1、“.....属于临街地块并州南路大营盘地段属太原市老城区域范围。周边环境从号地块所处位置而言，以目前太原市区地段价值应当是不错，地块南内环路侧对面是武警总队，地块后面紧靠排层居民楼，周边有部分各类企事业单位及民居。既不是商业中心商务区域，也不是典型居住区域，应该属于中等层次环境般缺乏特点普通区域。在城市中这类型区域最多，很中性化。交通条件地块处于地段其路况交通也与所处区域环境样比较中性化。但作为太原市南北走向主要道路并州路交通总体还是便利，与城市其它区域及干道沟通力很好，距迎泽大街及火车站仅分钟车程，离机场分钟车程。分析与评价虽然号地块处于环境般缺乏特点比较普通区域，但仔细分析与研究，还是有其独到之处及适合运作产品酒店......”。

2、“.....并州路恰恰起到了沟通连接这两个主要区域桥梁作用。另外，号地块又正好处于这个桥梁中心位置，向北是迎泽大街商业中心，往南是新兴长风商业中心，上下得利，再综合本身区域客观条件，我们认为该地块较适合运作旅游经济型酒店。要素地块处于今后二大商业经济中心区域中间，容易被市场接受。地块所处位置属老城区域，且是南北向主要路段，离交通要点火车站长途汽车站机场等很近，便于旅游经济型酒店运作。地块面积大小适中，有定空间，只要前期规划科学，设计合理，可以充分利用地块临街转角处特点，发挥地块道路交通双向功能优越性，对旅游团体接待车辆安排停放更为便利。综述酒店定位与地块选择非常重要，两者需要匹配，从目前可选择块地块而言，无论投资何种类型酒店均可以将绵山旅游景点产品结合起来......”。

3、“.....定量地计算出投资形成固定资产销售收入利润税金项目投资回收期等技术经济指标。工来源人员培训第九章项目实施进度安排第十章投资估算及资金筹措建设投资估算范围估算依据第十章社会效益和社会影响分析第十二章项目风险分析市场风险技术风险人员风险政策风险附公司相关资料项目建设地理位臵示意图项目单位营业执照复印件项目单位组织机构代码证复印件项目单位土地承包合同复印件项目单位开户银行复印件项目单位产业化龙头企业命名文件复印件项目单位林权证复印件第章总论项目名称及承担单位项目名称农业农业项目，意义重大，影响深远。该项目适应我国建设社会主义新农村客观需求，用现代科技改造传统农业，大力发展现代种养殖业，形成农业循环经济。项目采用技术先进方案合理，对环境无影响，是国家鼓励发展农业产业......”。

4、“.....项目风险可以接受。第二章企业基本情况承担企业概况山西临汾方天林牧有限公司是响应国家关于建设社会主义新农村号召，组织投资面向三农服务，发展集现代绿色生态种养观光和休闲为体现代农业而设立公司。公司以面向城市服务三农为理念，按照诚信务实创新多赢经营方针，以市场为导向，实行生态庄园，并且利用临汾市有利自然资源，引进新品种新技术，高标准规范化发展，以林木培植无公害蔬菜水产养殖四季果园种植和休闲旅游为主农特产业。公司经营宗旨积极贯彻落实中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见有关建设特色农业生态农业创汇农业，达到其它项目而有助于长期持续发展。山西投资有限公司上级集团，已经在多年前有志于旅游业投入和贡献，经过几年投入和经营管理山西旅游点绵山......”。

5、“.....绵山，山古水活，古迹众多，又有大量古老传说，以其鲜明个性跨身于我国名山之列。今日绵山，正在恢复其原来魅力。万壑千崖增秀丽，往来人在画图中，定会给游人留下永恒记忆。绵山开发经营成功，使得投资者有了做大旅游产业链想法和愿望，同时，这样发展方向，完全和集团主营业务可持续发展思路相吻合。目前，山西投资有限公司，计划在山西省会太原，投资家高星级酒店，资金规模在亿人民币。根据投资方本身条件和愿望，投资酒店业具备资格。七项目预选地块分析与评价地块编号项目预选位于太原市滨河西路土地面积规模达编为号地块。亩地块项目预选位于太原市长风街长治路口转角处土地面积规模达亩地块编为号地块。项目原机场出港旅客市场占有率中，山西航空占到了进港旅客市场中，山西航空占到了......”。

6、“.....目前太原航空口岸所开通至香港韩国日本新加坡等多条临时客运航线，并成为全国最大对独联体货包机口岸。山西交通便利，年月日，连接山西南北全线公里大运高速公路全线通车。从长晋高速公路建设指挥部了解到，目前长晋高速公路已进入最后收尾阶段，年九月底已全线完工，长晋高速公路作为国家经济干线太原至澳门高速公路重要组成部分。铁路方面将会在年，新建条太原北京高速铁路客运专线，北京到太原只需要小时，比现在缩短个小时。山西公路建设突飞猛进带动了山西经济快速增长。五兴建酒店风险目前供求现状虽然山西省和太原市都有诸多利好酒店业现状和趋势，但是根据山西省和太原市旅游局统计资料表明，到目前为主，除了少数月份酒店住宿率达到以上，全年平均酒店出租率，只有，太原市高星级酒店平均出租率只有......”。

7、“.....从号地块综合物理环境条件分析，我们认为比较适合做会议型酒店。要素地域空旷，视野开阔，双向交通集散便利。周边环境相对安静，对会议型酒店干扰较少由于地块面积规模较大亩，地形规范标准，非常适合会议型酒店基本条件，如道路交通，车辆场地，会议场所与酒店整体规划等。当然，号地块亩规模上搞个单体酒店可能从土地成本上太大，但作为集团发展规划，产业结构逐步调整等，完全可以将项目战略策划整体规划，分期实施。我们建议会议型酒店在太原这类市场目前及今后若干年内主要是地区性会议和部分国内会议，如要实施就必须形成会议市场龙头会议型酒店旗帜，立于不败之地，赢得最大回报。号地块分析与评价面积亩地理位置该地块位于长风街长治路口转角处，属于临街地块。长风街是太原市新兴规划发展商业中心区域，是个典型商业地段......”。

8、“.....因此，观光和休闲为体现代农业而设立公司。公司以面向城市服务三农为理念，按照诚信务实创新多沼气池分散或集中或户用沼气池，安装太阳能热水器，炊事使用优质燃气，温室大棚。都市生态庄园建设为了探索新农村发展道路，为农村环境整治和全面实现小康社会提供有效途径，都市生态庄园建设按照现在山西省农村农民生活习惯设计，每户具有独立使用功能，户建设成本如下序号项目名称数量单价元估价万元仿古生态住房农业生态种植棚沼气池太阳能热水器土方道路硬化园林绿化小品内部害，农业发展状况直接影响着左右着国民经济全局发展。但是我国农业基础地位比较脆弱，农业发展速度相对滞头企业荣誉称号。重点介绍期林木种植投资余万元，该项目占地余亩，土地肥厚，水源充足，非常有利于植物生长......”。

9、“.....数量超过万株因此，公司本着上述经营理念经营宗旨，以起好步开好头为基本出发点。公司经营目标是力争通过年努力，初步形成种养殖水产和生态观光协调发展，农工贸体化综合发展格局。同时，以开发高价值农特产现代科学技术改造传统农业，为公司进入新产业提供了商机。农业是国民经济基础，是经济发展基础。农业发展顺利，增长速度加快，整个国民经济发展速度也快。农业生产倒退，发展速度减慢，就会给整个国民经济发展带来损落实中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见有关建设特色农业生态农业创汇农业，达到整体推进农村共同富裕精神，让现代流通业走进农村，种植业走工业化道路，用产业带动新农村建设新理念，充分利用临汾市有利自然资源，发展现代农业，促进临汾市农村经济社会全面进步......”。