（终稿）广西华鑫油茶产业科技园新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。

近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

随着收人增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生。

各地掀起发展观光农业热潮有选择已有自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或珍稀动物养殖场有以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。

生态农业观光是种以农业和农村为载体新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。

狭义仅指用来满足旅游者观光需求农业广义观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源基础上，通过以旅游内涵为主题规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业大自然情趣新型旅游业。

生态农业观光始于二战后欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟。

由最初小规模观光果园形式发展到统规划集观光休闲娱乐教育为体有组织生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展重点。

它改变了传统农业仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到人地共生旅游业与农业结合理想模式。

生态农业观光园主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起种旅游活动，它形式和类型很多。

其中规模较大主要有种观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花圃等，让游客人内摘果拔莱赏花采茶，享受田园乐趣。

这是国外观光农业最普遍种形式。

北回归线标志公园即按照公园经营思路，把农业生产场所农产品消费场所和休闲旅游场所结合为体。

例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观观赏葡萄采摘葡萄制品品尝以及与葡萄有关品评绘画写作摄影等活动融为体。

除了果品水稻花卉茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性，包括服务区景观区草原区森林区水果区花卉区及活动区等。

农业公园面积，因性质和功能而异，既有迷你型水稻公园新思路和新举措。

当前各地发展油茶势头很猛，许多省份提出了具体规划和发展意见。

国务院及有关部委对食用油。

优良品种油茶含油率高，品质好，使用其苗木种植或改造油茶林，亩产量比原来低产林提高倍。

油茶种仁含油率最高可达以上，产油率含油量以及亩产值远高于油菜花生和大豆等。

油茶可广泛应用于食品化工医药和生物肥料等领域。

茶油富含维生素脂肪酸和山茶苷，其不饱和脂肪酸含量达以上，被誉为东方橄榄油油中软黄金，是国际粮农组织重点推广健康型高级食用植物油。

茶油是种不干性油，清香味独特，营养价值高资源优势转化为产业优势市场优势，对油茶优质高效产业化，发展经济防护兼用林，促进山区农民经济发展，保护完善森林植被，形成绿色屏障具有重要作用。

油茶产业化有利于增强龙头企业对产业化经营牵动作用，示范作用。

科技园将建设山茶树种植示范基地万亩，带动和扶持农户大面积种植万亩。

科技园项目上马后，有利于合理配置本地资源，加快农产品精深加工，把资源优势化为产品优势经济优势，促进农业产业化发展。

科技园以科技为动力，走生产与科研结合之路，不断推进科技创新。

企业通过新工艺新技术应用，对油茶进行精深加工，确保有机茶油达到国际领先水平，运用优质名牌产品去开拓市场，实现农业产业化经营可持续发展。

三建设条件分析油茶产业是国家重点推广产业，国家在这方面优惠和扶持政策很多，在油茶种植科研生产深加工等各个环节都有大量扶持资金。

田东县是我区重要油茶产区，历史传统悠久，目前拥有茶林约万亩，在油茶榨油和提纯菜上市。

旅游农业观光园充分利用田园景观民族风情和乡土文化，开发建设瓜果生产区林果采摘区休闲垂钓区农事体验区农产品综合展厅体育休闲汽车露营区餐饮接待区和水上乐园八大功能板块。

供游客进行观光游览品尝购物参与农作休闲度假等多项活动。

农业科技研发培训中心具备科技培训展览展示游客服务商务接待等功能，面积平方米，同时还有专家公寓平方米以及与之配套设施。

围绕培训中心湖面及湿地周边堤上建多座小木屋，休闲长廊，可谓是生态园点睛之笔。

园区建成后可有效地整合周边农业产业资源，引领农业企业合理开发和利用土地资源，发展特色高效农业产业。

加快农业发展，提高农业产量，带动农民致富。

同时，对调整地方农业产业结构，转变农业经济增长方式，将起到很好示范和带动作用。

园区建设逐渐完善后，将该园区申请命名为国家旅游局全国农业旅游示范点。

中华民俗吉祥文化园中华民俗吉祥文化园通过运区联合广西大学林业学院农业学院共同精心筹划，通过移植培育优选等模式，发掘种植批北回归线特定花卉植物，建设全国首个石斛文化园。

承办单位负责全程运营。

北回归线花卉植物科技园是面向未来共谋发展项战略举措，必将对加快系统科技成果转化，提高青年科技创新贡献度产生重大推动作用。

积极巩固合作友谊，营造青年科技创新示范基地重点科研项目创新人才培养青少年科技工作共建机制等方面开展全方位交流，并使之成为推动中国青少年科技工作共建机制经典案例。

北回归线农业生态科技文化园桂平市创意农业旅游发展有限公司立足本土旅游综合体创新运作，以北回归线为主题，构建桂平独具魅力农业生态旅游度假生活方式综合实体，核心在于桂平城市品牌推广和自身城市形象塑造，传递给社会大众并得到社会认可新核心概念。

以开发生态旅游资源，打造田园观光文化，构建和谐新农村为宗旨，通过主题化意境打造，对项目地资源进行有效整合，年科技文化公园建成后，四大产业模式可以在这个公园当中逐体现。

随着开发加深，园区内将以文化雕塑为主要特征，创造了个栩栩如生北回归线空间序列，以此表达人对自然生命阳光理解，向人们陈述从古到今文化科学发展，融天文地理植物等科普知识和园林艺术旅游文化为体。

对人们进行科学普及教学实习和爱国主义教育，同时还为群众提供个旅游观赏休息娱乐场所。

此项创举是广西科委科协在运用科学技术于实践中次完整创新成果。

定会增强我国科技自主创新能力，为建设创新型和谐社会作出新贡献。

第四章可行性研究主要结论及建议通过实施中国桂平北回归线标志公园文化生态旅游度假区，形成集种养加工销售生态休闲为体城郊型经济模式，实现农民增收农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。

为直辖市发展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。

项目投资为万元，其中证地费及土地使用权租赁资技为动力，走生产与科研结合之路，不断推进科技创新。

企业通过新工艺新技术应用，对油茶进行精深加工，肥生产企业生物柴油厂其他配套设施二资金筹措自有资金万元其它来源政策资金万元主要根据国家有关油茶产业方面扶持政策获取。

包括育苗高产油茶种植补助油茶科研油茶精深加工补助等。

银行信贷万元银行信贷主要是在后期阶段使用，用于产品生产加工和市场流通。

十四效益分析投入情况总投资约亿元前期投资万元二经济效益产出项目全部建成后计划五年，各单位年产出预期高产油茶龙须河河口，高速路龙须河口段前面收费站出口，距离园区大门口仅公里左右，来往车辆下高速进入园区便利。

茶榨油深加工等企业有几十家之多，产业基础良好，许多农民靠它发家致富，供子女上学。

目前田东有各种油茶林约万亩，每年采收油茶籽约万公斤，年产香油吨，产业己逐渐成规模，存在定规模优势。

田东是中共中央政治局常委全国人大常委会委员长吴邦国同志深入学习实践科学发展观活动联系点，备受国家高层关注，国家政策支持力度大。

目前国家在田东大力扶持油茶种植，已经建成部份种苗基地和油茶林。

当前当地有关部门比如林乡创业实践基地原生油茶沿江展示基地以及科技园区办公区和生活区等。

六交通条件外部交通龙须河沿江三级公路南通作登乡，直达德保县城。

科技园大门口与田东大桥相通，直达县城，交通十分方便。

南百高速路横跨个环节都有大量扶持资金。

田东县是我区重要油茶产区，历史传统悠久，目前拥有茶林约万亩，在油茶榨油和提纯方面都有相当丰富生产经验。

南北高速公路开通以后，田东对外交通已经变得很便利，原有铁路交通，当地物流交通环境已十分成熟，这因素对于发展地方经济很有优势。

油茶产业科技园落户田东，是天时地利人和具体体现。

龙须河区位优势突出，交通便利，龙须河深林公园山高水深，曲径通幽，直以来都是旅游胜地。

龙须河沿岸配合科技园生产计划实施。

科技园内容主要包括油茶生物技术研究所油茶文化博览园高产油茶示范基地良种油茶生态园观赏基地种苗培育基地包括采穗圃精炼山茶油榨油厂山茶籽洗涤系列产品生产企业茶皂素护完善森林植被，形成绿色屏障具有重要作用。

油茶产业化有利于增强龙头企业对产业化经营牵动作用，示范作用。

科技园将建设山茶树种植示范基地万亩，带动和扶持农户大面积种植万亩。

科技园项目上马后，有利于合理配置本地资源，加快农产品精深加工，把资源优势化为产品优势经济优势，促进农业产业化发展。

科技园以科技为动力，走生产与科研结合之路，不断推进科技创新。

企业通过新工艺新技术应用，对油茶进行精深加工，