（终稿）学前教育幼儿园新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

项目投资估算总投资估算表建筑工程费安装工程费本项目建筑工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，单位工程造价采用本地区同期同结构建筑工程单位平均造价，经调查测算，得出年月石城县混合结构建筑单位工程平均造价为元，考虑石城县孤儿院构造特点，其单位工程平均造价为元室内外装修与节能工程费为元。

安装工程所需设备列入安装工程费，按建筑面积为计算基础，单价分别为给排水工程元，消防给水与设施元，供配电与照明工程元，弱电工程元，道路元。

由上估算该项目建筑工程费，详见下表。

建筑安装工程费用估算表序号项目名称建筑面积平方米单位造价元合计万元石城县孤儿院土建工程室内外装修工程给排水工程消防给水与设施工程供电照明工程弱电工程小计二道路道路工程小计合计工程建设其它费用本项目土地为政府划拨土地，投资估算中不含获取土地费用建设用地报批规费等。

该工程费用暂不考虑。

建设单位管理费，按工程费用计取据赣州市城市建设综合配套费征收管理办法有关规定，本项目建设可免缴城市建设综合配套费勘察费按工程费用计取设计费按工程费用计取建设监理费按建筑工程费用计取。

其它费用估算详见下表。

工程建设其它费用估算表序号费别费率计算基础费额万元备注土地征用费政府划拨三通平建设单位工程管理费或代建费项目总投资项目可行性研究费估算总投资工程设计费总建安费工程项目勘察费总建安费工程建设监理费总建安费招标代理服务费总建安费工程审计费项目总投资工程保险费总建安费施工图审查费元竣工图编制费设计费白蚁防治费元建筑面积合计基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生但在项目决策阶段难以预料支出，需要事先预留费用，般由下列三项内容构成是在年批准设计范围内，技术设计施工图设计及施工过程中所增加工程费用经批准设计变更材料代用局部地基处理等增加费用二是般自然灾害造成损失和预防自然灾害所采取措施费用三是竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘和修复费用其估算公式为基本预备费工程费用工程建设其他费用基本预备费率。

由于石城县公安交通警察指挥中心业务用房项目方案明确，计算项目与费用贴近市场，因此其费率可取较低值参考项目取值标准，该项目基本预备费率初定约，基本预备费为万元。

涨价预备费根据建设项目经济评价方法和参数第三版规定，该项目建设工期为个月，按目前通货膨胀水平，国家投资主管部门未公布要求必须计涨价预备费。

故本项目涨价预备费为元建设期利息因本项目建设所需资金来源为国家专项资金与地方预算自筹，因此，在本项目无建设期利息估算。

投资估算汇总表经估算，本项目总投资为万元，其师资培养中来。

据不完全统计，年，全国开设学前教育专业高校为所，年开设此专业高校数已达到所。

年另有所高两大目标，立足县情，大力抓开放引进大项带动，先后引进神华鲁能等大企业大集团，开始二次创业，实现了经济社会又好又快跨越式发展，成为三晋强县晋北明珠。

全县地区生产总值财政总收入绝对额连续年位居全市前三强，两度入选全国县域经济基本竞争力提升百强县，三次被评为全国最具投资潜力百强中小城市。

全县现有幼儿园所，包括民办园所，基本上是每个乡镇至少所。

其中省级示范园所，市级二类级园所，市级二类在党和国家工作全局中，必须始终坚持把教育摆在优先发展位臵。

按照面向现代化面向世界面向未来要求，适应全面建设小康社会建设创新型国家需要，坚持育人为本，以改革创新为动力，以促进公平为重点，以提高质量为核心，全面实施素质教育，推动教育事业在新历史起点上科学发展，加快从教育大国向教育强国从人力资源大国向人力资源强国迈进，为中华民族伟大复兴和人类文明进步作出更大贡献。

学前教育是终身学习开端，关系千家万户幸福。

充分认识学前教育事业承载重要使命，进步强化政府责任，把学前教育作为保障和改善民生重点工作来抓，加大财政投入，提高学前教育发展水平，为广大学龄前儿童提供更多优质教育资源。

要将幼儿园建设纳入城市公共设施配套规划，做到配套幼儿园与新建住宅小区同步规划建设和验收。

要重点发展农村学前教育，建设好镇中心幼儿园，指导带动村级幼儿园发展，实施好农村幼儿园食暖行工程，改善农村办园条件，提升农村学全管理，对施工过程中突发安全事故应有安全预案。

项目运营期间，应建立服务快捷应急服务机制。

施工现场派驻日常监测检验人员。

负责项目建设期间工程质量安全监督，确保项目高质量建成。

消防措施和设施方案根据建筑设计防火规范和各专业提供有关设计资料，本项目建筑物耐火等级为二级总平面布置与各层平面布置应严格按照现行防火规范设计，以满足安全防火和消防要求。

建筑物之间留有足够防火距离，并设有消防通道或场地以供消防车通行，道路宽为米，并设成回车通道，符防火规范设计。

本工程按二级耐火等级设计。

按要求设防火分区，采用耐火极限不低于小时非燃烧体与其他部分隔开。

楼梯间为天然采光和自然通风楼梯。

各层均设疏散指示图标，疏散走道及楼梯间均应设事故照明。

按建筑设计防火标准规定，同时期内火灾次数按次考虑，室外消防用水量，次灭火用水量为室内消防用水量按规范要求可不设。

本项目采用生活消防环保有关规定要求，结合项目所处地理位置，制定相应环保措施，以防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境污染和危害。

项目竣工后，应立即修整和恢复在建设过程中受到破坏环境。

项目运营期间主要污染与防治措施生活污水及粪便本项目运营期间主要污染源是大楼建筑产生生活污水及粪便。

根据环境保护相关法律法规要求，项目必须建设污水处理设施，本项目运行过程中所产生污水，可统按有关规范经过严格消毒，经检测合格后定期排放。

生活污水进入化粪池处理后，排入市政污水管网，排污方便且有保证。

噪声根据民用建筑设计通则，居住区室内昼间允许噪声级不应大于声级夜间允许噪声级不应大于声级。

本项目主要噪声源为室内空调等运行时产生空气动力性噪声，按照以上环境噪声要求，故选择空调设备时，应选用低噪声静音空调等，以满足规范要求。

建筑垃圾因场地西南区域填方较多，项目土建完工后可在该处作填埋压较好。

项目实施进度本项目建设总工期为个月，具体进度安排如下项目前期工作年月前完成。

初步设计地质勘探施工图纸设计项目立项后个月完成。

工程报建招投标工作，确定施工单位完成设计后个月内完成。

建安施工个月配套设施完善，正式交付使用个月第八章投资估算与资金筹措估算依据本项目投资表编制依据如下文件江西省建筑工程消耗量定额及统基价表年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表年全国统机械台班费用定额江西省预算价格年江西省装饰装修消耗量定额及统基价表年江西省建筑安装工程费用定额年本估算包括石城县孤儿院项目建设工程工程建安费，工程建设其它费，设备总投资，总预备费等费用。

有关材料价格和工程预算定额，依据全国统工程预算定额江西省单位估算表及取费标准设备等参考赣州市有关单位近期采购市场价测算。

项目投资估算总投资估算表建筑工程费安装工万户幸福。

充分认识学前教育事业承载重要使命，进步强化政府责任，把学前教育作为保障和改善民生重点工作负责，具体承办项目各项工作。

项目管理实行项目法人责任制，负责项目前期准备实施和运行管理工作。

严格执行国家有关项目建设资金管理办法，专户管理专款专用，并由专人管理，严格执行财务管理制度，确保管好用好各项建设资金。

项目建成后，资产管理由学校制定相应管理办法，所建项目承担教学任务由教务处统安排。

人力资源配臵根据图书馆管理需要人员编制如下馆领导人各部门人员人后勤及其它人员人总计人第十及农村学前教育提供了战略保证教育公平同样直是党和政府高度关注问题。

中共中央关于构建社会主义和谐社建幼儿园所，包括乡镇园所，村级园所，最大规模个班人，最小规模个班，共计个班二是利用农村中小学布局调整闲臵空余校舍改扩建幼儿园，共涉及所，包括乡镇园所，村级园所，最大规模个班，共计个班。

第三章项目建设意义和必要性河曲县学前教育现状及存在问题学前教育现状在园幼儿比例失衡。

农村学前教育发展滞后，究其原因主要是近几年来农村人口流动大，农村学校师资缺乏条件差，导致生源日益减少。

除文笔镇巡镇楼子营旧县事业发展要求，符合山西省产业结构调整需要，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认为本项目是必要可行。

第二章项目建设有利条件及背景项目建设有利条件国家高度重视教育公平，为普镇中心幼儿园，指导带动村级幼儿园发展，实施好农村幼儿园食暖行工程，改善农村办园条件，提升农村学前教育质量。

要强化幼儿教师培养培训，改善幼儿教师生活和社会保障等待遇，不断优化师资队伍。

要立即启动学前教育三年行动，建立健全学前教育专项督导制度。

河曲县学前教育建设任务及目标从年起，把在农村建设批标准化幼儿园，作为学前教育工作项重要任务，到年每个乡镇建设并办好所标准化中心幼儿园。

针对我县目前学。

项目建设水暖电等配套设施均由村里统供给。

新建项目在满足各项功能要求前提下，本着朴实节约原则，讲求实用，并要体现适度先进原则。

本项目已作了大量和充分前期准备工作，项目建设无论从选址功能应全面建设小康社会建设创新型国家需要，坚持育人为本，以改革创新为动力，以促进公平为重点，以提高质量为核心，全面实施素质教育，推动教育事业在新历史起点上科学发展，加快从教育大国向教育强国从人力资源大国向人力资源强国迈进，为中华民族伟大复兴和人类文明进步作出更大贡献。

学前教育是终身学习开端，关系千家万户幸福。

充分认识学前教育事业承载重要使命，进步强化政府责任，把学前教育作为保障和改善民生重点工作