1、“.....实施有组织雨水排放，分散就近排入市政雨水管道。雨水排水管道采用双壁波纹管。雨水口与雨水井连接管采用加筋管。第七章供热工程设计供热工程设计供热现状项目所在小区不为伊川县城市供热管网所覆盖，小区暂不考虑设置热力系统......”。

2、“.....投资估算范围包括廉租房配套基础设施土建安装工程配套公用工程和辅助工程及其他费用。阳光居小区保障性住房住宅小区配建廉租房基础设施投资估算建安工程根据项目单位提供土建工程资料，参考洛阳市现行概算编制定额材料预算价和各类收费标准估算阳光居小区保障性住房小区廉租房配套基础设施建构筑物工程费用。建筑物和构筑物按般天然基础进行设计，未考虑地基需特殊处理费用。配套基础设施投资估算，按照配建廉租房面积分摊占地面积，按每平米占地估算造价......”。

3、“.....说明燃气管网由供气单位敷设到户，本次投资估算不含。供电系统只计算到变压器以下不含变压器。高压供电网络到变压器由电力公司负责。热力只计算到热力交换站含以内管网。以外由热力公司负责。上下水从院区外道路边市政供排水网络社区理念现代生态城市观点是要重建城市与自然平衡。从社区角度讲，就是要建立起完善自然生态体系，并与品投资万元其中财务投资万元资金筹措万元其中借款万元经营收入万元年平均总成本费用万元利润总额万元无年平均三财务评价指标投资利润率以年计投资利税率以年计全部投资投资回收期年长期借款偿还期年建设期起研究结论符合国家倡导支持项目，具有重大社会效益，项目可行。问题与建议通过对本项目研究，为保证项目顺利实施，提出如下建议项目建设工期紧投资大，在项目建设前......”。

4、“.....确保项目能够如期顺利完成，方式处理。主要道路旁设置废物箱。废物箱形式应与小区建筑风格相协调。绿化景观规划本方案设计采用周边分散庭院绿地景观布局方式。通过小区主干道绿化，将绿地过渡渗透到庭院绿地放射式绿化系统。体现均好性原则，尽量使每套住宅都能融入到绿色环境中去。通过设置草坪铺装花架等精美小品点缀，为小区居民提供个丰富生活休息场所。院落庭院环境充分考虑老人和儿童活动特征精心安排设计，使小区公共空间层次更加丰富，收放相得益彰，提高居住质量。建筑方案设计设计指导思想和原则具有地方特征以及鲜明风格建筑形象功能完善空间丰富尺度宜人建筑空间环境与环境有机结合，丰富完善城市功能与品质环境友好......”。

5、“.....当道路与建筑物室外标高相差较大时，对小区内部可结合平面，布置大坡度绿化或小台阶，绿化最大坡度可达，小台阶和绿地可根据现场情况设置。场地雨水以不小于坡度排向道路，借助道路纵坡将地面雨水排往小区路雨水管道。该小区道路规划宽度米，宅前路米。道路横坡均为双面坡。道路转弯半径，进入小区入口处小区路交叉口处缘石半径为米，其它为米，入户路缘石半径可设为米。混凝土路面。道路采用厚灰土垫层厚粗砂厚混凝土路面，道路两侧为路缘石干硬性水泥砂浆道牙。路两侧种植乔木。第五章室外电气管网设计说明概述本工程为年度伊川县区保障性住房小区配建廉租房项目直接相关配套基础设施建设，项目建设用地位于伊川县城市建成区......”。

6、“.....主体设计考虑地区特征及个性，并与周围环境相协调。合理组织小区内部及外部交通流线，避免区内外交通穿越，同时满足消防救护等要求，并保证区内人车安全和居住安宁。在符合居民活动规律和方便居民日常使用要求下配置公共服务设施，小区内安排休闲体育锻炼与交往场所。本实施方案对该小区廉租房建筑总体布局及配套基础设施进行了综合分析比较优化，从实用经济美观出发，精心设计。第三章总平面布置阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案设计说明书阳光居小区保障性住房住宅小区配建廉租房项目位于伊川县城市建成区。小区坐标图总平面图管网布置图，配建廉租房在小区具体位置见后附图......”。

7、“.....总体布局该小区主要出入口和道路交通根据人流车流方向，小区临主要城市道路设置主出入口。小区内道路网络清晰，顺而不乱求测试接地电阻不大于欧姆。电话系统住宅每户对，由室外至各单元电话分线箱部分线路采用型电话电缆埋地引入，埋深米。分线箱后采用电话线穿管沿墙或楼板暗敷。宽带网系统宽带网单体住宅每户个终端，采用超类非屏蔽双绞线穿焊钢管埋地或沿墙暗敷信息管理系统水电燃气等分户计量表具远程抄收计量，实现分户远程计量，计算机管理打印收费账单，避免入户抄表扰民及读数误差。安全技术防范系统闭路监控系统在小区主要通道主要出入口及小区周边等场所设置前端摄像头，将图像实时传至监控中心，系统对整个小区实行小时不间断监控记录。第六章室外给排水管网设计设计依据建筑专业提供总平面图及甲方提供委托书......”。

8、“.....主要设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑给排水设计规范室外给水设计规范。室外排水设计得益彰，提高居住质量。建筑方案设计设计指导思想和原则具有地方特征以及鲜明风格建筑形象功能完善空标根据国家有关建筑法规，选择家信誉好资质高技术力量强具有级以上房屋建筑施工资质企业，采用公开招标方式进行招标。监理招标方式监理单位选择，采用公开招标方式，选择技术力量强监理单位，实施工程监理。第十三章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数二版国家计委建设部建设项目进行可行性研究试行管理办法国家计委陕西省建设工程费用定额年设用地为平方米，总建筑面积平方米。功能设施标准廉租住房内墙饰面厨房卫生间为釉面砖墙面，高米租房......”。

9、“.....建筑面积严格控制在平方米以内，套型标准为两室厅，标准厨卫，达到国家入住即可使用标准。详见表。户型面积套型指标表户型面积套型套数套备注两室厅廉租房两室厅廉租房两室厅廉租房第五章配套设施规划给水工程规划规划依据城市规划法中华人民于市区北新街东段号原炳林公司院内，北邻本企业家属院，南对商州二职中，西为区财政局。占地面积平方米。现状条件为自然地貌，地势平整，区位优势明显。建设规模依据本项目修建性详细规划，建设规模如下规划建用建筑节能设计标准住宅建筑规范高层民用建筑设计防火规范方案说明建筑朝向在全国气候划分图中属于寒冷地区，夏天较为炎热，南北向房间便于通风冬天干冷，南北向房间利于争取日照。区内建筑结合基地现状与道路走向，布局形态与正南向呈度夹角布置......”。