上，林果渔菜花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套定服务设施，必要景观建筑，在适当位臵建设有狩猎场游泳池垂钓区露营地野炊区等，是人们回归自然休闲度假旅游野营避暑科学考察和进行森林浴理想场所。民俗观光村在具有地方或民族特色农村地域，利用其特有文化或民俗风情，提供可供夜宿农舍或乡村旅店之类游想场所，让游客充分享受浓郁乡土风情以及别具格民间文化和地方习俗。如深圳民俗文化村等。生态农业观光园功能分区生态农业观光园是以农业观光农业休闲功能为主，兼有度假文化娱乐体育运动等多功能综合性游览区。按其不同性质和功能进行空间区划，可划分为四个分区。观赏区由观赏型农田带瓜果园花卉苗圃珍稀动植物饲养场构成，使游客身临其境，感受真切田园风光和自然生机。示范区由农业科技示范生态农业示范科普示范构成，以浓缩典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统农业知识，使游客增长教益。休闲体验区由当地乡村民居乡村活动场所构成，营造游客能深人其中乡村生活空间，使游客参与农耕活动，学习农作物种植技术，农产品加工技术以及农业经营管理等，体验农村生活。产品区由可采摘直销果园乡村工艺作坊乡村集市构成。让游客充分体验劳动过程，自采自制自买方式亲身体验农产品制作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经济发展。生态农业观光园目标是直接经济效益目标。生态农业观光园是现代农业个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接经济效益是观光农业最基础目标，特别是观光农业发展初始阶段尤为如此。二是可持续发展目标。可持续发展是现代农业基本理念。生态农业观光把改善生态美化自然造就人与自然和谐生存发展环境作为自身发展目标。三是示范观赏目标。离开了这目标，就没有了生态农业观光。这目标是直接经济效益目标延伸。换句话讲，也是产业链延伸与拓展。三大目标是个统整体。三者相互关联相互促进。直接经济效益目标是三大目标基础，可持续发展目标既为长远利益拓展了空间，又是第三目标示范观赏目标基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了直接经济效益目标实现。生态农业观光园旅游分析据有关部门总结百姓生活十大变化，其中之是假日旅游热起来。年，我国国内年旅游人数只有亿人次，到年，近亿人次出游。年，中国公民出境人数只有万人次，到年，万人次周游列国。年更是中国入境旅游国内旅游出境旅游全面发展年。全年入境旅游人数达万人次，比上年增长，旅游外汇收入达亿美元，比上年增长，首次跃居世界第位国内旅游人数达亿人次，比上点，建议长寿村旅游景区设计主题定位为中国北方长寿养生基地。可进步经营旅游衍生品开发长寿醋长寿享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章总论项目名称承办单位项目名称山庄风景区酒店餐厅养生园建设及寺庙古建筑修复建设项目项目承办单位市山庄农牧业开发有限公司法定代表人承办单位简将让位于休闲度假旅游，散客旅游已逐步成为主流突出主题化旅游特色强调个性化服务。生态旅游成为了种新旅游时尚，回归自然拥抱自然和感受自然已形成现代旅游追求和文明标志。据有关统计，年全世界有亿人次游客参与到生态旅游中来，而且规模还在逐年进步扩大。可持续旅游已成为现代旅游追求最高目标。年联合国教科文组织与环境规划署和世界旅游组织等在西班牙召开了可持续旅游发展世界会议，通过了可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划等重要文件，强调旅游发展必须建立在生态环境承受力基础上，并符合当地社会经济历史文化发展脉络和道德规范。目前国际旅游业旅游人次规模以年均速度增长国内旅游人次规模以速度增长，省近年来甚至达到了年增长速度。所有这些，都为长寿村自然风景区生态旅游和休闲度假产品发展奠定了良好基础，也提供了广阔客源市场。产品吸引力及竞争力分析长寿村自然风景态旅游是从世纪年代以来发展起来。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。目前，最流行关于生态旅游定义有两个生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，达到使当地生态和人口得以持续发展目生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收人增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业热潮有选业发展促进旅游良性循环，促使旅游成为薛城人民增收农业增效财政增长灵魂。山庄生态观光园建立农林土地综合利用生态模式，强化生态过程生态性趣味性艺术性，生产丰富多彩绿色保洁食品，为游人提供观赏和研究良好生态环境场所，形成林果粮农林牧综合农业生态景观。为城镇居民提供节假休闲场地生态农业观光园不单是填补了人文景观不足和优秀旅游城市空白，而且为城镇居民乃至中外游人提供了个集农业生态文化娱乐休闲会议商务餐饮为体最具特色休闲胜地。旅游内容中文化含量补充城市是文化容器。旅游已成为世界性潮流，除了走马观花式游山玩水外，他们希望感觉不同地域所独有文化底蕴，希望在自然风光之外对历史地理地质生产生活艺术等方面有所涉猎和了解。生态农业观光园建立，增加了旅游文化含量，无疑是丰富了文化容器适应了深度旅游需起种旅游活动，它形式和类型很多。其中规模较大主要有种观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花圃等，让游客人内摘果拔莱赏花采茶，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍种形式。农业公园即按照公园经营思路，把农业生产场所农产品消费场所和休闲旅游场所结合为体。例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观观赏葡萄采摘葡萄制品品尝以及与葡萄有关品评绘画写作摄影等活动融为体。除了果品水稻花卉茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性，包括服务区景观区草原区森林区水果区花卉区及活动区等。农业公园面积，因性质和功能而异，既有迷你型水稻公园，又有几十公顷果树公园。教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能农业经营形态，即利用农园中所栽植作物，饲养动物以及配备设施，如特色植物热带植物水耕设施栽培传统农具展示等，进行农业科技示范生态农业示范，传授游客农业知识了可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划等重要文件，强调旅游发展必须建立在生态环境承受力对建设工程质量负责。长寿村旅游开发有限公司近年来，曾多次邀请省内外专家学者对该区域旅游资源进行了考察论证，已从各方面得出结论，该区域不仅山水资源好生态环境好人文景观好，而且有巨大发展潜力。本项目建设周期约年，拟计划于年月完成项目可研报告批复年底完成规划报批施工图设计年月年月完成该项目二期工程施工建设年月底完成竣工验收。表项目实施进度表序号实施步骤年年年年项目可研报批代人们崇尚自然渴望在自然环境中娱乐休闲和健身，以获得身心上放松，还希望在休闲同时受到文化熏陶和情，通过丰富多彩娱乐餐饮和购物等活动提高游客人均消费，创造条件把游客留下来住宿，创造良好经济效益。为此，长寿村自然风景区旅游发展步骤是在二期建设项目中发展宾馆餐厅养生园等服务群落，其余充分利用并统规划区内各自然村村落民居。利用宾馆餐厅及其群落建设筑巢引凤，以集中性投资实现长寿村旅游业和城市休闲业发展大跨越其次是重点发展会议度假游，在具有会议度假娱乐等综合功能建设基础上，以会企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理和和谐发展。综上所述，本项目实施有着深远意义，宽广得市场空间良好自然环境得天独厚地理位臵符合市旅游发展总体规划。第三章项目设计设计构思现生态旅游和休闲度假产品发展奠定了良好基础，也提供了广阔客源市场。产品吸引力及竞争力分析长寿村自然风景区位于京娘湖古武当山武华山等景区环线上，距京娘湖公里，古武当山公里，武华山公里，交通便利，而且这些老景区经过近年开发，已有定知名度，就摩天岭长寿村景区自然植被，奇特山形地势，长寿文化及历史名胜，既有独特自然植被，又有奇妙生态环境，对人们回归大自然，开展生态旅游都有较大吸引力。与市目前其他旅将是农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化新途径。按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假总体规划要求，可引导长寿村居民集中居住，并安排村民在长寿村景区内就业。这样既改善了当地产业结构，种新旅游时尚，回归自然拥抱自然和感受自然已形成现代旅游追求和文明标志。据有关统计，年全世界有亿人次游客参与到生态旅游中来，而且规模还在逐年进步扩大。可持续旅游已成为现代旅游追求最高目标。年联合国教科文组织与环境规划署和世界旅游组织等在西班牙召开了可持续旅游发展世界会议，通过了可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划等重要文件，强调旅游发展必须建立在生态环境承受力