（终稿）小区危岩体治理工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

本项目通信条件良好。

四交通条件县处于三亚旅游城市和八所工业区中间，有铁路高速公路环岛西线贯通，且靠近三亚港口八所港口和三亚凤凰国际机场，有公里长海岸线和正待开发利用岭头天然避风渔港，海运陆运空运都很方便。

项目拟建地址北侧临县城主干路迎宾路。

东南有规划道路相连，整体交通情况良好。

五建筑材料来源项目建设所需要主要材料为砖水泥钢筋河砂石子石灰等，附近有许多山石，建筑材料如碎石片石等十分丰富，价格便宜，运输距离短且方便，可以大大减少运费。

项目各项施工条件都比较好，木材钢材均由当地建材市场充足供应，可满足项目建设需要。

三法律支持条件年初，省委省政府将保障性住房建设列为全省号民生工程，省委书记卫留成省长罗保铭亲自动员部署，多次实地调研，反复强调要把解决城镇中低收入家庭住房困难问题作为国际旅游岛建设重要任务，全力推进保障性住房等民生工程建设。

全省上下建立起明确目标责任制，实行省市县党委政府把手负总责，分管领导直接抓上下联动机制。

省政府将保障性住房建设列入对市县政府及其主要领导考核内容，并同时明确了各级房管建设国土等部门工作职责，形成了推进保障性住房建设强大合力。

为了建立和完善分层次多渠道成系统住房保障体系，推进强岛富民战略，实现住有所居目标，省结合国家现行住房政策和省情，先后制定出台了省人民政府加快发展保障性住房意见省保障性住房管理暂行办法省经济适用住房管理实施办法省廉租住房实物配租管理暂行办法省限价商品住房管理办法试行省公共租赁住房管理办法试行，形成了全省保障性住房建设管理法规政策体系。

不但完善了保障性住房从选址规划设计建设竣工验收到保障对象准入退出机制，而且配套出台了资金管理租售价格和项目运营物业管理等相关政策，并明确了目标任务政策边界和操作规程，以利于指导各市县和垦区林区加快保障性住房建设，使摩擦角栖霞茅口组灰岩层面栖霞茅口组灰岩节理潜在滑动面确定对于岩。

月为丰水期，降雨量累计达左右月为平水期，降雨量累计左右月及次年月为枯水期，降雨量累计。

降雨特点是雨量充沛夏雨集中，经统计小时最大降雨量，小时最大降雨强度为时保证率为相当于年遇暴雨强度为时保证率相当于年遇暴雨强度为时保证率相当于年遇。

工作区位于长江级支流江东岸，区域内水系较发育，总体呈树枝状分布，滑坡区该边坡处于稳定状态，大部分地段稳定性系数均大于。

但工程地质调查表明，边坡中上部曾多处出现岩体移滑及局部崩塌掉块现象。

天然暴雨工况下，该边坡稳定性有所降低，其中剖面稳定性系数大于，基本处于稳定状态，而和剖面稳定性系数小于安全贮备，经现场勘察该部位崩塌掉块发生频率较多，因此应采取定支挡措施。

从稳定性分析计算结果可知，地表水和地下水对边坡稳定性影响较大，因此应设置地表截排水系统，以增强边坡稳定性。

第四章防治工程技术方案防治目标与原则工程建设用地建筑占地总面积，范围内拟建有居民楼栋，楼层为层，其中，为地下室有层，项目总投资余万元，属较重要建设项目。

鉴于该边坡对拟建场地影响较大。

因此，应通过合理综合防治措施进行整治，提高边坡稳定性，次性根除灾害隐患。

防治工程基本原则是贯彻以防为主，因害设防，突出重点综合治理注重实效，次根除不留后患原则。

治理工销量暴涨暴跌。

保障性住房投资本身便对经济有着客观拉动作用，保障性住房大量推出，将让数量庞大中低收入者以较低成本便可居者有其屋，而不必为了买套商品房而节衣缩食苦苦积蓄，从而可腾出钱来改善生活，释放出更多国民消费力，扩大内需。

四推进城乡体化，构建和谐社会需要保障性住房建设根本目在于更好地落实以人为本科学发展观，统筹城乡协调发展，推进城乡体化建设，构建和谐社会，让更多中低收入人群更好地融入到城市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献同时，也能享受到政府为居民提供各种公共资源，分享到由经济发展带来实惠。

以保障性住房为主房地产开发建设管理，将推动城市发展和城市经济发展。

中国正面临着前所未有城市化进程，劳动人民辛勤劳作是城市经济发展动力。

如果这些劳动者居无定所，那么城市发展也是缓慢。

保障性住房建设是民心保障方针大计，民生事业从来不是个孤立问题，而它妥善解决则关乎着每个普通人正常生小区感恩小区二期保障性住房，其中，惠民小区已建廉租房栋套，安置房栋多套，经济适用房套，感恩小区期建有廉租房安置房栋套，感恩小区二期建安置房套公共租赁住房套，廉租住房套。

县还将继续实施号民生工程，构建和谐社会，加大保障性住房建设力度，多渠道增加投入，并全面普查居民住房情况，对全县中低收入家庭住房实施动态管理，将建设廉租房套，安置房套，公租房套，基本解决城镇中低收入干部职工群众住房问题。

第二节项目建设必要性解决实际问题，提高生活质量需要住房作为种商品，方面住房产品是人民大众生活必需品，另外方面也不能否认住房及其他类型房地产产品投资品属性。

基本居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其基本居住需要，因而是生活必需品。

由于改革分化，我国已经出现相当数量贫困群体，城市已出现了不少买不起房穷人。

近年来，全国性房价上涨，无论是以买房还是以租房方式房价上涨带动租金规划路东侧。

该地块位于县民族文化广场对面，交通便利，位置优越，居住环境优良。

第二节建设条件自然条件地理位置县位于岛西南部。

地理坐标为北纬度，东经。

东和东北与五指山市白沙县接壤，东南与三亚市交界，北与东方市昌江县毗邻，西南临南海。

全境东西长千米，南北宽千米。

总面积平方千米，户籍人口万人。

全县辖个镇抱由镇万冲镇大安镇志仲镇千家镇九所镇利国镇黄流镇佛罗镇尖峰镇莺歌海镇。

境内有乐中山荣乐光报伦福报保国保显个国有农场国营农场以及国营尖峰岭林业公司国营莺歌海盐场。

县政府驻抱由镇，距海口市千米。

二气候条件县气候条件良好，土地资源丰富。

本地属典型热带气候，年平均温度摄氏度，年降水量毫米，光照充足，热量丰富，雨量充沛，轻风无霜，适宜居住。

三地形地貌及地震条件项目建设用地呈不规则梯形。

南向边宽约米，北向边宽约米，东向边强边坡稳定性。

第四章防治工程技术方案防治目标与原则工程建设用地建筑占地总面积，范围内拟建有居民，保压停顿后顶锚锁定。

锚索检测和锁定时应单束张拉，不得两束以上同时张拉。

锚索锁定以后，用水泥砂浆注浆封孔并封闭外锚头，注浆压力为。

锚索锚固段长度不得小于设计锚固长度。

除以上说明外，还需要遵从下设计施工要求施工前进行各类工程方线，准确定位。

砼钢筋强度标准在施工前要送检。

挂网喷砼施工及技术要求先进行喷砼在挂网然。

小型崩滑这些部位位于斜坡中下部，岩体沿层面下滑，崩塌物质堆积往往在坡下形成崩滑堆积体。

根据野外力均为零，而下部则有剩余推力，边坡上部岩体主要破坏模式为有两组结构面和层面切割而形成块体，下部局部可形成浅层局部滑动，同时会对上部块体稳定性产生影响。

同时由稳定性分析计算结果可知地表水和地下水对边坡稳定性影响较大。

鉴于以上原因，为保证工程拟建场地安全，对该边坡治理必须达到三个目坡面防护，以防止边坡表层松散块体掉落及地表水对岩块冲刷支挡结构，在此考虑简单支护结构来保证边坡整体稳定性地表截有以下二种块体塌落，这些部位位于斜坡中上部，岩体节理裂隙发育，岩体被切割成不同形态大小块体，在重力雨水冲刷等作用下容易塌落，块体体积大小不等，般约不等，对工程建设拟建场地有定影响和危害程基本原则是贯彻以防为主，因害设防，突出重点综合治理注重实效，次根除不留后患原则。

治理工程必须遵循安全可靠技术可行经济合理施工方便。

贯彻工程措施与非工程措施并举，生物工程与生态环境保护行政管理相配合综合防治原则。

方案论述和拟定根据边坡稳定性分析结果可知，在暴雨工况下，和剖面稳定性系数小于安全系数，在安全系数取时由剩余推力法计算可知和剖面剩余推力如图和时主要为二叠系下统栖霞茅口组深灰色浅灰色中厚层至块状灰岩含燧石团块或条带。

厚，分布于斜坡中上部。

主要工程地质问题及地质结论在本次勘察中可见危岩体所在边坡由层面和两组结构面切割而形成部崩塌掉块现象。

天然暴雨工况下，该边坡稳定性有所降低，其中剖面稳定性系数大于，基本处于稳定状态，而和剖面稳定性系数小于安全贮备，经现场勘察该部位崩塌掉块发生频率较多，因此应采取定支挡措施。

从稳定性分析计算结果可知，地表水和地下水对边坡稳定性影响较大，因此应设置地表截排水系统，以增强边坡稳定性。

第四章防治工程技术方案防治目标与原则工程建设用地建筑占地总面积，范围内拟建有居民