山西卧龙“一线天”旅游开发新建项目可行性投资论证建议报告

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场太原市杏花岭区中涧河乡长沟村位于太原市东北方向，紧邻太原市动物园滨河公园和曦岭滑雪场等旅游区，具有丰富旅游资源和多样农业资源，则为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。

生态观光农业基本特点生态农业观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。

它具有五大基本特点市场化生态农业观光园起点和终点都要定位于市场上。

其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲内涵。

专业化专业化是现代农业基本特征，没有专业化就没有现代化。

因此，生态农业观光园专业化是其必然。

体化生态农业观光园是较高层次现代农业，体化是生态农业观光园核心。

更加广泛和大量第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化服务。

高新化高密度资金投入，高新技术集中采用，是生产高品位高效益产品必备条件。

生态农业观光园对高新化要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢直接产品，而且要生产人们喜欢休闲与观赏产品生产环境。

示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

生态农业观光园发展定位生态观光农业园主要是以发展养殖种植为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能参与到各种农事活动和民俗风情活动中，放松身心，体验这系列活动所带来快乐，使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业至倍。

城市总体规划调整太原濒临汾河，三面环山，自古就有锦绣太原城美誉。

太原作为山西省省会，是山西省政治经济文化教育科技交通信息中心，是以冶金机械化工煤炭为支柱，以输出能源原材料矿山机械产品为主要特征全国重要能源重化工城市，是我国北方最著名历史名城之。

近年来，在煤炭资源整合及关闭中小型煤矿大背景下，太原市首次提出由华北地区西南部重要中心城市变为中部地区重要中心城市，由能源重化工为主工业基地变为全国重要新材料和先进制造业基地，由历史文化名城变为历史悠久文化古都，打造双城和双区城市空间布局，在双区布局中明确指出要打造北部生态屏障保护区，全面启动了生态新城建设，而位于中涧河乡长沟新村就在这规划区域之内。

太原市新城市规划和定位对旅游业发展提出了更新更高要求，为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。

历史文化资源保护强化和人口疏解，为都市旅人文景观如山门观音阁三清阁等建筑极为简陋，风格也与景区格调极不协调景区经营期间，只有少公司三项目负责人崔桂平四项目地址太原市万柏林区王封乡圪垛村五项目开发可行性研究报告编制依据山西省十五旅游产业发展总体规划二太原市旅游业发展总体规划三上海同济城市规划设计院太原西山区总体概念性规划四山西省促进旅游产业发展条例五太原市旅游局第号文件太原市旅游局关于加快我市级旅游景区创建工作通知六太原市旅游局卧龙线天旅游开发区考察类栖息地野鸡栖息地遗址遗迹社会经济文化活动遗址遗迹历史事件发生地战争避难遗址建筑与设施综合人文旅游地文化活动场所戏台文革时期居住地与社区传统与乡土建筑石窑洞名人故居与历史纪念建筑崔家故居特色店铺油作坊旅游商品地方旅游商品农林畜产品与制品桃杏枣数量统计主类亚类基本类型二旅游资源评价评价标准表景区主要旅游资源评价表评价结果根据上面评价标准对主要单体旅游资源做出评价，卧龙线单体名称类型等级平价要素及赋分资源影响力总分观赏游憩及使用价值历史文化科学艺术价值珍惜奇特程度规模丰度与几率完整性知名度和影响力适游期与使用范围附加值线天峡谷段落三级卧龙河观光游憩河段二级战争避难所历史事件发生地二级石窑洞传统与乡土建筑三级油作坊特色店铺三级戏台文化活动场所二级交界，东部与寿阳县南庄乡毗邻，南部与迎泽区孟家井乡郝庄乡以及市内柳巷庙前街道办事处相毗，西部以汾河为界与万柏林区隔河想望。

杏花岭区地形北东部高，西南部低，海拔在米米之间。

东部丘陵较多，属太行山支脉系舟山延续，山势缓和，基本属于黄土丘陵，山坡和山间谷地被黄土层覆盖，构成黄土沟谷洪积盆地冲积扇等多种地貌特征。

区内有东山前城关断裂和汾河西侧新城断裂。

全区气候属北温带大陆性气候，夏季炎热多雨，冬季严寒干燥，全年日照小时，无霜霜期天，结冰期年均天，年平均气温。

全境春冬季风日较多，多为西北风和偏北风，风力般为级，有时可达级，级以上大风年均天，由于气候干燥，大风出现往往伴着风沙。

秋季风日很少，秋高气爽，云淡风轻。

中涧河乡位于太原市东北部，属杏花岭区管辖，东与小返乡为邻南接孟家井乡杨家峪乡北同新城乡接壤西交太钢，面积为平方公里，地处太原市东山丘陵地带，地势东高西低，岗峦沟壑遍地址山西省太原市杏花岭区中涧河乡长沟新村东北企业类别股份有限公司法定代表人董瑞群山西世合乐园农业股份有限公司成立于年，公司地址位于太原市杏花岭区中涧河乡长沟新村东北，。

公司主要从事蔬菜和经济林种植畜禽养殖及观光旅游等业务，是杏花岭区农业产业结构调整重点扶持建设农业产业化经营组织，是集农作物种植畜禽养殖销售和科技服务为体企业。

公司技术力量雄厚。

现有职工余人，具有大专及以上学历人员人，占公司人员总数。

其中，管理人员人，专业技术人员人，般职工人。

通过前期基础设施建设，公司各项生产设施已初具规模。

公司已建起综合办公大楼现代化养殖场等基础设施建成无公害蔬菜种植大棚间，栽植枣树株杏树株核桃树株。

具有良好产业化经营模式。

年来，凭借国家在农业产业化方面优惠政策世合乐园生态园区独特地理位置发展农业产业化进程高瞻性及丰富人力资源，在短短近年发展历程中，初步形成以高附，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性等功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。

生态观光农业发展趋势现代社会，人们渴望能在优美环境中放松休闲。

于是，回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，面评价标准对主要单体旅游资源做出评价，卧龙线单体名称类型等级平价要素及赋分资源影响力总分观赏游憩区景观建设项目投资估算列表如下卧龙线天旅游区景观建设项目投资估算表序号项目单位数量单价元金额万元备注基础设施建设道路交通入村公路拓宽改造公里万景区主干线道路铺设公里万路标标识牌个停车场车位公用设施生态厕所卫生间个电信通讯设施套供电电气设施打井米深及设施供水管道设施饮用水净化设备套旅游接待服务中心医疗救护中心站安全防护设施拦洪缓洪堤坝化底蕴。

作为法国南方电影基金资助拍摄影片，米香在此拍摄外景，为该村注入了新文化内涵。

二区位条河戏台文革时期第六章景区项目分析景区主要旅游项目建设线天峡谷观光区卧龙线天景区位于万柏林区王封乡圪垛村尖草坪区小塔村境内，距太原市区公里，是镶嵌在太原西山二龙山崇山峻岭中峡谷景观。

线天峡谷长约公里，深达米，最窄处不足米。

此处峡谷深切，断崖绝壁，怪石嶙峋，河水清澈，年四季景致各异。

春季，草长莺飞繁花似锦夏季，满目苍翠清凉宜人秋季，天高云谈，野果遍山冬季区悬崖两侧多处可见被外力作用后形成山洞，历史上是老百姓躲避战乱场所，抗日战争时还留下了许多佳话。

圪垛村历史上受三晋文化影响，民风淳朴。

村中传统油作坊双层窑洞崔家故居等不但是历史见证，而且具有较深文事件发生地二级石窑洞传统与乡土建筑三级油作坊特色店铺三级戏台文化活动场所二级天旅游资源可以分为两个级别。

三级旅游资源，得分值域分三级旅游资源为优良级旅游资源。

对旅游者具有较强吸引力，在当地及周围地区具有较强竞争力，能够开发出为市场所广泛认可旅游产品或个市场所爱好旅游产品。

所开发旅游产品具有拉动作用。

三级旅游资源有线天峡谷区石窑洞油作坊二级旅游资源内，线天峡谷两岸峭壁，石灰岩分布区有节理发育，在卧龙河流强烈冲蚀下，形成了峡谷幽深陡崖峭壁自然奇观，具有较高观赏价值岩壁耸立岩质较好地质条件比较稳定峡谷入口处还可用来开展攀岩健身等旅游综合人文旅游地文化活动场所戏台文革时期居住地与社区传统与乡土建筑石窑洞名人故居与历史纪念建筑崔家故居特色店铺油作坊旅游商品地方旅游商品农林畜产品与制品桃杏枣数量统计主类亚类基本类型二旅游资源评价评价标准表景区主要旅游资源评价表评价结果根据上面评价标准对主要单体旅游资源做出评价，卧龙线单体名称类型等级平价要素及赋分资源影响力总分观赏游憩