促销项目产品，稳定或增加游客，对旅游起推动作用当项目产品口碑下降时，外地旅行社会在段时间内继续使用促销这条路线但如果口碑继续下降，促销相对成本会愈来愈高，旅行社会逐渐冷淡这条路线，加速本项目开发旅游景点衰落。四区域经济与基础条件分析项目区概况地理位置市位于河南省中部，北纬，东经。隶属省会郑州，区位交通优越，位居省会郑州古都开封洛阳等中原城市群腹地，位于豫西山区向东过渡地带，地势西高东低，中部高，南北低。山丘岗和平原兼有。西部西南部为侵蚀低山区，峡谷或谷峰相间。气象条件市属暖温带大陆性季风气候，冬半年受冬季风控制，多刮北风，夏半年受夏季风控制，多刮南风，全年平均风速为米秒。冷暖适中，四季分明。春暖夏热秋爽冬寒。年平均气温，极端最高气温为，极端最低气温为。年均日照时数为小时。年中平均降水量为毫米。年均霜期为天。社会经济发展下辖个街道个镇个乡。总面积平方千米，其中市区建成区面积平方千米。人口万人。年，全市实现地区生产总值亿元，同比增长财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，同比增长。跻身全国县域经济综合实力百强县市和全国县域经济基本竞争力百强县市。基础设施配套情况公共基础设施供电由始祖山附近变电所供电，现有变压器容量足够供水城市供水网络，目前已经铺设到本项目区排水其中雨水通过场区内管网自然排入山沟，生活污水排入化粪池通讯项目内通讯设施先进，程控电话，移动电话和互联网已经普及，现有场区内有充足电信网络接口。垃圾转运站周围有垃圾转运站座，可满足项目固体废弃物集中处理需要。交通条件较低。游览旺季基本集中在三月三拜祖两个黄金周和春节，而淡季非常明显，平时游客寥寥无几。这就造成设施，建筑面积。分项详细规划见第五部分。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目投资预算项目总投资万元。其中期工程万元，主要是建设投资万元。包括工程建设费用万元含现有建筑物修缮整理费用，设备等购置安装费万元，其他费用前期调研水电接入设计咨询监理项目管理等万元，不可预见费用万元。期工程项目铺底流动资金万元。资金来源期工程全部由企业自筹及道家知名人士捐助予以解决源这方面措施已初见成效。港澳台市场目前主要是观光旅游，但有发展为度假旅游巨大潜力。东南亚是重要客源市场，产品开发时建议注重这部分客源偏好，争取在短期内能有较大突破，达到游客量长期稳定增长东南亚也是我国其他城市重要客源地，这个地区公众由于历史原因，对中国了解程度大大超过其它市场，加之距离近，再访率较高。在亚洲地区客源市场仍有相当大潜力可挖，因此在旅游产品开发时应该注重考虑这部分市场需求，针对游客偏好，争取在短期内能有较大突破，达到客源长期稳定增长。欧洲市场。世界大出境旅游市场中，欧洲就占了个德国英国法国意大利荷兰瑞士俄罗斯。可见，欧洲市场对于国或者个地区国际旅游有着举足轻重影响。我国对于欧洲市场前景总体看好。俄罗斯是个特殊市场，购物是出游主要动机。因此，到俄罗斯游客则非常少，俄游客特点也开始有所转变，逐渐转为以购物和观光度假双重目。必然能迎合这新兴市场需求而能得到较。对旅游资源推广定位个性不鲜明。各式各样寻根游冲淡了旅游特色，拜祖祭祖又无法与陕西黄帝陵公祭相比，陕西黄帝陵公祭自唐朝以来就被列为国家祭奠，直至今日，假如味地单纯从祭祖定位出发，日后也难以超越。客源市场分析和预测客源市场可以划分为国内旅游客源市场和海外客源市场，其中海外客源市场划分为港澳台游客华侨和外国人客源市场，国内市场划分为本地与外地客源市场。海外客源市场虽然海外游客占总游客比例不太凸现，但海外游客对旅游业影响却是不可替代，影响主要表现为旅游目地形象外汇收入和潜在客源市场。因此，本项目客源市场分析和预测分为海外和国内两部分分析。港澳台是较大海外市场，总体趋势保持持续增长，市场仍然有较大潜力台湾游客数量仍然有较大潜力，也说明在争取台湾客源这方面措施已初见成效。港澳台市场目前主要是观光旅游，但有发展为度假旅游巨大潜力。东南亚是重要客源市场，产品开发时建议注重建设具备可行性。三旅游市场分析与评价市旅游业发展现状资源基本类型是河南旅游资源大市，是河南省历史文化名城，中国古都学会命名中华第古都。现有国家级文物保护单位处，省级文物单位处，文物古迹余处，主要以历史遗产景观为主。主要旅游景点黄帝故里，郑风苑，欧阳修陵园等景区，④黄帝古枣园，郑国车马坑，博物馆简介略始祖山始祖山，原名风后顶，为具茨山主峰。年经河南省民政厅批准，更名始祖山。位于市区西南约公里辛店镇境内。这里是轩辕黄帝创业基地，旧有轩辕庙轩辕宫黄帝祠嫘祖洞屯兵洞训兽台石寨墙幽胜寺黑龙潭白龙潭等景点。年，开始修复并陆续扩建新景点。年，中国华侨联合会公布为全国爱国主义教育基地。景区由轩辕庙区和黄帝大宗祠区轩辕宫风后城幽胜寺及黑白龙潭等景区组成。历代名人和百姓每年三月三登山拜祖，延续至今。近年来有韩国印度尼西亚新加坡等地华人组团登山拜祖。目国内其它地区目前来旅游游客量虽然不大，但巨大人口潜力不可忽视，应该将成为机会市场予以重视。按消费水平划分。中等消费游客来源地主要分布在省内及周边省份等近距离地区，以及北京长江三角洲等经济较发达地区低档消费游客来源地主要集中在省内和周边地区等近距离客源市场。随着社会高速发展，城市化生活和现代节奏对人压力越来越大，使得人们对大自然追求欲望越来越强，对旅游环境质量要求也越来越高。近年国内生态旅游兴起及发展，从个侧面表达了人们对生态环境生态产品需求。因此本项目定位市场前景十分广阔。项目市场定位综上分析评价，我们认为本项目在体现厚重历史基础上，通过利用现有幽静环境，新增具有传统正宗道教景观，让人们体验返璞归真游览隐居活动。开发形成道教文化传播休闲旅游观光健身于体，具备多种旅游产品项目，这样定位较为合理。目标客户定位有普通散客香客信仰道教文化人士追求个性化消费群体，对城市偏好，争取在短期内能有较大突破，达到客源长期稳定增长。欧洲市场。世界大出境旅游市场中，欧洲就占了个生活废水卫生间废水经化粪池排入管网。施工队伍按人暂计运营期废水新增卫生间废水经化粪池排入市政管网，常驻与流动人口合计施工期产生生活废水约左右及建筑及生活垃圾左右。项目运营后，生活垃圾年产生量，生活废水。噪声扬尘处理在电机机械传动部分大噪声源处，安装消声器，可满足建筑企业噪声控制设计规范要求。施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量控制使用大噪声机械设备。按国家关于施工场界噪声要平均消费水平提高。新景点开发后，游客人均消费额度提高，旅游收入增加，反过来了促进了项目后续投资吸引力江三角洲等经济较发达地区低档消费游客来源地主要集中在省内和周边地区等近距离客源市场。随着社会高速发展，城市化生活和现代节奏对人压力越来越大，使得人们对大自然追求欲望越来越强，对旅游环境质量要求也越来越高。近年国内生态旅游兴起及发展，从个侧面表达了人们对生态环境生态产品需求。因此本项目定位市场前景十分广阔。项目市场定位综上分析评价，我们认为本项目在体现厚重历史基础上，通过利用现有幽静环境，新增新景点开发带来投资效益。游客增加时，可以吸引投资商再投资新景点开发，社会和政府部门有看得见摸得着投资总额升高，旅游业地位因而得以提高，政府用于始祖山建设资金力度也会加大，项目总体吸引力上升。第三是游客常少，俄游客特点也开始有所转变，逐渐转为以购物和观光度假双重目。必然能迎合这新兴市场需求而能得到较大发展。国内市场山西和山东两省紧邻河南省，山西省由于煤炭业运作，人均收入节节攀升，山东省现代化脚步在不断推进，因此，山西和山东应该将成为国内旅游最大目标市场，特别是山西市场，随着煤炭资源整合，煤老板资金充裕闲置，发展部分有道教爱好煤老板，应该具有较好潜力周边近距离西南省份以及北京长江三角洲东北值与商业价值历史经验与发展趋势城市与产业发展本土专家与道家大师相结合。确保了本项目整体方案最终贯彻和实施。政府搭台企业唱戏机制得到发挥作为景点开发商，对旅游业促进作用很大，表现在第是对新游市场，产品开发时建议注重这部分客源偏好，争取在短期内能有较大突破，达到游客量长期稳定增长东南亚也是我国其他城市重要客源地，这个地区公众由于历史原因，对中国了解程度大大超过其它市场，加之距离近，再访率较高。在亚洲地区客源市场仍有相当大潜力可挖，因此在旅游产品开发时应该注重考虑这部分市场需求，针对游客偏好，争取在短期内能有较大突破，达到客源长期稳定增长。欧洲市场。世界大出境旅游市场中，欧洲就占了个