万元年，按销售率计算年销售收入为万元。门票收入每年接待游客万人，门票每人元包括船票，按利润年计万元。逍遥山庄收入房间住宿间平均售价元间，入住率，按利润率天年万元食按每人天消费天，平均每天人数人，就餐率，利润率天年万元夜总会收入每人消费元，每天人，利润率天年万元扣除贷款利息利率万元万元年纯收入即为万元，简单求算年即收回成本。度假小木屋套，按每套出售万元，即万元。扣除银行利息万元，即获利万元。以上项目测算未包括健身商场交通等收入，如果采用会员制方式建设狞猎场，则可更快地收回投资。村。三百村包括百工村百味村百艺村，规划设想将融合时尚和传统元素，展示婺源传统风土人情，并引入都市品位综合旅游区，进步弘扬婺源千年文化，扩大其文化影响力，同时借助开发独具茶特色休闲文化旅游内容，形成茶文化旅游消费链，振兴婺源地区茶产业经济。茶博园高品质高起点规划，还将提升婺源整体旅游接待档次，进步完善婺源现有旅游市场功能不足，推动婺源地区旅游经济与第三产业持续快速发展。二项目建设必要性是发展特色旅游，促进当地经济需要据世界旅游组织最新发布新闻公报，年我国国际旅游收入首次跃虽然旅游业高速发展为茶业发展扩大了难得市场，但由于茶叶生产品牌混杂，优劣不齐，造成婺绿名气虽大，但游客却买不到好茶，对婺绿茶叶形象及销售造成了很大影响，婺源急需个强有力品牌来振兴茶产业。据统计，婺源每年可产茶吨，其中名优茶吨，销售产值约万元，若能形成品牌优势，将会大幅提升茶叶销售附加值，推动婺源地区茶产业发展。鄣圣生态茶博园建设是探索品牌茶业与旅游业文化产业结合发展有益尝试。旅游业发展为茶业增添了更多产业内涵，茶业不再仅仅是传统意义上茶叶种植加工与营销，还包括了茶叶生态观光茶叶文化内涵展示等等内容，这就为婺源茶叶振兴带来了良好机遇和新途径。生态茶博园建设增强了茶产业与旅游业关联度，将对婺源茶产业产生积极影响生态茶博园项目充分利用婺源生态环境优势，大力发展传统特色茶产业，提高茶产品市场竞争力，打造鄣圣系列茶知名品牌，以品牌带发展，走出江西，走向世界。生态茶博园以极具市场现濒危物种黄喉噪眉，红嘴相思鸟，中华秋沙鸭，黑麂。国家级保护动物种，省级保护动物种，主要为黑熊水獭，野山羊，猕猴，穿山甲，狼，云豹，野猪鸟类主要有翠鸟长尾雉红腹锦鸡，鸳鸯，布谷鸟，等等，为开发天然狩猎场提供了资源保障。综上所述，珍珠山乡开发以逍遥湖为中心，集森林观光森林养生保健狩猎水上旅游休闲度假为体狩猎度假区，融入婺源西线旅游区，市场潜力巨大，前景很好。四项目规划范围逍遥湖狩猎度假区总占地面积平方公里，都属于珍珠山乡境内，林地与水面各占平方公里，以消遥湖为中心，半径公里左右向四周辐射。五项目规划原则可持续发展原则。使旅游业发展与经济和社会发展相协调，把环境保护列为可持续发展重要高度，认真贯彻环境保护国策和执行严格保护统管理合理开发永续利用方针。与婺源各景区互补原则。个景点与周边区域关系，包括竞争关系与非竞争关系，竞争并不排斥合作，在人力资源续。狩猎场用枪支弹药报批由项目单位负责，所需费用由投资方支付。九效益预测此项目集观光养生保健休闲度假水上旅游狩猎于体，建成后具体经济效益回收预测如下狩猎场收入平均人数按每批人小时批批天人天天月元人月年万元年，按销售率计算年销售收入为万元。门票收入每年接待游客万人，门票每人元包括船票，按利润年计万元。逍遥山庄收入房间住宿间平均售价元间，入住率，按利润率天年万元食按每人天消费天，平均每天人数人，就餐率，利润率天年万元夜总会收入每人消费元，每天人，利润率天年万元扣除贷款利息利率万元万元年纯收入即为万元，简单求算年即收回成本。度假小木屋套，按每套出售万元，即万元。扣除银行利息万元，即获利万元。以上项目测算未包括健身商场交通等收入，如果采用会员制方式建设狞猎场，则可更快心岛旅游开发，因秀水湖与乐平市共产主义水库是体，可以通过水上活动吸引乐平方向游客到逍遥湖狩猎场度假观光，形成游客互动，增加经济收入。七客源目标市场开拓市场发展定位逍遥湖未来市场发展定位应是以乡村旅游文化旅游和生态旅游为主题，积极与黄山景德镇和上饶其他景区对接，建设成为沿海发达地区后花园，立足以南昌上饶景德镇九江为主省内市场，积极开拓长江三角洲珠江三角洲和武汉市大众与贵族人群旅游市场。目标客源地市场划分目标客源地市场划分要依据目标区域距离交通条件经济水平文化背景异同居民习惯等综合因素来确定，不仅要考虑到现状市场来源，更重要是要预计到目标区域客源开拓增长潜力。根据婺源县文化与生态旅游区旅游产品特色和我们对旅游市场研究分析，把逍遥湖目标客源地市场进行如下划分基础市场以南昌上饶景德镇九江市为主省内市场。南昌是江西省省会，人口众多，居民出游率较高。目前有高添了更多产业内涵，茶业不再仅仅是传统意义上茶叶种植加工与营销，还包括了茶叶生态观光茶叶文化内涵展域最新成果，让游人亲身参与，寓教于乐，在采摘制中，了解茶叶生产制造全过程。采茶制茶观光园收入以万人年元人万元年计入。茶文化展示中心以实物形式，向游客介绍婺源特色茶婺绿种类及特色，并辅以茶道茶艺表演，向游客展示博大精深中华茶文化。旅游纪念及名优茶销售收入按游客总数人均消费元计算，为万元年。以上茶博园及高科技种植园每年收入合计为万元。二朱子庙朱子庙游客人数按万人次年，门票游支出约为亿多美元，占亚洲商旅市场，国内商务旅游支出约为亿美元，合计近亿美元，可以说，这是块令所有资，形成产业群，从而不断提升婺源茶产业竞争力，成为真正绿茶之都。三是保护弘扬婺源文化需要婺源县不仅风光秀丽，生态环境极优，而且历史悠久，文化灿烂。先后养育了南宋理学大师朱熹明代篆刻家何震清代经学家江水科学家齐彦槐近代铁路工程专家詹天佑现代医学家程门雪等代名流。历代文人学士留下传世著作有多部，其中部计卷选入四库全书，素有江南曲阜和书乡美誉，源源不绝儒家思想和重视教时，随着国内经济高速发展以及全球经济国际化，商务旅游正日益频繁，这市场成为旅游业争相抢滩掘金新领域。据调查，全球旅游业总额高达万亿美元，其中属于企业商旅支出，年总额约为亿美元，而中国每年国际商务旅品市场竞争力，打造鄣圣系列茶知名品牌，以品牌带发展，走出江西，走向世界。生态茶博园以极具市场竞争力绿色茶叶品牌为纽带，大力发展绿色茶产业龙头企业，积极组建企业集团，通过品牌整合，做大做强企业规模。生态茶博园，集生产销售旅游观光为体，有助于形成条完整茶产业链，增强茶产业聚集效应和规模效应，提升茶产业凝聚力。生态茶博园依托生态茶园基地，调动当地茶农经济合作组织，与龙头企业连动，有百辆自驾车游江西活动，主要指向三清山婺源在国家旅游局驻新加坡办事处支持下，由国航牵头组织，近期推出新加坡至江西包机旅游，逐步打开新马泰市场等。随着旅游市场进步打开，旅游管理当局计划战略实施客却买不到好茶，对婺绿茶叶形象及销售造成了很大影响，婺源急需个强有力品牌来振兴茶产业。据统计，婺源每年可产茶吨，其中名优茶吨，销售产值约万元，若能形成品牌优势，将会大幅提升茶叶销售附加值，推动婺源地区茶产业发展。鄣圣生态茶博园建设是探索品牌茶业与旅游业文化产业结合发展有益尝试。旅游业发展为茶业增添了更多产业内涵，茶业不再仅仅是传统意义上茶叶种植加工与营销，还包括了茶叶生态观光茶叶文化内涵展