1、“.....创造出以人为本尊重环境，舒适优美人居空间，同时具有鲜明地方特色和新公租房理念。总体布局符合规划消防人防环保防灾减灾等要求。实现可持续性发展。小区建筑利用地形合理布局，沿用地红线布置住宅小区内按南北向布置层住宅，建筑围合形成宜人小区空间，小区内部视线通透，视线干扰小，富有韵律感，沿街立面简洁美观现代。层设计为餐厅，结合小区入口合理布局，由此构成以下几个特点总图完整，点线面结合，气呵成小区环境景观与预留公共绿地有机联系，丰富了城市空间。小区内交通自呈体系，在小区车道沿外围环形布置，使区内人车分流，内部为应急消防车道，人行在内，车行在外，互不干扰小区住宅所有住户都朝向良好，自成体景观体系及合理布局，使得每户都有良好景观效果......”。

2、“.....结合建筑平面，减少视线干扰。三竖向设计竖向设计主要依据地块周边城市道路标高和地形现状标高进行设计。现有场地经平场设计后地势平坦。建筑室内设计标高均略高于场地标高，尽量减少了填方挖方，建筑正负零标高高于城市道路地形标高米。场地雨水由西向东南由西向西北汇集，经收集后排入区内雨水口，再排入城市排水管网。四交通组织和道路系统设计交通组织结合周边城市道路，尽量做到人车分流，简洁流畅，安全高效。设计结合周边城市道路共设置了个出入口，出入口位置均满足规划对距离道路交叉口规定要求。东面睐滩河侧出入口为小区次要出入口，主要供小区业主车行及消防进出使用，西面主要出入口为主要人行出入口，同时供小区发生火灾时消防车行使用小区内主要道路呈环形布置，宽度米，转弯半径米，方便汽车使用同时，也满足消防车通行需要......”。

3、“.....同时注重高低搭配。绿地主要集中在中庭主次出入口和北面宅间公共区域，该部分主要以草坪灌木花卉为主，局部点缀观赏性较强乔木。区内主要道路周边布置密植乔木，尽量减少汽车噪声影响临工业园区公租房建设项目可行性研究报告街沿道路布置行道树及灌木，高低结合，形成绿化屏障，尽量避免车辆对居住影响。六总图主要技术经济指标序号指标名称指标单位备注建设目标与规模规划用地面积亩建设用地面积亩总建筑面积其中集体宿舍建筑面积家属宿舍建筑面积食堂建筑面积建筑密度容积率绿地率总户数间居住人数人三建筑设计设计原则以适用经济安全卫生环保为设计宗旨，结合当地人文自然条件及场地自然环境，根据各建筑单体使用要求和空间特点，合理确定建筑结构形式及使用材料，满足消防安全及生产安全各种不同要求，追求建筑适用空间自然通风自然采光及自然视野各种非准组织生产......”。

4、“.....产业加速集聚初步形成了东北和长江流域水稻加工黄淮海业奠定了基础。加上中部崛起海西经济区鄱阳湖生态经济区上升为国家发展战略，赣南苏区振兴规划逐步落实，为工业园带来了难得发展机遇。园区成立以来，先后被省委省政府评为工业崛起园区发展专项奖出口创汇第名招商引资先进工业园区被赣州市委市政府评为效益先进工业园区先进工业园区连续多年被市委市政府评为招商引资优质服务单位等荣誉称号。项目建设地点市工业园区农产作组织和农村小企业加工设施简陋，工艺落后，产后损失大，质量安全隐患突出。据测算，我国农户粮食果蔬产后损失率分别为和，远高于发达国家和水平。资源利用率偏低，受技术和装备水平制约，我国农产品加工业物耗能耗水耗相对较高，资源利用率低，节能减排压力大。农产品深加工业发展现状年，工业园区被评为江西省工业崛起单项出口创汇第名年......”。

5、“.....被农业部命名为全国农产品加工示范基地和鳗鱼螺旋藻加工出口示范基地年，被评为赣州市先进工业园区年，被列为江西省级民营科技园。同时，根据赣州市委市政府产业发展定位安排，赣南脐橙产业园在台商创业园启动建设，计划通过年努力，高标准建设集生产加工仓储物流营销科研中介服务于体现代化脐橙产业园。农产品深加工产业基地已初步形成了以烤鳗螺旋藻起伏不大，设计高程符合工业园区公租房建设项目可行性研究报告防洪条件。防潮条件本工程选址能够满足防潮要求。排涝条件工程地址有高差，其排涝效果良好。总之，防洪防潮排涝设施条件是能够满足建设需要。五地震据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范附录，项目地抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。六交通条件本项目所在地紧邻城市道路，交通十分方便......”。

6、“.....能够满足项目实施以及以后正常运营。八施工条件在工业园区实施本项目有着极其优越施工条件。是施工场地环境较好，道路交通用电用水等基础设施和能源供应由统规划统筹解决二是交通方便，施工材料设备等可以运至现场，能节约运输费用三是人力资源丰富，劳动力便宜，有利于降低施工工资成本四是建筑材料来源广泛，供应中，国家特别强调促进国民经济当前发展同时，还要保持国民经济可持续发展。因此，必须把经济发展可持续性当成个区域经济发展重要目标。通过本项目建设，方面可以有效地刺激当地建筑行业发展，为社会创造大量就业机会。另方面还关注到了社会关心民生问题，解决了进城务工人员住房困难问题，满足夹心层居民住房需求，保持了住房供求总量基本平衡结构基本合理价格基本稳定......”。

7、“.....可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施重要作用，实现经济可持续发展，项目建设实现了当地经济可持续发展需要。工业园区公租房建设项目可行性研究报告第三章项目选址与建设条件项目选址该项目建设选址位于工业园区，符合县建设用地规划，项目总占地面积平方米，紧邻城市道路，区域位置优越，交通便利。二项目建设条件自然条件地区属于属亚热带季风气候区，具有四理条例四民用建筑设计通则五宿舍建筑设计规范六住宅设计规范规范七建筑抗震设计规范八建筑结构荷载规范九建筑地基基础设计规范十建筑设计防火规范十建筑灭火器配置设计规范十二国家和地方与本工程有关其它现行设计规范标准法规和条例。二总平面设计地块概述本项目地处工业园区内重要位置，用地大致呈三角形，面环路，区域位置优越，交通便利。项目建设用地面积平方米。现有地势经平场设计后地势平坦......”。

8、“.....在总平面设计中主要把握以下三点整体布局规整，具有现代风工业园区公租房建设项目可行性研究报告尚与东侧用地规划建筑群在功能交通空间形象上协调突出信息时代便捷高效互动结构理念。工业园区公租房工程采用工业园区年，被农业部命名为全国农产品加工示范基地和鳗鱼螺旋藻加工出口示范基地年，被评资在万元以上含万元或外资万美元以上含万美元，从获利年度起，前年由受益财政按企业缴纳所得税地方留成部分全部奖励给企业作为扶持资金，第年至第年按企业缴纳所得税地方留成部分奖励给企业作为发展扶持资金。固定资产投资在万元以上高新技术企业须经省级以上有关部门认定从获利年度起，前年按企业实际缴纳所得税地方留成部分，由受益财政全部用于扶持企业发展，后年按比例予以扶持。企业将所获利润用于本企业扩大再投持农产品加工企业向农产品产业基地聚集，同时充分发挥资源优势和区位优势......”。

9、“.....被省政府评为江西省级民营科技园，获得了农业部江西省政策和资源配置，初步形成了招商引资品牌效应和产业集聚效应，投资环境优越。同时赣州市下达了赣州市人民政府关于加快推进特色产业园基地建设指导意见赣市府发号，明确要求市农产品深加工基地做大做强，使真正成为沿海产业转移主要承接地和投资发展热土。产业集群效应初步显现目前，园区内有红都水产三达新设赣闽边际农副产品供应基地并使之成为海西后花园基础条件。依托自身资源优势，因地制宜发展农产品深加工业，积极打造和壮大优势特色产业，对来说优势也是十分明显。建设市农产品深加工产业基地，引导支流营销科研中介服务于体现代化脐橙产业园......”。