（终稿）夷望溪生态旅游新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

本项目规划增加市场供给吨，占目标市场外进猪肉量左右，利用已形成销售网络，依托粮食产区饲料优势和生猪品质优势，销售目标是可以实现。

五建设方案⑪建设目标及建设规模年，基础母猪群达到头，推广固体限位自动饮水全封闭管理全进全出标准化生猪养殖模式及分阶段科学饲养技术年出栏生猪头，年提供猪肉吨。

⑫自繁自育技术方案⒈品种介绍及自繁自育方式选择瘦肉型纯种杜洛克纯种长白纯种大约克和长大二元猪。

以上品种具有体躯长大生长快速饲料转化率高瘦肉率高等优点。

杜洛克成年公猪体重公斤左右，母猪公斤左右。

初产母猪产仔数头，经产母猪产仔数头。

生长速度快，屠宰率高，胴体瘦肉率也高。

据测定，肥育期日增重克，日龄体重达公斤，料重比，屠宰率，胴体瘦肉率。

长白猪世界著名瘦肉型品种。

全身白色，生长快，饲料转换率高膘薄。

公斤时胴体瘦肉率高达。

此猪不耐寒，对饲料条件要求较高。

长白猪在杂交利用中是优秀父本猪。

大约克猪是典型瘦肉型猪，瘦肉率达到以上，其生产性能与长白猪环境系统相近。

据观察，其体质各适应性繁殖力等较长白猪稍强。

外销生产中多做杂交母本，内销生产是很好父本。

引进杜洛克种公猪纯种长白公猪纯种大约克母猪长大二元母猪采用杜洛克种公猪和长大二元母猪进行三元杂交繁育商品猪。

公猪母猪配比为。

计划引进杜洛克种公猪纯种长白公猪纯种大约克母猪长大二元母猪分别为头头头头。

基础母猪占母猪群左右。

自繁自育三元杂交模式父本母本纯种长白♂纯种大约克♀父母代杜洛克♂长大二元♀商品代杂优猪⒉种猪使用母猪淘汰原则后备母猪超过月龄不发情断奶母猪两个情期天以上不发情母猪连续二次累计三次妊娠期习惯性流产母猪配种后复发情连续两次以上青年母猪第二胎活产仔猪窝均头以下源记中倡导和谐浪漫休闲文化，正好符合当前中产阶级和具有消费能力人群追求浪漫自我生活体验休闲保护法中华人民共和国城乡规划法年月日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过国务院关于加快发展旅游业意见地方政策法律法规依据常德市城市总体规划常德市国民经济和社会发展十二五规划建议常德市十二五旅游产业发展规划年桃源县十二五旅游产业发展规划年国家及地方有关法律法规文件。

建设目标规模内容地点周期建设目标新世外桃源充分利用沅文化资源无可比拟性。

项目开发成本低投资回收快项目如果月份能启动，将达到当年持平，来年以上盈利。

第三章项目承担单位概况单位简况项目承担单位湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司，注册资金万元，公司注册地桃源县城关镇，公司法人张超杰。

湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司是为投资夷望溪生态旅游项目而成立旅游专业投资公司。

机构职责公司总部公司总部设在长沙，主要负责项目投资资金筹措项目合作谈判项目策划项目宣传实施，旅游市场开拓等工作项目联络部项目联络部设在桃源县城，主要负责与桃源县政府联络协调工作景区管理部景区管理部设在夷望溪景区山门入口处，主要负责景区经营管理项目工程部工程部和景区管理部设在起，主要负责景区建设。

现有工作基础和支撑条件完成项目考察，达成初步合作意向初步完成项目策划和实施计划项目策划和实施方案已经初步完成。

初步达成景区融资项目上市交易意向第四章项目市场长。

人们对猪肉消费正在逐渐向注重肥瘦及数量向安全瘦肉率高方向转变。

年，我国生猪年末存栏量亿头，出栏量亿头，人均猪肉占有量达到公斤。

受大范围疫病影响，猪肉价格自年下半年年上半年均在高位运行但随着国家用于扶持发展养猪生产各个环节资金投入，目前猪肉价格已回落。

年，新疆总人口万人汉族人口万人，猪肉总产量万吨，汉族人均占有公斤年，略高于全国平均水平。

年兵团猪肉总产量万吨，人均占有量公斤年，高于全疆平均水平。

新疆长期处于自产自销局面，但自在年月后，随着全国猪肉市场供应不足，新疆猪肉出现了南疆猪向北疆调运，新疆猪向西藏四川河南湖南等多个省份调运，为新疆猪肉参与全国市场大流通创造了机遇。

年下半年疆内猪肉持续高价，生猪收购价每公斤元公斤。

年下半年开始，猪肉市场价格回落趋稳，生猪收购价在元公斤元公斤。

年，生猪收购价格又持续上涨，每公斤在元。

⑫生猪市场发展前景及产品优势分析⒈生猪总产量吨甜菜万亩，总产吨。

畜牧业以羊猪生产为主，年末牲畜存栏总数万头，其中猪万头，羊万只。

总产肉量吨奶产量吨禽蛋产量吨是农九师主要农副产品生产基地之。

⒊生猪生产情况利用地缘优势，团场近几年积极发展城郊经济，生猪生产主要以农户为单位，单户养殖规模较小，但目前六三团总饲养规模已经形成。

年，全团存栏母猪头，出栏生猪头自宰自食头，出售仔猪只。

生猪生产以上外销，主要由奎屯克拉玛依阿勒泰等地区生猪销售商收购，出栏猪个体重公斤，育肥综合养殖成本元左右。

目前，毛猪收购价元公斤，自繁自育每头育肥猪毛利润元左右。

⑫建设地点选择本项目建设地点位于六三团南区六连，距连部机关公里，紧邻通连公路可利用土地占地面积亩，平面长宽尺寸米。

该地点向阳避风地势高燥通风良好水电充足水质好排水方便，交通便利远离居民集聚区，四周多为农田符合万头猪场建设条件。

⑬建设条件⒈技术销售基础条料资源丰富且品质高，可显著降低饲养成本，保证生猪饲养品质，提高市场竞争力。

远离工业污染源，环境条件好依托发展天然安全无污染绿色食品优势条件，占有市场。

六三团猪肉质量好品质高规模化出栏，已建立了良好市场信誉，拥有固定生猪收购客户群和销售渠道，为本项目产品销售奠定了较好基础。

⑬产品市场预测及目标市场⒈产品价格预测据农业部资料分析，年月期间活猪收购价由元公斤递增至元公斤年月年月稳定在元公斤年月后由于生猪疫病等因素，猪肉价格大跌至元公斤年月年月猪肉价格元公斤年猪肉在元公斤，年猪肉价格在元公斤，年猪肉价格在元公斤。

总体价格趋势仍为上升趋势。

详见下图。

目前，猪肉价格短期内大幅回落，但考虑目前饲料人工成本上升，生猪散养户逐步退出，正常情况下，保持生猪饲养持平或微利，活猪预计收购价格将会稳定在元公斤。

年月年月全国生猪及猪肉价格走势图⒉目标市场策划项目宣传实施，旅游市场开拓等工作项目联络部项目联络部设在桃源县城，主要负责与桃源县政府联络游圈中心位置，紧邻大三峡旅游圈，其交通都在小时之内。

常德市是条高速交汇处，桃花源机场离景区不到公里路程，水路可由洞庭湖直接到达，陆路可通贵州武汉等。

周边旅游资源丰富地处桃花源景区花岩溪景区张家界风景区湘西名城古镇风景区旅游延伸方向。

资源独具特色自然景观资源独特，陶渊明桃花源记文化资源无可比拟性。

项目开发成本低投资回收快项目如果月份能启动，将达到当年持平，来年以上盈利。

第三章项，夷望溪属于大桃花源范畴，但是它是个独立景区，隶属于桃源县政府，具有很好关联性与独立性。

既可以借大桃面增长，国内市场主体地位进步突出旅游投资规模扩大，产业发展呈现出诸多亮点，扩大消费和改善民生功能明显。

全国旅游业总收入万亿元，同比增长。

其中，国内旅游人数达亿人次，同比增长国内旅游收入万亿元，同比增长。

入境旅游人数达亿人次，同比增长。

十五期间，我国国内旅游人数年均增长入境过夜旅游人数年均增长，出境旅游人数年均增长全国旅游业总收入年均增长。

我国目前已跃居全球第三大入境旅游接待国和第四资有限公司是家投资旅游产专业投资公司，夷望溪生态旅游区具有绝佳生态旅游自然环境资源，尚处于未开发状态，具有资源好进入成本低，预期收益好特点。

同时，常德市政府在倾力打造大桃花源概念，准备投入资金亿元成项目策划和实施计划项目策划和实施方案已经初步完成。

初步达成景区融资项目上市交易意向第四章项目市场需求分析中国旅游行业发展分析随着社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大产业之。

旅游业在城市经济发展中产业地位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现。

旅游业是中国经济发展支柱性产业之。

年，我国旅游业总体保持较快增长，旅游总收入通过旅游寓教于乐，寓教于游，能将我国悠久灿烂文化广为弘扬代代相传。

只有紧紧抓住文化和旅游内在联系，才能逐步提升旅游品位，促进旅游业转型升级，形成旅游与文化双赢。

项目发起人和发起缘由本项目发起人为第三章项目承担单位概况单位简况项目承担单位湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司，注册资金万元，公司注册地桃源县城关镇，公司法人张超杰。

湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司是为投资夷望溪生态旅游项目而成立旅游专业投资公司。

机构职责公司总部公司总部设在长沙，主要负责项目投资资金筹措项目合作谈判项目策划项目宣传实施，旅游市场开拓等工作项目联络部项目联络部设在桃源县城，主要负责与桃源县政府联络