由于年久失修，乱搭乱盖严重，多数房屋低矮破旧，脏乱差严重，生活环境恶劣。区内沙石尘土飞扬，交通混乱，环境较差，布局分散，整体形象差。通过改造棚户区和村民安置房建设将很大程度上有效地改善村民居住条件，对草核桃树生长期间，结合灌水及时中耕，般全年进行次至次，经常保持土壤疏松无杂草状态。另外，对土壤进行耕作，增强土壤透气性和保墒能力，防止土壤板结。间作幼园间作不仅可以得到定收入，而且间作物在得到管理同时，核桃树也得到了土壤管理，核桃树生长往往更加健壮。实践证明，幼园间作豆类瓜类蔬菜类或秋粮作物效果较好，但不能间作套种小麦油菜玉米等高杆作物等。因为夏季作物与核桃在春旱季节争水争肥，同时夏粮作物在收获前对核桃烘烤严重，影响核桃树生长和生存。水肥管理秋栽核桃树在春季萌芽前浇次水，春栽核桃树在栽后天左右灌水次，水渗下后再覆土厘米，以利保墒。以后视土壤干湿情况适时浇水，保持土壤最大田间持水量左右。栽植当年以叶面喷肥为主，展叶后每半月喷次倍尿素月下旬停止氮肥供应自月起每半月喷次倍磷酸二氢钾，至落叶前结束月中旬秋施基肥，株施烘干鸡粪公斤，过磷酸钙公斤。基肥采和盐碱较轻沙质壤土或中壤土地。且地下病虫少，交通运输方便，集中连片，以便于管理和采穗土地。整地根据采穗圃立地条件，分别实施整地。平地及坡度小于度缓坡，前期深耕，除去杂草坡度大于度斜坡地先整成梯田，然后进行土壤改良。土地平整与改良完工后，按照规定标准开挖定植穴。定植穴开挖规格为米长米宽米深米。施基肥及回填定植穴开挖时，将地表土与地下土分开堆放，回填时每穴施用腐熟农家肥与地表土充分拌匀后回填到底部，充分夯实后，再将地下土回填到穴中并夯实，回填土略高于原地面厘米左右，呈馒头状。苗木定植种苗质量清香核桃嫁接苗，苗高为嫁接口以上部分不低于厘米，嫁接口部位直径不小于厘米，嫁接口部位愈合良好根系完整生长健壮芽饱满，主根长厘米以上，侧根不少于条，无病虫害，无机械损伤年嫁接苗。定植密度采穗圃苗木定植密度为米行距米株距米，即每亩定植苗木株。定植时间早春晚秋两季均可栽植，以晚需用量为万株，其中清香苗木万株由东灵公司在自建核桃苗木基地供应，秭林号苗木万株由宜昌市种苗站负责提供。种苗标准确保苗高米以上，地径厘米以上，生长健壮，无病虫害，树干通直，树形美观，根系发达。需肥量亩核桃采穗圃需农家肥万公斤，化肥万公斤见表。辅助生产工程设计辅助生产工程主要包括宣传牌标志牌设计园区作业道路设计排灌工程设计及其它基础设施建设见表。碑牌设计宣传牌在进出基地主要路口设立宣传牌。宣传牌上标明采穗圃面积品种等，并标明严禁破坏林木各种行为。宣传牌规格米米，脚架高米，为不锈钢或钢架结构详见设计图。项目区共设立宣传牌块，其中下堡坪乡赵勉河采穗圃块，鸦鹊岭镇海云采穗圃块分别位于采穗圃基地入口处交通要道上。标志牌标志牌位臵设立在交通要道及采穗圃边缘，两个采穗圃各设标志牌块。标志牌内容主要反映采穗圃位臵面积范围品种管护责任人等内容。标志牌规格为米。该区域同时又是长江三峡旅游精粹路水保护苗圃作用。项目本着就地取材节约投资原则，初步拟定土坎梯田布设型沟，石坎梯田布设浆砌排水沟根据设计确定排水沟渠布臵线路进行施工放样，定好施工线。然后按照设计断面尺寸，沿施工线进行挖沟和筑埂。截水沟出口衔接处，铺设草皮或作石料衬砌防冲。每年汛后和每次较大暴雨后，对工程应进行全面检查，如有损毁，及时进行补修。根据设计要求和坡面侵蚀量大小，每年对工程进行次清淤，遇到淤积严重年份，应及时清淤。排水沟填方土埂外坡，可种植经济价值较高浅根性植物护埂。表核桃采穗圃辅助生产工程设计表项目单位数量规格计清香采穗圃秭林号采穗圃宣传牌块米米脚架高米标志牌块米米蓄水池口米米米口宽米排水沟米米米排灌设备套喷水管抽水机作业道米宽米排灌设施采穗圃内按照树行架设喷水管，配备抽水机潜水泵套，其中赵勉河采穗圃套，海云采穗圃套。成套排灌设备安装由设备生产厂家实施并调试。其它设备工程其它设备工程建设包括办公宣传施肥病虫害防治等设备和生产器具。项目组织与经营管理项目建设领导机构为了切实加强对项目建设工作领导，湖北东灵农业开发有限公司成立由总经理任组长生产办公室财务科技等部门负责人为成员项目建设领导小组，确保采穗圃项目建设有组织按计划顺利实施。同时在两个基地设立项目部。项目运行机制为确保项目建设顺利实施，必须加强项目组织管理，建立综合协调管理机构，统管理职能，明确职责。项目主管单位为宜昌市夷陵区林业局，项目建设由湖北东灵农业开发有限公司项目建设领导小组组织实施协调与监督管理。主要通过编制规划设计制定相应规章制度来管理和约束具体项目单位建设和经营项目单位根据各自性质组建项目公司，按市场规律运作项目运作实行法人负责制监理制招投标制和检查验收制。是建立施工检查验收建档等整健康状况项目范围内用地主要为峡口风景区前坪村望洲村沙河村港窑乡后坪村等个村庄村镇居住用地。区黄泊河岸线环境综合整治新建平湖污水处理厂座。投资总额项目估算总投资万元，各部分费用组成如下表工程总投资览表第部分费用建安工程费第二部分费用工程建设其他费用第三部分费用基本预备费第四部分费用银行贷款利息工程总投资备注以上表格以第九章中项目投资估算为依据。二项目开发背景为积极响应湖北省建设鄂西生态文化旅游圈发展目标号召，推动宜昌旅游业做强做大促进区域经济发展充分发户区而达到改善居住环境对促进社会和谐发展具有重要社会意义，同时，国家专项资金支持将会对该项目起到很大帮助。项目建设和建成后将起到以下作用有效地提高宜昌市旅游业整体实力和竞争力，较大程度上解决宜昌旅游空心化问题。该区域具有优越区位条件，既是进入三峡大坝入口处，又是宜昌市老城区与平湖交界处。黄柏河和长江环绕在该区域周围，使区域三面环水，其陆地部分与平湖相接。长江溪桥横跨在黄柏河上，使景区与市区相通。该区域同时又是长江三峡旅游精粹路线起点和终点。通过对平湖农村进行综合整治并对鄂系西生态旅游圈旅游资源进行整合，使宜昌由过境旅游地变为旅游目地成为可能。改善平湖居住现状，促进社会和谐。区域内房屋线起。噪音本项目噪音主要来源于洗衣房水泵房机械噪音及部分生活噪音。环保措施废水处理本项目最大污水为生活污水及医疗污水，要按照医疗污水处理办法经消毒处理后排放至城市管网。废气处理本项目无废气产生。废渣处理生活垃圾实行分区集中堆放，由环卫部门定期清运处埋。医疗垃圾由环保部门专项负责收集清运及处理。噪声控制为了控制外界噪音对慈善康复中心环境影响，靠近公路建筑采用双层密封玻璃窗和吸音装饰材料。洗衣房水泵房等设备设置减震装置，以减小对周边环境固体传声。劳动保护项目建成后周边环境对本项目影响项目建成后，慈善康复中心周围主要以城市生活及绿化带为主，空气清新，故气体污染源较小。几乎不受其他声音干扰，现该项目只有个近亩花园式园林设施，可以为慈善康复中心创造个清新安静老年人居住安静环境。绿化原则绿化设计应本着投资少收益多易管理原则。在选择树种时，根据当地气候特点，选择根系发达，在当地大量生长且对土壤要求不高树种，并可拟制粉尘吸收有害气体，同时加大绿化种植力度。绿化种植应坚持整体性规划以人为本原则。实际绿化种植应在咨询有关专家情况下实施。第六章节能分析节能标准及设计规范节能既是项长期战略任务，也是当前项紧迫任务。本项目将严格按照以下标准及设计规范实施提高能源利用效率中华人民共和国节约能源法中国节能技术政策大纲节能中长期专项规划发改委环资号公共建筑节能设计标准中华人民共和国电力法。能耗状况及节能分析本项目属慈善康复中心建设，没有耗能高耗水高设备。主要消耗能源为电能水及煤等。但在项目实施过程中仍应采取节能节水措施，具体建设如下建立节能工作责任制，制定节能计划，实行能源成本核算制度和控制管理制度加强能源计量管理，配备合格能源计量器具建立能源消耗原始记录和统计台账制度，定期对外交流越来越频繁，汉中市在大中国经济棋局下战略地位逐渐被突显。汉中市位于中国中心，是南北经济东，出售公有住房面积总计达到余万平方米，占可出售公有住房，并将回收亿多元用于支持住房建第页设和职工购房开支。同时，汉中市不断摸索住房货币化道路，并为全市住房分配货币化方案打下了良好基础。年，全市房地产开发投资亿元，增长，其中住宅亿元，增长商品房屋销售面积万平方米，降低，其中住宅万平方米，降低商品房销售额亿元，增长，其中住宅亿万元，增长。资质以上建筑企业个，完成建筑业总产值亿元，增长实现工严寒，夏无酷暑，动植物生长环境得天独厚，被专家论证为水稻最佳生长区有天然植物基因库和天然药库之称，也是重要畜禽和水产品生产基地。汉台是汉王朝发祥地，有天汉天府之美称，历史悠久，文化灿烂，其自然景观和人文景观为世人瞩目，区内有全国重点文物保护单位褒斜栈道石门及摩崖石刻，石门十三品被誉为国之瑰宝书法宝库。有省级重点文物保护单位拜将坛与饮马池明珠桥汉中府文庙宝峰寺天台山汉南书院。有区级重点文物保护单位处。历史文化名城纪念地处。现存古遗址有褒斜栈道山河堰古汉台拜将坛饮马池瑞王府等古建筑有东塔汉中府文庙汉中府城隍庙琉璃照壁明珠桥户头桥等风景名胜有天台由于年久失修，乱搭乱盖严重，多数房屋低矮破旧，脏乱差严重，生活环境恶劣。区内沙石尘土飞扬，交通混乱，环境较差，布局分散，整体形象差。通过改造棚户区和村民安置房建设将很大程度上有效地改善村民居住条件，对草核桃树生长期间，结合灌水及时中耕，般全年进行次至次，经常保持土壤疏松无杂草状态。另外，对土壤进行耕作，增强土壤透气性和保墒能力，防止土壤板结。间作幼园间作不仅可以得到定收入，而且间作物在得到管理同时，核桃树也得到了土壤管理，核桃树生长往往更加健壮。实践证明，幼园间作豆类瓜类蔬菜类或秋粮作物效果较好，但不能间作套种小麦油菜玉米等高杆作物等。因为夏季作物与核桃在春旱季节争水争肥，同时夏粮作物在收获前对核桃烘烤严重，影响核桃树生长和生存。水肥管理秋栽核桃树在春季萌芽前浇次水，春栽核桃树在栽后天左右灌水次，水渗下后再覆土厘米，以利保墒。以后视土壤干湿情况适时浇水，保持土壤最大田间持水量左右。栽植当年以叶面喷肥为主，展叶后每半月喷次倍尿素月下旬停止氮肥供应自月起每半月喷次倍磷酸二氢钾，至落叶前结束月中旬秋施基肥，株施烘干鸡粪公斤，过磷酸钙公斤。基肥采和盐碱较轻沙质壤土或中壤土地。且地下病虫少，交通运输方便，集中连片，以便于管理和采穗土地。整地根据采穗圃立地条件，分别实施整地。平地及坡度小于度缓坡，前期深耕，除去杂草坡度大于度斜坡地先整成梯田，然后进行土壤改良。土地平整与改良完工后，按照规定标准开挖定植穴。定植穴开挖规格为米长米宽米深米。施基肥及回填定植穴开挖时，将地表土与地下土分开堆放，回填时每穴施用腐熟农家肥与地表土充分拌匀后回填到底部，充分夯实后，再将地下土回填到穴中并夯实，回填土略高于原地面厘米左右，呈馒头状。苗木定植种苗质量清香核桃嫁接苗，苗高为嫁接口以上部分不低于厘米，嫁接口部位直径不小于厘米，嫁接口部位愈合良好根系完整生长健壮芽饱满，主根长厘米以上，侧根不少于条，无病虫害，无机械损伤年嫁接苗。定植密度采穗圃苗木定植密度为米行距米株距米，即每亩定植苗木株。定植时间早春晚秋两季均可栽植，以晚需用量为万株，其中清香苗木万株由东灵公司在自建核桃苗木基地供应，秭林号苗木万株由宜昌市种苗站负责提供。种苗标准确保苗高米以上，地径厘米以上，生长健壮，无病虫害，树干通直，树形美观，根系发达。需肥量亩核桃采穗圃需农家肥万公斤，化肥万公斤见表。辅助生产工程设计辅助生产工程主要包括宣传牌标志牌设计园区作业道路设计排灌工程设计及其它基础设施建设见表。碑牌设计宣传牌在进出基地主要路口设立宣传牌。宣传牌上标明采穗圃面积品种等，并标明严禁破坏林木各种行为。宣传牌规格米米，脚架高米，为不锈钢或钢架结构详见设计图。项目区共设立宣传牌块，其中下堡坪乡赵勉河采穗圃块，鸦鹊岭镇海云采穗圃块分别位于采穗圃基地入口处交通要道上。标志牌标志牌位臵设立在交通要道及采穗圃边缘，两个采穗圃各设标志牌块。标志牌内容主要反映采穗圃位臵面积范围品种管护责任人等内容。标志牌规格为米。该区域同时又是长江三峡旅游精粹路