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(终稿)学校教师周转房新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)学校教师周转房新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 06:59:16

《(终稿)学校教师周转房新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....供电保证率较高。供热工程热源根据生产工艺要求,本项目生产生活热源为热水,燃料为沼气和电第八章环境影响评价建设地点对环境影响及治理措施本项目地理位置较好,交通便利,道路畅通,区域环境质量好,地域开阔,大气容量大,适合本项目建设。要注意环保,对污染物进行治理和采用隔离措施,避免造成对周边环境不良影响。废气生猪及猪粪采用空气包容。固体废弃物主要是待宰圈猪粪便和屠宰过程中从生猪胃肠中冲出来饲料及粪便,生产中产生猪粪和猪胃内容物集中堆放,做农田肥料用废水该厂生产排放废水主要是屠宰废水和车间地面冲洗水。其生活污水凡冲洗厕所用水,必须经化粪池沉淀腐化分解后排放。其屠宰废水流入沼气池腐化分解排放......”

2、“.....职业安全本项目为生猪宰杀分割加工企业,车间用水用电用汽点较多,应注意防潮绝缘等。车间内猪血油肉等异味对操作工人有影响。生产工人均应配备工作服套鞋卫生帽,车间有异味散发处设排风扇,减少环境污染。潮湿场所动力装置选用安全电压,车间内动力插座电热插座等临时用电均带漏电保护,以确保职工安全用电及设备安全运行。各车间必须建立健全岗位责任制,严格执行操作规程,保证生产安全及人身安全。工业卫生从生猪购进屠宰分割包装贮存运输严格执行中国食品卫生法生猪屠宰管理条例和肉品卫生检验试行规程,在生产中,采用宰前检疫多点监控,按工序设有多个检验岗位,同时设有疑病胴体待查暂存间。有病胴体用封闭小车运出车间......”

3、“.....采用封闭式加工车间,生猪经检疫后,消毒屠宰分割包装在栋建筑物内完成,减少灰尘等污染机会。毛皮胃内容物废弃物采用集中收集,统运出,避免对环境造成再污染。从事直接生产人员定期体检,发现患有碍食品卫生疾病人员应调离本岗。人员进出车间必须实行淋浴和风淋择场地现状地点与地理位置六四团学校教师周转房建设项目位于六四团二十五小区内地处乌拉斯台纲要农九师基础教育事业发展十二五规划和年发展目标纲要农九师六四团乌拉斯台镇镇区建设规划关于编制农九师团学校教师周转房可行性研究报告委托书水电暖供应承诺函民用建筑设计通则建筑设计防火规范住宅建筑设计规范宿舍建筑设计规范居住建筑节能设计标准现行结构设计规范结构荷载规范六度。区域性规划条件符合农九师六四团乌拉斯台镇镇区建设规划要求......”

4、“.....西侧为小康路,可以直通塔城和农九师师部,对外有省道与国道相连,交通便利。通讯通讯线接口小区内,该项目建设时只需引入即可。公共设施条件供电供电由农九师六四团供电所供应,小区内有变压器台,容量为,可以满足职工周转宿舍用电要求。供暖供暖由农九师六四团锅炉房集中供应,现有锅炉,总供热面积可达万平方米,而六四团现有建筑面积不足万,供热可以满足该学校教师周转房需求。给水给水由六四团水厂供应,小区内有接水口,并能满足该建筑物需求,主接口设于乌拉斯台路。排水排水集中统排入六四团排水管网集中统排出,其排水主管道在建设地点周围均有,连接方便。社会环境条件该建筑物场址位于六四团乌拉斯台路南侧,不属于国家自然保护区风景名胜区等禁建区场收加工......”

5、“.....由学校抽样保或定点存放并定期食用。改造工程建筑设计设计依据各车间建筑设计主要依据生产工艺要求气象条件建筑造型和建筑技术等因素进行平面布置和空间组合。本次建设项目改造工程主要包括待宰圈屠宰冷却分割车间冷藏库水泵房水池维修间及物料库原料区办公室宿舍楼及职工食堂等。建筑装修与构造楼地面生产车间地面混凝土地面层,地面坡度。待宰间地面用水泥板搓成毛地面,坡度。办公楼及宿舍楼地面采用地砖楼面,内墙面车间生产辅助用房综合办公楼和宿舍楼采用仿瓷涂料。吊顶办公室白色吊顶。外墙建筑物外墙均采用白色涂料饰面。整个建筑物主色调均为乳白色,使整个建筑群体色调致,简洁明快,体现现代化工厂韵味。门窗综合办公楼和宿舍楼门窗采用木门,铝合金推拉窗。在适当部位设计专门疏蒸锅或电炉提供......”

6、“.....供冷分割猪肉需存放在低温冷库内,冷库容量保鲜柜。项目实施有利条件本项目实施不仅拥有丰富原料资源,而且劳动力充足,人力资源丰富工资水平低。交通便利,项目所在地西环线,便于原料及产品快进快出。本项目建设将有促进当地农村经济向良性发展。学校需要社会需要。资金有保障第五章技术方案设备方案和工程方案技术方案采用标准设计标准参照猪屠宰与分割车间设计规范参照国家相关法规和标准生猪质量主要采用来自无公害养殖基地和非疫区健康状况良好生猪。宰前宰后经兽医检疫检验合格。不允许用配种猪产过小猪母猪黄脂猪及冷冻两次或质量不好肉。生产技术方案选择本项目借鉴国内相同企业先进生产经验,聘请专业人才进行采购储藏管理运输运营监管安全卫生督导科技培训等工作......”

7、“.....满足生产运输装卸及工程管线敷设要求。道路及绿化系统保持现有绿化状况经常修整。做到点线面相结合,形成个完整绿化系统。内外运输场外运输量及运输方式生猪包装材料及成品运输以专用汽车为主。给水工程用水量及水质和供水设施本项目所在区域原有水井水塔供应,水质各项指标均符合生活饮用水标准。可以作为生产生活水源。为满足生产生活和消防要求,设消防给水泵池座,内设生产给水泵台,以确保供水水质。给水系统流程深井出水水塔恒压变流给水设备消毒器厂区各用水点热水系统根据屠宰分割车间工艺要求,车间内需供和热水。热水主要用于屠宰分割车间和生活间浴室消防给水设室内外消防系统,设消防贮水池座,消防水泵台,由消防水池取水,供室内外消火栓水幕用水......”

8、“.....污废水经收集汇至污水处理池,沼气处理后排放。采用明沟排水,以炉房集中供应,现有锅炉,总供热面积可达万平方米,而六四团现有建筑面积不足万,供热可以满足该学校于发布工程建设监理费有关规定通知计取为万元竣工图编制费,按设计费计取为万元三通平费根据拟建场地,估算为万元室外空气检测费,估算为万元环保投资,约万元详见附表。预备费,按项之和计取为万元设备购置费万详见附表。二资金筹措农九师六四团学校教师周转房项目总投资为万元,全部申请国家专项资金第十三章招标方案招标方案依据新兵办发号新疆生产建设兵团工程建设项目招标范师住宿条件差,导致这些学校教师往往不安心,总想方设法调往条件稍好学校去,严重影响了教职工队伍稳定和教塑钢窗均由外地购入。第五章建设方案选择项目设计指导思想和原则设计原则贯彻以人为本原则......”

9、“.....打造功能齐全交通便捷环境优美现代化职工周转房,充分体现人文关怀,创造安全舒适轻松别具风格居住环境。经济性原则本方案设计在满足使用功能前提下,尽可能节省工程投资,降低造价,通过合理设计降低运营成本。贯彻可持续发展原则,根据市场需求,坚了建设社会主义新农村重大历史任务,而其中明确提出了要全面改善农村教育基础设施建设,改善学生及教师生活条件,因此该项目是建设社会主义新农村需要。是全团职工愿望和期盼,稳定职工队伍需要六四团学校教便。社会环境条件该建筑物场址位于六四团乌拉斯台路南侧,不属于国家自然保护区风景名胜区等禁建区场地,符合国家环境保护法规要求。法律支持条件该建筑物场址属于六四团居住建设土地保障性住房用地,六四团土管科管辖,规划归六四团基建科管辖......”

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