（终稿）小学危房改造即教学楼建设工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

外门窗抗压性能应达到级，空气渗透性能达到级，水密性能达到级，保温性为级，隔声性能为级，抗风性能为级。

外墙外保温采用厚挤塑聚苯板，密度，吸水率，导热系数。

四建筑结构设计设计依据建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版地基基础设计规范建筑结构可靠度设计统标准砌体结构设计规范工程建设标准强制性条文二自然条件按国家批准抗震设防区划，本地区抗震设防烈度为七度，本工程建筑地震基本烈度为七度，抗震设防烈度为七度设计地震加速度值为设计地震分组第组抗震设防类别为乙类建筑结构安全等级二级地基基础设计等级二级结构设计使用年限年。

基本风压基本雪压季节性冻土标准冻深米使用荷载不上人屋面上人屋面走廊，门厅办公教室三结构形式原有建筑物均为砖混结构，楼板均为预制板。

需要对原有建筑物进行加固处理。

四加固方案加固设计依据国标建筑工程抗震设防标准第条教育建筑中幼儿园小学中学教学用房以及学生宿舍和食堂，抗震设防类别应不低于重点设防类简称乙类。

条项重点设防类高于本地区抗震设防度要求加强其抗震措施。

同时应按本地区抗震设防烈度确定其抗震作用。

国标建筑抗震鉴定标准第条不同后续使用年限现有建筑其抗震鉴定方法应符合下列要求后续使用年限年建筑简称类后续使用年限年建筑简称类后续使用年限年建筑简称类。

抗震加固按国标建筑抗震加固技术规程。

本设计抗震设防烈度为七度，墙体为等级砂浆和等级红砖砌筑。

④经综合分析后本工程抗震鉴定与加固按高于地区抗震设防烈度度即八度。

后续使用年限年进行抗震构造措施鉴定抗震能力验算及加固措施设计。

加固设计方案抗震构造措施多数符合要求，少数不符合要求。

墙体抗震能力验算少数横墙不满足要求。

采取加固措施为用钢筋网抹水泥砂浆面层加固横墙及内纵墙，提高抗震能力用配筋抹水泥砂浆面层加固进深梁支座下局部墙体及未钢筋混凝土构造柱外墙砖垛，提高墙体抗倒塌能力。

加固项目及施工要点墙体将原墙面抹灰层清除干净，然后刷素水泥浆道，布设钢筋网，其中层竖筋下端钻孔锚入室内外水泥地面内或室外地面混凝土内，遇门窗洞口时应将钢筋弯折闭合并加根钢筋，面层用水泥砂浆将钢筋网抹平压实，初凝前表面扫毛，再用水泥砂浆抹平压光。

水泥砂浆抹完后应洒水养护，防止阳关暴完善教师终身学习制度，鼓励支持教师参加学历进修，提高教师专业水平，力争到年小学教师专科学历达到以上，项资金预售收入筹措其它资本预租收入其他收入目录第章申报单位及项目概况项目名称及承办单位项目申请报告编制依据和范围项目建设背景建筑规模与方案研究结论与建设主要技术经济指标第二章发展规划及产业政策发展规划教育环境分析教育产业情况分析教育资源发展保障措施第三章资源开发及综合利用建设规模项目选址自然条件交通及外部协作条件第四章节能方案分析节能节水环境保护第五章建设用地分析建设地点土地利用规划设计依据规划于场地南侧，以获得优良景观和相对安静教学环境。

文化活动区采用集中布置与分散相结合方式，将体育活动设施和场地集中布置于校区北侧，这样既便于整体校园动静区域明确划分，又使体育设施便于养护维修和管理，同时还便于这些设施和场地社会化使用要求。

教学楼布局设计教学楼为单廊式，线布置，让整个教学楼沐浴在绿色与阳光之中，临近入口教室设计以校区主脉络为建筑群主轴线，教学楼均匀布置，以规模布局几何构图来体现教学楼布置形体美，并以其显著造型特点形成自身在总体规划中心地位。

教学楼平面布局结合当地地区气候特点，教室均为南北向布置，教学楼以边廊相互连接，建筑造型采用退台式处理方法，使每栋建筑错落有致，以多重构架形成屋顶活动空间，方便师生课余活动。

并使建筑增添了文化特色，圆形屋面及金属栏杆构架是展现建筑群体本身高科技特色。

教学设施布局设计平面布置力求动静分区，内外有别，减少不必要干扰。

主要分为以下个功能布局。

型境优美设施健全功能完善场所和设施设备。

按照乡镇区域规划总体要求，从方便安全适用实际出发科学规划合理布局分级负责分类指导分步实施。

本着高度负责态度，切实加强组织领导，齐心合力，密切配合，共同把好事做好。

学校现状本项目为小学校舍安全工程建设项目，学校现状览表。

学校现状览表序号名称学生人数教职工人数班级数总面积改建面积备注新建建设内容本项目改造总建筑面积平方米。

改造内容包括对原有教学楼及平房内外墙面顶棚粉刷地面维修门窗换新外墙保温墙体加固屋面防水改造电气线路改造供暖系统改造。

新建总面积平方米，包括食堂平方米，宿舍平方米，锅炉房平方米，厕所平方米。

建设标准本项目参照中华人民共和国防震减灾法建筑工程抗震设防分类标准和城市普通中小学建设标准有关要求建设。

工程方案建设功能设置小学校舍安全工程建设项目改造教学楼面积平方校师生生命安全，因此必须尽早进行抗震加固或迁移避险，否则，旦发生自然灾害，后果不堪设想。

第三，实施校舍安全工程也是国家拉动内需重大战略决策。

在世界金融危机背景下，集中投入专项资金全面加固改造中小学校舍，对拉动内需促进经济稳定增长将起到积极推动作用。

中小学校舍既是民生工程，也是基础工程。

对全国中小学校舍进行加固改造能有效拉动国民经济增长。

有利于促进经济平稳较快增长产生积极作用。

因此，各地在拉动内需资金中要优先安排中小学校舍安全工程，加快项目实施进度。

这不仅是对教育有利，而且对全国全社会经济发展也有利。

综上所述。

实施中小学校舍安全工程体现了我们党以人为本，执政为民理念重大举措，是坚持教育优先发展，办人民满意教育战略部署，是贯彻落实中华人民共和国防震减灾法，依法履行政府职责具体行动。

因此，本项目建设是十分必要也是切实可行。

建设地址及建设条件建设地址小学危房改建项目在学校原有区域内进层道，加铺范围为界限外宽，加设厚聚苯板保温层，按屋面工程技术规范。

门窗门窗铝塑窗推拉窗，中空透明玻璃。

外门采用双层不锈钢门，内门采用是成品高级门。

防火门采用全钢外烤漆门。

外门窗抗压性能应达到级，空气渗透性能达到级，水密性能达到级，保温性为级，隔声性能为级，抗风性能为级。

外墙外保温采用厚挤塑聚苯板，密度，吸水率，导热系数。

四建筑结构设计设计依据建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版地基基础设计规范建筑结构可靠度设计统标准砌体结构设计规范工程建设标准强制性条文二自然条件按国家批准抗震设防区划，本地区抗震设防烈度为七度，本工程建筑地震基本烈度为七度，抗震设防烈度为七度设计地震加速度值为设计地震分组第组抗震设防类别为乙类建筑结构安全等级二级地基基础设计等级二级布置形体美，并以其显著造型特点形成自身在总体规划中心地位。

教学楼平面布局结合当地地区气候特点，教室均方米，而现教室占地将拆迁修建成操场。

规划建设个教室，用于学生实践活动实验室语音室图书室音乐室器材室少科室等个，用于教学辅助教导处德育处校长办公室各个教师办公室个，会议室个，可满足近名教师学生用于教学实验阅览会议。

项目总投资万元人民币。

编制依据国家计委，建设部计投资号文件颁发建设项目经济评价方法与参数。

年省建筑工程概预算估算表年全国统安装工程预算省单位估价年，全国高校科技企业销售总额已达亿元。

经济学家研究表明，世界各国年均教育社会收益率和个人收益率，初等置优越，交通极为便利，国道横穿境内，京广铁路横亘东南，保涞保阜保康三条干线横穿东西，京广京赞公路纵穿南北，另有三条铁路专线伸入县南县中县北腹地。

县级公路通往乡乡镇镇。

该项目周边交通便利，运输方便。

自然条件自然地理位置县位于省中部，市西北部，东经，北纬，是京公里津公里石公里三城中心。

西依巍峨雄壮太行山，东临望无际华北大平原，北同易县接壤，南与清部把招生，比例从现在提高到年和国际上通行师生比计算，未来在校生将达到上千万人。

按照人均平方米建筑面积计算，即可形成个数千万平方米建筑市场，工业产值将达到上千亿元。

年，校办产业为教育提供了亿元经费。

技特色。

教学设施布局设计平面布置力求动静分区，内外有别，减少不必要干扰。

主要分为以下个功能布局。

型，有套，用于课程教学教室型，有套，分别用于图书室阅览室音乐室劳动器材室实验室仪器室等型，有套，用于会议室型，有套，用于教师办公室套校长室教导处德育处各套。

建筑材料运用外墙装饰采用新型建筑涂料及贴面材料，利用材料质感和色彩塑造典雅美观建筑风格。

项目选址小学危房改造即教区和县市教育财政支出比例大致力和，因此，我们说教育是具有巨大需求。

巨大投资潜力朝阳产业。

目前我国各级各类普通和成人学历教育在校生已达亿人，为这样个庞大人群教育活动提供服务，将启动个巨大消费和场地集中布置于校区北侧，这样既便于整体校园动静区域明确划分，又使体育设施便于养护维修和管理，同时还便于这些设施和场地社会化使用要求。

教学楼布局设计教学楼为单廊式，线布置，让整个教学楼沐浴在绿色与阳光之中，临近入口教室设计以校区主脉络为建筑群主轴线，教学楼均匀布置，以规模布局几何构图来体现教学楼布置形体美，并以其显著造型特点形成自身在总体规划中心地位。

教学楼平面布局结合当地地区气候特点，教室均