1、“.....项目建设必要性和可行性项目建设必要性吉林经济开发区是市重要经济工业发展中心，是整个城市经济活动和社会活动纽带，有机产品园作为开发区部分，其基础设施建设项目对全市人民生活水平提高和经济发展起着极其重要作用。这主要体现在以下几个方面建设此项目是振兴东北老工业基地需要市是山区边境城市，属于经济欠发达老工业基地。在经济发展实践中，市委市政府清醒地看到，要想抓住国家振兴东北战略机遇，推动经济加快发展，必须进步扩大开放，提高经济外向度。而要扩大开放，就必须打造承接企业承接产业发展平台，打造招商引资载体。坚持促进投资发展工业，用工业化带动产业化城镇化和市场化，紧紧抓住东北老工业基地调整改造和吉林省扩大经济社会管理权限机遇，着力做大做强工业，大力发展特色经济。吉林经济开发区有机产品园要发挥地缘优势，集约资源开发利用，扩大传统有机产品产业，培育发展新兴产业，做到优势互补......”。

2、“.....产品园未来将成为吉林经济开发区经济发展坚实载体，带动开发区和城市经济跨越式向前发展。建设产品园，基础设施工程理应先行。本项目建设是进步实施城市总体规划需要吉林经济开发区是城市重要组成部分，是对老城区功能调整补充。目前，市区是城市主要居住服务中心，服务设施配套齐全，开发区是城市主要工业发展中心，工业用地发展空间较大。市区用地现状缺乏足够调整空间，居住区仍然有较大比重工业用地，并且与居住用地相混杂，降低了居住环境。吉林经济开发区有机产品园是在市城市总体规划指导下，在以医药食品及葡萄酒等轻工业为主体工业基础上建设。作为开发区重要组成部分，产品园将集合无污染轻工业，为其提供交通便利设施齐备发展环境，进而改善老城区用地布局。虽然区内存在少量居住区，但由于规划得当，地域分布明确，并不影响人民居住环境。建设此项目是实现吉林经济开发区十五规划需要十五期间，开发区将步入发展快车道，进入发展成熟期......”。

3、“.....建设食品医药葡萄酒生产基地，大力发展该类轻工业项目，积极推行现代化服务。产品园紧紧抓住振兴吉林老工业基地战略机遇，依托当地资源优势，建设东北最大有机食品基地，在开发区经济发展中起到领跑作用，从而为创建国家级开发区奠定基础。而所有发展举措都将通过基础设施搭建平台来实现，加大基础设施建设营造良好发展环境迫在眉睫。本项目建设是改善投资环境需要自开发区成立以来，市委市政府坚持把推进发展全部力量凝聚到大抓项目抓大项目上，明确提出全市产业布局与项目引进重点向开发区倾斜招商引资大项目优先考虑引入开发区，举全市之力招大商大招商。为此，市政府制定了招商引资优惠政策，招商引资工作也取得了明显成绩，区域经济呈现跨越式发展局面。但同时也暴露了些问题，其中招商企业用地难极为显著。因此，只有加快产业区基础设施建设步伐，为招商引资企业提供良好发展环境......”。

4、“.....继而推动整个经济开发区和市工业经济再上新台阶。本项目建设是完善区域建设适应经济发展需要本项目建设，为产品园内企业提供了强有力后勤保证，有利于企业快速稳定发展，进而推动城市经济发展又是产品园建设快速稳定发展基石，促进优势产业发展，推进产业结构调整，对开发区和城市建设具有重要意义。同时为创业者提供个有利于技术人才信息资金集成和交流市场环境，使各种生产要素在个局部范围内实现快速交流和新优化组合。改善区内居民生活工作环境，实现以人为本目标，有利于吸引各方面人才在该区域内形成稳定居住群体，进而推动该区域建设。还可以构筑个设施更完备服务更完善优化环境，将为企业低成本启动和快速成长创造必要条件，将进步完善服务支撑体系，加快对外联合与合作步伐。项目建设可行性建设资金筹措本工程建设资金主要来源于市和开发区城建税城市维护费城市基础设施配套费和汽车增容费等......”。

5、“.....岩浆活动较强烈，多以岩基岩株形式出现，岩脉少见。主要岩石种类江大桥工程，平方米道路工程，延长米排水工程，延长米高压电路和座变电所工程，完成了开发区起步区部分给水工程铺设了通讯管网平整了河滩地，开发区起步区初步实现五通平。年开发区实现工业生产总值亿元，销售收入亿元，税收收入亿元，财政收入亿元。年，预计实现工业生产总值亿元，销售收入亿元，税收亿元，财政收入亿元。冶金机械制造医药食品和建材等产业已显雏型。进区户企业，有恒诚建筑安装有限公司吉林降干管平均压降供热半径最大供热半径管网次网长度锅炉房座，换热站座总定员人工程总投资万元问题与建议由于可研阶段没有做详细地址勘查报告，建议建设单位尽快组织勘查，为下步工作做好准备。热负荷供热现状吉林经济开发区机械制造产业园区目前无集中供热，没有大型热源电厂大型锅炉房。居民供热形式多为小火炕小火炉取暖，且烟气严重污染环境......”。

6、“.....缺乏集中供热，已成为企业落户严重问题，急需解决。供热范围及供热面积本工程供热范围为吉林经济开发区机械制造产业园范围内所有建筑，根据经济开发区自安片区控制性详细规划及建设单位提供供热面积情况说明，吉林经济开发区机械制造产业园园区规划总建筑面积万平方米，其中现有建筑面积万平方米，主要为工业建筑面积，园区现在没有公建及居住面积。园区现有企业如下工构造物基础埋深也相应增大，致使工程造价有不同程度增加。对外交通铁路交通市铁路交通十分发达，是吉林省东南边陲重要交通枢纽，境内铁路有沈吉线梅吉线等条铁路。年客运量万人次，年货运量为万吨。宇辉铁路已建成通车。公路交通市城区地处国道集锡线和鹤大线交汇处，两条公路分别与集安梅河口白山市县及辽宁省相通，交通便利。五女峰隧道竣工通车，绕越线公路梅河口市南绕越线公路正在建设中。城市基础设施城市道路市区现有道路条，全长公里......”。

7、“.....人均道路占地平方米。道路多以自然形成道路走向为基础加以建设，形成当前道路网络。年改造街巷条万平方米，新建通屯水泥路公里。绿化乡村水泥路公里。其它市市区供水总量达到万吨。自来水普及率达到，污水排放均未进行净化处理。集中供热面积达到万平方米，解决了万人吃水和万人用气问题，年新增燃气用户户。煤气气化率，人均公共绿地面积平方米。项最高老岭山脉东老秃顶子为，米，最低海拔集安市凉水朝鲜族乡杨木村为米。全境平均高程海拔米。沿浑江两岸环绕城区为低山区。浑江北岸右岸属长白山系龙岗山脉，多为火山碎屑岩，呈圆顶，圆丘状峰顶，为低山丘陵地貌。本项目建设区域主体所在地区位于浑江南岸左岸，系长白山系老岭山脉，属中山低山地貌，以变质岩为主，山峰多险峻，以大理岩石灰岩构筑，山峰尖峭，呈岩溶峰林地貌。气候条件区域属北温带大陆性季风气候，四季分明。春季升温较快，干燥多风夏季温暖湿润，降水集中......”。

8、“.....霜来早多晴日冬季漫长，寒冷干燥。全境年均日照为小时，年平均日照率为年平均蒸发量为毫米年平均气温，月最冷，平均气温。月最热，平均气温全年平均无霜期天，有霜期天年均降水量为毫米，降水主要集中在月，降水量毫米，占全年，冬季降水以雪为主，年平均为厘米天年平均相对湿度为年平均风速为米，两路均为支路。由于产品园座落在半岛上，受地理位置限制，对外交通联系通道只有贯通园区干路号街三号街和山堤三路。其中号街向西北通过蓝岛西大桥，跨越浑江与浑江西路相连，继而通向通快级公路三号街向北通过蓝岛大桥，跨越浑江直接与通快级公路相连山堤三路则向南顺接山洞路，经过隧道和坝上路再与通快级公路相连，三条路殊途同归，形成产品园对外交通主要通道。另外浑江北岸浑江西路与蓝岛西大桥相连，为纵向干路区内六号街为横向干路其余道路均为支路，以干路支路相结合路网结构共同承担园区内交通运输任务......”。

9、“.....市第水厂生产规模为，从通快级路上市政管网接入，管径为，管网接入点给水压力为。区内目前无任何排水设施，雨水顺地势自然排放。根据市电网现状和电网发展规划以及市输变电工程可研报告，由于园区已超出供电半径，附近又没有合适开发区机械制造产业园区已落户在建企业越来越多，缺乏集中供热，已成为企业落户严重问题，急需解决。供热范风险和社会风险风险程度相对较低。防范和降低风险措施针对上述风险因素，做防范和降低风险措施如下进步详细研究供热负荷及其发展情况，并随着工程建设和实施，随时核对相关数据是否与计划情况相符，并随时做相应调整。加强工程建设管理，按照规定通过招标选择合格设备材料过硬施工队伍，降低风险发生几率。加强项目前期融资管理，尽早落实项目建设资金，以降低风险发生。工程招标工程招标依据中华人民共和国招明显成果......”。