理位臵本项目地处市西北部，甘泉新区内，东起扬子江北路，西至甘八路，是区域内条重要城市主干路，路线全长，路基标准横断面宽度。地形地貌项目路地处江苏中部长江下游北岸，江淮平原南端。市区北部地形为丘陵，京杭运河以东和沿江地貌为长江三角洲漫滩冲积平原，地势平坦。境内以上是平原，河湖密布。市境内地形西高东低，仪征境内丘陵山区为最高，从西向东呈扇形逐渐倾斜，高邮市宝应县与泰州兴化市交界带最低，为浅水湖荡地区。气候根据江苏省环境水文地质图集江苏省地质矿产局编，项目所在区域位于中纬度地带，属亚热带湿润气候，年平均降雨量，年平均蒸发量。降水量不均衡是影响地下水位主要因素。气候特点冬季气候寒冷，春季气候多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽。年中最高气温为，最低气温约，年平均气温，日平均温度低于日数年平均为天，大于高温日数年平均为天。无长期冻土分布。工程地质调查地层路段区域属长江北岸低漫滩沉积地貌，地层层面清晰，地层分布起伏性较大。从钻孔资料来看，勘察深度范围内地层主要由第四系全新统冲积湖积物形成，粉质粘土粉土淤泥质粉质粘土粉砂夹粉土等组成。钻探深度范围内第层淤泥质粉质粘土为软弱土层。地质构造本项目所在区域大地构造处于我国东部下扬子准地台内次级构造宁通构造带和淮阳山字型构造交会复合部位。地质构造复杂，在宁通构造带和淮阳山字型构造共同作用下，形成个近东西向深凹仪征凹陷盆地。拟建场地位于凹陷盆地内。道路南端有东西向十二圩瓜洲断裂带通过，该断裂规模大，切割深，长约，是仪征凹陷和宁镇隆起边界断裂。根据史料和近期地震监测，项目路区域及周围古老构造带已经处于稳定状态，新构造运动亦相对稳定，境内地震频率相对较低，场地区域地质构造稳定性较好。地震根据中国地震动峰值加速度区划图，市境内地震动峰值加速度为。第章工程总体设计设计原则对路在市总体规划中地位与作用综合考虑，充分协调各方面关系，做到在充分结合现状基础上，尽量节省投资。严格执行国家法规和行业标准，遵守市城市总体规划年。处理好近期与远期年上半年，中国人民银行又正式取消了有关黄金行业项行政审批项目，其中包括取消黄金收购许可，黄金制品生产中国最大珠宝产业基地之。第二节项目开发单位基本情况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目公司扬州珠宝城实业有限公司成立日期年月日经营范围开发生产营销珠宝及相关配套产品。房地产开发销售租赁及物业管理。企业类型独资经营港资注册资本万美元注册住所扬州市邗江区法人代表钟永森第三节项目规划概况项目位置扬州市邗江区江阳西路与扬瓜路交汇处占地面积亩，即万平方米建筑面积万平执行总裁贝特曼先生指出，世界白银协会直关注中国白银市场，目前积极开拓中国市场，已与中国宝玉石协会协商相关合作。他指出虽然目前中国人均白银消费远低于国际平均水平，但中国是个有着巨大潜力白银消费市场。据专家预测，到年，中国白银消费将会翻番。第二节中国珠宝市场回顾与展望我国珠宝首饰市场历史回顾珠宝玉石首饰不仅是悠久历史文明与重要文化艺术独特载体，而且是珍贵自然资源与先进技术工艺相结合高级商品。珠宝首饰业是个十分古老行业，已有数千年历史，出土文物中就有很多珠宝首饰。我国出土商代玉羽人挂件，距今已有三千七百年历史。在我国出土最早黄金首饰，是在甘肃省玉门火烧沟遗址发现商代金耳环，距今也有三千七百年历史。我国珠宝首饰业发展历史高峰是唐朝，金银大量地使用。仅据唐六典记，唐时金加工方法就有十四种之多，即销金披金镀金织金砑金拍金泥金缕金捻金戗金圈金贴金等，唐代利用这些，市公路网规划见图。铁路方面规划了淮扬铁路建设工程，在开工建设淮扬铁路路线同时，在境内增设宝应站界首站高邮站杨庄站江都站，规划淮江铁路等级为级，远期目标是将淮扬铁路南延过江，实现陇海线与沪宁线连接。水运方面十五期间市将形成四纵四横干线航道网，四纵为盐邵线京航运河芒稻河三阳河四横为新通扬运河高东线仪扬河盐宝线。项目区域社会经济与公路运输发展关系公路运输发展与社会经济有着紧密联系。般说来，社会经济越发达，对公路运输需求就越大，公路运输也就被带动起来反过来分析，个区域公路运输越发达，交通越便利，就会充分利用和开发本地区资源和潜力，刺激经济发展。上海为龙头长江经济带发展势头强劲，我省沿江联动开发战略部署实施，决定了这地区内交通发生量会有个较长持续增长过程。地处南京都市圈北部，长三角城市群西缘，社会经济发展活跃有着相似发展趋势，公路运输正在迅速发展。在客运市场，公路运输已占到了绝对市场，公路运输以其方便灵活特点赢得了大量中短途客运量。水运基本已退出了客运竞争，但其在特定长途货运方面还有相当强优势。公路区域内目前已形成了个较为完善，满足多方面交通需求公路运输网络，目前区域内已基本达到乡乡有公路，村村可通车交通运输格局。年市各级公路里程表单位表道路等级市所占比例高速公路级公路二级公路三级公路四级公路等外公路水运内河航运直是区域内重要运输形式，历史悠久，随着新轮航道规划实施，区域内已形成南北向以京杭运河为主，其他等级航道为辅内河航道运输网络。年市各级航道里程表单位表航道等级市所占比例级航道二级航道三级航道四级航道五级航道六级航道七级航道等外航道其他运输方式目前区域内无机场，规划在邗江建立机场铁路建设在项目区域内刚刚起步析是加速推进西北部城市建设需要近几年来，经济开发区新城西区建设发展迅速，而城区西北部地区开发相对滞后。城市化发展需要基础设施先行，通过本项目建设，将带动西北部建设，加快城市西北部地区改造步伐，进步完善甘泉新区基础设施功能，促进区域城市化和经济发展。项目建设对推进西北部城市建设有重要意义。是加快甘泉新区现代化进程需要维扬经济开发区甘泉新区是发展最具潜力区域之，也是维扬区新轮经济发展重要增长极。甘泉新区迎来了新发展机遇，但区域内交通基础设施建设也面临着重要挑战，应抓紧时间完成新区基础设施建设，为早日实现新区城市化奠定基础。本项目建设将完善新区道路网建设，对加快甘泉新区现代化进程有重要促进作用。完善甘泉新区路网结构需要根据维扬经济开发区甘泉新区规划，其总体规划分三大板块第板块，为西北绕城外西湖镇中心村胡场村俞珠宝首饰业是个十分古老行业，已有数千年历史，出土文物中就有很多珠宝首饰。我国出土商代玉羽人挂件期珠宝市场步行街二期员工高级公寓合计注车位是服务配套，暂不计算收入其它服务性经营收入暂不考虑。考虑到未来本项目地块升值潜力，珠宝大厦珠宝文化广场国际商务中心物业由公司保留，不对外出售，所有厂房均不对外出售，因为未来年内，在该地块形成商业圈后，所有厂房可能外迁，只要补些地价，工业用地可转为商业用地，升值潜力十分巨大，这种现象在许多大中城市随着城市规模扩大和经济发展屡见海拥有三家精品店，并在中国内地个大中城市设立多家形象专柜。为进步拓展中国市场，去年卡地亚在上海设立。年底统计，当时全国有金银珠宝和玉雕产品生产企业个，拥有职工人数为人，年产值万元。不及现在市场规模千分之。而到年，黄金首饰定点厂由年个，增加到个。全年创造产值为亿元，销售收入亿多元，出口额亿美元，其中黄金首饰亿美元，占，比十年前年全国珠宝首饰工业总产值增长了倍，出口创汇量增长了倍。到九十年代末，全国金饰生产企业已有多家，珠宝玉石首饰生产企业余家。我国珠宝首饰需求快速增长势头在上个世纪八十年代末已面投入，位于北京上海和广州钻石推广服务和钻石信息中心通过举办各种行业会议培训研讨会竞赛等方式，大大推动了中国钻石饰品消费市场增长。已有多年历史法国著名珠宝钟表巨头卡地亚，目前已在北京上十四种之多，即销金披金镀金织金砑金拍金泥金缕金捻金戗金圈金贴金等，唐代利用这些加工技术生产了许多巧夺天工首饰品。年在扬州三元路发掘出批精美唐代首饰，其中有花形嵌金戒指嵌饰戒指素面戒指马蹄形挂饰等。唐代珠宝首饰业发展也在当时诗人们诗句中得到了印证，如刘禹锡诗云日照澄洲江雾开淘江女伴满江隈。美人首饰侯王印，尽是江中浪底来。新中国成立半个世纪以来，珠宝首饰市场发展经届时珠宝首饰年销售额将超过亿美元。全球最大钻石经销商戴比尔斯早在上个世纪年代就开始了与中国内地商务接触。年和年，戴比尔斯先后与山东省辽宁省签订了勘探钻石矿矿源合同，通过旗下销售和市场营销机构，戴比尔商相关合作。他指出虽然目前中国人均白银消费远低于国际平均水平，但中国是个有着巨大潜力白银消费市场。据专家预测，到年，中国白银消费将会翻番。第二节中国珠宝市场回顾与展望我国珠宝首饰市场历史回顾珠宝玉石首饰不仅是悠久历史文明与重要文化艺术独特载体，而且是珍贵自然资源与先进技术工艺相结合高级商品。珠宝首饰业是个十分古老行业，已有数千年历史，出土文物中就有很多珠宝首饰。我国出土商代玉羽人挂件