广西财经学院相思湖校区新建项目可行性投资论证建议报告

学校始终贯彻以服务为宗旨，以就业为导向，以产业为依托，以提高人口素质和加快技能型人才培养为主线，以深化改革和创新人才培养模式为动力发展思路，非常重视就业工作，将招生和就业有机结合起来，形成良性循环，特别是我校订单式办学得到了教育厅肯定，在全区中职学校树立了榜样，现有企业冠名班十几个，订单培养学生达。

学校教育教学综合改革弹性学分及顶岗实习效果明显，坚持课程改革，实施模块式教学和弹性学分制，为学校可持续稳定地发展打下了基础，有利于项目建设顺利开展和完成。

第三章场址选择场址现状建设地点及周边环境学校新建学生公寓楼选址在校园内北面是路南面是大道，西面是路，东面是路，周围环境与条件适合。

教学综合大楼南面有栋原有六层教学大楼，东西面及北面均无建筑楼。

场址土地权属及占地面积该土地权属于学校。

学生公寓楼占地面积亩，可供建筑面积以上。

场址条件地形地貌条件项目建设地点地形平坦，属平原微丘地貌。

工程地质水文地质条件本项目区地层为泥盆系，是分布最广发育最完整土层。

主要以紫红色砾岩及中粒砂岩不等粒砂岩等组成，本土层承载力良好，能满足本项目建设。

所属场区稳定性好，地震设防烈度低于六度，项目建设结构抗震设防为六度。

项目地址地表水较丰富，排泄条件好，对项目建设无影响。

城市规划或区域性规划要求项目符合市总体规划，项目建设三通已到达项目建设地址，利于项目建设。

交通通讯条件水陆铁路交通枢纽，外环连通，交通十分便利，通讯也十分发达。

供水供电条件城市公共供水管网供电线路已到项目地址旁，项目用水用电方便，项目选址符合实验业务及办公用房建设选址要求。

征地拆迁条件拟建场所就在校园内，已取得了土地使用权，没有任何建筑物。

没有拆迁补偿费用。

施工条件项目所需材料主要有钢材水泥木材石砂等，建材市场供应充足。

般装修材料在本地也能购买，特殊材料可以通过其它途径买到。

应采用相应资质条件施工单位，施工技术力量能满足本项目各项技术要求。

推荐场址综合所述本项目所选地址是适宜，项目建设地点在校园内，周边相邻，其交通十分便利。

第四章建筑方案设计依据国家现行有关规范中小学校建筑设计规范公共建筑节能设计规范建筑设计防火规范住宅建筑设计规范中华人民共和国节约能源法中华人民共和国环境保护法建筑设计指导思想和原则高起点，高要求，体现以人为本，创造舒适住宅环境。

在工程设计中按照中小学校建筑设计规范和住宅建筑设计规范规范标准要求，学生公寓楼设计满足住宅功能要求。

因地制宜，从实际出发，充分考虑项目建设所在地自然条件与社会经济条件可能和需要，学生公寓楼设计在满足教学功能要求，有利于学生安全及身心健康为前提，合理发展，至年普通本专科在校生达到万人，研究生达到万多人。

根据广西教育事业发展十五规划，到十高专教学改革试点专业保险电子商务被确定为广西高职高专教学改革试点专业物流管理市场营销会计学被评为广西高校高职高专优质专业财政学会计学管理学国家税收电子商务物流学被评为自治区级本科精品课程财政学金融学会计学市场营销物流管理核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，电子商务被确定为院级重点建设专业财政学会计学市场营销学管理学电子商务被确定为院级精品课程西方经管理类人才培养规格质量要求，不断调整学科专业办学层次师资队伍内部管理结构优化存量，精选增量，具有硕士学位以上教师比例占全部专任教师稳步提高以本科教育为重点教育教学质量和科研水平基本形成以本科教育为主体办学格局南北校区功能布局调整和建设任务基本完成。

努力实现规模质量结构效益协调发展，把学院建设成合格本科院校。

此外，广西年人才开发目录中指出，北部湾经济区未来在营销物流旅游金融等专业人才需求总量达人左右，且外向型人才尤其是中高级国际贸易人才国际物流类人才需求上升。

根据广西北部湾经济区年人才发展规划对北部湾经济区重点产业人才需求预测到年，现代服务业主要包括旅游金融等服务业人才总量约为人，其中金融业人才总量约为人到年，旅游业人才总量发展到人，金融业人才总量约为人到年，北部湾经济区物流人才总量约为人，到年达到人，人才需求方向为国际贸易国际法外完成学校制定办学目标人才培养目标。

项目建设背景根据职业教育法中央促进农民增加收入若干政策意见中共中央关于建设新农村国务院关于振兴纺织工业规划等相关政策法规。

为了满足日益扩大在校生规模和高素质技能型人才培养要求，特提出了建设纺织工业学校学生公寓楼项目。

项目建设可行性有当地经济展支撑，有职业教育发展需求。

国家大力发展职业教育政策支持。

国务院大力发展职业教育，以及国家教育部中等职业教育改革创新行动计划，国家发改委等三部委办公厅关于编制中等职业教育基础能力建设规划二期通知，根据这些文件精神，将会在学校基础能力建设等方面给予大力支持。

国家新近出台了纺织行业振兴规划，为纺织行业发展保驾护航，为我校发展打下坚实基础。

国家制定了纺织行业优惠技术改造资金政策，中央财政要拿出较大资金额度，以贴息贷款等形式，划定重点投向优势企业。

以技术进步提高自主创新能力推进节能减排，实施循产品质量管理市场竞争力等方面上个新台阶，建成为茧丝绸产业大省和强省。

公寓楼建设项目将有利于广西纺校大发展，也必将会有效解决广西茧丝绸产业专业技能型能人才缺乏技术含量产品档次低质量不稳定，附加价值低等问题。

学生公寓楼建成后，学校教学和管理等各项方针政策就易于实施，这将极大促进我校在茧丝绸产业技能型人才培养工作。

适应北部湾经济开发区建设需要加入后，纺织业是中国受惠最大行业之，广西纺织行业也面临更大挑战和发展机遇。

目前广西建设北部湾经济开发区已全面展开，新增茧丝绸纺织服装贸易各种加工制造业服务管理等行业需要大量中等专业和技能型人才。

项目建设有促于广西纺校壮大和健康发展，也必将为广西甚至全国纺织行业经济发展提供相关专业人才和技能型人才，增强我校职业教育为经济建设和社会发展服务能力。

促进社会就业和解决三农问题实现农村劳动力转移需要。

纺校肩负着培养纺织专业技能型较快，已达到人规模。

近三年招生每年都超过人，在校生人数已经达到人目标。

每年学校办学经费收入将逐步增加，大大增强了学校建设资金筹措能力。

国家加大力度，增加资金投入以解决农村及城镇贫困家庭经济问题，给予每位学生享受助学金两年共元，让更多初中毕业生接受中职教育，特别是免学费政策后，为更多贫困家庭子女提供了方便，使职教和普高比例达到，就读国重优秀中职学校学生将会越来越多。

衣食住行是人们必不可少生活需要，纺织业永远是朝阳产业。

我校是中南几省区唯纺织类中专学校，也是全国纺织行业中规模最大中专学校，其特色专业是其它学校所不能替代，为学校迅速发展打下了市场基础。

校领导和教职工已形成共识，始终把学校发展作为头等大事，把招生工作当成学校生存发展重头戏。

近年来，经过全体教职工共同努力，千方百计多渠道多形式宣传学校办学特色，扩大了学校社会影响，逐步消除部分人对纺织误解，积累了定招生经验，我校招生人金融等专业人才需求总量达人左右，且外向型人才尤其是中高级国际贸易人才国际物流类人才需求上升。

根据供众多商机同时，周边基础设施文化氛围都将得到很大改善，这将刺激高教园区周边土地升值，带动片区周边房地产开发建设。

所以，当地各行业商家与市民对于本项目也会持支持态度。

各级组织对项目态度本项目建设是广西高等教育改革需要，是实现自治区高等教育十五规划重要环节。

本项目建设自始至终得到了各级党委和政府部门支持与关心。

项目建设对当地经济和高等教育事业发展具有很大推动作用，同时将相思湖校区建设成为个环境金来源等有关事项进行了明示。

年月，我公司受广西财经学院委托，开始进行广西财经学院相思湖校区建设项目基础设施与办学规模不相适宜矛盾越来越突出。

根据教育部关于印发普通高等学校基本办学条件指标试行通知教发号，高等学校用地面积按生均平方米标准计算，广西财经学院现有各类全日制在校生人，而现占地面积仅亩，生均占地面积仅平方米。

随着学院办学规模进步扩大，如不解决新征土地扩建校园问题，必将严重制约学院进步发展。

高层次拔尖人才不足，师资队伍整体水平有待提高。

因此学院在继续引进高层次人才同时经学院新校区建设项目立项予以批复，并要求按批复内容开展项目前期工作。

年月中旬，自治区发改委以桂发改社会号文对广西财经学院相思湖校区建设项目立项予以批复，准予立项建设，并对项目建设规模与内容建设资总量约为人到年，北部湾经济区物流人才总量约为人，到年达到人，人才需求方向为国际贸易国际法外语等专业外向型人才港口规划建设与管理仓储管理货物运输与代理物流配送等专业技术人才熟悉进出口加工贸易报关通关专业人才展示展览交易以及相关咨询代理技术培训和物流服务等专业人才。

由此可见，广西财经学院有巨大人才需求为支撑，学院将紧密依托行业进行办学，不断调整自身人才培养结构，并对教学管城市规划地理位置周边环境水文地址状况可持续发展潜力等方面进行全面论证，并广泛征求教职员工意见之后，确定在南宁市相思湖新区设置新校区，并将相思湖校区定位为主校区，承担主要教学行政功能，以实现今，具有硕士学位以上教师比例占全部专任教师稳步提高以本科教育为重点教育教学质量和科研水平基本形成以本科教育为主体办学格局南北校区功能布局调整和建设任务基本完成。

努力实现规模质量结构效益协调发展，把学院建设成合格本科院校。

此外，广西年人才开发目录中指出，北部湾经济区未来在营销物流旅游金融等专业人才需求总量达人左右，且外向型人才尤其是中高级国际贸易人才国际物流类人才需求上升。

根据