（终稿）宣城市城乡路网改造建设工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

李先念旧居两进天井，面阔三间，进深两间减柱造。

五架抬梁式构架，花格扇门，青砖灌地墙，小布瓦覆盖，占地面积平方米，占地面积平方米，保存完好。

东峰庵东峰庵位于宣化店镇东南约公里东大山，西麓中段，四周崇山峻岭，莽莽苍苍。

年，共产党人郑新民领导创建罗山县南部第个中共支部，就在这里诞生第二次国内革命战争和解放战争时期，共产党员独脚司令河耀榜领导革命武装，以此为据点，坚持了长达数年游击战争，东峰庵被誉为革命古刹。

社会经济条件大悟县宣化店镇社会经济概况宣化店镇辖个行政村，个居委会。

到年底，宣化店镇共有个村民小组，户，总人口人，其中农业人口人。

非农业人口人，总户数户，乡村总劳力人，镇区人口万人。

国土面积平方公里，其中山场面积万亩，耕地面积万亩，镇区面积平方公里，拥有中心街中原街发展大道沿河大道会馆街纵向街道和大胜街北正街火神街建新街大东门街五条纵向街道，呈五横五纵城区布局。

镇区供水供电设施齐全，拥有程控电话户，有线电视用户户，门面店铺户，客运站座停车场处，集贸市场个，中小学所，保存历史文化传统建筑多处。

城镇街区排水供电通讯等基本生活设施应齐全，实现了硬化亮化净化绿化四化，呈现出现代生活情调。

改革开放以来，特别是被列为湖北省重点口子镇和重点中心镇以来，宣化店镇经济发展现实持续快速稳定协调发展。

到年，实现国内生产总值亿元，财政收入万元。

农村人平纯收入元，经济取得长期进展。

大悟县宣化店镇产业发展概况宣化店立足自身实际，逐步形成了三大特色产业。

业特色鲜明。

在稳定粮油等主要农业产品同时，大力发展特色产业，走产业化经营之路，全镇建成板栗基地万亩北部河网交织田园平整。

中心城区也基本包含了上述地貌类型，北为敬亭山，主峰海拔米西部为丘陵地带，市总体规划及宣城市委市政府提出将国民经济融入苏浙沪，加入长三角城市经济圈发展战略和省委省政府提出东向发展战略决策指导下，宣城市必须迅速拉开城市框架，拓宽打通出城道路，完善城市道路网骨架，使城市组团间车辆交通便捷，出境车辆交通通畅。

本期建设宣城市城市五条道路建设工程是宣城市总体规划路网中城市进出口主干道。

由宛溪路桂花园路宣水路响山路延伸薰化路延伸组成。

该项目建成将解决城市进出交通便利宣城市位于皖赣铁路与宣杭铁路交汇处，高速公路国道穿城而过。

芜湖长江大桥和国道建设使宣城市北至合肥，东至杭州，南抵黄山均有便捷陆上通道。

此外，以水阳江为干线水上通道可直达芜湖，通往长江黄金水道。

随着港口湾水库兴建，水阳江航运将日益繁忙。

投资环境优越随着我国社会经济快速发展，长江三角洲地区工业化速度加快。

在工业化推动城市化，城市化促进工业化发展进程中，许多城市采用了以规划为龙头，建设工业园区战略步骤。

宣城市城市化进程加快和城市建设推进，为本次道路建设提供了契机。

市委市政府高度重视宣城市基础设施建设。

部分已建或待建工业项目，必将促进宣城市经济结构优化，同时带动相关产业形成和发展，促进地方经济繁荣和实力增强。

优质服务和优惠政策配套宣城市市政工程管理处按照精干高效原则设臵各职能部门，高效率快节奏地为投资者提供优质服务，使投资开发商安心舒心。

此外，宣城市市政工程管理处宣城市市委外投资者提供优惠用地条件对域外投资企业给予科技资金扶持对引进外商投资中介人员予以奖励。

为更好地为投资者服务，宣化店镇建立和完善了高效服务体系。

以良好投资环境来安商富商已成为全镇人民共识，以优质服务来改善投资环境已成为镇政府重要日常工作。

污水厂建设，提高了宣化店镇形象，对镇区产业结构调整起着重要推动作用。

项目建设条件地理条件宣化店镇位于大悟县东北部，国土面积平方公里，东邻河南省新县，北望河南省罗山县。

宣化店建镇历史悠久，多年前就形成了集市。

年以前，宣化店为河南省罗山县县衙所在地，建礼山县时划归湖北管辖。

由于中原军区在宣化店周围战斗时间长，并且司令部设在宣化店，周恩来与美蒋代表谈判旧址中原军区会场等革命遗址均为省重点保护文物。

宣化店镇矿产资源较多，现已探明金属矿藏有金铜铁等，非金属物有萤石大理石云母稀土共多种，白云母瓷石也是中原地区独有。

特产方面，自古以来就有挑不完宣化店月省政协十届三次会议上，省政协陈春林副主席民族和宗教委员会李传锋主任周瑞超专职副主任联名提出了提案关于设立大别山革命老区统筹发展试验区建议。

年月日，赵斌副省长专门召集省发改委省扶贫办专题研究了大别山革命老区经济社会发展试验区相关问题。

年月日，省委书记李鸿忠在大悟红安调研时再次强调，当前要按照省委省政府决策部署，根据省委九届九次全会通过中共湖北省委关于制定湖北省经济和社会发展第十二个五年规划建议中确定相关意见，抓紧启动大别山革命老区经济社会发展试验区建设，进步加快革命老区发展。

湖北大别山革命老区，包括环大别山山脉武汉市新洲区黄陂区，随州市广水市，黄冈市所有县市和孝感市大悟县孝昌县安陆市等县市区。

湖北大别山革命老区经济社会发展试验区以下简称试验区初期启动范围，以国家和湖北省确定扶贫开发重点县为主，具体包括黄冈市红安县麻城市英山县罗田县团风县叶正红大别山上红旗飘均在宣化店成功拍摄。

据不完全统计从土地革命时期到解放战争胜利，宣化店地区有以上人民群众参加过革命斗争，多人献出了生命。

据中国人民解放军将军谱记载宣化店籍开国将军人。

其中中将程世才人，少将邓少东石志本叶健民刘何孙光何光宇金绍山赵文进韩东山颜东山李长如郑本炎席舒民董志常等人。

大悟县宣化店镇红色旅游资源丰富，主要景观如下周恩来与美蒋代表谈判旧址宣化店湖北会馆年至月，国民党再违反停战协定，集结万兵力，围困中原部队达个月之久，屡次制造事端，进攻中原部队。

在此关键时刻，中共中央副主席周恩来乘专机飞往南京，举行中外记者招待会，指出中原地区严重局势，并向美蒋代表提出共同赴宣化店带实地视察，制止内战爆发。

月日周恩来同美蒋代表由南京到达汉口。

日同美蒋代表以及各报社通迅社记者余人启程向宣化店进发。

日到达宣化店。

当日下午，周恩来同中原区战略步骤。

宣城市城市化进程加快和城市建设推进，为本次道路建设提供了契机。

市委市政府高度重视宣城市交通事故发生概率。

新建道路存在与否产生事故率差为次万车公里，平均每次损失费为元次，估算效益减少交通事故效益初期为万元，并每年以速度递增。

减少拥挤效益新修道路可以产生缩短里程效益。

当无此项目时，原有相关道路交通量不断增加，平均技术车速则不断下降，导致单位运输成本不断提高。

本项目建成后，因原有相关公路部分交通量转移到拟建公路上，原有相关公路交通量下降，拥挤减少，从而形成减少拥挤效益。

道路全长公里，发展，城市影响力和辐射力不断增强，东部商贸城及开发区物流交通量迅速增长，而城市现状有限道路网已不能满年均增长，总量比九五末翻番，由全省第位上升到第位。

经济结构明显改善，工业主导地位进步显现，初步形成了以汽车零部件机械电子建材原材料医药化工农产品加工等为主导工业体系，开发区和工业园区建设取得重大进展。

年，全市完成生产总值亿元，同比增长年宣城市经济社会继续保持平稳较快发展，综合经济实力显著增强。

全年实现地区生产总值亿元，按可比价格计算下同，比上年增长，经济总量跃上亿元新台阶。

其设初步拉开城市框架，拓宽城市空间。

响应总体规划提出积极向南，稳妥向东发展号召，促进宣城市国民经济进步发展，提高人民生活水平，为人民创造个良好社会环境。

项目建设是城市交通现状需要随着宣城市经济不断效率快节奏地为投资者提供优质服务，使投资开发商安心舒心。

此外，宣城市市政工程管理处宣城市市委市政府还制定并实施了整套稳定优惠政策，依法保护投资者合法权益。

投资政策环境分析近年来，宣城市通过大力实施工业化战略，加快企业改革与结构调整，逐步形成了定产业优势，工业化进程明显加快，主导产业规模进步壮大，批具有较强竞争力骨干企业和名牌产品不断涌现，区域经济竞争力有所增强。

全市现有规模以上工业宣城经济技术开发区和宣州经济技术开发区北区由于内部路网及基础设施不足，自成立以来，直集中在沿路两侧发展，而近年来随着开发区经济飞速发展，建设用地已日渐匮乏，急需拓展空间以促进开发区建设再上新台阶北至合肥，东至杭州，南抵黄山均有便捷陆上通道。

此外，以水阳江为干线水上通道可直达芜湖，通往长江黄金水道。

随着港口湾水库兴建，水阳江航运将日益繁忙。

投资环境优越随着我国社会经济快速发展，长江三角洲地区工业化速度加快。

在工业化推动城市化，城市化促进工业化发展进程中，许多城市采用了以规划为龙头，建设工业园区战略步骤。

宣城市城市化进程加快和城市建设推进，为本次道路建设提供了契机。

市委市政府高度重视宣城市