较强信息化程度较高，物流技术和管理水平在国内或省内达到领先水平专业性第三方物流企业入驻。小结根据南昌市年商贸物流业发展指导意见报告，我们能够分析出建宏物流处于洪城商圈，属于老城区核心位置，政府已经不再鼓励物流业发展。部分物流性产业已经政策性搬迁。物流业未来发展从老城区迁出，往郊区发展是在必行。洪城商圈交通，已经难以承受大规模仓储物流业发展。所以，建宏物流业态改变也符合南昌市对物流产业发展需求。第二章洪城商圈大改造纵观南昌，洪城大市场商圈，本项目地理和交通优势最为明显其占据老城核心位置，通过生米大桥即可上高速通机场运输调配优势明显高于其他区域但由于现今社会发展速度及市场内部违章乱建和旧道路宽度限制等诸多随时间增长而出现问题已经造成该商圈不负重任并为该商圈内经营户及四方造成反复困扰。洪城市场整体布局及概况始建于年洪城大市场位于南昌市，是采用股份制方式构造座大型日用工业消费品批发市场。通过其品牌效应和辐射效应吸纳了大量民间资本，许多民营专业市场在洪城大市场周边不断发展壮大。至今，该区域已成为个拥有家专业大市场经营总面积达万平方米经营户万余户各类从业人员万余人大型商圈。市场分四大交易区，经营小百货鞋帽布匹服装针织品床上用品副食品等七大类商品。市场内还配有餐饮住宿邮政通讯金融保险交通售票货运客运代办托运医疗保健等服务设施。市场内大型停车场，可集中停放各类车近千辆。公交车客运车由市场始发开往省内外各市县及市区主要车站码头商业街，形成多方位交通网络。二洪城市场内部现状览图总结脏乱差，现在已经成为洪城综合市场代名词，违章搭建乱摆乱放已成区域弊病其改革已经迫在眉睫。三洪城市场交通现状览图小结洪城大市场，目前交通环境，已经难以满足南昌现在物流业发展需求。车辆种类繁杂，且不遵守交通规则，再加上乱停乱放，从而造成洪城大市场内部交通严重瘫痪，货物流通已成难题。原有物流公司出路只有两条，搬迁改性。所以，从建宏物流所处环境，也使得项目须改型发展。第三章建宏物流改性满足新洪城发展需要亿，洪城商圈形象大变革洪城商圈是以洪城大市场为龙头家专业市场商业集群统称，经营范围包含日常生活用品农副产品以及电子产品等大类上万个品种，市内大型商场约七成商品均批发或采购镇国民生产总值亿元，农民人均纯收入元，镇区居民人均可支配收入元。辖区内省际通道国道线线东西贯穿通，农村牧区实行舍饲圈养休牧禁牧，农牧业经济发生了巨大变化。克什克腾旗畜牧业经济在西部大开发赤峰市二次创业中快速发展，畜牧业经济结构得到调整优化。发展具有高质量高效益畜牧业势在必行。本项目由此而产生，该项目对克旗畜牧业经济快速健康发展起到带动作用，对广大农牧民脱贫致富，增加收入，对发展舍饲圈养畜牧业，减轻草场压力，全面开展生态建设治沙防沙建立生态型高效益规模化家庭牧场等都将项目有足够饲草料和人工草地，尤其适合于进行青贮，养殖有了最基本保证，项目实施有现实可行性。基础设施条件优势养殖场基础设施条件较好，已经形成定规模，有并积累了定肉牛育肥生产经验，只要稍加扶持，即可收到较好经济效益。加之合作社所处位臵水电路等基础设施条件较好交通便利通迅发达水资源丰富，适合进行肉牛育肥基地建设六主要障碍因素及解决方案克什克腾旗发展肉牛产业主要障碍在于资金不足。由于基础设施建设投资大，加之旗财政收入主要来源工业，第三产拉动经济力量不足，因此，项目资金来源问题阻碍肉牛产业发展。总体上，克什克腾旗畜牧技术服务和推广力量还不是很强，大规模发展肉牛养殖加工产业，需要更多专业人员，为产业发展服务，如何吸引农业院校大学生来县服务和工作，是产业发展过程中需要考虑问题。建议在项目运作过程中，是加强与政府部门沟通，提高项目建设水平，发挥政府在产业经营中指导协调作用二是重视升级改造，提升辐射功能，向四周辐射形成商圈。城北区级商业中心是以紫金城时尚生活中心为核心，以阳明东路和青山路为依托，形成向东南西个方向辐射商圈。高新区区级商业中心是以紫阳大道以南和尤氨公路以西区域为核心，向四周辐射形成商圈。经开区区级商业中心是以庐山南大道为轴线，以庐山南大道与枫林路交汇处和庐山南大道与双港路交汇处为中心，向四周辐射形成商圈。根据我市商贸业发展情况和人口分布状况，城东城南城西城北区级商业中心范围大小应为平方公里左右，高新区经开区区级商业中心范围大小应为平方公里左右。城东城南城西城北区级商业中心商业建筑面积应在万平方米左右，高新区经开区区级商业中心商业建筑面积应在万平方米左右。鼓励设置大型综合超市百货店专业店专卖店生鲜超市便利店餐饮店商务连锁酒店老字号网点文化休闲娱乐网点以及金融证券保险和信息等现代服务业网点适度设置大型购物中心作思路，超前配置商业设施。高起点高标准建设区域内联发大厦国际金融大厦等商贸服务设施。加大商业项目招商和建设力度，逐步引进国际品牌专卖店，以及国内外著名品牌旗舰店，发展新专业特色街区和国内外著名品牌汇聚区，使红谷滩新区成为国际时尚精品品牌汇集区独具魅力文化娱乐集聚区。通过对商贸服务业项目推进，逐步使红谷滩新区发展成为人气旺盛市场繁荣功能齐全现代化新都市。根据商贸业发展内在要求和我市商贸业发展实际情况，红谷滩中央商务区建设应分两步进行，第步先按未来中央商务区构架进行设计和布局，并逐步进行建设第二步建设成为我市中央商务区。每年建设至个大型综合性商业商务项目，尽快提升中央商务区功能。鼓励设置大型购物中心大型综合超市高档百货店国际品牌专业店国际品牌专卖店休闲购物广场商业风情街五星级大酒店高中档餐饮店老字号网点生鲜超市文化休闲娱乐网点生活服务网点以及金融证券在昌北乐化组团白水湖区域和昌南向塘区域昌西南红角洲西端等处各建设个大型物流基地。物流基地作为公共物流区重要组成部分和物流业发展重要载体，对物流业发展具有十分重要作用，是我市近几年物流业发展重点。昌北物流基地占地约平方公里左右，为航空铁路公路水运多式联运，具有口岸功能国内国际货运枢纽型物流基地。该基地应加快厦门海投物流中心项目保税物流中心项目和白水湖物流中心二期工程项目建设。昌南物流基地占地约平方公里左右，为铁路公路国内国际货运枢纽型物流基地。该基地应加快铁路物流项目和国际货运物流项目建设。昌西南物流基地占地约平方公里左右，为铁路公路水路货运枢纽型物流基地。该基地应加快华南城工业原料物流项目建设。各相关县区开发区新区及有关部门应高水平高档次规划建设物流基地，科学合理地布局和组织，有效整合各种物流资源。加快物流基地基础设施核心设施和配套设施建设，特设施建设投资大，加之旗财政收入主要来源工业，第三产拉动经济力量不足，因此，项目资金来源问题阻碍肉牛产财务计划。严格按照财务制度使用资金，确保专款专用。建立项目审计制度，定期检查财务状况。设备物资管理配备专业技术人员专职负责管理根据项目建设计划采购物资和设备，做到货物进场有手续和验收，并分类按要求进行贮存货物领用有计划和记录，严格把好货物数量质量及保管关，杜绝货物损坏丢失和浪费。第二节项目运行管理机制经营管理措施本项目是个典型农户畜牧业产业化经营发展项目，将按照市场基地农户而影响经济效益。因此，要通过加强市场预测，降低市场风险二要加强新技术组装集成和应用，降低生产成和生产方案建设内容及规模标准化牛舍栋，每处，合计。糖化饲料加工厂及饲料库处，面积平方米。贮草棚，面积。粪污处理池个，容积。青贮窖个，每个。购臵糖化饲料加工设备套。二生产方案采用国际上较先进快速育肥综合技术，加快现代科技在养牛业中应用国其主要内容是改良牛标准舍栓系养高精料添加剂坐槽喂饮足水快育肥。这技术关键根据瘦弱架子牛有补偿增长特点，选择险从本项目技术风险上看，主要是肉牛疫病风险，通过克什克腾旗畜牧兽医工作站技术全力支持，实行系统化免疫，严格消毒隔离措施，可以有效地化解。市场风险本项目市场风险主要为肉牛产品及副产品市场周期性波动，从目运作过程中，是加强与政府部门沟通，提高项目建设水平，发挥政府在产业经营中指导协调作用二是重视进步提升建设单位现代企业管理制度建设，增强产业化经营能力，为满足项目建设后需要，尽早开展引进技术管理人才，加快员工技术培训三是继续加强与科研单位技术产品优势单位产学研结合，完善生产技术质量安全体系建设，并依托其先进技术人才优势共同建立产业化平台，提高企业综合开发能力，实现可持续发展四是风险。人力资源风险由于本项目涉及到肉牛养殖行业中相关科学系统利用及配套技术，科技含量较高，技术要求高。项目实施核心人员素质是项目完成关键因素之，项目承担单位必须紧紧依靠技术依托单位克什克腾旗农牧条件优势养殖场基础设施条件较好，已经形成定规模，有并积累了定肉牛育肥生产经验，只要稍加扶持，即可收到较好经济效益。加之合作社所处位臵水电路等基础设施条件较好交通便利通迅发达水资源丰富，适合进行肉牛育肥基地建设六主要障碍因素及解决方案克什克腾旗发展肉牛产业主要障碍在于资金不足。由于基础设施建设投资大，加之旗财政收入主要来源工业，第三产拉动经济力量不足，因此，项目资金来源问题阻碍肉牛产