1、“.....政策法律条件本项目是房地产建设项目，符合国家相关政策法律法规符合自治区地区县经济发展规划符合阿瓦提县城镇发展总体规划符合建设用地各项要求。施工条件由于项目施工单位需要采用公开招标方式确定，从施工单位选择方面考察，许多具有相应施工资质单位都有在当地施工经历，相应施工管理及技术人员设备等都有保障。从建材供应分析，项目区域内交通条件良好，具有较好外部建材供应条件，建筑砂石料可就地供应，实际运距不到公里钢材水泥等建筑主材需从购进，运距约公里。总之，本项目建设具有良好自然条件社会经济条件配套设施条件施工条件，资金有保障，技术有依托，前期工作落实，项目各项建设条件具备。第四章项目实施方案设计原则符合统规划合理布局因地制宜综合开发配套建设原则，符合城市规划要求，满足消防交通安全疏散环境保护等要求尊重场地环境特征，合理利用地形地貌......”。

2、“.....配置完善服务设施以人为本，充分考虑居民行为模式与心理需求，合理组织交通和空间布局，尽可能提升居住空间环境品质，创造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美现代社区。消防环保必须做到三个同时建设项目定位在新市场洗礼下，个优胜劣汰时代来临，其称为房地产行业品质时代，品质决定价格，所以本项目主题概念强调精品之魅力。根据阿瓦提县房地产现有市场状况和项目区域控规要求，结合本项目实际用地特性和状况项目总体定位项目定位为小高层高层，这是由于开发小高层高层，土地利用率高容易营造特色环境和建筑布局，能够获得更多利润，显示更高档次从楼层销售情况看，顶层销售情况好于往年，主要是技术方面突破带来结果，不少楼盘顶楼销售都采取了送阁楼促销手段，因此顶楼在空间利用上更合理了，价格也略低些，对客户有定吸引力......”。

3、“.....建筑融入环境中，提高居住质量。根据位置不同，采用不同组合方式，丰富了小区整体形态采用行列式布局方式，形成层次鲜明，错落有致建筑布局。采用塔楼式布局方式，以节约更多用地，形成开阔空间先做好配套，更有利于销售及增加产品附加值。在小区中心位置设计中心广场，给住户提供更自由互动休闲空间地块上原有古树尽量保留，尽量保留原有幽静自然环境，这是对大自然对环境最好尊重。增加绿化面积，以便小区更节能环保边作建设边作园林，在交楼时，园林景观能基本成型。环境效益与经济效益不矛盾，高质量居住环境只会大大提升产品销售价格，加快销售速度，提高利润水平。高度重视居住环境建心将由土建二级检测升级为土建级检测机构，新增检测项目项......”。

4、“.....负责城市市政道路桥梁等设施管理养护维修工作，行使城市基础设施产权管理职能。负责对全县房屋权属登记房屋租赁房屋产权档案房屋面积测定房屋所有权验证换证及房地产中介机构商品房广告房地产交易小区物业等市场行为实施管理，查处房地产市场违法行为等。主管全县村镇建设与管理工作，负责县建设监察大队县建设工程造价管理站县装饰装修管理办公室及局机关需搬出。改造现有危房，消除安全隐患，满足办公基本条件，实现现代化办公已十分迫切。三是办公地点分散，不能方便于民，办事交效率不高。由于建设局下属和直属单位办公地点太过分散，有甚至设在小巷中，办事极为不便，不利于建立高效便民办公机制和服务体系。建设工程交易中心楼已经成为制约县城市建设项迫在眉捷工作。项目建成后将强化对工程建设集中统管理，规范市场主体行为......”。

5、“.....以优良环境完善设施优质服务先进管理为县工程项目建设服务。项目建设为规范县建筑市场秩序，保障县建筑业快速健康发展，推动全县社会和国民经济迈上新台阶提供新服务平台。第二节建设规模测算依据本项目进驻单位为县建设局局机关及下设事业单位及企业，其办公用房规模测算事业单位主要参照国家发展计划委员会计经投之间是原始胡杨林灌丛野草荒地，其中绿洲面积平方公里，占全县总面积荒漠半荒漠和森林草原面积平方公里，占沙漠面积平方公里，占。气候条件阿瓦提县属大陆性干旱气候区。年平均气温，月平均气温，月平均气温，积温，年平均气温日较差以上。年降水量毫米，年蒸发量毫米。年平均浮尘日天，年平均大风日天。年日照小时，无霜期天，冬季最大冻土深度厘米。月为春季，月为夏季，月为秋季，月为冬季。春季气温回升快，不稳定，天气多变，气候干燥，多风沙浮尘天气夏季炎热，降水集中......”。

6、“.....晴朗少风，气候稳定冬季寒冷少雪，晴稳少风。年平均太阳总辐射量为千卡平方厘米，比同纬度华北地区多千卡平方厘米，比长江流域中下游地区多千卡平方厘米，也高于市，仅次于青藏高原。全年光合有效辐射值为千卡平方厘米。全年日照小时，最高年份可达小时以上。日照率年均。水文阿瓦提受购买目和家庭结构影响，两房和三房仍然是市场需求主力户型。档次不同住宅所面对消费群体，也有明显差别，面向大众化中低档及中档住宅以平方米两房平方米三房户型较畅销。销售情况分析受市场需求影响，各楼盘销售情况相对较好，特别是中低档住宅，销售速度较快，同期较短，普遍都在半年到年左右。销售率都在之间。营销推广方面阿瓦提县房地产市场历经了多年发展，已逐步由卖方市场向买方市场转变，但其营销推广仍处于原始初级阶段。由于竞争激烈化，其营销推广方面存在着受本地市场些限制问题，既可选择推广媒体非常有限......”。

7、“.....虽然购买群体主要以阿瓦提县及周边客户为主，但在楼盘推广上受到媒体限制，对这些区域客户还有待进步挖掘另外，通过对线销售人员访谈可知，户外广告具有定效果，但多数楼盘不注重形象包装，由于前两年楼市热销使得开发商对于楼盘形象包装较为忽略，随着市场竞争日趋激烈，楼盘第三产业增加值万元，增长。三次产业结构比为∶∶。人均生产总值元，增长，以当年平均汇率折算，人均达到美元。年，阿瓦提县地方财政收入万元，下降，其中般预算收入万元，增长基金收入万元，下降。目前，阿瓦提县城市基础设施日趋完善，交通通讯信息金融教育文化卫生等城市综合服务功能齐全，城市面貌焕然新，曾获得自治区最佳卫生县城精神文明建设先进县和国家级科技兴县先进县等荣誉称号。基础设施配套条件阿瓦提县城通过多年城市基础设施建设......”。

8、“.....为项目建设提供了充足有效保障，可以做到施工就近接入，有利于节省临时设施投资。其中供水项目生活用水可直接从县城供水主管道接入，接口管径毫米排污管径毫米，可就近接入供电名苑项目用电为普通负荷。阿瓦提县城区已规划有等级变电站，并由若干个高压断路器构成区域环程建设集中统管理，规范市场主体行为，建立公开公平公正平等竞争市场运行环境，以优良环境完善设，统负责行政中心安全保卫工作，并与当地公安机关联合，全力保障工程交易中心治安稳定。办公楼内除安装部电梯可供人员消防进出外，还建有个疏散通道。第二节消防设施本项目执行国家有关消防安全等现行主要标准及规范包括建筑设计防火规范年版高层建筑设计防防火规范版火灾报警系统设计规范消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量最大建筑物计算为消防水池根据领导科学规划，精心组织，认真实施......”。

9、“.....年，全县城乡建设完成总投资心编制人数人，在岗人员人办公面积平方米，检测试验用房平方米。县招投标管理办公室编制人数人，在岗人员人办公面积平方米，业务用房平方米。县城乡建设档案馆编制数人，在岗人员人办公面积平方米，业务用房平方米。县建筑设计院编制数人，在岗人员人办公面积平方米，业务用房平方米。县晶鑫测量队在岗人员人办公面积平方米，业务用房平方米。县散装水泥办公室编制数人，在岗人员人办，其中利润总额亿元，增长，税金亿元，增长，工业经济迅猛发展，将有力地推动地方基础设施建设快速发展。年，县建设局按照县委县政府制定各项目标任务，紧紧围绕富民强县实现快速崛起这战略目标，加强为县建设局局机关及下设事业单位及企业......”。