响，为怀化社会经济建设带来千载难逢历史发展机遇。四怀化市商业和房地产市场概况怀化市城区商贸分析怀化市发展区域定位怀化市是国家西部大开发桥头堡，湖南西部开发重地，承担着个区域中心城市职能，是湘鄂渝黔桂五省边区最重要经济辐射中心和物流中心，是撬动大西南经济有力支点。为此，怀化市委市政府特提出怀化双中心发展战略是把怀化定位为五省市区周边地区区域中心二是将这个中心定位为经济中心和商贸物流中心，明确了怀化这个城市功能定位和产业定位。怀化城市区位分析怀化城市规划区以城市总体规划为依据，按照人口分布情况，结合各个区域商业发展基础条件，规划城区商业中心个，即火车站湖天河西城东城北迎丰中路杨村区域商业中心。人口状况怀化市城区目前常住人口万，外来暂住人口近万，形成了个庞大消费市场。怀化商业规划近期到年，基本形成结构合理布局优化功能完善管理规范服务优质人才齐备商贸流通体系。积极推进商业现代化建设进程，大力发展连锁配送新型业态，做大做强批主业突出管理科学销售规模过亿元商贸零售企业加强城市商业资源整合改造和提升，培育批集约度高特色鲜明功能完善辐射力强大中型市场，将怀化市建设成为湘西渝东黔东南地区区域性商贸中心城市。远期到年，构建怀化现代商贸物流中心，形成较为完善现代物流服务体系，形成以连锁商业为核心实体网络和以电子商务为主虚拟网络相结合零售商业服务业体系，实现传统商业向现代商业转变，把怀化建设成为湘鄂济阳国道和正在建设中晋洛济焦高速公路在交汇。交通便利。建设条件自然条件地形地貌市境北改环资号河南省节约能源条例省政府关于批转省发展改革委等部门河南省重点用能单位节能管理办法通知豫政号关于印发河南省重点耗能行业节能行动计划通知豫发改资源号项目承办单位提供有关本项目基础数据技术资料等。研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行了实地查勘，对项目建设必要性建设场地与条件规模与内容设防烈度为度区。基础设施条件供水钢铁集团公司供水系统完善，可以满足项目运行供水需求。排水本工程采用雨污分流制，雨水直接排入附近道路雨水管网系统，生活污水经化粪池处理达标后排放污水管网系统，最后排入厂区东侧盘溪河内。供电本工程已引入供电线路，可以保证工程用电需求。供气本工程利用企业富裕煤气做为燃料。交通运输市境内铁路公路纵横交错，四通八达，具有便利交通条件。焦枝铁路和侯月铁路在境内交汇，形成丁字型铁路枢纽。国道由北向南穿境而过，省道温邵线横贯东西，向西直通山西省侯马市，郭木线向北直达山西阳城，向南直通洛阳。随着黄河小浪底水库建成，至三门峡开航运输，以及机场启用，将形成铁路公路航空和水运相配套立体化交通网络，交通运输十分便捷。建设材料及运输条件工程所需建设材料如钢材木材水泥电缆等均可由市建筑材料市场供应。社会经济条件市位于河南省网络中心点，周边公里以内无其他大中城市，其经济辐射面可达湘鄂渝黔桂五省市区周边个县市，约万平方公里，万人口广大区域，是这区域物资流转中心。怀化市素有火车拖来城市之喻。国家重要铁路动脉湘黔铁路和枝柳线及渝怀铁路呈大字在城区交汇，怀化编组站怀化南站是全国九大编组站之，货物吞吐能力居全国第九。怀化公路交通十分便利。国道与国道在城区呈十字交叉，沪昆和正在建设包茂高速也从市区穿过。另加上国道及条省道公路纵横全境，县乡公路通达城乡，全市公路密度达公里平方公里。怀化芷江机场于年月通航，现已开通北京广州长沙三条航线，年芷江机场共保障各类飞行余架次，其中保障专机架次，完成旅客吞吐量人次，完成货邮吞吐量吨。怀化市现已具备铁路公路航空及河运比较完善交通运输网络，已被列为全国个重点交通枢纽城市之。福州至成都北海至乌鲁木齐两条主要通讯光缆亦穿市区而过，使得怀化市成为我国物资盟及紧密合作关系。富程国际广场率先引进中国数码连锁第品牌颐高数码，集国际国内品牌电脑数码耗材产品数码音像产品手机等数码周边产品于体，打造未来怀化规模最大，经营档次最高，经营品种最齐全站式数码，开启怀化财富盛宴。营销团队创野房地产投资顾问有限公司成立于年，是国内最早从事房地产整体营销服务专业型公司之。经过十多年坚持不懈奋斗和专业领域经验累积，创野房地产投资顾问已成为国内地产营销界中坚力量。创野十余年历练，打造了支精锐善战团队，由策划中心营销中心广告中心商业中心构成，四条线专业分工，整体运作，为房地产项目提供全方位整体营销基础研究项目论证投资分析产品策划营销策划商业策划整合推广销售代理招商代理品牌工程等服务。公司业务范围遍及华南中南中原西北大地，服业务范围遍及广深湖湘中原大地，操作项目数十个，总销售面积逾百万迷人，是湖南省重点旅游城市之。全市有万佛山丹霞地貌五强溪浩淼泽国有第二兵马俑美誉秦代黔中郡古城赞为楚南上游第胜迹芙蓉楼等等无不钟灵毓秀，令人流连忘返龙底河和夜郎谷漂流惊险神奇，撩人心魄芷江龙津风雨桥通道皇都侗民族文化村怀化中国侗文化城等侗文化旅游景点神奇旖旎，特色鲜明。怀化地灵人杰，人文荟萃。老辈无产阶级革命家向警予滕代远粟裕同志出生于此，世界杂交水稻之父袁隆平在安江农校首次培育成功杂交水稻，爱国将领张学良曾被囚禁羁绊于沅陵凤凰山。怀化也是些重大历史事件发生地。中国工农红军通道转兵会议旧址中国人民抗日战争胜利受降纪念馆都记载了这些影响现代中国历史重大事件。面向新世纪，怀化市委市政府于年提出了充分发挥区位资源两大优势，努力建造五省市区周边中心城市新发展战略。年，怀化市委市政府又提出了把怀化建设成为五省周边区域性经济中心和商贸物流中心双铁路在境内交汇，形成丁字型铁路枢纽。国道由北向南穿境而过，省道温邵线横贯东西，向西直通山西省侯马费用等。编制依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号河南省建筑装饰工程综合基价河南省安装工程单位综合基价近期市市场材料价格信息。编制方法建筑工程根据相同结构类似工程决算，并参考当地建设工程造价指数信息进行调整，以指标形式计入安装工程根据有关规定及设备安装类似工程决算，以设备购置费为基础，按指标形式计入设备购置，提高竞争力需要加大企业节能降耗力度，既是全社会节能关键所在，也是提高企业自身竞争能力客观需要，年全地万亩，植物种，动物余种，药材种，其中属国家保护珍稀动植物逾百种。水资源充沛，年可采利用量近亿立方米。盛产小麦玉米烟叶，还有柿子核桃花椒等土特产品。有优越投资环境。焦枝铁路贯穿南北，侯月铁路在济接轨。国道省道四通八达，地方道路纵横交错。全市电话装机容量达万门，已形成交换程控化传输数字化城乡体化立体通信网。电力煤炭裕。金融机构可提供国内外各种业务服务。城市承载功能日臻完善。年，政府号召全省上下必须从战略和全局高度，充分认识加强节能工作极端重要性，把节能工作摆在更加突出战略位置，采取更加有力措施，确保实现十五节能目标，促进全省经济又快又好地发展。项目实施是企业节能降耗程所需建设材料如钢材木材水泥电缆等均可由市建筑材料市场供应。社会经济条件市位于河南省西北部，是我国经济由东向西梯度推进前沿地带，北依太行，西距王屋，南临黄河，东接华北平原，地处焦作洛阳，晋城侯马四市中心地带。辖乡镇个街道办事处，面积平方公里，人口万，是新兴工业旅游城市。因济水发源而得名，为中原历史名城。山青水秀，风光旖旎，历史文化源远流长，旅游资源十分丰富，国家省撑年均经济增长速度，河南省是全国重要能源原材料基地，能源消费仍是以煤为主格局。由于高耗能产业在经济中占有较大比重，河南省能源资源人均占有量低于全国平均水平，而单位生产总值能耗工业增加值能耗又高于全本工程采用雨污分流制，雨水直接排入附近道路雨水管网系统，生活污水经化粪池处理达标后排放污水管网系统，最后排入厂区东侧盘溪河内。供电本工程已引入供电线路，可以保证工程用电需求。供气本工程利用企业富裕煤气做为燃料。交通运输市境内铁路公路纵横交错，四通八达，具有便利交通条件。焦枝铁路和侯月铁路在境内交汇，形成丁字型铁路枢纽。国道由北向南穿境而过，省道温邵线横贯东西，向西直通山西省侯马