无线麦克和美国超豪华音响系统。采用电脑点歌系统，国际专业音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。因此，在率已使行业成为吸引众多投资者的行业之。国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经济热点。巨大的市场潜力和极高的投资回报项目实施背景进入世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而行业则是这个市场中不容忽视的中坚力