有待开发利用，用地成本低廉。该旗土壤主要由灰褐土草甸土以及在河流冲击作用下形成灌淤土灰潮土等构成。其中灌淤土灰潮土是主要耕作土壤，土壤有机质氮磷钾养分含量均较高，是各类农作物生长发育最适宜土壤，有机质含量为。本项目地块位于下图矩形之中，经检测，该地块有机质含量为有机质平均为，全氮含量，水解氮，全磷，有效磷，值。该地块中亩是耕地，亩为中度盐碱地，需要改良。五基础设施现状分析近年来基础设施条件不断得到优化，足以满足本项目投资运用需求。全旗农业装备水平不断提高，农业综合机械化水平预计达到以上。全旗现有变电站座，座伏变电站总容量，三座伏变电站总容量。地区实际变电容量，配电变压器容量，主配变容量比例为。目前旗内农村居民生活用电元度，农村非居民生活用电元度，农村商业用电元度。总体来看，在开展太阳能温室有机农业项目所需水电运输安装等条件均已具备。六社会经济现状分析总人口万，其中农业人口万，是个以蒙古族为主体汉族居多数少数民族聚居区。旗人民政府驻地萨拉齐镇，是全旗政治经济文化交通中心，是国家体改委等个部委确定自治区唯全国小城镇综合改革试点镇。年全旗行政机关企事业单位和乡土人才总数为人，其中行政机关工作人员人，占人才总数事业单位专业技术人员和管理人员人，占人才总数企业单位专业技术人员和管理人员有人，占人才总数乡土人才人，占人才总数。全旗劳动力资源丰富，劳动力成本低廉，目前拥有劳动力万余人，其中乡村劳动力万余人，劳动力相对过剩，有相当部分劳动力需要外出务工。目前旗内已广泛开展多种土地承包经营权流转模式改革，通过集体经营模式大户经营模式股份合作经营模式联合经营模式和企业订单示范带动模式等多种土地承包经营权流转模式，引导农民积极流转土地，走上农业致富之路。截至目前，土右旗农村土地经营权流转面积已达到万亩，集约化经营面积达万亩，土地流转面积占到全旗耕地总面积。通过上述社会条件分析可以看出，目前具备充足农业劳动力，专业技术及管理人才聚集，当地人民勤劳务实，注重实效，观念创新，这就为本项目建设和运营提供了人力资源保障。此外该旗土地流转运行程序已非常稳定，政策透明规范，这就大大减弱了项目政策风险。第四章市场分析与预测国内有机农业生产运营现状中国有机农业始于年代初期，前期主要为了有机农产品出口贸易需要。近年来，随着国内生活水平提升，人们对有机食物需求越来越大，中国有机农业得到了快速发展，截至年底，我国有效使用有机产品标志企业家，产品个，生产总量年平均增长为。中国有机农业生产基地绝大多数分布在东部沿海地区和东北各省区，西部地区利用西部大开发优势，近几年有机畜牧业发展势头良好。从数量和面积来看，东北三省和内蒙占最大从产品加工程度和质量控制方而来看，上海北京浙江山东和江苏等东部省份占较大优势从发展速度来看，江苏浙江等经济发达省份，江西西南内蒙占等环境优势省份近年来发展迅速从产品种类来看，有机和有机转换产品己经超过大类，个品种，主要为蔬菜水果豆类水产品和野生采集产品从有机产品结构来看，中国目前有机产品主要为初级原料，加工产品较少，以植物类产品为主，动物类产品相当缺乏，野生采集产品增长较快。总体看，中国有机农业在布局上向发达地区和西部欠发达地区以及东三省集中趋势明显有机产品多集中在植物类产品上，有机茶有机蔬菜有机大豆有机大米等所占比重较大，也是中国有机产品主要出口品种。公司农户是目前中国有机生产组织模式主要形式。由于中国农村人口众多，人均耕地少，决定了其农业生产规模小经营分散主要特征，由于认证成本市场准入以及市场风险等原因，单农户难以进行有机农业生产，以公司为龙头，公司农户就成为有机农业生产必然选择。因而，由个贸易公司，特别是兼有加工与贸易双重职能公司与小农户集体签订有机生产合同，负责以议定价格收购产品，并负责指导和监督小农户集体生产，直至采取由公司统供应所有农用物资，派出公司人员常驻生产基地进行管理等等措施，从而确保生产有机完整性和可靠性。目前公司农户主要有三种具体模式是公司和农户直接签订协议，由公司提供生产技术和统供给主要投入物资，公司以定价格回收产品，简称订单式二是公司通过合作社和农户打交道，简称合作社式三是公司把农民上地租过来，吸收农民成为员工，进行有机农业生产，简称反租倒包式。公司农户有机生产模式管理难点是克服农户在有机生产中机会主义倾向而对大量分散农户，公司不可能确切掌握每个农户信息。在这种情况下，有机农产品生产过程就是农户自主组织生产全过程，农户可能凭借生产过程中信息不对称来追求个体利益最大化为了提高产量，增加收益，有可能不完全按照有机生产方式生产，偷着施用化肥和农药。二本项目所在地有机农业生产运营现状是传统农业大旗，农业资源丰富，素有塞外粮仓著称。现有耕地万，是内蒙占自治区粮食油料甜菜重要生产基地，各种经济作物产量日益增多，尤其是油料产量己跨入全国百强县之列。特别是近年来在加快建设现代农业发展步伐势头强劲，按照带五区八园总体规划带即国道线新农村示范带五区即以粮食饲草料作物为主百万亩集约高产种植区，以保护地蔬菜特色农作物为主万高效农业区，以奶牛肉羊生猪养殖为主百万头只标准化养殖区，以林果采摘生态农业视光农业为主生态体闲农业区，以生态公益林果树经济林为主万林业生态示范区八园即内蒙占农业大学农牧业科技示范园区万亩设施农业科技示范园区。万节水示范园区万头奶牛牧场示范养殖园区万只肉羊标准化养殖园区成信农牧业循环经济园区农副产品加工园区和物流园区。优化农牧业发展布局，加快建设现代农牧业基地，提高农牧业产业化水平。实行设施化种养，规模化经营，产业化运作，品牌化营销。全旗形成了土默川地梨沙图沟黄杏沟门李和苹果萨拉齐西瓜三道眉葵花籽等特色果蔬类青山党参正北黄芪土默川枸杞等高档补品。三本项目产品市场需求分析及预测北京理德斯普战略管理咨询公司对有机农业行业市场发展规律进行了长期跟踪和研究，他们在详实数据资料基础上，对中国有机农业发展趋势分析进行了预测，预测依据如下国民对主要食物和农产品人均收入需求弹性位于，这就意味着人均收入增加，主要食物和农产品需求将平均增加。近年来，国内居民家庭人均可支配收入在逐年增加，城镇居民恩格尔系数总体呈现下降趋势。年，国际市场有机食品销售额已经达到了亿美元，而且正以速度增长。由于有机农产品对农村市场吸引力短期内尚不够大，市场有效需求按亿城市市场为基础。年有机农业市场容量约为亿元，占有效农业市场份额为左右年有机农业容量市场为亿元，占有效潜在市场左右。下图是理德斯普公司预测国内有机农业市场未来几年发展情况。可以看出，未来几年有机农业仍将保持较快增长，年均增长率在以上，有机农产品占总得食品小小份额也逐渐增加。但由于国人消费习惯以及人均可支配收入购买力与国外尚存在定差距，因此预测有机农产品占总食品市场份额为左右。图国内有机食品市场下图为中国有机农业出口预测。全世界人民都在关心食品安全问题，因此有机农业在未来相当长段时间内仍将保持较高速度增长。理德斯普公建设。该项目建成后，通过研发推广利用太阳能路灯，不仅为平度市节能产业做出表率，还在同行业中起着典型过研发推广利用高效清洁无污染且永不衰竭太阳能，用于普及太阳能热水器和公用路灯景观灯，在当地具有示范带动作用，可极大促进太阳能开发和推广应用。与传统电热水器和耗电路灯景观灯相比，该项目产品最大优点便是节能降耗，减少二氧化碳排放，缓解我国能源紧张状况，保护环境，促进经济可持续发展具有重要意义。本项目建设适应加入后新形势，对促进我国节能产业发展具有重要作用。我国已成功加入，这意味着我国各类商品必将与国际市场全面接轨，在给节能产业发展带来千载难逢发展机遇同时，也带来了前所未有挑战。近年来，我国节能产业有了较快发展，其中山东太阳能热利用产业以年均以上速度递增，成为全国重要太阳能热利用产业发展和推广利用基地。但我国总体节能产业由于起步晚技术落后投入资金不足等原因，与发达国家相比还存在较大差距。据统计，澳大利亚太阳能热水器市场占有率达，以色列达到，塞浦路斯更是高达，而我国城市家庭足，截至年新能源不包括水电能生产仍然仅占全球总能源生产量左右。在质量上，新能源产品质量参差不齐致我国能源利用效率低污染严重产品能源成本高市场竞争能力差根本原因。因此，逐步改变我国现有能源消年我国能源耗费总量达到亿吨标准煤，在年亿吨标准煤基础上增加了，其增量是改革开发前年年总和，总耗能占全球。与世界能源消费结构相比，我国能源消费是以煤为主低质型能源消费结构，这种能源耗费结构是导为人类敲响了警钟，加之石化煤炭等能源利用所带来环境问题日益突出，这切都使得世界各国政府重新审视其能源战略，逐步将新能源开发利用以及节能技术节能产品作为其能源战略重点。就我国而言，经过多年持续高速