（终稿）实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

第，合理安排施工时间和施工用场地等管理措施施工设备选型上应采用低噪声设备，以降低噪声声源在施工过程中对动力机械设备定期进行维修养护搅拌机运输通道远离居民文教区。

第二，设立简易隔音棚等工程措施，包括在朝向环境敏感侧设立简易隔音棚对位臵相对固定高噪声机械设备，如搅拌机等设在操作棚内或适当设臵单面声障。

扬尘影响防治对策。

本项目施工期间对大气环境影响最大是扬尘。

主要来自于运输车辆砼拌和砂石料筛分系统。

由于本项目施工后可能浮尘较多，因此，施工场地周围受影响较大。

为减少施工场地扬尘污染，本项目在施工中拟采取以下措施施工场地定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水次数施工场地内运输通道及时清扫，以减少汽车行驶扬尘运输车辆进入施工场地要低速或限速，以减少产尘量多尘物料采用帆布覆盖，以免露天堆放施工场地设立隔离棚或墙体。

固体废渣处理。

本项目施工期间固体废物主要为生活垃圾和施工产生废渣土。

生活垃圾拟用垃圾箱收集后由环卫工人定期送到垃圾场处理。

对施工中弃土淤泥友废渣等要及时清运至指定弃土场。

污水处理。

本项目施工期间产生污水主要为生活污水和施工活动自身产生污水。

污水经初步处理后集中排至就近排污系统。

二建成后环境污染防治对策本项目建成后，给环境带来影响主要为生活垃圾和污水，生活垃圾可以采用集中转运处理，污水经沉淀经化粪池处理达标后由排污管道进入集镇污水处理系统。

六环境影响评价本项目是在县集镇规划区进行建设。

根据本项目工程特点，建成后产生生产垃圾和污水均可进行处理或排放，工程建设不会导致大气及当地区域环境功能改变。

因此，项目建设不会对大气及生态环境产生较大影响。

第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算编制依据及说明投资估算包括建筑安装工程费设备购臵费工程建设其他费预备费共四个部分。

建筑安装工程费根据设计文件，按贵州省建筑工程计价定额等标准并结合凤冈县现行市场行情估算。

设备购臵费为符合规定标准教学仪器设备文体器材图书资料等购臵费。

工程建设其他费用考虑了项目建设中必须产生建设单位管理费可研报告编制及评审等前期工作费勘察设计费工程监理费招标代理费咨询服务费等相关费用项目，均按国家有关管理部门颁发收费文件结合当地实际收费情况计算。

预备费主要用以解决建设中自然灾害设计变更地质条件变化等不可预见因素以及材料人工等物价上涨而需要增加投资，按工程直接费估算。

二投资估算根据技术设计拟定建设方案估算，项目建设总投资万元，其中工程直接费用万元，设备采购费用万元，工程建设其他费用约万元，基本预备费万元，详见工程概算总表。

工程概算总表单位万元序号工程费用名称工程费用其他费用合计备注第部分基本分部工程费总建筑面积平场土石方及室外工程主体工程土建工程水电安装工程室外附属工程道路绿化二第二部分其它建筑工程费征地拆迁安置费未计建设单位管理费城市建设配套费未计勘测费设计费誉好施工队伍承建本工程项目。

综上，本项目具备各方面建设条件。

第四章总平面规划与布置项目位置现状市良好工作学习氛围，为学校良好发展奠定了基础，同时也体现了国家对教育事业，对人才培养重视，有着深远政治意义和社会影响。

社会风险分析本项目是校园建设，不产生有害物质，对周围居民和环境没有危害，基本上无社会风险。

综上，本项目建设，符合国家方针政策，是项意义重大影响深远公益事业，可充分体现党三个代表思想，体现党和政府关系教育事业，把教育和培养优秀人才放在首位思想，是深受当地人民群众欢迎项目，其社相关法律法规方针政策建筑设计防火规范年版宿舍建筑设计规范民用建筑设计通则饮食建筑设计规范办公建筑设计规范体育建筑设计规范图书馆建筑设计规范建筑灭火器配置设计规范工程所在地区水文气象资料气温最热月份平均气温绝对最高气温最冷月份平均温绝对最低气温风向和风速常年主导风向夏季主导风向平均风速冬季湿度平均相对湿度降雨量年平均降雨量建筑设计指导思想和原则建筑设计指导思想本设计将遵循政府及有关部门制定规范及规定进行设计。

本设计尊重总体规划整体性，在总体规划要求下，做到充分利用土地面积，节约用地，节约能源。

在污水处理，废气排放方面都注意到环境保护要求。

在工程设计中将尽量采用新技术新设备新材料。

新建建筑与院落内其他建筑物相协调，满足使用功能，突出整个光灯为主，办公室照度为，走廊及疏散楼梯采用应急照明，并配以疏散诱导灯。

七防雷接地本建筑属二类防雷建筑，在屋面女儿墙上设避雷带以防直击雷，利用柱内主筋作防雷引下线，利用各层外墙梁内主筋作避雷带以防侧击雷，本大楼需设臵均压带，楼内各种全属管道应与均压带连接。

接地采用基础接地，防雷与电气共用接地体，接地电阻应小于欧。

八设计采用软件建筑设计设计软件天正建筑。

二结构设计设计软件北京建科院。

三水电设计设计软件天正电气天正给排水。

七消防设计设计依据建筑设计防火规范。

实验幼儿园为混合结构，主体及室内装修耐火等级为二级。

消防通道与周围建筑严格按规定留足间距。

幼儿园各层设计水体式磷酸胺盐干粉灭火器。

所有建筑满足国家消防规范和贵州省地方性法规。

第七章节能节水节能凤冈县县城最冷月平均气温。

，最热月平均气温。

，属温和地区。

按照建砼工程框架梁柱尺寸结构设计定，砼现浇板板厚毫米，砼预制板及见标准图楼梯采用现浇板式楼梯，见黔砌体工程结合当地实际情况，墙体采用及砌块，厚毫米。

三结构设计采用设计软件设计采用中国建研院系列软件，软件使用授权号。

五给排水设计设计依据建筑给排水设计规范。

建筑设计防火规范年版。

建筑灭火器配臵设计规范二设计范围该工程共分个系统，生活给水系统污水系统雨水系统及室内给排水消防等管道系统。

生活给水系统生活用水量。

生活水源由市政管网给水管接入。

饮用水供应开水供应由设臵蒸汽开水炉供给。

排水系统冲厕污水由管道汇集排至室外经化粪池处理后排至市政污水系统。

三管材及接口给水管道屋顶水箱进出水管采用衬塑复合钢管所有与水箱相连管道均采训练，持证上岗，严格遵守操作规程，严禁违章作业。

第九章环境影响评价项目所在地环境现状大气环境质量已达到二级标准，受纳水体已达到地面水环境类标准，环境噪音已达到分贝昼分贝夜。

二主要环境保护标准大气环境执行环境空气质量标准施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值和建筑施工场界噪声测量方法施工期及使用期污水排放执行污水综合排放标准和地面水环境质量标准三项目选址环境现状项目所在区域，属于环境空气质量功能分区二类区，执行二级标准。

项目区内环境良好，达到二级标准。

四环境保护部门审定意见经县环保局审批，本项目均满足国家环保要求指标，同意实施。

五施工期及营运期对环境影响及其防措施施工期环境污染及对策本项目在施工过程中，对环境影响主要为噪声尘土固体废渣和废水。

施工期环境污染及对策本项目在施工过程中，需使用少量车辆向平均风速冬季湿度平均相对湿度降雨量年平均降雨量建筑设计指导思想和原则计算温度根据设计规范确定。

采暖系统本项目采暖面积为，采暖负荷约为采暖平均热指标为。

其中，体艺馆采暖面积为，采暖负荷约为学生公寓及餐饮中心采暖面积为，采暖负荷约为实验楼科技楼及图书馆采暖面积为，采暖负荷约针，严格按照消防法规要求，采取行之有效防火措施，防止和减少火灾危害，保障安全。

消防水源及用水量水源项目消防水源由学校内消防水池供给。

消防用水量室内消防用水量为城市内蒙古自治区接壤，北部隔松花江与黑龙江相望，面积万平方公里，人口万。

属中温带半干旱大陆性季风气方米，其中场地部分长米，宽米，占地面积约平方米，标准跑道周长为米，六条分道，采用塑胶地面，场地中间部分为绿荫足球场，三面看台可容纳观众人。

学生公寓餐饮中心综合楼本项目功能分为公寓和餐饮两部分，结构形式分别为砖混和框架两种形式，中间设沉降缝，主体六层，层层高米，其它层高米，室内外高差米，楼总高米。

公寓部分占地面积平方米，总建筑面积为平方米，其中长米，宽米，可同时容纳人住宿。

餐饮部分占地面积平方米，持在，重点大学升学率达到以上，各项指标始终处于第全省前列水平上。

第四章项目建设条件自然条件地理位置气象条件市位于吉林省中西部，位置为东经，北纬，东接长春市，南望四平市，西与白工程设计中将尽量采用新技术新设备新材料。

新建建筑与院落内其他建筑物相协调，满足使用功能，突出整个校园整体性。

建筑设计原则结构安全实用美观。

项目建设要节约资金。

项目功能分区设计体艺馆本项目平面形状呈近似矩形，建筑面积平方米，三层局部层框架结构，总长米，总宽米，占地面积平方米，至三层层高米，体育馆部分层高米，室内外高差米。

具体楼层分配为体艺馆中心部分为个篮球场地兼排球场地，三面为容期黄金时期和战略机遇期。

该校将坚持树学府风范造时代精英办学理念，做让学生满意教师，建让家长满意学校，办让人民满意教育，经过年努力，把学校真正建成实力雄厚活力焕发特色鲜明第省内流饮食建筑设计规范办公建筑设计规范体育建筑设计规范图书馆建筑设计规范建筑灭火器配置设计规范工程所在地区水文气象资料气温最热月份平均气温绝对最高气温最冷月份平均温绝对最低气温风向和风速常年主导风向夏季主导风向平均风速冬季湿度平均相对湿度降雨量年平均降雨量建筑设计指导思想和原则