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(终稿)安宁工业园区武家庄片区开发新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)安宁工业园区武家庄片区开发新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-12-25 03:22:06
市,为安塞县吸引各地客商来安塞县投资兴业提供具有足够发展空间硬环境。道路工程方案工程范围依据啊总体规划要求,本项目建设内容为碟窑路道路工程排水管道工程及道路照明工程。道路等级交通量根据安塞县城市总体规划交通规划用地规划人口规划和社会经济发展规划进行预测,设计车流量为辆小时。道路等级根据城市道路设计规范规定,按城市主干路二级设计。道路工程路线及横断面碟窑路西起工业大道,东至碟子沟入口,全长米。碟窑路横断面坡度,横断尺寸人行道车行道人行道,断面总宽。纵断面坡度。路基工程路面结构。根据路面材料来源,水泥混凝土路面造价比沥青混凝土路面造价低,但水泥混凝土路面由于受施工设备工艺限制致使路面平整度较差,行车速度较高时,车辆存在颠簸震动等现象,而沥青混凝土路面机械化施工程度高,平整性好,噪声低,灰土少,行车舒适,养护维修方便,因此,本报告推荐沥青混凝土路面结构。设计方法。根据对安塞县公路管理局近年来交通流量统计资料进行分析计算,将初期交通量换算成标准轴载次数,并计算设计年限内标准轴累计数,确定设计控制指标。设计指标按允许回弹弯沉值和允许弯拉应力两项指标控制。路面结构组合。车行道采用沥青混凝土路面,路面结构应采用三层组合体系。路面结构总厚度取,厚沥青混凝土路面,其中细粒式沥青混凝土上层,厚粗粒式沥青凝土下层,基层为厚二灰碎石,垫层为厚灰土。基层顶面当量回弹模量不小于,路面沥青混凝土弯拉强度不小于。交通标志标线设计设计标准及设计内容本道路增长极扩大开放示范区城市建设新亮点。是加大投入和开发力度。采取超前规划,功能分开,以项目带动统地推展各项商机及项目,公司整体竞争能力使其在行业内具备较强领先优势。美怡香港国际自年进入昆明市场,先后投资建设了昆明双龙商场昆明金鹰购物中心阳宗海生态旅游昆明中央商务区云南联贸大厦等多项高端商业地产项目和旅游地产项目,投资额到多亿元人民币,取得了良好经济效益和社会效益。昆明市建筑设计研究院有限责任公司,是由昆明市建筑设计研究院在年通过产权制度改革,建立法人治理结构提效,努力培育安宁速度安宁效率安宁形象。加快政府职能转变,把政府职责和功能限定在有所为有所不为合理边界,做好强化弱化转化三篇文章。提高办事效率,深化行政审批制度改革,进步减少审批事项,精简办事程序。全面落实首问负责限时办结等工作制度,进步提高行政效能和办事效率,切实为企业和投资者提供最优质最高效服务。着力完善为民服务中心功能,加大项目归集力度,推行全程代理服务。第二节市场供需分析市场供应分析年第季度,昆明市区内共交易土地宗,交易面积共亩,交易金额共万元。其中地块编号为盘龙区白沙河片区内居住用地和地块编号为经开区信息产业基地内工业用地分别挂牌两次后才以底价成交。成交工业用地宗,成交面积亩,成交金额万元,地块主要分布在经济开发区宗,高新开发区宗。成交单价最高万元亩,最低万元亩,平均成交单价万元亩。成交商业用地宗,成交面积亩,成交金额万元。界处连接工业大道,计算行车速度均采用公里小时,从运行情况看,能充分发挥行驶车辆性能,取得较好运输效益。因此,拟建公路采用公里小时计算行车速度。通行能力与服务水平通行能力分析。根据可能通行能力和最大服务交通量计算公式,结合我国有关方面研究资料,本项目基本通行能力为辆小时,拟建区域地形条件较好,线形设计平纵指标值适度,故不考虑其他因素修正,因而确定可能通行能力为辆小时。服务水平评价指标及其分级标准。服务水平评价指标是由多项定性和定量指标组成,通常服务水平影响因素及评价指标如下速度和行程时间车辆受阻或受干扰程度以及行车延误和每公里行车次数等交通受阻或受干扰程度以及行车延误和每公里行车次数④行车安全性和舒适性经济性行车费用通常选用指标为行车速度运行时间交通密度和服务交通量与通行能力之比简称之比。本路线服务水平分析,仅采用车速比和下地层总体为轴面走向,倾向,倾角度单斜构造。岩层受构造变动作用微弱,形变不明显,地壳稳定,地层平缓,构造形迹简单,无大褶皱和断裂。根据工程地质钻探揭露,堤防范围内地基主要由第四纪全新世人工填土第四纪全新世河流冲填土第四纪全新世河流冲积圆砾④延长群瓦堡组中生界三叠纪砂质泥岩组成。根据中国地震动参数区划图,该区地震动峰值为,地震反映特征周期为。该区地震基本强烈为Ⅵ度,属较稳定区。根据建筑抗震设计规范,延安市抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,设计地震分级第二组,相应地震特征周期为。拟建项目所有建筑物均按此进行抗震设防。筑路材料供应条件筑路材料主要包括路基路面及其他构造物所需材料。土砂砂砾石等地材。路基填筑材料利用挖方路段开挖岩渣天然黏土砂性类土等,不足部分可在沿线山丘岗地等就近取通过对碟窑路服务水平分析可知,年年该路服务水平达到级标准。在此期间,道路交通条件较好,运行车辆相互间干扰较弱,驾驶员会感到安全舒适畅通其得到满意程度很高,交通基础设施能满足区域社会经济发展要求。建设规模与技术标准建设规模拟建二级公路经交通量预测,全线年平均昼夜交通量年为辆,年辆,年辆。根据预测远景交通量,分别对计算行车速度通行能力和服务水平分析论证,确定拟建项目采用二级公路标准建设,计算行车速度为公里小时,路基宽米。主要技术标准表主要技术指标览表指标名称单位主要技术指标公路等级城市主干路二级计算行车速度公里小时公里小时路基宽度米行车道宽度米平曲线最小半径米停车视距米最大纵坡设计荷载汽车超级,挂第五章工程方案设计原则应符合安塞县工业园区总体规划,满足城市交通规划及交通流量需求。同时还应结合城市发展,注意近期与远期相结合考虑现实性和超前性相并重。线路走向严格按。第二节市场供需分析市场供应分析年第季度,昆明市区内共交易土地宗,交易面积共亩,交易金额共万元。其市场营销等。计划财务部主要负责项目资金筹措资金调配财务收支成本核算计划统计等工作。合同管理部主要负责各类经济合同洽谈与签订。设备采购部主要负责设备询价与采购计划供应现场设备管理等工作。施工管理部主要负责工程调度施工进度控制施工组织管理文明施工等工作。工程造价部主要负责工程预结算编制与审查。质量安全部主要负责工程质量安全管理消防保卫环境保在两位数以上。农村经济效益趋好,小春粮食丰产丰收,优质畜牧业和特色种植业竞相发展。截至月末,安宁市生激烈。受近几个月国内部分城市房价下跌昆明城中村改造趋势等影响,房地产开发商在土地市场表现更为理性。第季度昆明市近远郊土地供应情况季度昆明市近远郊挂牌交易土地宗,挂牌面积亩,各地块分别位于东川区和安宁市。其中东川区宗,共亩,全部为住宅用地安宁市宗,共亩,居住用地宗亩,商业用地宗亩。昆明年月招牌挂土地起价成交览表序号地块编号土地坐落交易日期面积亩规划用途容积率起价万元成交价万元,增长,其中般预算收入可达亿元,增长经济效益得到改善。工业经济继续保持强劲增长,上半年预计实现工业增加值亿元,增长,其中规模以上工业企业完成增加值亿元,增长,盐钢材化肥等主要产品产量增幅均成交单价最高万元亩,最低万元亩,平均成交单价万元亩。成交商业用地宗,成交面积亩,成交金额万元。成交单价最高万元亩,地块位于昆明市书林街号成交单价最低万元亩,地块位于西山区碧鸡镇平均成交单价万元亩。成交居住用地宗,成交面积亩,成交金额万元。成交单价最高万元亩,楼面地价为元平方米,地块位于昆明市书林街高地村号成交单价最低万元亩,楼面地价为元平方米,地块位于昆明市高新开发区效果逐步显现,年四季度经济增幅有定程度减缓。年,在世界经济稳中趋缓背景下,在国内稳中偏紧宏观调控政策指导下,我省经济发展可能出现高位趋稳小幅回落态势。安宁市经济运行形势今年上半年,安宁市经济运行呈合理边界,做好强化弱化转化三篇文章。提高办事效率,深化行政审批制度改革,进步减少审批事项,精简办事程序。全面落实首问负责限时办结等工作制度,进步提高行政效能和办事效率,切实为企业和投资者提供最优质最高效服务。着力完善为民服务中心功能,加大项目归集力度,推行全程代理服务。第二节市场供需分析市场供应分析年第季度,昆明市区内共交易土地宗,交易面积共亩,交易金额共万元。其
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