（终稿）富民马铃薯恒温贮藏库新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

富民马铃薯恒温贮藏库位于正蓝旗西部，地理位臵优越，与国道省道公路相连，交通便利，是我旗马铃薯小麦莜麦和油菜籽主要集散地，而哈毕日嘎镇地处这几个苏木镇交汇点，是这几个苏木镇和全旗交通运输必经之地，在此处建设马铃薯恒温贮藏库，方面可以实现马铃薯商品薯就近交易，节省运输费用，降低交易成本，有利于商品薯集中和发散另方面可为周边地区及时提供马铃薯市场供求信息，吸引农民就近交易销售贮藏反季节销售第七章项目建设指导思想和原则第节项目建设指导思想紧紧围绕全旗经济发展战略，按市场经济规律和自然规律需求，突出地理优势自然优势资源优势，以技术创新为动力，做大做强马铃薯产业，积极培育壮大马铃薯交易贮藏，加强市场信息服务，使其成为正蓝旗马铃薯贮藏和销售交易市场，带动全旗马铃薯产业发展。

第二节项目建设目标充分利用建马铃薯贮藏窖等设施，搞活马铃薯流通，加强反季节销售，到年建成后可贮藏马铃薯吨，使其成为全旗最大马铃薯马铃薯贮藏库。

第三节项目建设原则为确保项目顺利实施，早见效，见成效，达到预期目，在规划设计实施过程中坚持以下建设原则遵循统规划统设计统管理统实施方案四统原则。

坚持因地制宜，注重实效原则。

坚持可持续发展原则。

实行项目法人制招标制监理制和合同制，坚持科学管理原则。

第八章项目主要建设内容及规模第节建设地点正蓝旗哈毕日嘎镇朝阳成为人们越来越青睐食品主要是羊肉营养价值高羊肉蛋白质含量高于猪肉，脂肪含量低于猪肉，所需赖氨酸精氨酸组氨酸丝氨酸含量高于牛肉猪肉鸡肉羊肉矿物质，如钙磷及微量元素铜锌都比牛猪肉高最突出是羊肉胆固醇含量低，每克羊肉脂肪含胆固醇毫克羊肉为毫克，猪肉为毫克羊肉是所有肉类中安全系数较高食品羊饲料主要是牧草，比其它畜饲料受到各种污染少尤其是化肥农药污染在饲料加工中鸡猪饲料中都加入了定量抗生素，而在羊饲料中到目前为止，还没有或基本没有使用抗生素羊肉保健作用好羊肉对产后气血两亏及虚寒症有补益作用羊肝有益血补肝明目之功效，羊肚空腹食用可治虚寒胃疼，对消渴有效羊肾可补肾益精髓羊胆可消热解毒，明目等现代医学利用羊脏器生产各种生物药品，如细胞色素为细胞激活剂，是组织缺氧引起各种疾病急救用药和辅助治疗用药，用于治疗氧化碳中毒等，其功效已被医学界公认可见羊全身都是宝三﹑我地区发展万元全年饲料费合计万元万元万元⒊企业总成本测算表㈡经济指标评价⒈评价依据年出栏羔羊只，收入万元，副产物收入万元。

固定资产折旧按计算。

⒉投资回收期成本项目年消耗量单位单价元金额万元饲草吨精料吨固定资产折旧工资人防疫费企业管理费成本合计年收入利润折旧利润建设投资年⒊企业内部收益率总投资折旧利润⒋投资利润率总投资利润十评价结论⒈从市场上看羊肉价格居高不下，虽然有饲养成本增加因素，但主要是原因是人们对羊肉消费增加。

造成供不应求。

国际需求每年以速度递增。

而国内人均消费量只有发达国家，发展养羊业市场可行。

⒉本项目所需饲料来源有保证。

利用秸秆经羊过腹转化成农家肥还田，减少化肥使用，形成农业生产良性循环。

⒊企业内部收益近四年即可收回全部投资。

投资利润率为，所以从经济上看是可行。

⒋发展肉羊业，可安置农村富余劳动力就业。

为农民增收致富提供条件，也是社会效益体现。

饲料物资需要运进对外联系十分密切，所以要建在交通方便地方，为了防疫需要要远离铁路和居民区，距离繁华公路至少左右。

㈡选择地点场址拟建在田家镇大堡子村场区占地面积为平方米。

其中羊舍面积平方米，青贮窖平方米，贮草及饲料车间面积平方米，办公室宿舍防疫室面积平方米，羊活动场面积平方米。

场内绿化面积平方米。

道路排水隔离区平方米，粪处理区，防疫沟氨化池等平方米。

备用发展面积平方米。

本地区工程基础资料⒈气温年平均气温绝对最高气温绝对最低气温⒉降水平均降水为㎐⒊风向风速年主导风向为南西南北东北。

年平均风速为∕，春季最大风速达∕⒋风压值∕⒌雪载荷∕⒍最大冻土深度⒎地震烈度级别⒏地质资料本地地质为华北陵合中部沿海凹陷地带，地表被第四纪沉积物覆盖。

地质层上部为亚粘土轻亚粘土，下部为粉砂细砂中砂，最大容载荷为∕。

主要土建工程⒈羊舍平方米采用建成后可贮藏马铃薯吨，使其成为全旗最大马铃薯马铃薯贮藏库。

第三节项目建设原则为确保项目顺利实施，早见目实施全程监理，确保工程质量和工程进度，项目竣工后提交监理报告。

四实行施工管理合同制各项建设工程按工程中标合同依法进行开工建设，并严格履行合同条款。

第四节目标责任管理为了对项目实施进行有效管理，项目建设实行目标责任管理。

建设任务培训技术指标和投资分别落实到第责任人并签订目标责任状，建立奖惩制度。

对完成目标任务，在项目建设中作出突出贡献者给予奖励，反之，未达到标准和未完成任务要追究责任。

项目展，家业产业结构不断调整，马铃薯在我国具有广阔发展前景。

些贫困地区，正是因为发展了马铃薯生产，使贫及规格单位数量电子衡吨吨台装卸叉车辆合计四恒温设备购臵恒温设备套。

五电力设备安装电力设备套。

六监控设备安装监控设备套。

第九章投资估算与资金筹措第节投资估算依据土建定额依据土建工程执行全国统建筑基础定额内蒙古自治区单位估价表年版，定额调整幅度为，并参考锡盟地区近期类似工程造价指标进行估算。

安装工程执行内蒙古自治区统安装工程内蒙古自治区常用单位估价表年版，定额幅度，并根据本食作物，其块状食用根茎中含有较高淀粉维生素蛋白质无机盐及纤维等营养成份，其营养成份较之大米，面粉更为合理，故其原料及加工生产食品在人们饮食结构中比重逐步增大。

随着我国改革开放及社会主义市场经济发制监理制和合同制，坚持科学管理原则。

第八章项目主要建设内容及规模第节建设地点正蓝旗哈毕日嘎镇朝阳村。

第二节建设内容与规模建设马铃薯恒温贮藏库座，主要建设内容及规模为土建工程修建吨马铃薯恒温储藏库座平方米，详见表。

表基础工程建设表序号名称计划类别单位数量备注恒温储藏库新建砖混结构围墙新建砖混结构大门新建个排水系统新建套二化验仪器设备配臵购臵农药残留检测化验仪器台套，详见表支持。

五产量效益优势。

由于我旗种植马铃薯具有得天独厚自然条件，加之种植水平不断提高，生产马铃薯产量高效益好。

年全县平均亩产量达公斤，高于全省平均水平，平均亩纯收益元以上，其种植效益明显高于其它粮食，按市场经济规律和自然规律需求，突出地理优势自然优势资源优势，以技术创新为动力，做大做强马铃薯产业，积极培育壮大马铃薯交易贮藏，加强市场信息服务，使其成为正蓝旗马铃薯贮藏和销售交易市场，带动全旗马铃薯产业发展。

第二节项目建设目标充分利用建马铃薯贮藏窖等设施，搞活马铃薯流通，加强反季节销售，到年建成后可贮藏马铃薯吨，使其成为全旗最大马铃薯马铃薯贮藏库。

第三节项目建设原则为确保项目顺利实施，早见