目计算期内各年净现金流量折算到建设期初的现值之和。式中为社会折现率本项目在社会折现率为时，经济净现值计算结果为万元，大于零，这说明国家为这个项目付代价后，除得到符合社会折现率的社会盈余外，还可得到万元现值的超额社会盈余，所以该项目是可以考虑接受的。从上述国民经济赢利能力分析可以看出，投资本项目的经济内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，所以从国民经济角度看项目也是可行的。综合评价结论本项目是根据合阳县城近期建设规划建设的天合大街旧城改造及道路基础设施，它的建成将为合阳县城快速发展奠定基础，同时为建设用地的开发创造了条件，有效地解决了城市建设用地短缺的问题，对尽快建成新的城市格局提高合阳招商引资吸引力合阳社会经济的快速发展起到举足轻重的推动作用。经对本项目进行财务和国民经济分析，本项目总投资收益率为，全部投资财务内部收益率为，高于本项目设定的的基准值。全部投资投资回收期从建设期算起为年，财务净现值万元财务不确定分析显示本项目具有定的抗风险能力国民经济评价全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率，全部投资经济净现值万元，大于零。从以上主要指标看，财务评价和国民经济评价指标均较好，项目无论从财务角度还是国民经济角度看均是可行的。第十章结论与建议结论本项目符合合阳县国民经济和社会发展计划，是合阳县城近期建设规划中的重要项目，项目的实施对县城新旧城区协调发展，分流过境交通，改善市民居住环境，完善城市路网布局具有重要意义。项目实施后，既满足了城市过境交通分流需要，也对旧城区的改造拉动作用突出，无疑将对城区形成完善的基础设施条件，创造良好的投资环境，为合阳县城发展创建卫生城市和招商引资奠定坚实的基础。从工程技术角度看，本项目的道路和基础设施工程，技术是成熟可靠的，不存在技术风险，只要建设资金到位，定能如期建成。由于开发整理形成的建设用地位于拟建道路两侧，按照县城近期发展规划，该区将开发成为住宅综合及商业等功能区，发展潜力巨大，土地升值高，通过整理开发前后的地价差异，不但能使项目借款还本付息，还将有定的超额回报。根据财务分析，项目的各项经济指标较好，同时这种项目运作方式也是成熟的。综上所述，本项目符合国家和合阳县经济发展战略，对合阳县经济和社会发展具有重要作用，工程技术方案和运作模式成熟可靠，财务各项指标较好。本项目不仅是必要的，也是可行的。建议本项目成功的关键在于资金按时足额到位，因此，除资金筹措方案提及的筹资措施外，还要有备用筹资渠道，以使资金有充分的保证。加大招商引资力度，扩大宣传，争取更多的房地产开发商来合阳县城进行二次开发，以保证开发整理建设用地如期获得收益。项目建设投资估算表序号工程名称估算价值万元技术经济指标建筑工程安装工程其他费用合计单位数量指标元第部分工程直接费用道路工程机动车道路面非机动车道路面人行道路面路基土方综合管沟交通管理小计二排水工程排水管网顶管落差陡坡跌水座，溢流坝座钢筋砼隧洞小计三路灯工程盏四弱电工程孔五道路绿化第部分工程费用合计序号工程名称估算价值万元技术经济指标建筑工程安装工程其他费用合计单位数量指标元二第二部分工程其他费用征地拆迁费道路占地费亩老城改造拆迁安臵费二工程前期费用三建设单位管理费四工程监理费五勘察设计费六招摊贩标费第二部分费用合计三基本预备费四项目建设投资五建设期利息六工程总投资合阳县城天合大街旧城改造项目可行性研究报告陕西省工程咨询中心二八年六月合阳县城天合大街旧城改造项目可行性研究报告项目负责人杨武民项目审定人杨爱香项目编制人王新库注册咨询师史宝华注册咨询师曹贵仓工程师王宏经济师总论第二章项目建设背景及必要性第三章建设地址及建设条件第四章交通量预测第五章工程方案第六章项目进度安排及管理模式第七章环境影响分析第八章投资估算及资金筹措第九章经济效益评价第十章结论与建议附图项目位臵图项目位臵图二路线平面设计图路线纵断面图路面结构图路基标准横断面图排水平面设计图排水纵断面图万元，投资回收期年，借款偿还期年，项目总投资收益率。第二章项目建设背景及必要性合阳县及县城基本情况合阳县地处陕西省渭北旱塬东部，黄河中游西岸，东经，北纬属渭南市辖县。北靠梁山与黄龙县韩城市相连，西隔大峪河与澄城县毗邻，东临黄河与山西省相望，向南呈台阶状舒展，与大荔县接壤。县境南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里，黄河金水沟大峪河徐水沟太枣沟五大沟系将全县切割成四大块台塬，县城所处的中间台塬，是最大的块，承载六个重镇，几乎占全县的比重。坝顶宽，内外坡比。环塔西路，西至城西金水沟，土地开发整理位于天合大街两侧。开发有限公司项目负责人杨武民合阳县重大建设项目投资开发有限公司董事长项目建设地址本项目建设地址均位于合阳县城城关区，其中道路工程东起天合园广场环塔西路，西至国道，排水工程东起总论