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(终稿)太行山旅游文化村基础设施新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)太行山旅游文化村基础设施新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-12-21 13:50:04
筑的主朝向选择项目所在地最佳朝向充分利用自然光,以减少照明用电和供热量利用冬季日照并避开冬季主导风向,利用夏季自然通风充分考虑室外环境设计,减少大面积混凝土地面反射热量,增加绿化面积,利用植被改善环境。结构形体在结构中采用空心砖,现浇砼结构。建筑体形系数及窗墙比在可研文本中未明确提出,在项目随后的实施过程中,应严格执行公共建筑节能设计标准中的相关要求,通过控制建筑的窗墙比及建筑体形系数,判定围护结构的传热系数,据此确定节能保温措施。节水措施泵站水力量测设备包括泵站流量压力及水位等量测设备。水泵进出水管分别装设真空压力表和压力表,泵站进出水池安装超声波液位传感器,泵站出水总管设超声波流量计。泵站技术供水主要为水泵主轴密封用水及生活用水。由临时浅水井中的水泵通过技术供水总管向各用户供水。泵组的起动和运行均通过变频器实现,充分节能。为保证泵站安全运行提高管理水平改善管理人员的工作条件,本泵站利用计算机监控系统实现对整个泵站运行情况的监控,实现无人值班,少人值守。电气节能本工程各箱式变电站靠近负荷的中心,供配电线路按经济电流密度选择导线截面,按载流量及电压降进行校核,合理规划供电半径,选用电导率较小的铜芯导线及电缆,配电线路导线截面合理放大,并尽量减少导线及电缆长度,以有效地减少线路上有功损耗和降低压降,达到节能目的。在箱式变电站变压器低压侧进行无功补偿,使变压器高压侧功率因素大于。提高电网功率因数,减少配电变压器安装容量,减少送配电线路及变压器由于传输无功功率造成的电能和电压损失。本工程照明均采用高效节能照明灯具。合理布置各种线缆的走向,避免重复敷设,减少回头曲线,降低线损。节能管理措施在本项目建成后应在成立能源管理办公室,完善组织结构,落实管理职能,配备计量器具,制定和执行相关文件,保证安全稳定供应生产所需的能源并及时发现能耗异常情况,予以纠正,并不断发掘节能潜力。能源管理办公室配备相应技能和资格的人员来承担能源管理和技术工作,明确能源管理制度,确定职权范围和领导关系。按照国家规定,配备满足管理需要的能源计量器具,对计量器具的购置安装维护和定期检查实行管理,保证其准确可靠。安装能耗监测管理系统,定期进行能源统计工作。做好能源消耗记录工作。定期对能源管理工作进行检查和评价,发现问题及时改进。加强对空调操作人员的培训,提高管理人员素质,实行空调操作人员操作证制度。操作人员需具备必要的制冷空调知识要懂得根据室外参数的变化进行调节要懂得如何调节才会节能。第十章消防编制依据中华人民共和国消防法建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范版消防安全标志设置要求火灾自动报警系统设计规范设计范围建筑物消防系统需设消防栓保护的上述办公建筑耐火等级为二级,仓库耐火等级按级。多层办公建筑均分层设个防火分区,各层楼梯间均为封闭楼梯间,封闭楼梯间的门采用乙级防火门。防火分区内的疏散距离均满足疏散要求。消防给水消防给水系统按设计范围内同时处火灾及次火灾灭火设计,采用临时高压供水系统,设有室内消火栓给水系统手提式灭火器。消防用水量室外消火栓用水量,火灾延续时间小时室内消火栓用水量,火灾延续时间小时次火灾用水量室外消防给水由建筑周围的室外给水管网供给,消防储水池仅储室内消防用水量,容积确定为。设于办公楼座周边的空地处。室外消火栓系统本工程室外消防用水水源为市政给水管网,室外消火栓,火灾延续时间,次火灾设计室外用水量为立方米。本工程对室外消防的要求室外消防给水应布置为环状,并要求由管径不小于的两个不同方向市政给水管网接入环状管网,室外消防供水水压在以上,消防栓间距不大于米,距路边不大于,并要求距本建筑物距离保持在之间。室内消火栓系统系统设计室内消火栓系统采用临时高压制,以建筑防火分区为单元布置消火栓,消火栓按两股水柱同时达到每部位设置,消防软管卷盘按股水柱可达每部位设置。室内消防用水水源为建筑消防水池储水,消火栓消防用水流量为室内消火栓,火灾延续时间,次火灾设计用水量为立方米。室内最不利点消火栓压力不小于水柱。建筑物消火栓系统管道为环状管网。消火栓采用单出口消火栓,栓口距安装地面米。消火栓规格,水龙带长米,水枪规格,消火栓连接管。箱洞底距安装地面,装修时应将消火栓做明显标志,不得封包隐蔽。消火栓系统控制自动控制平时系统压力由屋顶消防水箱保持,着火时消火栓加压泵由装在水泵压水管上的压力开关控制,当系统压力下降到定值时,消火栓加压泵启动,灭火后手动停泵。手动控制火灾时,由消火栓箱按钮启动消火栓加压泵并向消防控制中心报警。消火栓加压泵启动后,水泵运转信号反馈至消防控制中心及消火栓处,消火栓指示灯闪亮,同区其它消火栓指示灯也亮。消防控制中心及消防水泵房均可就地启动消火栓加压泵。灭火器配置各建筑按中危险级类火灾设计,按规范配手提式干粉磷酸铵盐灭火器。消防联动控制系统消防系统由院区消防水泵房埋地引来至各层消防栓箱内,再垂直引上下至各层消防栓箱。第十章项目组织管理与进度计划组织机构为保证项目有效实施,县专门成立了项目工作小组,由县旅游事业发展中心局长任组长,各相关部门科室的负责人为小组成员,工作小组下设项目执行办公室,由成员分工负责,具体承办项目的各项工作。项目管理实行项目法人责任制,负责项目的前期准备实施和运行的管理工作。严格执行国家有关项目建设资金的管理办法,专户管理专款专用,并由专人管理,严格执行财务管理制度,确保管好用好各项建设资金。项目建成后,资产管理由县旅游事业发展中心制定相应的管理办法,所建项目承担的教学任务由教务处统安排。项目实施进度安排建议本工程从可行性研究阶段年月开始到竣工年月止,建设进度计划为个月。可行性研究个月勘察设计个月工程招标个月地基处理工程个月基础及主体工程个月装修工程个月安装工程个月竣工验收个月项目实施进度计划表项目实施进度计划表年工程项目建议书工程立项审批招标施工前期准备初设施工图设计管线敷设道路工程配电工程道路附属设施清理现场竣工通车月份工作内容第十二章投资估算与资金筹措投资估算有关说明编制依据山西省建筑工程消耗量定额年山西省工程建设其他费用标准年晋建标字号山西省建筑安装工程概算调整系数及有关问题的通知当地预算资料和建筑方案提出的工程量有关说明本项目总投资不包括山西煤炭职业技术学院新建工程所配置的设备购置费工程预备费率取价差预备费根据国家有关规定不计本项目固定资产投资方向调节税根据国家有关规定不计建设单位管理费,改扩建项目减半计取可研及勘察设计费按国家标准计取防空工程易地建设费元,学校建设按减半计取城市基础设施配套费元,减免。城市消防设施配套费全部减免。总投资项目总投资万元。其中建筑工程费万元建设工程其他费用万元预备费万元资金筹措本项目需筹措资金万元,申请省级煤炭可持续发展基金万元,学校自筹资金万元。第十三章社会效益社会效益农村基础设施是农村经济社会发展和农民生产生活改善的重要物质基础。本项目的建设能够增加地方财政收入,富裕方百姓。旅游业发达的地区经验显示,如旅游业收入按的营业税和的所得税即使所得税减半征收的情况下计算,旅游业收入元产生的综合地方税率可达,为现有产业中对地方税赋贡献较高的产业。旅游业的快速发展促进地方财政收入的大幅度增加,同时增加太行山区农户的人均收入,提高农民的生活水平。增加就业机会。旅游业是劳动密集型产业,它对劳动者的素质没有过高的要求。鉴于旅游业产业链昌关联性强的特点,旅游业在促进劳动就业方面有特殊的功效。据世界旅游组织最新公布的数字,旅游业每直接收入元,相关行业可获得元得间接收入旅游业每安排个直接就业机会,相关行业可安排个就业机会,据此可粗略以定量的方式计算出旅游业发展的间接经济效益。本项目的建设能够将上下村内农业人口的非农化就业提供条新的出路。改变山地居民生活观念。黄崖洞景区周边上下村的村民通过与外部旅游者的直接或间接交流和沟通,新的观念新的思想意识将逐步影响到旅游地居民的价值观个人行为家庭关系生活方式道德观念宗教语言健康等方面的变化,有助于培养居民的市场意识开放意识竞争意识等先进的思想观念。生态与环境效益有助于提高人们的环保意识旅游业得发展能够提高人们的环保意识,为自然资源与环境保护提供了原始的推动力。促进景区内生态与环境的改善,促进景区内建筑设施的更新换代。景区旅游的发展,会使周边群众旅游经营企业和个人逐步认识到自然资源和环境保护在旅游业发展中的作用,从而积极加入到旅游资源保护和环境保护的行列。第十四章研究结论与建议结论黄崖洞镇上下村的基础设施现状十分落后,直接制约了镇区的经济发展。因此,适当确定适宜的供水规模建立完善的供水系统尤为重要及迫切。本报告提出的年立方米日的供水量以居民生活用水为主,规模适中推荐的供水方案技术可行投资适中万元,具有定经济效益,应当尽快实施。建议工程应尽早开工实施,从而早日满足人民生活及经济建设的需求。在下阶段设计时,输配水管线初步设计时需勘察测量。第十五章招标方案根据中华人民共和国招标投标法等有关规定的要求,本工程属于依法必须招标的项目。根据该工程的特点制定招标计划和方案。招标范围及标段的划分土建安装工程招标建筑安装工程。监理设计工程招标。招标方式采用公开招标的方式。招标组织形式上述招标范围内全部工程委托招标代理公司进行招标工作。山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称太行山旅游文化村基础设施建设项目建设单位县旅游事业发展中心单位负责人及电话联系人及电话建设内容建设地点和起止年限建设期个月总投资额万元资金来源及构成。合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招
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