（终稿）广水市城郊乡幸福农庄新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

没有成规模有实力流通组织，很难完成这样流通任务。

中国地域广阔，为农产品流通提供了丰富潜在市场，但也增加了流通难度。

由于农民势单力孤，交易盲目性很大，运销费用较高。

再者，农民生产规模较小，交易规模往往更小，导致交易规模十分不经济，无形中增加了运销成本。

与生产相比，农产品经销队伍成长相对较慢，发育很不成熟，对本地农产品运销能力明显不足，农产品运销半径过小。

由于环节增加，流通费用高损耗大效率低。

提升农产品物流水平主要对策建立位于交通枢纽区域化农产品集散基地农产品市场体系建设应以规范化现代化期货与现货并举主要农产品期货市场为试点，以集散面大位于交通枢纽区域农产品批发市场为骨干，尽快建立起以批发市场为核心农产品市场体系。

要注意统规划布局，使全国各地市场能相互协调配合，形成体系。

既要加强市场硬件建设，亦要重视市场软件建设，使农产品市场尽快发育成熟。

抓好已建市场配套建设，完善功能加强仓储信息管理等基础设施和配套服务建设。

重视农产品初级市场建设鼓励农民进入市场交易，这样可以使众多交易对象聚集在起，产生供求竞价效应，可以最大限度保证价格合理，达到保护农民利益促进农产品流通目。

应当继续办好集贸市场，因为集贸市场能够满足当前和今后相当个时期最基本最多样农产品交易需求，同时也是整个市场体系发挥作用基础和依托。

有计划地培育并加快发展期货市场。

目前，由于现货市场发展还不充分，能独立承担市场风险责任经营主体还很缺乏，应重点发展远期合约交易，在远期合约逐步标准化基础上发展合约转让。

要加强对期货交易有关情况和知识宣传教育，帮助生产者经营者更好地了解和利用期货市场。

市场建设必须注重培育其健全统灵活开放竞争有序市场功能，健全交易秩序。

目前应抓紧制定和完善分行业市场建设标准市场管理条例期货管理规则。

加快农业信息化建设市场导向机制完善有赖于信息网络建设，要彻底改善信息化建设中城市化倾向。

信息服务体系建设不仅要重视信息采集和硬件建设，还要加强综合分析信息处理信息能力水平不仅要有微观和局部信息，还必须有宏观和全局信息不仅要有现状信息，还必须有预测未来信息不仅要为政府决策服务，更要为农民生产应用服务。

这就需要农业信息服务部门充分联合农业技术研究经济研究社会研究等部门专家进行综合分析和决策，提高信息本身科学性应用性和有效性。

在信息传递过程中，必须改变乡村是现代化信息网络上盲点局面，使之成为农业信息网络建设重点和亮点。

而且要根本改变农村信息利用低服务对象偏离生产者倾向，使农业信息受益人由目前管理者阶层向生产者和经营者阶层转变。

各个涉及农业部门纵向信息网也要加强横向交流。

平。

努力提高农产品质量品位及市场竞争能力。

本项目实施后，将使项目区生态环境得到极大改善，为周边农村发物资采购采购原则采购数量与采购方式生产物资供应计划七项目组织实施与管理鲜明建设组织设施与管理项目运行期间组织管理政府及受益人作用八投资估算资金筹措投资估算筹资渠道九效益分析现代化中型养猪场效益分析农庄生态牧场综合效益分析十结论与建议第章项目提要项目实施单位广水市城郊乡幸福农庄项目区域湖北省广水市城郊乡马蹄桥村项目目标通过对农村资源合理调配和使用，建立以生态农业和控制农业生产污消费结构，缓解能源紧张状况具有现实重大意义。

项目建设条件气候资源条件优越广水市属北亚热带大陆性季风气候。

冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季，四季分明。

年平均气温在之间，北部为，中部为，南部为，南北温差。

年中，最冷月为月，月平均气温最热多在月，月平均气温。

极端最低气温出现在年月日，为极端最高气温出现在年月日，为。

平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至毫米之间。

极端降水最多年出现在年，年降水量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。

年日照时数为小时，最多年份在年，为小时，最少年份在年，为小时。

广水境内河流分属长江淮河流域水系，共有大小河流条，总长公里，均属间歇性河流，总流域面积平方公里，占总面积，。

境内地表水资源，主要为大气降水产生地表径流。

年平均降水量毫米，平均径流深毫米，平均地表径流量亿立方米。

在时空分布上，降水量集中在至月在地理分布上，降水量东部多于西部长期存在主要问题农业物流相关理论研究严重滞后由于农业生产地域性，以及生产季节性与常年性消费需求之间对立，造成了中国农产品供需时空矛盾，解决这个矛盾基本途径就是发展中国现代农业物流。

农产品物流只有做到农产品保值，才能实现农产品价值与使用价值，进而才可能使农产品在物流过程中增值。

在中国农业发展过程中，重生产轻流通思想意识影响广泛，而对农业生产资料农产品流通和物流配送等相关产业协同发展作用认识不足，更没有形成农业物流完整行业体系框架。

农业物流作为农业产业发展重要组成部分，对农业物流理论探讨严重匮乏。

降低农产品生产与流通成本，引导农业生产资料生产与配置，提高中国农业整体产业效益，需要有现代农业物流理论指导。

中国农业流通和物流相关理论研究，在中国农业现代化发展过程中地位，没有受到应有重视。

农业物流基础投入不足直以来，我们在农业生产环节增产上全力以赴，但物流保鲜技术物流加工和冷链建设等证食品安全具有重要意义。

年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。

据统计，个建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资。

响应湖北省政府中部崛起战略湖北省区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征，发展水平整体上自东向西逐次递减。

湖北区域经济协调发展，就是要实现东中西三个地域协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡问题。

西部地区重点则是启动内部活力和加大扶持力度。

为认真贯彻党十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹要求，湖北省确定了中部崛起战略，该项目响应了湖北省政府战略，是湖北实施可持续性发展战略步骤之。

符合湖北省政府加快发展县域经济战略要求发展县域经济在湖北有着特别重要意义，湖北省县域人口占全省总人口以上，国内生产总值占全省以上，地方预算内财政收入占全省地方财政收入左右。

同时，发展县域经济也是解流环境影响，由于路况不良时间成本，交通秩序中不当现象无形中增加物流成本例如设卡收费等。

随着物流业发展，基础农业物流利润下降，而在途损耗和不合理物流环境成本显得十分突出。

多数长途贩运农产品是以初级形态为主，农产品物流结构中，低附加值产品居多，以农产品主要物流形式公路运输为例，对于农产品和工业品收费标准相同，但两者价值和利润却相差悬殊，这就是业内呼吁建立农产品物流绿色通道原因所在。

毫升蒙牛奶超市售价元包，其中运费要占，更不要说低值低毛利初级农产品了。

农产品流通组织性差，效率低我国小生产与大市场矛盾是制约市场农业发展最大障碍。

而小生产与大市场矛盾关键是农户规模小而不能直接进入市场，单家独户还没有能力承担起实现商品流通重任。

特别是，从大方面说，作为商品部分农产品主要销售对象不是产区农村，而是城市和地理跨度较大销区农村，这样农产品流通需要长距离运输。

没有成规模有实力流通组织，很难完成这最多年出现在年，年降水量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。

年日照时数为小时，最多年份在年，为小时，和人民生活水平不断提高，畜牧业仍呈现出强劲发展势头。

我市十五规划畜牧业畜产品产量年递增。

因此建设本项目所需物质资源充足。

项目区基本情况家禽家畜养殖场建设建设地点选择在湖北省广水市马蹄桥村，位于应马公路旁。

该地区属于湖北省规划建设中肉猪带，并且已纳入全国生猪优势区域发展规划。

汉十高速公路公里，距市区公里。

沼气池综合社会效益分析对沼气池配套设施池四改方案改圈圈舍与沼气池相连，冬天亩，增加有效灌溉面积万亩，解决饮水困难万多人实施退耕还林面积多万亩，全市森林面积增加到万亩，森林覆年末水总量万方大小泵站个，提水能力万方。

上述各类蓄水工程当年可供净水亿立方米，全市农作物需水量为亿立方米，共缺水总量亿立方米。

境内另有徐家河水库，承水面积平方公里，有效库容亿立方米，主要灌溉安陆云梦孝昌三县市，广水市受益面积仅万亩先觉庙水库，承水面积平方公里，有效库容亿立方米，主要灌溉随州市曾都区农田，广水市受益面积仅亩。

技术力量较强依靠科技进步，人才科技培训，始终是农业工作重要内容。

多途全市累计投入农业基地设施和生态环境建设资金近亿元，尤其是农业综合开发退耕还林水库除险加固等重点工程实施，有效改善了农业生产条件。

全市改造中低产田万亩，治理水土流失面积平方公里，完成节水灌溉示范面积万流深毫米，平均地表径流量亿立方米。

在时空分布上，降水量集中在至月在地理分布上，降水量东部多于西部在气候成因上，丰水年十年遇，枯水年五年遇。

境内地下水资源贫乏，为无统地下水体贫水区，地下水量为万立方米。

因地表为丘陵地带，分布极不均匀，虽部分低洼地区有地下水，但水位低，储量小，对农田灌溉无开发价值广水市有大中型水库座，都分布在北部山区，其中，黑洞湾花山飞沙河许家冲座水库形成四库联网业链条。

开发和创立了银涛牌银鱼香炉山牌莼菜吉阳牌大蒜飞龙牌乳酸云雾牌香菇等批精品名牌农产品，申报绿色食品标识个。

全市以乡镇集市为中心农产品集贸市场发展到处，各种中介服务组织迅猛发展，订单农业风气候。

冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季，四季分明。

年平均气温在之间，北部为，中部为，南部为，南北温差。

年中，最冷月为月，月平均气温最热多在月，月平均气温。

极端最低气温出现在年月日，为极端最高气温出现在年月日，为。

平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至毫米之间。

极端降水最多年出现在年，年降水量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。

年日照时数为小时，最多年份在年，为小时，