政府相关部门积极支持，对需要地方提供交通电力通信和供排水等基础设施条件给予了积极支持和配合，项目建成将极大推动老年福利事业发展。通过以上分析可以看出，本项目实施可以促进广汉市乃至四川省内老年福利事业长足发展，与所在地有较强互适性，社会可行性良好。附国内老年公寓案例借鉴北京东方太阳城中国老年人保健基地学术基地借鉴点项目选址内外景观呼应和产品多样性配套完善。可作远郊老年公寓开发参考。建筑面积万地址顺义潮白河畔占地万房型建筑类别独栋联体别墅中式四合院以及四层电梯公寓绿化率东方太阳城，总占地面积万平米，是京城地产幅员辽阔之笔。内含万平米湖水万平米运动休闲绿地，而建筑面积仅万平米，有点式公寓板式公寓连廊公寓联体别墅独栋别墅四合院等，社区周边更有亩万株林木环绕。整个社区分三期建设，计划于年全部竣工。社区配备了高品质社区中心康体中心商业街以及酒店度假场所，为社区老人提供着多种多样丰富多彩服务和文化活动。社区图书馆藏书近万册，在阅览室里上网看报浏览杂志应俱全。商业街开辟了艺术画廊精品茶庄。精彩纷呈老年大学也陆续开课隶书班太极扇班形体芭蕾班电脑初级班布贴画班高尔夫入门班游泳初级班门球入门班围棋班陶艺班瑜伽班国画班钢琴班古筝班二胡班等应有尽有。专业级多功能剧场，不仅承担了为社区居民放映电影周末舞会等日常文化功能，还在各种节日主题日中举办了多次大型晚会展演以及文化论坛。七重环境系统约亩潮白河近万株原生树近万平米社区生态湖④节能环保水源地源热泵系统万平米运动休闲绿地高绿化覆盖率高达个立方厘米负离子含量，绿色生态系统，可比海滨森林开放五重专属定制全社区无障碍设计智能卡托管电话探视入住全程代理等诸项社区服务世界知名景观与建筑设计公司美国鼎力打造④老年大学，教室阅览室，丰富退休人生顺欣阳光物业，高品质贴心服务，连续三年社区满意度调查逾七重成品配置Ⅰ期Ⅱ期，五组团成熟入住东方太阳城医院级综合性医院，医疗护航，守护健康东方嘉宾国际酒店，五星级标准④大型超市进驻，商业条街康体中心，各类球馆温泉游泳池万平米太阳会所，商务会议，餐饮休闲汇佳幼儿红路敷设至萝峰村头，供老城区以东用水。另条主管是从罗南路上接入管，供老城区以西用水。目前供依据区十五规划纲要二八年财政投资基本建设项目立项计划预备项目设计委托书，广州开发区供水管理中心建设单位相关要求。设计采用主要规范及标准城市给水工程规划规范室外给水设计规范给水排水工程构筑物结构设计规范地表水环境质量标准生活饮用水卫生标准城市供水水质标准给水排水工程构筑物及广汕公路以北片区域目前还都是处于村镇状态，除了部分实现了由广州市自来水公司自来水供应之外，其余为自建水井取用地下水，开发区供水规划中也将两片区域进行了重新规划，部分管线正在实施建设。道路两边片区各区供水管网各自独立，暂没有形成对各区区域互补，供水安全性较低。长平至金坑水库路段新塘水厂和西洲水厂属于广州市自来水公司经营管理，而新和水厂属于新塘市政府和私营合股有限公司经营管理，在划分供水服务范围时存在分歧。广州开发区供水规划已完成，供水管网正在根据规划要求逐步调整，但要做到整个管网规划全面实施仍需要段时间。已有管网系统中加压泵站数量和供水量只能维持目前现状要求，并且整体布局合理性仍有欠缺，以至于区内外各用户控制点水量水压相差较大特别是对于长远规划发展，更需进步对此加以考虑。镇上少部分地区供水管网系统相对完善，但加压供水设施落后。该区域利用当地水厂供水，水厂规模小富晚年生活。旅游园区与大型旅行社合作，经常组织夕阳红专项旅游还将与北京大连海南等地老年社区合作，举行异地交换居住疗养业务，尽可能为客户降低费用。房屋置换为了方便部分在广汉城内有房而又希望到园区居住客户，公司可以代为办理城内房屋出售或出租事宜。法律顾问园区与有关律师事务所合作，为客户提供法律顾问与咨询服务。老有所为服务这是个常常被忽视而又十分重要服务，也就是说要尽可能地为还能够服务社会老人特别是有技之长老人提供个老有所为活动舞台，提供必要条件。鼓励老年人尽可能有所事事，而不是百无聊奈在老年大学中开办自创中心让老年人进行各种手工制作如果有老人能够写作诗文或能够撰写回忆录，园区将代为推荐联系出版与发表。第四章投资和收入估算投资估算经计算，项目总投资为万元。本项目主要工程内容及投资估算详见下表项目建筑成本万元建筑面积平方米单位成本元平方米开客群需求。除此之外，生活服务区还设有生态酒店康乐中心超市等商业设施满足老年人日常生活需求。社区完善配套医疗保健设施和文化娱乐设施是这里显著特色健康活动区，其中包括健身中心保健中心和老年学校。社区不仅仅向老年人提供最佳居住环境，而且根据老年人生活特征，为他们提供全方位养老服务。人车分离设计无障碍通道四层院落式电梯设计双扶手梯级低缓方便轮椅紧急呼叫系统应俱全。这里有常年寄宿式老年大学，是专为老年人设计老有所居，老有所养，老有所医，老有所为，老有所乐生态园。社区物业根据老年人生活实际，有针对性地提供老年文化娱乐交通安全保卫家政老年营养餐饮服务。充分体现了对老人周到齐全无微不至关爱。广汉市老年公寓项目，将老年人在家中接受帮助和关怀各种家庭照顾，作为提供社区养老服务参照标准，以倡导老年健康生活为己任，公益性服务为核心，实行综合配套多元经营，以提高社区生活品质详见表下表项目销售面积平方米销售单价元平方米销售额万元养老居住区田园型养老区户陪护型养老区户家居型养老区户自助型养老区户集中型养老区户第五章社会效益分析对国家产业促进发展老年产业对促进经济发展和社会和谐有着十分重要现实意义和深远历史意义。通过政企联动对产业链进行强力整合，将会为我国老年产业带来个全新发展模式。二对区域经济利好将会为地方政府创造高额税收，提升区域经济发展。多种业态进驻，将会消化剩余劳动力，优化区域产业结构发展。加速区域特色产业集聚，延长产业链条，推进区域整体建设和产业发展。三项目实施对当地老龄社会福利事业影响围绕老龄事业与全面建设小康社会协调发展要求，切实加强老龄工作，不断完善老年人社会保障制度，发展老年服务业，建立健全社区管理和服务体系，增加老年福利设施，开展老年文化体育活动，维护老年人合法权益。四对区域经济影响直接影响。本项范围时存在分歧。广州开发区供水规划已完成，供水管网正在根据规划要求逐步调整，但要做到整个管网规划，降低单位产值能耗和单位产品能耗，改善能源开发加工转换输送和供应，逐步提高能源利用效率，促进国民经济向节能型发展。国家鼓励开发利用新能源和可再生能源。为加强对重点用能单位节能管理，提高能源利用效率和经济效益，保护环境，国家经贸委在年月日公布了重点用能单位管理办法。办法明确了重点用能及节能监督检查部门职责。这系列法规办法都是为了使我国能源节约可以有法可依有章可循。本工程节能措施加压开发区境内约高丘陵地貌区南翼，山峰海拔多达，多属花岗岩组成，部分是变质岩。九龙镇属丘陵地貌建议尽快实施该路段主水管工程。随着城市经济建设发展和城市人口逐年增加，客观上要求逐步提高供水能力。开发区管网城市水源均为东江，而东江濒繁发生自然与人为水质突发事件日益增多，对整个萝岗区供水造成了定影响。将增江水源和流溪河水源引入开发区作为应急备用水源，同时也解决了东江水源每年咸潮而威胁供水安全。而长平至金坑水库段连接管道正是引入增江水水源主要输送路线。虽然金坑水库至长平段需要加建提升泵房进城片区永和片区东区片区西区片区开发区总计根据广州市萝岗区九龙中心镇总体规划初稿，九龙镇年年规划总人口为万万。自然环境地形地貌广汕公路黄陂公司至长平段及长永公路长平至永和段以北地面，为。镇上少部分地区供水管网系统相对完善，但加压供水设施落后。该区域利用当地水厂供水，水厂规模小，水量不足，水质也有待提高。特别是金坑水库因已受到污染，不能作为饮用水源。已有管网只能维持目前现状要求，并且整体布局不够合理，以至于区内外各用户控制点水量水压相差较大特别是对于长远规划发展，更需进步对此加以考虑。工程建设必要性随着经济发展，自来水需求量必然会越来越大，供水安全性要求也越来越高通勤人口约万，全区从业人员万人。远期人口规模预测开发区远期人口规模是个控制性数据，假定现状所有工业用地都开发完毕，根据各功能区人口密度经验数据推算。具体详见表。表远期年开发区人口预测表地区本地居建水井取用地下水，开发区供水规划中也将两片区域进行了重新规划，部分管线正在实施建设。道路两边片区各区供水管网各自独立，暂没有形成对各区区域互补，供水安全性较低。长平至金坑水库路段新塘水厂和西洲水厂属于广州市自来水公司经营管理，而新和水厂属于新塘市政府和私营合股有限公司经营管理，在划分供水服务范围时存在分歧。广州开发区供水规划已完成，供水管网正在根据规划要求逐步调整，但要做到整个管网规划