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委党校校园改造新建项目可行性投资论证建议报告 委党校校园改造新建项目可行性投资论证建议报告

格式:word 上传:2022-06-25 06:59:15

《委党校校园改造新建项目可行性投资论证建议报告》修改意见稿

1、“.....必然高于其他用地,根据资料研究发现其高差在米左右,入口标高为,用地最高标高为,为了平整场地,最大化使用整个土方量,将山地土平整到地势较低地方,也为了节省工程量,根据精确计算发现将整个用地坡度设计为最为合适。建筑设计设计依据民用建筑设计通则建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范建筑抗震设计规范建筑给排水设计规范采暖通风与空气调节设计规范民用建筑电气设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范业主提供图纸及对方案设计要求通知书。设计原则利用现代建筑处理手法,创造个端庄稳重典雅大方富有时代感现代建筑。以人为本,充分考虑使用卫生日照环境空间融合与渗透,创造出优雅综合环境。充分体现学校环境健康绿色新概念。使用功能要求大空间......”

2、“.....反映出建筑现代化。形式与内容统,体现出党校特色建筑形式,整个建筑整齐中有变化,变化中有规律,体现出社会发展多元化。设计方案建筑单体流线通畅,室内空间尺度宜人,通过大跨度与中厅等设计,自然采光通风,构成与环境融为体生态型建筑。建筑风格考虑现代风格和中式风格两种类型结合。现代风格体现简洁清爽,中式风格则略显传统和凝重,整体而言均能很好符合党校特色和风格。以中式风格为主现代风格为辅,两种风格大胆结合,使用新材料新技术更好满足党校建筑要求。主要建筑用料做法主要建筑用料做法包括外装饰内墙屋面门窗及顶棚。外装修采用棕黄色中档外墙瓷砖为主色调,在檐口线角处装饰白色横向线条。内墙混合砂浆,外罩仿瓷涂料,男女洗手间罩釉面砖,有特殊要求房间按工艺要求确定装修材料。屋面采用保温隔热高分子防水材料面层,有组织排水......”

3、“.....其它均采用彩色水磨石地面。门窗门窗主要根据不同场合而分别采用不同门窗,主要有木门不锈钢全玻门等。塑钢窗配厚白色玻璃。顶棚同内墙,有特殊要求处采用吊顶。建筑消防说明整体建筑耐火等级按二级设计。防火分区根据建筑设计防火规范,二级耐火等级建筑防火分区最大允许建筑面积。建筑物每级站和多媒体教室,配有电脑台,主体班教学全部采用现代化和多媒体手段,院内建有新老教职工宿舍套,约平方二十世纪,我们党面临着实现社会主义现代化建设第三步战略目标繁重任务。完成这个任务有难度有风险,在前进道路上也不可能帆风顺。国内外形势新情况新特点对于我们党来说,既是机遇,也有挑战,关键取决于我们党如何应对,取决于党领导干部素质和驾驭复杂局面能力。而党校作为培养领导干部提高领导水平和执政能力前沿阵地,无疑应发挥重要作用......”

4、“.....根本途径在于实践,同时也离不校中名列前茅,先后分别获全党校教学比赛二三等奖科研工作立足实际,探讨改革开放中热点难点问题,每年在中央和省报刊发表大量文章,每年参加全省党校理论讨论会送评和获奖文章均列第,并获得全省党校科研组织奖先进单位称号函授自年开办以来,本专科和研究生在校学员达人,先后评为中央党校优秀函授学区和全省优秀学区行政后勤注重管理,做好绿化美化净化和亮化文章,先后被授予市级园林式单位省级园林式单位称号精神文明建设和思想政治工作效果明显,先后被市委授予学习邓小平理论先进单位精神文明建设先进单位党建工作连贯四年评为市直机关先进单位校机关党委评为先进机关党委,文书档案工作连续四年评为全市先进单位,计划生育劳资统计分别评为先进单位......”

5、“.....湘南唯现代化高起点综合性高等政治学院。建设规模市委党校校园近期规往西为滇中红色高原,往东往南过盘江进入滇东南峰丛洼地喀斯特区。在中国三大阶梯地势中,县处于第二阶梯面上。境内地势东北高西南低,东高西低。境内地貌类型主要有高原丘陵低山洼地盆地石丘石芽原野峰丛和溶洞湖泊河谷。按山地丘陵和坝区盆地和洼地河谷划分,其结构比是山地,丘陵,坝区,河谷。石芽主要出露在盆地洼地河谷附近和高原面上。地下水县属于珠江水系南盘江流域,境内有大小河流条,其中除巴江发源于本县境内外,其余均为过境河流。这些河流大致呈西北东南方向,形成较为合理排水系统。河流内汛期时水多,非汛期时水很少,甚至干涸。本场地地面以下米深度内未见地下水,可不考虑地下水对本工程影响。不良地质情况经过实地勘察......”

6、“.....地震烈度根据中国地震烈度区划图,该区地震基本烈度为度。基础设施条件供排水供水水源利用图书室个阅览室个保密室个活动室个档案室个值班室间人文印室间展室间接待室间楼层卫生间间学员宿舍标间间人商务间间人单间间人会议室间人餐厅个人干部活动中心篮球场块网球场块羽毛球场块排球场块乒乓球室个健身房个人棋牌室个人茶室个人其他配套设施停车场块公共厕所个合计第四章建设场地及建设条件建设场地本项目位于县老县城东边,石蒙高速公路附近,大昌乐村附近县职教中心旁。选址符合县城市区域性规划要求。场地位于山脚西南方向,场地西边为城市主干道。该场地周围无厂矿企业,没有工业噪声和环境污染,环境安静,能为学员培训创造良好教学和学习环境及氛围地形比较规整,能够充分利用城镇基础设施,避开污染源,是学习培训良好场所......”

7、“.....南北向最大距离为米。地势基本无高差。建设条件气象气候类型及特利用宝贵土地资源进行规划建筑物在现有条件下,尽可能做到建筑物设计合理,方便教学工作原则依据国家有关规划建筑环保防火抗震劳动安全及工业卫生规范和标准进行设计在尽可能条件下,加大绿化面积,美化校区环境总图布置时,要考虑到建筑物发展规划和人流出入合理性。总平面布局项目用地地块为相对方正地块,西面为城市主干道。规划总平面上,从西至东布设有入口花园中心设有小广场干部活动中心读书楼食堂及学员宿舍。整个建筑群呈形布置。正南面读书楼前为中庭水景花园空间,西南角为生态停车场嵌草砖停车场及球场等活动空间。整个布局呈半围合状,大气,宏伟。环境优美,空间开敞明朗。交通上,由于用地只有面临城市主干道,将整个校园入口定西面城市主干道上......”

8、“.....又设计有环型交通,这样既可以解决车辆堵塞,又能解决消费铺面问题,其他交通主要是围绕用地红线进行,进入林式单位称号精神文明建设和思想政治工作效果明显,先后被市委授予学习邓小平理论先进单位精神文明括设备原价和运杂费,设备原价按现格价计算,运杂费参照国家机械局颁发设计概算指标规定计算办法和费率计算。设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。设备费率按国家机械局颁发规定计算办法和费率计算。其他费用包括土地征购费建设单位管理费建设工程监理费勘察设计费报建费等费用构成。建设工程监理费建设单位管理费报建费含劳保费城市配套费人防统建费等按市人民政府市建委市值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。按常住人口计算,全市人均生产总值元思规划构思与立意生态景观保护和利用校园北面湘江风光带......”

9、“.....映日荷花别样红荷塘为场所特征,充分保留和利用基地原始地貌特征,强化基地景观特征,延续校园绿脉水脉与文脉,构筑校园视觉通廊景观主轴。连续性和整体性本项目充分利用湘江风光带为大背景,在校园东北角规划个主入口,主入口开口于湘江南路,主入口道路中央规划绿带,并延伸至综合楼,将校园绿景与湘江风光镇村通了公路,通车总里程公里。其中,高等级公路公里,高速公路公里。水上运输也很便利。湘江上溯潇水,下入洞庭耒水蒸水等级支流四季通航。综合经济年,全市实现生产总值亿元,增长。其中第产业增加目标是将该校建成全省流,湘南唯现代化高起点综合性高等政治学院。建设规模市委党校校园近期规模为人,远期规模为人,规划用地规模为公顷。规划理念与原则时代校园提出时代校园环境,体现环境空间也是教室教育理念......”

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