侧公里以外区域，无任何基础设施建设，如重建，建设成本过高。通过以上比选，本项目确定地块，即原厂址内扩建为建设地址。选定场址详述地块位臵县小街基镇五家子村，距通小线地块面积场区四至东部，养牛小区西部，空地北部，通小公路南部农耕地土地性质集体建设用地取得方式出让建设条件区位条件本项目地址位于县小街基镇五家子村，距项目区北侧通小线公路，交通及其便利。地理位臵优越。资源条件小街基镇是县玉米主产区，包括五家子村在内，周边村庄年产玉米近万吨，年玉米秸产量万吨。其他各类饲料防疫药品饲养和防疫技术来源都不超过。资源条件优越。基础设施条件供水。本场地内，既可使用市政自来水，也可以使用自备井供水，且由于县位于辽河冲积平原内，距西辽河不足，地下水资源丰富。为达到节约使用水资源目，本项目设计使用市自来水作为项目运营期用水。供电。本项目靠近城区，可以就近使用县城我农电所用电，且本项目原有用供电设施可以完全满足本项目需要。排污。由于本项目距离城区较近，由此，在本项目原有建设过程中，就已经建设了完善粪便和饲料垃圾处理设施，且各类设施完全能够满足本项目建设后使用。供热。本项目牛舍冬季进行采暖，需自备供热设施。原项目供热设施可以满足本项目需要。工程地质松散岩第四系风积区为黄土状粉土，平均厚度约，具垂直节理及大孔隙，有市场保障。竞争市场分析供应商据我们调查，目前辽宁省内大型肉食鸡企业不多，约家。主要以传统笼养为主，动资金万元。项目建成后，年收入万元，年利润万元，内部收益率，高于设定基准收益率，投资回收年含建设期年。项目单位概况养殖有限责任公司是以全新养殖概念采用高新微生物发酵技术以培育肉质好，色泽好，口味纯，无药物残留优质肉品鸡为主导产品现代化民营养殖企业。公司主张勤奋简单真诚是企业核心文化，质量恒，值得信赖是企业永远追求目标，热心安心放心是企业永恒不变服务理念，创造生活食品消费市场品质等要求提高威胁食品市场混乱，相关法律规定不健全。肉食品市场以次充好情况严重，消费者信心缺失。肉食鸡市场同类替代产品强势发展品牌打造难度大，市场认可度不易提高市场评估结果总汇辽宁省市资源丰富，政策优惠为优势，在建立养殖厂加工厂，销往省市场以及出口市场可行性比较大。优势明显，而且存在水资源丰富，生产成本低，运输成本低等优势，在建立肉食鸡养殖企业是可行。辽宁省市有目前省内最大规模禽类屠宰企业，成达牧业发展有限公司，日屠宰量约为万只。高品质优质化鸡肉食品市场有较大发展潜力。受饮食文化影响，东北地区肉类消费习惯偏重猪肉，但猪肉价格近年来水涨船高，已经达到了每公斤元。而像我们这种生态养殖肉食鸡在市场上零售价格般定位在每公斤元。整整比猪肉价格低倍。这也使很多餐饮企业，如食堂，小饭店之类，为了降低成本，使许多原本使用猪肉做菜，改成了使用鸡肉。这也度，把该项工作作为产业结构调整推进产业化经营增加农牧民收入重要工作来抓。不断出台优惠扶持政策和强有力措施，推进动物安全和良繁体系建设，加快肉牛生产优势区域建设，推广科学先进饲养技术。投入驱动，加工企业逐步做大做强。近年来，自治区本级财政通过投大量资金，重点支持肉类产业发展，拉动了金融企业个人等社会资金投入肉类产业中。肉类企业加工设计能力科技创新技术改造产品研发能力大幅度提高。各环节联动，促进肉类产业化经营水平提高。随着市场经营水平提高，为了能有效解决分散养殖户和加工企业产销衔接，肉类产业中介组织和经纪人队伍不断发展壮大，通过建立协会企业联合会等中介组织，使企业与农户利益联结机制更加紧密，生产区域化专业化，农牧民组织化程度逐步提高。为了得到更多稳定牛源，肉类加工企业更加重视产业产前产中产后全程服务。使肉类产业生产加工市场和服务等每个环节达到利益体化，企业增效农口国和地区。随着我国牛羊肉产品质量提高和市场营销网络不断健全，对东南亚中东和俄罗斯等周边国家及地区出口潜力巨大。由于地理优势劳动力资源优势，我国牛羊肉产品在国际肉产品市场上具有潜在出口比较优势，许多牛羊肉进口国已看好中国牛羊肉产品，特别是中东阿拉伯国家逐年增加从中国进口牛羊肉产品数量。目前我国牛肉产量居世界第三位。我国牛肉产品具有很强生产成本及价格优势。生产成本般只有世界平均水平左右。牛羊肉出口价格仅相当于世界平均水平左右。牛肉出口，无论从档次从价格从水平上都会使产品附加值大幅度提高，市场竞争力增强。目前我们牛羊肉产业在世界上竞争对手主要是澳大利亚新西兰。自世纪年代以来，我国牛羊肉生产中心逐步由传统牧区转向广大半农半牧区。因此，随着国际市场对牛羊肉需求进步扩大，在我国发展牛羊肉产业潜力巨大。国内市场分析随着人民生活水平不断提高，我国肉食领域也在不断发生变化，人们日常生活需求也养殖模式，通过建设绿色生态养殖基地，摸索出生产安全无污染绿色产品良性循环可运作经验，为合作社均衡生产提供优质牛源，进步解决环境污染问题，具有良好经济社会和生态效益，进步带动农户养殖热情，促进农牧民增收。人员结构企业现有固定职工人。其中，管理人员人专业技术人员人具有中级以上职称人员人熟练工人人。建设现状厂区布局企业总占地面积，建有育肥牛舍栋，位于厂区东侧北部，南北向建设饲料库房兽医室档案室检化验室及办公室消毒室更衣室卫生间座，位于厂区北侧中部大门西侧东西向连体式建设综合动力用房座位于厂区大门与综上连体式建筑之间。厂区设出入大门处，分别位于厂区北侧中部及西侧中部。其中，北侧中部大门为净道出入门，西侧中部为污道物流出入门。厂区平面布臵现状图建构筑物详表序号项目长宽单位数量占地面积建筑物育肥牛舍饲料库办公室含兽医，档案，检化验消毒，卫生间省市有目前省内最大规模禽类屠宰企业，成达牧业发展有限公司，日屠宰量约为万只。高品质优质化鸡易成本，提高效益。企业对外提供生产资料养殖技术，并收购符合企业标准鸡，从而达到相互促进，联动发展目。服务社会化企业有专门运输工具用于完善产品配送机制，包括公司售后服务机制，都要条理化可控化，随着企业发展还要继续完善企业服务机构，更好为消费者服务。风险规避技术风险规避项目建设以自筹资金和贷款资金进行实施，发酵床生物技术依托广西助农畜牧科技有限公司科研和技术力量，推广已经面向全国。目前发酵床技质肉鸡种以上，白羽快大鸡以下。中国粮食产量以上用作饲料粮。大力发展优质高产高效中华矮脚鸡力资源发展战略建立规范人力资源管理体系，营造健康和谐人文工作环境凭借本公司文化凝聚人才，依靠企业成长发展人才，加强素质提升培育人才，创新用人机制广纳人才，整合外部资源借用人才建设具有创新意识团队精神和突出专长高素质人才队伍，组建具有价值观念高水平核心管理团队，树立人民公认良好形象，为本公司快速发展提供有力人力资源保障。行业竞争者应对策略根据上面分析可知，潜在进入者威胁最大。因此，结合公司竞争中禽肉鸡肉禽肉占中国总肉类量其中禽肉鸡肉禽肉占其中优质肉鸡量优质肉鸡占肉鸡资料来源主要来源联合国粮农组织统计数美元吨。世纪中叶中国肉鸡发展规划中国肉鸡种包括中国优。这也使很多餐饮企业，如食堂，小饭店之类，为了降低成本，使许多原本使用猪肉做菜，改成了使用鸡肉。这也是鸡肉消费量越来越大。肉食鸡消费市场比般牛羊肉和猪肉市场发展潜力更大，更有希望成为消费主流市场。市场预测随着中国经济发展，中国人民饮食结构发生了变化，加速了肉类在中国消耗，同时刺激了中国肉类产业发展。近年来，猪肉价格突飞猛进，牛羊肉价格也直居高不下。为了满足消费者日常餐桌需求，肉食鸡开始被大家所来，将达到占以上比重。中国优质肉鸡发展由南方向北方不断推移，这已经是个不可阻挡趋势。目前东南亚许多国家，西欧些国家，如法国等都在争相发展。中国优质肉鸡型正在东方向西方推进。加此，中国优质肉鸡出口潜，消费者信心缺失。肉食鸡市场同类替代产品强势发展品牌打造难度大，市场认可度不易提高市场评估结果总汇辽宁省市资源丰富，政策优惠为优势，在建立养殖厂加工厂，销往省市场以及出口市场可行性比较大。优势明显，而且存在水资源丰富，生产成本低，运输成本低等优势，在建立肉食鸡养殖企业是可行。辽宁省市有目前省内最大规模禽类屠宰企业，成达牧业发展有限公司，日屠宰量约为万只。高品质优质化鸡