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(终稿)小学建校新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)小学建校新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

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办公用房及生活服务用房设置电话电视网络系统。在教学用房设置广播系统。消防系统本工程设置火灾自动报警及联动系统。建筑物防雷及接地系统低压配电接地型式为系统,工作接地保护接地及防雷接地共用接地装置,接地电阻不大于欧姆。建筑物电缆进出线在进出端将电缆金属外皮钢管等与电器设备接地相连,进出建筑物金属管道,在进出处与总等电位箱做总等电位联结,在每个单体总配电箱处做电涌保护器。弱电系统均在入户处作保护装置。不锈钢门窗。运动场所设计本工程运动场所主要分跑道篮球场排球场类,各场地具体规格及特征详见表。资和筹资方案该项目建设总投资为元,资金来源先由建设方自筹及地方政府协助申请国家专项资金主要经济指标表项目主要技术经济指标序号名称单位数量备注项目总占地面积总建筑面积教学综合楼层锅炉房浴室层体育场学生食堂办公楼公厕第二章项目规划相关性及建设必要性项目规划相关性通江县国民经济和社会发展十五规划在通江县国民经济和社会发展十五规划中指出健全现代教育体系,高标准活用水水压不小于,消防用水水压不小于。供水本项目给水系统采用生活消防合用给水管道供水方式。项目所在地主要供水水源为市政管网,在学校内采用给水管构成环状管网,供生活用水和消防用水。排水工程排水量本工程污水主要为生活污水,水量按供水量计,为。排水方案根据项目地区排水条件,场区排水按雨污分流原则考虑,建筑物内废污合流。消防设计室内消火栓布置保证同层任着火点均有两股充实水柱同时到达,消火栓充实水柱米,每层设单出口消火栓,间距不大于米。由消防水泵房供水。消火栓箱为柜式,底部配置磷酸铵盐干粉灭火器两至三具。室外设消火栓,保护半径为米,设置间距为米,失火时由城市消防车向室外消火栓系统加压供水灭火。建筑各层防火分区疏散宽度以及安全疏散距离均满足消防规范要求。第五章环境影响评估环境影响评价依据国环字第号文建设项目环境保护管理办法陕政发号文省处作保护装置。目标,建设流教育硬件环境,进步加大教育资源布局调整力度。更好地服务经济建设和社会进步,加快教育现代化步伐,为人民群众提供优质教育服务。随着滨海新区不断发展,津塘公路两侧居住区增多。塘沽区为了让学校更好服务群众,周边居住区学生上学更方便,决定在津塘公路北侧现红太阳物流处新建所小学,以满足人民群众对教育发展强烈要求,满足老百姓让子女上好学心愿。拟建塘沽区水景花都小学是塘沽区教育局投资建设所全日制班小学。该小学用地面积约平方米,建筑面积约平方米。工程总投资约万元不包括征地费。新建塘沽区水景花都小学工程包括教学及辅助用房办公用房和生活服务用房等,室外设置标准跑道和篮排球场等体育场地及设施。塘沽区水景花都小学工程是项民心工程,使人民群众得到更多实惠,享受到经济发展和社会进步成果工程,是项关系到改善投资环境和滨海新区经济发展工程,因此,塘沽区委,区政府将,设计依据建筑专业提供互提资料单及建筑平面图立面图总平面图建筑设计防火规范版采暖通风与空气调节设计规范。二,设计范围根据甲方要求,本方案仅考虑教学楼内部采暖通风设计。三,设计参数室外计算参数地理位置北纬东经室外计算温度冬季室外平均风速最大冻土深度。室内设计参数教学楼为,卫生间。四,设计内容方案本工程冬季采用集中供热,建议采用低温热水地板辐射采暖方式优点是采用低位能设计供回水温度在室内几乎看不到采暖设备采用地板从舒适度来讲,地板辐射采暖相比空调和散热器来讲更舒适五,设备选型及管道材质散热器选用钢制散热器,落地安装。管道采用热镀锌钢管,丝扣连接。办公楼教学用房安装壁挂式空调机。六,采暖热源及技术指标,热源情况冬季采暖系统采用低温热水连续采暖,供回水温度,热源为市政热力管网提供。都小学建成必然会促进塘沽区教育及各项事业全面发展,必将对我区实施科教兴区战略产生积极长期推动作用。第三章项目选址塘沽区水景花都小学坐落于津塘公路以北,水景花都小区以西,幸福楼以东,原红太阳物流处。此地区周遍多住宅区,人口密度大,学生就近上学已经成为家长们最关心问题。塘沽区委,区政府领导为了让学校更能发挥起作用,对这地区教育发展问题十分重视,根据该地区现状,经过反复研究决定,在该地区用地基础上,建设所建筑面积约平方米,班规模,风格独特,教学设备设施先进现代化小学。第四章建筑设计方案规划设计指导思想及特点建筑设计是科学与艺术结合,探索遵循科学规律,符合各项人体工程学和心理习俗,运用艺术手法表现,和谐点缀身边美丽。水景花都小学设计,从用地现状和周边人文自然环境出发,通过改造基地内高压电线,协调新建建筑与周边筑空间形式色彩等关系,合理衔接内外流线,是建筑融入到环境之中,充分满有两股充实水柱同时到达,消火栓充实水柱米,每层设单出口消火栓,间距不大于米。由消防水泵房供水。消火栓,加强安全防范技术措施管理。所有电气设备,不带电金属外壳均采用接地保护。安全措施方案针对不同危害和危险性因素场所范围以及危害程度,研究提出相应安全措施方案,主要有对危险部位和危险作业应提出安全防护措施方案。对危险场所,按安全劳动规范提出合理生产工艺方案和设置安全间距。对易产生职业病场所,应提出防护和卫生保健措施方案。加强节能工作是深入贯彻科学发展观落实节约资源基本国策。随着我益。项目总体规划方案项目总平面图布置方案项目总平面图布置根据地形现状情况,把整个校区建筑分为南北行工业企业厂界噪声标准类区标准昼间,各边界昼间噪声跌加值均可达标。固体废物影响分析本项目产生固体废弃物主要是生活垃圾。本项目生活垃圾集中收集后交由环卫部门处理,各类固体废物经合理处置后对周边环境影响较小。项目建设对环境影响分析施工扬尘对环境影响在整个施工期,产生扬尘作业有土地平整回填建设运输露天堆放装卸和搅拌等过程,如遇到干旱无雨季节,加上大风,施工设计指导思想采用先进技术,本着以人为本原则,根据地理条件和甲方需求,依据各种现行设计法规标准和政策,合理布局,设计好每平方米建筑,创造出适用安全经济美观设计成果,求得最好工程社会环境效五章环境影响评估环境影响评价依据国环字第号文建设项目环境保护管理办法陕政发号文省建设项目环境管理实施细则国家环保局环境影响评价技术导则。项目采用环境标准污水综合排放标准环境空气质量标准城市区域环境噪声标准锅炉大气污染物排放标准建筑施工场界噪声标准饮食业油烟排放标准气候条件良好,适合工程建设。公用设施条件项目建设场地内生活及消防用水引自自建水塔,供电引自室外低压电网。第四章建设规划方案建设规模和产品方案研究是在市场预测和资源评价基础上,论证比选拟建项目建设规水方式。项目所在地主要供水水源为市政管网,在学校内采用给水管构成环状管网,供生活用水和消防用水。排水工程排水量本工程污水主要为生活污水,水量按供水量计,为。排水方案根据项目地区排水条件,场区排水按雨污分流原则考虑,建筑物内废污合流。消防设计室内消火栓布置保证同层任着火点均有两股充实水柱同时到达,消火栓充实水柱米,每层设单出口消火栓,间距不大于米。由消防水泵房供水。消火栓
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