开标。组织评标，在评标期间，召开澄清会议，邀请投标单位对投标书作出必要的澄清。选定中标单位和修补中标单位，报上级招标管理机与初选的中标单位进行标前谈判。发中标通知书，与中标单位正式签订合同，合同副本报上级招标投标管理机构备案。通知中标单位。第十四章附表附图附件附表建设单位基本情况表项目建设内容投资展表项目选址和建设条件表招标投标事项申请表附图内蒙古多伦县地理位臵图多伦县马铃薯区域试验站土建工程位臵示意图多伦县马铃薯区域试验站试验基地位臵图多伦县马铃薯区域试验站试验基地平面图多伦县马铃薯区域试验站试验基地用地原址多伦县种子管理站办公地址示意图附件多伦县种子管理站事业单位法人证书多伦县种子管理站组织机构代码证书建设工程规划许可证建设用地规划许可证关于多伦县种子管理站建设马铃薯区域试验站的用地意见多国土资字号中华人民共和国建设项目选址意见书选字第多伦县环境保护局关于对多伦县马铃薯区域试验站建设项目立项环境保护审查意见的函多环保号多伦县人民政府关于马铃薯区域试验站建设项目地方配套资金的承诺函多伦县种子管理站马铃薯区域试验站技术合作协议书土地租赁合同科学规范的试验，客观鉴定出新品种的主要特征仪器设备投资万元，占总投资。农业机具万元，占总投资。工程建设其他费用投资万元，占总投资。运行费用经概算，项目正常运行的成本费用为每年万元。项目试验基地马铃薯亩产以吨计，销售收入吨亩亩元吨对亩试验用地进行土地平整和地力改良，建设控水面积。子管理站建设地点多伦县诺尔镇东城区，多伦县蔡木山乡家河村。建设年限建设年限为年项目摘要资成本银行贷款万元小计二管理费用上面项之和的小计三销售费用小计开发费用合计安置搬家费用投资总额综合单位造价元平方米项目总投资表国有企业安置房表序号项目名称单位数量单价元总金额万元开发成本土地费用征用土地费小计二前期工程及交纳费建筑设计费勘察费设计费的可行性研究环境影响评价费标底编制招投标管理费工程审计施工通水电费用筹建开办费建安工程费小计三基础设施费供电工程万元公项用地面积供水工程万元公项用地面积排水工程万元公项用地面积道路工程绿化环境艺术小品小计四建筑安装工程费桩基础土建工程水电及消防安装小计五不可预见费万元小计取上面五项之和的六开发期税费其他服务性费用施工图审查费招投标交易费万元项之和招标代理费万元项之和施工图预算编制费万元项之和竣工图编制费万元建筑设计费工程监理费万元项之和桩基检测费万元二行政事业性及政府性基区抵御风沙的坚实屏障。为了保护来之不易的治沙成果，多伦县必须要走生态农业的路子。项目建设中将大量采用如高效节能温室节水灌溉土壤改良良种良法配套等节能环保新技术，有效提高水光热土地等资源的利用率。建设控水面积亩滴灌设施套，可使水资源利用率提高，有效地控制水土流失，增加了抗灾能力。该项目实施后，区内农田防护林面积将增加亩，有效地增加了农田防护面积，改善农田局部气候。土壤改良工程可使区内亩耕地土壤类型得到改善，土壤等级从等提到级。由于实施综合治理，农田水利基础设施得到改善，水土流失得以有效的控制。以上措施可以增强本地农业经济可持续发展发展能力，实现环境优化和农民增收的双赢。第十四章招标方案工程施工及设备采购招标投标是招标方和投标方法人之间的活动，受国家法律保护和约束。招标执行依据中华人民共和国招标投标法评标委员会和评标办法暂行规定工程建设项目施工招标投标办法国家部委自治区发布的有关文件招标范围按照农业部有关农业项目招标的要求，结合本项目实际建设内容及概算，项目适合进行招标的内容仅万元土建工程。包括实验室考种室挂藏室展示室农机库生产资料库种子仓库建设等。招标组织单位为多伦县种子管理站，招标方式为邀请招标。招标形式由于本项目仅万土建工程需要招标，如采用公开招标方式，招标成本占投资总额过高。且多伦县本地施工企业数量相对较少，公开招标意义不大。为减少招标成本简化招标程序提高效率，保障项目尽快竣工使用，施工招标拟采用邀请招标的形式。在了解承包商资信和业绩的基础上，选择三家三级以上含三级的施工企业参加投标。投标方需持有施工企业资质等级证书。邀请招标过程中常常出现人情标陪标串标现象，因此项目要严格执行招投标程序，严格保密，加强监管，真正发挥招标在减少成本提高建设质量方面的作用。招标程序招标工作由招标单位按下列程序进行向上级招标投标管理机构提交招标申请书，并经批准。招标申请书的内容主要包括招标工程具备的条件，招标机构的组织情况，分标方案与招标计划，拟采用的招标方式和对投标单位的资质要求等。组织编制招标文件和标底并报上级招标投标管理机构审定。发布招标通知，出示资格预审文件。投标单位填报资格预审书和有关资料。对投标单位进行资格审查，并提出资格预审报告。选择三家资审合格的投标单位出示招标文件及有关资料。召开标前会，组织投标单位进行现场勘查，解答招标文件中的问题。组建评标领导小组或评标委员会，制定评标定标原则和办法。召开开标会议，当众金收费万元行政事业性收费按标准的计取人防易地建设费万元地方教育附加费万元新型墙体材料专项基金万元散装水泥专项基金万元建筑施工超标噪声排污费万元市政公用设施配套费万元建筑行业上级管理费万元白蚊防治费万元工程定额测定费万元排水设施有偿使用费万元建筑工程质量监督费万元建筑工程卫生服务费万元新建建筑物防雷装置验收费万元小计开发成本合计开发费用建设期间利息融资成本银行贷款万元小计二管理费用上面项之和的小计三销售费用小计开发费用合计安置搬家费用投资总额综合单位造价元平方米本项目总投资为表之和。万元。资金筹措本项目总投资为万元。总销售收入土地收入老城区可上市土地收入亩万元亩参照当地类似土地拍卖价万元。国有林场可上市土地收入亩万元亩参照当地类似土地拍卖价万元。国有企业可上市土地收入亩万元亩参照当地类似土地拍卖价万元。小计万元安置房超面积收入老城区安置房超面积销售收入元参照多层市场价万元。国有林场安置房超面积销售收入元参照多层市场价万元。国有企业安置房超面积销售收入元参照多层市场价万元。小计万元总销售收入万元。二项目利润根据资金来源与使用表及销售收入分年预测表计算项目总投资万元利润总额总销售收入销售税费总投资万元总投资利税率利润总额项目总投资净利润利润总额所得税万元总投资利润率净利润项目总投资盈亏平衡点总投资总销售收入第十四章社会评价社会评价的原则和要求开展社会评价要认真贯彻国家有关建设发展的方针政策遵循有关法律及规章，以近期目标为重点，兼顾远期各项社会发展目标，并考虑项目与当地社会环境的关系，力求分析评价能全面反映项目投资引发的各项社会效益与影响，以及当地社区及人民对项目的不同反应，促进项目与当地社区人民相互适应，共同发展。依据客观规律，从实际出发实事求是采用科学适用的评价方法。遵循可比的原则，按目标的重要程度进行排序的原则，以人为本的原则，有无对比的原则，力求使分析评价反映客观实际。社会评价的主要内容本项目作为房地产开发安置房有着正反两方面的社会效应。积极方面主要有是完善了县县城基础设施及房地产建设，改善城市居民的居住条件二是通过安置房项目建设，促进房地产事业健康发展，使中低收入家庭中无房户弱势群体共享社会改革发展成果。消极方面主要有施工产生的噪音和尘埃及增加住户居民产生生活排烟垃圾和出行交通不同程度影响当地居民的正常生产和生活等。社会评价从以人为本的原则出发，研究内容包括项目的社会影响分析，项目与所在地区的互适性分析。开标。组织评标，在评标期间，召开澄清会议，邀请投标单位对投标书作出必要的澄清。选定中标单位和修补中标单位，报上级招标管理机与初选的中标单位进行标前谈判。发中标通知书，与中标单位正式签订合同，合同副本报上级招标投标管理机构备案。通知中标单位。第十四章附表附图附件附表建设单位基本情况表项目建设内容投资展表项目选址和建设条件表招标投标事项申请表附图内蒙古多伦县地理位臵图多伦县马铃薯区域试验站土建工程位臵示意图多伦县马铃薯区域试验站试验基地位臵图多伦县马铃薯区域试验站试验基地平面图多伦县马铃薯区域试验站试验基地用地原址多伦县种子管理站办公地址示意图附件多伦县种子管理站事业单位法人证书多伦县种子管理站组织机构代码证书建设工程规划许可证建设用地规划许可证关于多伦县种子管理站建设马铃薯区域试验站的用地意见多国土资字号中华人民共和国建设项目选址意见书选字第多伦县环境保护局关于对多伦县马铃薯区域试验站建设项目立项环境保护审查意见的函多环保号多伦县人民政府关于马铃薯区域试验站建设项目地方配套资金的承诺函多伦县种子管理站马铃薯区域试验站技术合作协议书土地租赁合同科学规范的试验，客观鉴定出新品种的主要特征仪器设备投资万元，占总投资。农业机具万元，占总投资。工程建设其他费用投资万元，占总投资。运行费用经概算，项目正常运行的成本费用为每年万元。项目试验基地马铃薯亩产以吨计，销售收入吨亩亩元吨对亩试验用地进行土地平整和地力改良，建设控水面积。子管理站建设地点多伦县诺尔镇东城区，多伦县蔡木山乡家河村。建设年限建设年限为年项目摘要资成本银行贷款万元小计二管理费用上面项之和的小计三销售费用小计开发费用合计安置搬家费用投资总额综合单位造价元平方米项目总投资表国有企业安置房表序号项目名称单位数量单价元总金额万元开发成本土地费用征用土地费小计二前期工程及交纳费建筑设计费勘察费设计费的可行性研究环境影响评价费标底编制招投标管理费工程审计施工通水电费用筹建开办费建安工程费小计三基础设施费供电工程万元公项用地面积供水工程万元公项用地面积排水工程万元公项用地面积道路工程绿化环境艺术小品小计四建筑安装工程费桩基础土建工程水电及消防安装小计五不可预见费万元小计取上面五项之和的六开发期税费其他服务性费用施工图审查费招投标交易费万元项之和招标代理费万元项之和施工图预算编制费万元项之和竣工图编制费万元建筑设计费工程监理费万元项之和桩基检测费万元二行政事业性及政府性基