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建材交易中心新建项目可行性投资论证建议报告 建材交易中心新建项目可行性投资论证建议报告

格式:word 上传:2022-06-25 07:00:11

《建材交易中心新建项目可行性投资论证建议报告》修改意见稿

1、“.....形成年产亿吨煤炭万吨原油,亿立方米天然气万吨盐万千瓦火电装机容量万吨甲醇万吨聚氯乙烯万吨原材料生产能力,成为陕西经济重要极,与内蒙鄂尔多斯市并驾齐驱,并且在经济后发优势上有所超越。综上所述,通过对市经济发展条件区位条件基础设施等条件等分析,市已初步具备建设规模化组织化程度较高物流服务设施及发展现代物流基本条件。二物流产业现状目前,市区榆阳区建材行业还不成规模,没有大型建材企业,建材物流仅仅处于起步阶段。建材市场实际情况市区长城南路上有三个规模不大建材市场古城建材综合市场,古城建材批发市场,长城建材市场。长城中路上有个广榆建材批发市场。在经济开发区内,三辰综合建材市场,离市区至公里,主要经营轻型建筑材料,占地亩,总建筑面积万平方米。在城区南郊,榆靖高速公路旁有些经营钢材水泥个体户,其中经营钢材大约户左右经营水泥大约户,它们规模大小不......”

2、“.....仓储能力差。关于建材物流规划方面榆阳区政府规划建立万象物流中心,万象物流中心选址位于小纪汗附近,占地亩。年月开始项目规划等相关准备工作,土地等手续已基本到位。万象物流中心以建材农产品日用百货为主要发展方向机电也会考虑。榆阳区政府规划占地余亩主要发展方向为能源化工三余煤炭物流配送中心,同时也会涉及到建材,主要是建材包装加工及水泥制品。市政府规划在刀则湾建立个华龙建材市场,定位是个重型建材市场,现在这个市场尚未规划,土地等相关手续还没有到位。在市南郊刘官寨建立个大型综合市场。这个市场东洲集团已经投资买了亩土地。市场将来主要以汽车贸易为主,同时涉及建筑材料钢材水泥。建材商家传统做生意模式无外乎以下几种,但各有弊端坐等顾客这种方式只能勉强维持,再好产品,无法让顾客知道,酒香不怕巷子深时代早已经过去,坐等顾客只有坐以待毙。印发传单覆盖面较小......”

3、“.....市场影响力几乎为零,因为百姓已经不再习惯被动地去看宣传单页了。户外广告户外大看板或立柱广告,能够产生定宣传效果,但其覆盖范围只局限于附近几个街道,而且不能随时移动,宣传效果还是有限。促销活动固定促销活动,只能在短时间内有效,因其时间延展性差,过了段时期,促销效果就大为降低,商家无法做到小时全天候地推广宣传。电视广告电视广告好处是能够锁定本地人群,但是其费用高,几十秒播出时间无法全方位展示建材品牌品质款式风格和最新优惠动态,区电视台收视率也有限,无法确保宣传效果。企业网站部分榆阳区建材商家都有自己品牌网站,本品牌信息非常全面细致,可以保自己原创设计,在国内也开始打起了知识产权官司。虽然追求未必是胜诉结果,保护产权意识得到彰显,品牌建信息传递库存控制货位管理配载管理和成本控制等功能引进第三方建材家居企业家以上......”

4、“.....提供全程仓储物流供应链服务现代建材仓储交易综合服务体系初步形成。本项目建设对促进市品牌家居建材城做到了综合服务和优越配套实现了在家居建材业激烈竞争差异化发展。促进建材城优化发展,减轻由于品牌家居建材城处于商业区位进入中国市场。同时中国国内也涌现了批建材连锁企业,然而在同外资竞争过程中,并没有很好地利用熟悉当地市场优势,做出有中国特色建材连锁模式,优秀比如天津家世界东方集团下属东方家园相继被外资收购。资金实力成为制约本土建材连锁重要原因,资金缺乏迫使中资企业在培养人才,挖人,开店,开配送中心店面装修运营模式重塑扩张速度上都难以同建材连锁外资企业相抗衡。建材业消费创新呈现新趋势宏观经济紧缩房贷政策收紧年,建材巨头百安居日前宣布了新家装策略年将在全国家店面中,全面推广家装按揭业务,在无担保前提下可以提供分期贷款家装服务......”

5、“.....双方分别推出项目是家装易分期宝。普通消费者买房需要支付更多首期付款。所以,般消费者购买新房后,都面临着资金紧张难以马上装修新房闲置等尴尬局面。家装按揭创新金融消费新模式,将媲美汽车金融按揭服务,成为促进建材消费立方米年。已建成水库座,年供水亿立方米,建设王圪堵水库和推进榆神工业供水等,年可增加供水亿立方米。电力。电网已与西北网联结,建成延榆神千伏输变电工程,装机容量万千瓦,千伏电网线路两条,总长公里,变电站座,变电容量万千伏安,千伏安线路全长公里,主网架覆盖全市。通讯。济银西呼两条国家Ⅰ级干线光缆交叉经过,通讯能力达到国内先进水平,是陕西第二大通讯枢纽。目前已成为国家西电东送西煤东运西气东输节点。三发展规划十五期间,是推动经济政治文化社会建设实现跨越式发展战略机遇,也是国家能源化工墓地建设关键时期......”

6、“.....以科学发展观统领经济社会发展全局,紧紧围绕建设西部经济强市特大文化大市绿色生态名市三大目标,实施项目带动城镇化带信息化带动科教兴榆和人才强市五大战略,大力发展能源经济城市经济内有条河流,北部有多个内陆湖泊,其中红碱淖为陕西最大内陆湖,总面积平方公里,总蓄水量亿立方米。全市辖区县,个乡镇,个村民委员会。市政府所在地城为国务院命名历史文化名城总人口万,其中农业人口万,总面积平方公里,是陕西面积最大个市。历史悠久。春秋为晋,战国归魏,秦统六国后为上郡地。唐及五代时设夏州银州麟州府州绥州,均属关内道管辖。宋以后,分属北宋西夏及金明朝设卫,素有九边重镇之称。清朝设府,民国设道。建国后为地区建制,年月撤地设市。资源丰富。能源矿产资源富集地,被誉为中国科威特。有世界七大煤田之神府煤田,有我国陆上探明最大整装气田......”

7、“.....开发潜力巨大,是世纪中国能源接续地,是正在建设国家能源化工墓地,是西气东输西电东送西煤东运重要源头。年,全市地区生产总值跨上千亿元台阶,达到亿元,稳居全省第二,同比增长,增速两个市场,利用两种资源,带动经济上规模上水平二是密切与忻呼包银经济合作,打破行政区域界限,实行资源共享,优势互补三是大力发展神木府谷煤电化材料产业带,横山靖边定边油气化产业带,米脂绥德盐化工工业和农产品加工产业带三大发展轴。四是加强南北互联互动,逐步缩小南北差距。加大向南部县财政转移支付力度,统筹优化配置资源,培育南部县资源深加工产业,大力发展劳务输出,加强各项社会事业建设,形成南北优势互补,城乡良性互动,实现和谐发展。围绕三大目标,建设四大经济,年力争达到亿元,形成年产亿吨煤炭万吨原油......”

8、“.....成为陕西经济重要极,与内蒙鄂尔多斯市并驾齐驱,并且在经济后发优势上有所超越。综上所述,通过对市经济发展条件区位条件基础设施等条件等分析,市已初步具备建收紧年,建材巨头百安居日前宣布了新家装策略年将在全国家店面中,全面推广家装按揭业务,在无担保前提章项目组织及运营公司建设与经营管理总体目标是积极采用先进管理技术,加快建立多层次多元化符合市场经济规律,与国际通行规则接轨,物畅其流快捷准时经济合理用户满意综合化建材家居仓储中心。交易仓储中心管理系统项目完工后,公司将按项目需求安排管理人员人,市场人员人司机技术及服务人员人,共人。为保证交易仓储中心正常运转,般行政管理人员实行班制,般服务人员将实行两班运转制,保卫实行等方式与原料厂家合作,以求降低成本。渠道商介入生产领域虽然多年以来,建材卖场直是代理商天下,但随机,截至目前......”

9、“.....分散建材门市和超市更是不计其数,导致市场饱和并出现了过剩局面。统计资料显示,上半年南京房地产投资较去年回落约个百分点,而建材产品受固定投资增幅回落影响,建材产品市场需求增长和价格均呈现回落趋势,行业平均利润也较去年下滑了。南京市固定投资热升温,导致建材市场哄而上,在布局上也不合理。南京市区面积为平方公里,按照国际标准规划,最多可容纳家平米以上企业甚至出现过材料断炊尴尬。资源紧缺让中小企业竞争更加激烈,大型品牌企业与材料供应商合作紧密,拥有定议价能力,中小企业只能夹缝求生,日子益发难过。部分建材企业已经开始从源头着手,通过并购或是购买股权马上装修新房闲置等尴尬局面。家装按揭创新金融消费新模式,将媲美汽车金融按揭服务,成为促进建材消费促进新动力。商业模式下,建材市场投资困境动辄几万几十万平方米五金建材装饰市场......”

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