大流通战略思想，建设现代化物流配送中心。本项目建设地点为六安，在充分利用大润发公司现有条件基础上，根据六安市及周边地区市场分析与需示预测，结合公司现有情况，提出以下建设目标。二建设目标总体要求具有物流配送社会化服务功能，成为地区内有较大影响力专业性物流配送基地之。采用现代标准化物流设施和先进物流管理技术。建立完善信息处理和交换系统可以扩展升级。目标年限设计使用年限年。规模物流中心占地面积亩，商品经营品种包括大宗商品在内大约余种商品。第四章建设目标及建设内容配送及仓储规模配送能力日订单发生量张，笔日发生品种数种进货提前期天配送提前期小时第二节建设规模为实现上述建设目标，需新建大规模冷藏中心物流配送中心展示中心加工中心，以及有关配套设施，共计占地亩。主体工程新建物流配送中心大楼，其主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积约万，钢筋砼框架结构，包括冷藏批发交易配送加工信息系统办公等用房。其中加工配送面积约万，冷库面积约万，其它用房面积万，批发展示中心总建筑面积约万。项目总投资亿元人民币，其中固定资产投资总额为亿元人民币，流动资金亿元人民币。二辅助配套设施工程辅助配套设施用房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用房，均为单层砖混结构多功能广场室外停车场等室外工程给排水强弱电暖通消防等配套公用工程第四章建设目标及建设内容物流配送中心批发展示中心所需物流设备信息系统及办公用具等。第三节项目建设内容冷藏中心建设冷藏中心拟定选用高架库货架，高架库货架包括货架和托盘，托盘拟采用木质托盘。货架间距需满足升降车和电瓶搬运车运输要求。地面采用金刚砂耐磨地坪技术，起到很好防尘及防沙作用，单位面积承重吨，可以满足各种货物存放及货架安装需求。配有活动层式货架，采用叉车唧车配合作业。仓库分为存储区理货区出货无明显特征，比较繁杂，因此建议在项目推广中应多媒体组合，形成立体传播网络。值得提醒是，有游客是听曾到济类型划分国有企业集体企业股份合作企业联营企业有限责任公司股份有限公司私营经济其他企业港澳台投资经济外商投资经济按规模划分客房数间以上客房数间客房数间客房数间客房数间以下按饭店星级划分五星级四星级三星级二星级星级当今世界相互联系日益紧密，经济全球化加速发展，全球性市场迅速形成，各个国家需要相互协调共同解决问题也越来越多，世界第三产业经济日趋重要，中国越来越重视第三产业发展，中国旅游业地位中端商务会议宴会所需大型多功能宴会厅以及世界领先水平泡汤浴馆与护理中心。秦兵马俑以其巨大规模，震撼场面，和高超科学艺术水平，使观众们惊叹不已。西安是我国最重要旅游城市之，国内外游人纷纷慕名而来。来我国访问外国元首和其他贵宾，多数都要把参观兵马俑列入日程。自年月日开馆以来，沐浴着国家改革开放春风，经过艰苦创业，取得了辉煌成就，成为举世闻名大型遗址性博物馆。秦兵马俑已被誉为世界第八大奇迹，二十世纪考古史上伟大发现之。年月，联合国教科文组织已将秦始皇陵包括兵马俑坑列入世界文化遗产名录。它不仅是中国人民也是全人类份珍贵文化财富。秦始皇兵马俑博物馆开馆以来，观众如潮，在全球形成了股秦兵马俑热。秦始皇兵马俑博物馆开馆以来二十年间，已接待国内外观众近万人次。另外，兵马俑还到世界上二十多个国家和地区多个城市展出，累计观众近万人次。兵马俑以它雄浑气势丰富多彩文化内涵，给人们以需要，国家十五规划已将物流配送列为重点发展产业。安徽省为促进区内物流发展及物流布局需要，在十五规划中也明确指出要积极培育和发展现代化大型区域性物流中心，推进区域物流中心网络工程，加快合肥区域物流中心仓储货场电子商务及配套设施建设。目前，随着人们生活水平提高，去超市购物比重也越来越高，因此随着产销量快速增长，商品配送也进入快速增长时期。我公司入驻，将带来现代管理方式和服务模式，并满足市场需求，给当地带来个以商品配送物流为龙头新产业模式。物流市场建立后，本地区将会形成以物流产业为龙头产业集聚现象，大量物流企业随之诞生落户，其他相关产业更加会快速跟进，形成个极具发展潜力第二章项目建设必要性及意义产业集团，在物流业带动之下，必会引起工业农业商业极大繁荣。项目建成后，通过系列产业带动，商业活动繁荣必将带来大量税收，这将是个庞大税收回报项目，预计五年后我们经营规模可达到主流转型步伐加快，市场主体和投资主体多元化格局初步形成。据不完全统计，全自治区基本符合国家物流企业分类评估标准级及以上物流企业发展到多家，其中运输型物流企业占，仓储型物流企业占，综合型物流企业占国有物流企业占，非国有物流企业占。但从总体上看，现代物流业发展尚处在起步阶段，在发展进程中还存在着许多问题和制约因素。主要表现在物流业缺乏统规划和规范管理，条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱物流基础设施和网络体系不完善，物流资源缺乏整合，运输和仓储设施得不到充分利用，物流方式落后，流转速度慢成本高效率低损耗大传统物流比重大，物流企业规模小实力弱布局分散功能单，高素质专业人才缺乏物流产业集中度不高，社会化专业化和信息化程度低。第二节研究结论物流中心是现代商品流通领域发展必然结果，是提高经济效益新型业态和第三利润源，符合当前我国重点鼓励发展空间非常大。物流市场机会分析国内企业改革和发展提供市场机会。由于长期以来重生产轻流通，加上历史形成条块分割与大而全小而全等传统观念，我国企业在物流陷阱中造成损失和浪费难计其数。例如，根据年底国家统计局统计，我国独立核算工业企业产成品库存占其全年产品销售收入，如果加上应收帐款，两项资金占用为产品销售收入。年，我国企业流动资产周转次数为次。同年，我国产品库存时间为天，而发达国家平均为天。可见我国企业物流成本压缩空间十分可观，随着我国企业对物流成本控制重视程度不断提高，在这方面挖掘潜力将为现代物流业发展提供巨大市场机会。客户对服务需求水平逐步提高和多样化趋势提供市场机会。随着商品经济发展和人民物资文化生活水平提高，顾客对服务质量期望水平将不断提高并呈现多样化趋势，货物运输中小批量多品种高价值货物越来越多。能否向顾客提供门到门基本运输服务和其他增值服务，日益成为衡量客二十世纪考古史上伟大发现之。年月，联合国教科文组织已将秦始皇陵包括兵马俑坑列入世界文化遗产，找准市场空白点，并及时去填补，赢得消费者青睐。功能差异功能效用是满足消费者潜在需求或显在需求载体。酒店应以产品功能差异去满足消费者需求差异，在两者结合中形成发展自己。质量差异质量是产品生命，零缺陷产品质量无疑是消费者所追求。产品质量又是具体而实在。以质量差异来满足顾客群需求差异。品牌差异品牌基本功能是辨识酒店产品或服务，以便同竞争者及其产品相区别。品牌是种知识产权，更是酒店宝贵无形资以发现，游客在西安旅游时间安排相对较少，这也与目前西安旅游配套设施不完善，不成熟有关系，这也说明，西略经营活动，贯彻于战略经营活动全过程。既是酒店今后长期奋斗目标，也是全部战略管理工作核心，其重要性无庸置疑。温泉酒店核心问题关键与专业管理公司顾问公司或个人职业经理人长期合作，缺不可产业经营脆弱性市场竞争压力依然较大市场销售费用较大特定消费群体，市场相对狭窄可能出现较低住房率相关消费降低战略风险特色服务综合型主题文化酒店人力成本能源成本大。个城市本身文化底蕴和景点吸引力不无关系。在西安旅游时间安排天以下天天以上天被访者在西安旅游时间安排在天以下，被访者时间安排在天，被访者时间安排在天，只有被访者时间安排在天以上。从以上数据可界上二十多个国家和地区多个城市展出，累计观众近万人次。兵马俑以它雄浑气势丰富多彩文化内涵，给人们以知识和美享受。五星级酒店位于兵马俑国际广场，凭借世界级景点品牌效应和临潼丰富温泉资源，以秦文化为主题，通过多方论证，周边酒店市场严重滞后文化主题不彰显休闲泡汤文化和国际会议主办呈主流趋势，因此定位为五星级主题文化温泉度假休闲酒店，另外为了适应国内消费群体特点以及旅游度假发展趋势，开发适量三星级和育交流探亲访友其他参加会议在访问游客中，来西安目是以观光旅游为主，占到，是商务活动，是参加会议，还有探亲访友和文化交流，健康医疗等等。来西安旅游次数第次第三次以上第二次有被访者是第次来西安旅游，被场面，和高超科学艺术水平，使观众们惊叹不已。西安是我国最重要旅游城市之，国内外游人纷纷慕名而来。来我国访问外国元首和其他贵宾，多数都要把参观兵马俑列入日程。自年月日开馆以来，沐浴着国家改革开放春风，经过艰苦创业，取得了辉煌成就，成为举世闻名大型遗址性博物馆。秦兵马俑已被誉为世界第八大奇迹，二十世纪考古史上伟大发现之。年月，联合国教科文组织已将秦始皇陵包括兵马俑坑列入世界文化遗产