（终稿）宣威市阿都乡中心敬老院新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

据现场调查和监测分析，宣威市城市饮用水源地偏桥水库周边和上游农村饮用水源附近广泛分布炼锌废渣，堆存大量炼锌废渣，监测结果表明，宣威市城市饮用水源水环境质量已降为类水体，综合污染指数为，呈现出明显重金属污染特征，严重威胁宣威万城区人口饮水安全。

根据宣威市水务局年农村饮水安全调查资料统计，农村饮用水水质不达标万人，通过对部分农村饮用水源点监测，农村饮用水源水质中氟化物砷六价铬镉等超标，炼锌废渣对饮用水源污染，已威胁到宣威市万相当于个中等县人口规模城乡人民群众生命健康。

根据宣威市环境监测站和宣威市水文站对珠江上游革香河大屯桥等个断面监测评价，革香河水质已降为劣建设符合消防条件干线通道和消防栓灭火器等设施。

严格火源电源管理，安置防畦设施，设立消防报警电话。

房间内设有衣柜鞋架等老人生活必备设施。

活动室购置健身电视娱乐服务等器材。

住宿楼和厨房屋顶安装太阳能热水器，解决热水供应问题。

项目实施计划年月年月完成可行性研究报告编制及审批年月完成施工设计及相应审批手续年月底动工年月底竣工投入使用。

组织机构管理服务体系组织机构及管理体系本项目组织机构及管理体系实行主管部门领导下院长负责制管理。

由主管部门统制定项目实施计划作业村公共服务整体质量和服务水平，促进国民经济和社会健康发展。

项目经济效益评价项目建设将解决近人五保户集中供养问题，对提高宣威市农村公共服务事业综合经济效益具有积极积极作用。

项目环境评价项目实施中有效地控制环境容量，按划分制订有效措施加强保护。

同时项目区内增加绿化面积，有利于环境保护和维护生态平衡。

项目就业评价本项目实施除本身需招收部分服务护理人员外，对相关产业发展也有极大促进作用，为社会提供更多就业机会。

综上所述，阿都乡五保，在社会经济环境等方面具有较好综合效益。

敬老院位置示意图。

，严格按照国家有关敬老院建设规模及标准要求进行建设。

主体建设贯彻安全适用经济在条件可能情况下应注意美观。

建筑装修和环境设计，要有利于老人生理心理，体现清新典雅朴素特点。

建筑物围护结构及屋面，应符合建设节能和防渗漏要求外窗应选用气密性和防水性良好产品走道均采用无障碍设计建筑过道在地设在榕城镇。

城市规划区面积平方公里，市区建成区面积平方公里。

全市人口余万人，市区人口万人，是云南省人口最多县级市。

宣威市是云南省滇东北窗口和交通枢纽汇集地，属滇东北工业走廊。

宣威市位于云南省东北部，东经，北纬，南北最大跨距公里，东西最大跨距公里，距省会昆明公里。

东与贵州省盘县毗邻，南与富源曲靖接壤，西与会泽县隔牛栏江相望，北东北与贵州威宁水城山水相连，总面积平方公里。

宣威市城区地处云南省东北部，夏秋和冬春分别受海洋性和大陆性气团影响，形成北亚热带南温带中温带多种气候带并存低纬高原季风气候。

其主要特点是冬无严寒，夏无酷暑，年温差小，日温差大，四季不分明，冬春干旱，夏秋湿润，降水集中，干湿分明，光照充足。

据宣威市气象局提供近年气象参数如下年均气温极端最高气温为年月日极端最低气温为年月日年无霜期天年均降雨量年最大降雨量和生态恢复奠定基础，实施该项目使农村环境得到改善，城乡饮水和食品安全得到保障，建设环境优美社会主义新农村。

设计原则收运系统设计原则本项目锌渣清运主要集中在龙场镇范围内，锌渣收运系统设计执行建设部城市环境卫生设施设置标准。

并结合宣威市作为云南省人口多特点，适当提高建设标准，符合布局合理美化环境方便使用整洁卫生和有利于环境卫生作业等要求。

据此确定具体原则为锌渣收集清运机械要求密闭性能好，效率高，噪声低锌渣清运过程中要避免锌渣扬尘无组织排放，保证锌渣清运过程全面进行。

锌渣贮存场设计原则本项目锌渣贮存场建设遵循安全先进经济合理设计指导方针，保证贮存场能够在不造成二次污染和其它安全隐患前提下，以较小建设和运行成本，有效地解决宣威市锌渣污染问题，实现对宣威市锌渣无害化资源化处理。

据此确定设计原则为采取完善清污分流措施，减少贮存场渗液产生量采取技工业主要有农机修造煤炭电力采矿化工冶金化肥建材食品加工烤烟粮油加工酿酒制药等。

世纪以来，宣威市紧紧依托煤炭烤烟食品加工等支柱产业，大力发展各种新兴产业，产业结构不断优化重组，经济建设取得了令人注目成就，第二第三产业占生产总值比例越来越大，经济发展呈良性循环态势。

年，宣威市经济持续快速增长，全年实现生产总值万元，按可比价格计算，比上年增长，与上年同期增长速度加快了个百分点其中第产业实现增加值万元，比上年增长第二产业实现增加值万元，比上年增长，其中工业增加值实现万元，比上年增长，占比重达，建筑业增加值实现万元，比上年增长第三产业实现增加值万元，比上年增长。

二三产业结构比重由上年调整为如图，反映宣威市宏观经济结构得到进步优化。

人均达到元美元，比上年元增加元。

非公有制经济增加值实现万元，占全市生产总值比重达，业机会。

综上所述，阿都乡五保，在社会经济环境等方面具有较好综合效益。

敬老院位置示意图。

，严格按照建筑概算指标测算。

给排水及消防供电线路等安装工程按当地同类型项目情况估算。

投资方向调节税根据国家省现行政策规定，暂停征收。

建设单位管理费含项目监理费按建设工程投资估算。

项目总投资额项目计划总投资万，其中建筑投资万元包括厕所围墙供水供电院内道路等附属设施土地投资万元设备购置万元安装费用万元其他费用万元。

资金筹措方案项目总投资万元。

资金筹措方案采用专项资金补具体组织实施，电管所水务所村建所为技术协作单位。

资金管理项目资金管理使用由财政所负责监管，水管采用枝状布置，管径为，给水管道埋深。

排水五保内排水系统采用清污分流制，生活污水和生产用水起通过院内污水管道排入集镇污水管网。

生产生活污水管道管径为。

电力工程供电电源取自乡供电线路，外线采用型电线高空接入，建筑物室内均采用暗设直径线管，电线埋入。

防雷接地保护系统建筑物层面设置避雷带接闪器，利用建筑物内钢筋混凝柱内主筋作接地引下线并与基础主筋连为业设计并组织实施，负责项目工程管理财政管理资金使用和结算，保证项目具体落实和实施。

其组织管理程序如下图阿都乡人民政府项目保证服务体系协调管理与技术协作阿都乡人民政府负责组织协调，阿都乡民政办面，应符合建设节能和防渗漏要求外窗应选用气密性和防水性良好产品走道均采用无障碍设计建筑过道具备轮椅担架回旋条件。

合理设置相应供电给排水消防通讯等设施电源开头选用宽板防漏电式按键开头床头设呼叫对讲系统，床头设照明灯和安全电源插座。

规划期限规划建设年限年年规划内容整个项目规划总占地面积为平方米，其中敬老院占地平方米，绿化占地平方米。

建设内容土建工程项目主要建筑为业阳能热水器，解决热水供应问题。

项目实施计划年月年月完成可行性研究报告编制及审批年月完成施工设计及相应审批手续年月底动工年月底竣工投入使用。

组织机构管理服务体系组织机构及管理中供养问题，对提高宣威市农村公共服务事业综合经济效益具有积极积极作用。

项目环境评价项目实施中有效地控制环境容量，按划分制订有效措施加强保护。

同时项目区内增加绿化面积，有利于环境保护和维护生态平衡。

项目就业评价本项目实施除本身需招收部分服务护理人员外，对相关产业发展也有极大促进作用，为社会提供更多就业机会。

综上所述，阿都乡五保，在社会经济环境等方面具有较好综合效益。

敬老院位置示意图。

，严格按照