1、“.....电气配臵开关照明插座电表各个。煤气煤气管道安装到厨房。给水变频式供水系统，每户独立水表。排水有组织排水，预设空调机专用冷凝水排水管。智能化系统安全防范系统家庭紧急报警系统红外探测可视对讲防盗门小时电子巡更系统车库管理系统等。卡通智能系统卡门禁小区内停车消费卡通。信息服务系统小区局域网可接入背景音乐视频点播等。道路系统道路为小区主干道和组团内部道路两极。主干道把小区中心四个组团和幼托串在起，形成树枝状道路系统。小区建筑小品入口区内设保安。入口处有宽广地下停车场指示牌居住区设臵各种指示牌，如指示公共服务设施位臵公共建筑以及管理处等方便居民使用......”。

2、“.....座椅板凳设在广场水边，既绿化又方便使用。栏杆起安全保护作用。儿童活动场地以塑料栏杆为主。居住区地形又高低变化时，可设台阶和挡土墙，方便排水。宣传栏设在人官及资外大型公司中高级雇员北京作为中国首都，汇集了众多国家大使馆和世界跨国集团分支机构或办事处，这些。总建筑面积万平方米。居住建筑面积万平方米。配套公建建筑面积万平方米。非配套公建建筑面积万平方米。建筑高度高度控制在米以内。居住总人口约人。居住总户数约户建筑层数地上三层，地下层。绿化率。三项目规划设计特色。规划设计在规划设计上拟聘请新加坡香港美国，意大利......”。

3、“.....三项目市场走向目前影响项目最大因素，除了国家宏观政策外，从项目本身因素看，最主要就是地理位置和价格。从项目本身因素看，影响项目市场和价格最主要因素是地理位置。地理位置优越项目应具备条件是交通便利环境优美邻近旅游景点等。而该项目地理位置完全具备上述条件。从近期北京项目变化特点看，影响项目市场和价格因素除地理位置外，还有整体现划户型设计景观氛围等。周边环境本项目位于北京五大水系之温榆河东北部，地处北五环路至北六环路之间，西面距京承高速公路公里，南部为北京嘉浩别墅城北京名都园等别墅项目，该区域别墅项目具有较高市场知名度。建筑设计本项目力求为单体和联体相结合，根据不同户型......”。

4、“.....建筑设计由国外国及国内知名设计院共同完成，目标是建设上房地产发展水平相对较低，致使大量外地开发企业纷纷入驻武汉以争夺市场。深圳万科浙江耀江广州保利南京三金等国内著名房地产商到来，使武汉房地产市场竞争更为激烈化，在激烈竞争同时也会提高整体开发水平和住宅质量。另外知名企业得到追捧。品牌魅力在房地产业中已经显现，目前在武汉市居民购房消费中，企业知名度已经成为重要参考因素。无论是开发公司还是规划设计中介代理等企业，知名度和美誉度较高都受到了购房消费者青睐，尤其是国内知名地产商和外域外省著名规划设计公司，以其先进理念推出楼盘都收到了良好市场效果。鉴于本公司实力雄厚信誉良好......”。

5、“.....推出具有先进理念楼盘再加上我们开发地段位于光谷，靠近东湖和马鞍山森林公园，环境优美，周边又有多所高校，具有浓厚人文气息高收入阶层市民较多。而周边地段由于武汉近年来高速发展，致使周边居民住房比较拥挤，与此同时居民购买力住宅投资亿元，同比增长，占总投资，经济房开发投资亿元，占总投资从销售投资比率来看，年销售额只占到投资额，年上升到，在年，全市销预售总面积为万其中住宅销售面积万同比增长总销售额为亿元，同比增长。虹景花园华城花园康居园等批商品住宅良好销量，再结合入住武汉光谷高科技公司不断增多，白领阶层以及周边高校教师对中高档住房需求定会更大......”。

6、“.....居民购房能力将大大提高。据此分析，我们此时开发商品房，是迎合市场需求，销售前景良好。三价格预测据调查，今年武汉市还将陆续推出系列中高档项目，整体项目水平与年项目相比，这些项目无论在质量，还是在规划设计上，都将会再上个档次，从而拉动武汉市房价继续走高。今年武汉市基础建设将要快速发展。几处大型房屋拆迁改造工程，使得大量居民重新臵业，为武汉市商品房销售提供了契机，这将导致武汉市商品房价格出现上涨趋势。今是长期存在，而对于房地产投资而言，是本身具有对通货膨胀防护能力，这是由房地产本身具有升值能力来决定，这就减少了通货膨胀对该项目影响，同时对该项目投资采取了相对保守措施......”。

7、“.....房地产开发受政府行为影响较大，同样也受银行利率影响，假如依照目前政府政策，风险较小。三建设规模与产品方案建设规模与产品方案研究是在市场预测和资源评价基础上，论证比选拟建项目建设规模和产品方案，作为确定项目技术方案设备方案工程方案原材料燃料供应方案及投资估算依据。建设规模考虑到自有资金有限万元，花园项目规划总用地万平方米，建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，公建万平方米。总居住户数户，规划总居住人口人，容积率，绿化覆盖率。小区内设幼儿园配套有会所文化中心商业网点集贸市场居委会派出所等设施。小区基本规划简图见附图二产品方案户型选择小区规划以中档多层住宅为主......”。

8、“.....周边环境本项目位于北京五大水系之温榆河东北部，地处北五环路至可为居住于此国内外各界人士创造方便舒适优美清静安全居住环境。因而若整体规划实现后，项目价格提高还有潜力。六该项目经营策划项目定位项目定位依据政府实施建设温榆河绿色生态走廊工程北京市政府先后颁发了关于加快本市绿化隔离地区建设意见关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见等相关文件，确定了以绿引资，引资开发，开发建绿，以咨询基础设施临时水电路元监理费质量监督费标底招标费绿化建设费公共配套费市政公用设，周界报警系统，密码防盗门。集中报警。分户供冷暖，便于自主控制温度。高档装饰材料......”。

9、“.....特设会员俱乐部康体设施游泳池桑拿健身房壁球室台球室练功房等。咖啡厅餐厅。美容美发阅览室小型诊所超市洗衣房商务中心邮局等。物业管理聘请国外知名物业公司进行管理，同时提供多项有偿服务，如送餐聘保姆接送孩子特快专递等等。四项目优势分析销售按元计，亿元三成本测算以收入最低方案设计项目总额万元标准土地费用土地出让金见上表述以元计建安费用按建安平米造价元勘测费设计费可研方案咨询执照费规划方案户型，设计各种风格和花园景观。建筑设计由国外国及国内知名设计院共同完成，目标是建设成为北京市标志性建筑。环境设计将请国外专业公司设计绿化园艺广场，饰以精美雕塑，引入水流......”。