金总额万元，利息支出万元，净利润万元，资产总额万元计算期第年。社会贡献率。企业对国家的贡献率税金总额万元，资产总额万元计算期第年。企业对国家的贡献率。建议该公司尽快实施本项目。申请贴息资金的条件和依据市有限公司目前只具备普通功率与高功率石墨电极的生产能力，为了适应国内电炉炼钢企业对超高功率石墨电极的需求，企业拟通过本次技术改造，调整产品结构，生产超高功率石墨电极。提高产品生产工艺和装备水平，实现节能减排。因此项目的建设十分必要。项目的实施可使企业进步拉动地方经济的发展，增加当地的财政收入，还可解决部分当地群众的就业问题。符合贴息资金的安排原则和支持范围。银行已出具了贷款承诺书。项目建设的重要条件都已落实。项目投资项台套序号指标名称单位数据及指标其中新增定员人项目投资数据项目总投资万元其中建设投资万元长期贷款万元自筹资金万元经济效益及财务评价指标年实现营业收入万元年年实现增值税万元年年实现营业税金及附加万元年年实现利润总额万元年年实现所得税万元年年实现净利润万元年总投资收益率资本金净利润率借款偿还期年投资回收期全投资税后年内部收益率全投资税后财务净现值全投资税后万元盈亏平衡点项目提出的背景及改造必要性炭素制品按产品用途可分为石墨电极类炭块类石墨阳极类炭电极类糊类电炭类炭素纤维类特种石墨类石墨热交换器类等。对厂区原人资金申请报告编制单位省国际工程咨询中心资格证书编号。项目名称承办单位及项目资金申请报告编制单位项目名称大规格超高功率石墨电极生产线技术改造项目承办单位市有限公司企业地址市法定代表概述额万元营业税营业收入的城市维护建设税营业税的教育费附加营业税的合计营业收入的第三节项目利润估算项目经营收入万元项目经营税金及附加万元项目可运用资金项目经营收入项目经营税金，即为万元。项目税后利润测算如下表所示，项目税后利润总额约万元税后利润测算表单位万元税后利润测算表单位万元序号项目金额万元经营收入总成本费用税金及附加利润总额所得税年免所得税税后利润注考虑剩余物业价值详见剩余物业成本价值览表万元，税后利润总额应调整为万元根据扬州有关政策规定，外商独资企业在税收上享有‚从获利年度起企业所得税前年免，后年减半‛的优惠政策。第四节项目经济效益评价对本项目进行经济效益分析评价的主要依据是国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版。参照我国新的财会制度，结合房地产开发的实际情况，计算出项目全部投资的经济效益，选取的计算指标为财务内部收益率财务净现值及投资利润率。财务内部收益率财务为万元计算期第年，其中新增万元。所得税按利润总额的估算，盈余公积金含公益金按税后利润的估算。详见利润与利润分配表附表。盈利能力分析总投资收益率资本金净利润率项目投资财务内部收益率税后项目投资财务净现值税后万元项目投资回收期税后年项目资本金财务内部收益率。项目投资财务内部收益率大于设定的基准收益率，项目方案在财务上可以接受。按设定的折现率计算的项目投资财务净现值大于零，项目方案在财务上可以接受。项目投资回收期较短，投资回收较快，抗风险能力较强。项目资本金可获得的收益水平较高。详见项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表。清偿能力分析本项目新增长期借款万元已到帐万元。偿还借款的资金来源为项目建成后全厂未分配利润和折旧费的各，借款偿还期估算为年。在借款偿还期内利息备付率均大于，说明本项目利息偿付的保障程度高。在借款偿还期内偿债备付率均大于，说明可用于还本付息的资金保障程度较高。通过对借款还本付息财务计划现金流量资产负债的测算与分析，项目财务状况较好，偿债能力较强，项目有足够的净现金流量维持正常运营，财务可持续性较好。详见借款还本付息表附表财务计划现金流量表附表资产负债表附表。不确定性分析盈亏平衡分析当生产能力达到设计能力的时，项目即可保本，项目抗风险能力较强。敏感性分析敏感性分析表表指标项目基本方案销售价格投资经营成本财务内部收益率税后财务净现值税后万元指标变化幅度营业收入建设投资经营成本从敏感性分析表及敏感性分析图可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本的变化较敏感，建议企业在加强产品的成本管理的同时，高度重视新产品的开发及市场销售工作，以达到项目预期效益。小结综上分析与测算，得出主要经济指标如下年实现营业收入不含税万元其中新增万元年实现营业税金及附加万元其中新增万元年实现增值税额万元其中新增万元年实现利润总额万元其中新增万元年实现所得税额万元其中新增万元总投资收益率资本金净利润率项目投资财务内部收益率税后项目投资财务净现值税后万元项目投资回收期税后年项目资本金财务内部收益率借款偿还期年。详见投资估算及财务评价指标汇总表附表。项目在经济上可行。社会效益分析本项目社会效益主要体现在以下几个方面本项目新增就业岗位个。对缓解当地就业压力，维护地区社会稳定，增加职工收入，提高居民生活水平，创建和谐社会都有着积极的作用。总资产贡献率利润总额万元，增值税万元，营业税金及附加万元，所得税万元，利息支出万元，资产总额万元计算期第年。总资产贡献率。社会贡献率工资及附加费万元，税现金流量见财务现金流量表注年贷款利率按中国人民银行年月日起执行的标准，取。般来讲，年折现率般高出同期银行年贷款利率个百分点，即为折，计算时取。内部收益率的计算当时试算得出假设，则假设，则，说明项目可以盈利。与同期贷款利率比较，说明项目盈利水帄大大超出社会帄均盈利水帄。二财务净现值设定折现率，据财务现金流量表，万元评价万，说明项目可按事先规定的贴现率即获利，在所研究的经济寿命内发生投资净收益，有经济效果，项目开发方案可行。三投资利润率项目投资利润率利润投资总额四项目经济效益评价指标汇总项目明细项目数值动态指标财务内部收益率财务净现值单位万元静态指标投资利润率五盈亏帄衡分析假定本项目总投资不变，且售价与收款进度如基准方案所设，设销售率为的时候刚好盈亏帄衡，即经营收入开发成本费用剩余物业成本价值经营税金及附加，也即，则由计算可得，当销售率为时，全部投资利润率为零，也即投资刚能保本。即项目盈亏帄衡点为般认为，当盈亏帄衡点的经营率时，项目风险较低，本项目盈亏帄衡点的经营率为，可见风险在可承受范围内。第九章偿债能力及担保分析第节偿债资金来源及偿债能力分析本项目利润来源有四个方面见第八章，前期用于偿还银行贷款的资金主要靠物业销售收入，至年底，需要偿还的银行贷款本金为万元利息按季支付，在投资估算中作为成本已考虑进去，本项目全部投资所产生的净现金流量为万元，帄均债务覆盖率为，可见，项目全部投资所产生的现金流量对债务的偿还还是相当有保障的。二本项目现金流分析当中有部分剩余物业是按成本价计算的，实际上市场价值往往远高于成本价，真实的净现金流应大于万元。三本项目建成后其他方面的收益见第八章也为偿还银行贷款提供了强有力的保障。总体看来，项目在建成之后，经济效益很好，收入来源稳定可靠，对债务的保障程度较高，因此，本项目的偿债能力很强。第二节贷款期限的选择本项目年全面投入，年有部分资金回笼，回笼的资金又须再投入到项目中去，年回笼的资金可用于偿还银行贷款，所以贷款期选择年，按季付息，到期次还清本金及剩余利息。第三节贷款担保分析贷款担保问题本项目贷款担保可用项目公司所购全部土地进行抵押担保，项目公司购买的土地帐面价值详见土地使用权证书及抵押物清单为万元，其中，商业用地帐面价值为万元，约每帄方米元，工业用地帐面价值为万元，约每帄方米元。年月，扬州市国土资源局公开拍卖了块土地，其中有块土地分布在项目公司所购土地周围，这些土地最高成交价为块商业用地每帄方米元，最低为块住宅用地每帄方米元详见有关扬州市土地拍金总额万元，利息支出万元，净利润万元，资产总额万元计算期第年。社会贡献率。企业对国家的贡献率税金总额万元，资产总额万元计算期第年。企业对国家的贡献率。建议该公司尽快实施本项目。申请贴息资金的条件和依据市有限公司目前只具备普通功率与高功率石墨电极的生产能力，为了适应国内电炉炼钢企业对超高功率石墨电极的需求，企业拟通过本次技术改造，调整产品结构，生产超高功率石墨电极。提高产品生产工艺和装备水平，实现节能减排。因此项目的建设十分必要。项目的实施可使企业进步拉动地方经济的发展，增加当地的财政收入，还可解决部分当地群众的就业问题。符合贴息资金的安排原则和支持范围。银行已出具了贷款承诺书。项目建设的重要条件都已落实。项目投资项台套序号指标名称单位数据及指标其中新增定员人项目投资数据项目总投资万元其中建设投资万元长期贷款万元自筹资金万元经济效益及财务评价指标年实现营业收入万元年年实现增值税万元年年实现营业税金及附加万元年年实现利润总额万元年年实现所得税万元年年实现净利润万元年总投资收益率资本金净利润率借款偿还期年投资回收期全投资税后年内部收益率全投资税后财务净现值全投资税后万元盈亏平衡点项目提出的背景及改造必要性炭素制品按产品用途可分为石墨电极类炭块类石墨阳极类炭电极类糊类电炭类炭素纤维类特种石墨类石墨热交换器类等。对厂区原人资金申请报告编制单位省国际工程咨询中心资格证书编号。项目名称承办单位及项目资金申请报告编制单位项目名称大规格超高功率石墨电极生产线技术改造项目承办单位市有限公司企业地址市法定代表概述额万元营业税营业收入的城市维护建设税营业税的教育费附加营业税的合计营业收入的第三节项目利润估算项目经营收入万元项目经营税金及附加万元项目可运用资金项目经营收入项目经营税金，即为万元。项目税后利润测算如下表所示，项目税后利润总额约万元税后利润测算表单位万元税后利润测算表单位万元序号项目金额万元经营收入总成本费用税金及附加利润总额所得税年免所得税税后利润注考虑剩余物业价值详见剩余物业成本价值览表万元，税后利润总额应调整为万元根据扬州有关政策规定，外商独资企业在税收上享有‚从获利年度起企业所得税前年免，后年减半‛的优惠政策。第四节项目经济效益评价对本项目进行经济效益分析评价的主要依据是国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版。参照我国新的财会制度，结合房地产开发的实际情况，计算出项目全部投资的经济效益，选取的计算指标为财务内部收益率财务净现值及投资利润率。财务内部收益率财务