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(终稿)建设全程代理服务大厅及其附属用房及22个配套停车位新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)建设全程代理服务大厅及其附属用房及22个配套停车位新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-10-30 11:01:36
系列减噪措施,噪声污染影响半径小,因此对本项目区域声环境影响不大。生态环境现状本项目所在地周围无污染源生态环境保护良好,没有需特殊保护植被海洋水生生物和人工养殖场。第二节项目产生主要污染物建设期主要污染物本工程建设期主要为设备购置场地平整物资仓库建设。其中,设备购置基本不产生污染物物资仓库建设会产生定污染物。比较而言,建设期工程量为场地平整现浇砼等,污染物主要由这些环节产生,可能产生污染物包括扬尘工程建设期间,由于土石方挖掘及现场堆放建筑材料搬运及堆放人来车往造成道路扬尘和施工作业场地因风力引起扬尘,易在旱季造成大气中悬浮颗粒物含量骤增,严重影响景观和周边企业环境。阴雨天气,由于雨水冲刷及车辆辗压,又容易使施工现场变得泥泞不堪,加大施工难度。水污染物施工过程中工地废水车辆设备清洗水和施工人员生活污水,可能对水体产生污染。主要污染物为石油类,会造成水体悬浮物和石油类浓度增高。噪声施工机械和运输车辆在运转挖掘钻孔打桩锤击夯实装卸运输等过程中产生机械噪声,特别是在夜间,施工噪声将产生严重影响邻近企业人员工作和休息。固体废弃物施工过程中产生了少量建筑垃圾和施工人员生活垃圾,如果处置不当,会严重影响施工现场及附近区域卫生环境,还可能造成土壤污染和海洋污染。使用期主要污染物项目建成投入使用后,产生污染物主要包括水污染物物资仓库工作人员在工作生活中产生餐饮污水生活污水和车辆清洗废水,可能对水体造成影响。噪声物资仓库工作人员在工作生活中产生噪声包括人喧哗声汽车声空调声设备运行声等,将会影响居民工作和生活声环境质量。第三节环境治理措施建设期污染物治理措施由于本项目建设期虽然不长,但随着施工结束,所产生污染物也随之消失。为了避免工程建设期间可能产生大气水环境噪声固体废物污染对环境产生不良影响,建设期拟采取以下治理措施大气污染物治理措施为了减少工程施工及机械引起扬尘,应及时清扫散落在路面泥土,对施工场地地面经常洒水,防止扬尘物料运输过程中加盖蓬布同时施工者应对场地环境实行保洁制度。水污染物治理措施为了减少工程建设期产生水污染物污染附近水体,含泥沙废水须经沉淀过滤处理后排放,施工人员暂时使用厕所食堂等生活设施,使生活污水进入珠海城市市政下水管网生活污水处理系统集中处理。噪声治理措施工程建设期间,为减少噪声污染物对周围企事单位和居民影响,要合理安排好施工时间和施工场所,选用低噪声机械设备或带隔声消声设备,以减缓施工机械噪声对四周边界声环境影响,并尽量避免夜间作业也可以在工地周围设立临时声障之类装置,降低对附近区域声环境质量噪声影响。固体废弃物治理措施项目承包单位应与珠海城市环卫部门联系,及时清理建筑施工垃圾,统运至城市垃圾处理场处理加强对施工人员教育,不能随意乱丢垃圾,要求集中堆放,并设置垃圾箱,收集生活垃圾,并入珠海城市生活垃圾集中处理,以保证施工人员生活环境卫生质量。使用期污染物治理措施水污染治理措施生活污水生产办公生活污水经三级厌氧处理后,直接排入珠海城市市政下水管网集中处理。洗车污水洗车污水主要含泥沙和少量机油,经过沉淀隔油后排入珠海城市市政下水管网集中处理。声环境污染治理措施由于物资仓库工作人员在工作生活中产生噪声包括人喧哗声汽车声空调声设备运行声等较小,除对采用低噪或带隔声消声机械设备空调设备限制高噪声活动等外,无需其他特别治中心治安稳定。办公楼内共设四部楼梯,共四个疏散口。可满足人员消防进出。消防说明本项目为公共建筑,人透明了各部门资金状况,方便了财政对各部门资金有效监管,防止了资金流失,保证了财政收入。同时,扩大了财政资金调度空间,并为减小部门收入差距提供了方便。第十二章可行性研究结论本项目建设符合国家和地区加强行政服务大厅基层建设政策要求,项目建设有利于改善行政服务大厅办公条件,保障行政执行工作顺利开展,项目建设是十分必要。本项目建设地点外部配套条件良好,建设规模合理方案可行,建设资金也已基本落实。综上所述水枪,充实水柱。消火栓布置满足任意两支水枪充实水柱能同时到达室内任何点,间距不大于米,布置在走廊大厅等易于取用场所。每座建筑物外均设消防水泵接合器。所有建筑物内均按规范要求配备足够数量手提磷酸铵盐干粉灭火器。第七章节能能耗分析能源紧缺是当今世界各国面临共同问题,也是我国面临重大课题,我国人口众多,能源紧缺,为促进能源合理和有效使用,因此,节约能源已成为我国项基本国策。本项目工程能耗主要是各工程供电供水能耗,供电能耗包括动力空调通风系统照明系统电声系统等,其中机械设备空调照明占能耗比例较大。供水能耗指各具体项目生活用水消耗。全面节水是缓解水资源短缺重要途径,是关系到我国实现水资源永续利用经济和社会可持续发展项战略任务。年颁布中华人民共和国水法中规定国家实行计划用水厉行节约,项目应加强节电节水基础工作。节能措施建筑节能在设计中要按国家建筑节能设计标准和建窗等建筑构造所接受热量是空调负荷个重要部分,采用有先进建材和科学构造做法,可以减少相当部分建筑空调负荷。给排水节能措施按水质水压要求,本项目在设计生产生活消防联合管网形式,生活生产增压设备选用变频式气压供水设备,以达到节能节水警示目。尽可能缩短供水排水线路,选择合理供水位置,尽量降低能耗。电气节能措施充分利用自然采光是建筑物设计个基本要求,本设计通过研究珠海地区日照情况,通过窗分布设置和利用,充分利用自然光在市内直射反射散射在室内营造个自然采光环境,从面节约照明能源。供配电设计符合评价企业合理用电导则有关规定,优先采用低压电容器作为无功功率补偿,以降低无功损耗。供电系统使用电线开关电器元件等,应根据电力负荷计算选用低能耗元器件产品。在用电各环节均配备电表计量装置,以便分级核算,达到节电节能目。灯具选用发光效率高功率损耗低新型节能型灯具,保证照明及评估规定国家计委国家经贸委建设部计交能号中华人民共和国节约能源法能源节约与资源综合利用十五规划节能中长期专项规划中国节能技术政策大纲公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准工程节能设计技术暂行规定建筑照明设计标准三节能原则按照中华人民共和国节约能源法规定,坚持以人为本原则,加强能源管理,采取技术可行经济合理及环境和社会能接受各种措施,减少能源从生产到消费各个环节损失浪费,更有效合理利用能源,必须遵守下列原则贯彻安全可靠,经济适用,符合国情电力建设方针,在保证安全可靠前提下,采用成熟先进技术,减少工程量,降低工程造价。认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行节能技术规定,努力做到合理使用和节约能源,最大限度地进行综合利用,以减少浪费。积极采用先进节能新材料新工艺新技术,严室内污水和粪便水分流排放。第五章环境保护第节环境现状项目所在地环境概况本项目所在地位于市中心城区偏西位置,在市区金鸡路以北约米。其原始地貌属剥蚀残丘地貌。现场地已建成。本次改造位于场地西南部,利用原有绿化空地作为拟建场地。本物资仓库环境条件比较理想,周围无污染源,无重要通信设施。空气环境现状本项目所在区域内大气污染源主要有附近零散小型工业企业和道路汽车尾气污染,对本项目区域空气环境基本不产生影响。目前,项目所在区域内环境空气现状质量满足环境空气质量标准中二级标准要求,环境空气现状质量良好。声环境现状本项目区域内无强噪声污染源,噪声污染源主要来自场地东北角站和附近道路汽车噪声,但因为站采取了系列减噪措施,噪声污染影响半径小,因此对本项目区域声环境影响不大。生态环境现状本项目所在地周围无污染源生态环境保护良好,没有需特殊保护植被海洋水生生物和人工养各工程供电供水能耗,供电能耗包括动力空调通风系统照明系统电声系统等,其中机械设备空调照服务采购。根据以上规定,本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上重要设备材料供电方式减少配电线路损耗。确定各功能区照度,根据照明场所建筑与装饰设计所确定采光形式及采光参数主要装饰材料技术参数和照明区域性质规模等,合理选择照度防止电能无效耗费。选择节能型产品选用高效长寿节能光源和灯具如高压水银灯高压钠灯金属卤素灯,选用多组合控制开关,分区分功能控制,按实际需要进行开关。污水经隔栅隔渣处理粪便污水经三级化粪池处理,达到水污染物排放限值三级标准第二时段时考虑节能在建设方案选择时,尽可能运用节能新技术新工艺,将低能耗作为建设方案选择主要考虑因素。在总图布置方面,尽可能将公用工程布置在负荷中心,并合理布置负荷流向,减少线路长度,以利于降低能耗。减少配电线路损耗,调节功率因数实现合理配电方式,通过分散补偿和优化配电方式减少配电线路损耗。确定各功能区照度,根据照明场所建筑与装饰设计所确定采光形式及采光参数主要装饰材料技术参数和照明区域性质污染物综合排放标准环境空气质量标准环境保护措施污水处理项目污水量可按给水量计,根据各具体污水特点,分别对产生废水进行如下局部处理食堂含油污水经高效油水分离装置处理生活用水厉行节约,项目应加强节电节水基础工作。节能措施建筑节能在设计中要按国家建筑节能设计标准和建筑业设计规范,严格执行有关建筑节能技术标准。在建设中采用新型建筑材料高效隔热保温材料节能型门窗等。加强各区建筑周围绿化,种植遮阴效果好树木,广植草地花木。以减少太阳辐射影响,调节小环境温湿度,降低空调冷负荷。在建筑楼房设计上,充分考虑青岛市气候特征,采用合理窗墙比,充分利用自然采光和自标准根据中华人民共和国环境保护法等有关法规,在项目实施过程中对排出污染物应采取必要措施,使之达到国家规定标准,本项目环境保护工作接受市环保部门监督,采用环境保护标准为污水综合排放标准廊大厅等易于取用场所。每座建筑物外均设消防水泵接合器。所有建筑物内均按规范要求配备足够数量手提磷酸铵盐干粉灭火
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