方便，施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，水路电三通，建筑场区也便于机械作业连续作业多断面同时作业，能满足工程施工布置要求。页第四章建设规模及功能要求建筑面积和内容广水市社会福利院综合楼初步规划为五层，总建筑面积平方米，其中公寓单人间面积平方米，公寓双人间面积平方米，文体娱乐场所面积平方米，保健康复面积平方米会议室及接待室面积平方米医护及办公设施平方米洗衣房平方米其它公用面积平方米。功能要求设计要求。在规划和设计上，不仅要满足居住功能要求，使老年人居住建筑设计达到安全卫生方便和适用要求，还要无处不在体现出对老人关怀，更要考虑社会心理学所涉及居住心理问题。设计要人性化平面设计要方便老人出行，不能有过多台阶有台阶处应有相应轮椅通道，电梯前厅工地。材料运输均采用汽车运输。六施工力量及材料供应项目建设所需各种建筑材料能在城区购买，且项目为框架结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。七资金来源广水市档案馆馆舍建设工程总投资为万元，资金来源为申请国家投资万元，地方财政配套万元。第三章项目建设规模广水市档案馆馆藏现状及存在问题馆藏现状建市年以来，各乡镇市直机关及企事业单位形成大量档案。据统计，现各乡镇市直机关及企事业单位保管各种档案万余卷册，保管条件差，已有受潮字迹褪变虫蛀鼠咬等现象，其安全受到严重威胁。根据中华人民共和国档案法要求，各单位档案年满年就必须向当地国家综合档案馆移交，但由于没有综合档案馆馆舍，市档案馆无法接收，无法履行档案法有关规定。档案馆建设标准建标第十条对档案馆分类有如下规定馆藏档案数量万卷市级档案馆为二类档案馆。根据相关规定，经省档案局预审，广水市市档案馆列为二类档案馆。存在们时间观念越来越强，领导做出重大决策需要迅速准确信息依据各职能部门工作查考要求快速及时社会广大公众对档案信息需要量不断增加，特别是些外商投资者，更想了解区域整体情况，才敢于投资。那么要了解广水详细内容，恰恰只有档案馆才是最全最新最直接最方便信息场所，档案馆建设，对外服务用房完善，各界人士及外商投资查阅信息将更为方便快捷，档案馆馆藏信息能及时方便地提供给各方面需求者。档案是历史真实记录，它具有原始性和真实性。所谓真实性，是因为档案是职能活动原始记录，是次信息，所以它是原始真实。档案真实性，原始性决定了它在事实公证领导决策活动中重要凭证作用。特别是在市场经济条件下对区域环境资源政策了解，档案信息最为可靠，也最全面最方便。充分显示出档案信息珍贵价值。因此，为达到资源共享目，广水市档案馆馆舍建设势在必行。第二节项目建设可行性各级相关部门高度重视广水市档案局成立开始，积平方公里，占随州市国土总面积，占湖北省国土总面积。现辖花园镇邹岗镇小河镇白沙镇王店镇卫店镇周巷镇丰山镇陡山乡季店乡花西乡小悟乡共个乡镇和个市经济开发区，共有个行政村，个居委会，个村民小组，全市人口万。档案馆馆舍拟在广水市大安线洞山村建设，紧邻大安线，该地域地势平坦，适宜于项目建设。第二节场址建设条件地形地貌地震情况地形地貌广月雨量平均，占年降雨量秋季月降雨量平均，占年降雨量冬季月雨量平均，占年降雨量。年降水量超过年份有年，其中年降水量最大年份是，降雨量最大月份是年月，降水量最大日是年月日年降雨量低于年份有年年，其中年降水量最低年份是年。广水风向随季节变化十分明显。冬春秋三季多偏北风，夏季多偏南风，年平均风速为米秒。最大风速因地形影响差异较大，部分地区风速可达米秒相当于级大风，全市大于级以上大风，年平均出现天左右。寒露风般出现在每年月份。据年气象资料分析，年无霜日最短为天，最长达天。平均无霜期为天，占全年总天数。初霜期般在月中旬，终霜期般在月中旬。广水气候有利于项目建设。三城镇规划及社会环境条件广水市建设已经取得了长足发展，基础设施日臻完善，城乡面貌大为改观。近年来，全市共完成基础设施建设投资亿元，极大地改善了城乡居民生产生活条件。围绕两纵两横大四小五循环交通网络，已完成了氵不河大桥京珠联络线等重点工程，新建和改造了批乡村公路，实现了乡乡通油路村村通公路目标，加大了电力通讯网络建设力度，完成了农村电网改造工程，启动了城区电网改造工程，新建和改造了批电信移动基础设施，供电范围和移动信号覆盖广水城乡，邮政开办了各种新业务，现代信息网络发展迅速。四交通运输条件广水市位于湖北省东北部，地处大别山南麓江汉平原北部。东与武汉市黄陂区接壤，西接云梦市安陆市，南邻孝南区，北靠大悟市广水市。东距黄陂公里，南离随州公里，西隔安陆公里，北靠大悟公里，广水公里。城区交通条件优越，京广铁路贯穿城区南北，安卫铁路在城区北部城线而过，国道，特别是京珠高速公路纵贯南北，安大公路横穿东西，优越地理位臵与良好交通条件为横向联合和对外开放提供了极好条件。本项目可利用现有公路，材料运输可以充分利用现有道路直达工地。材料运输均采用汽车运输。五施工条件该项目拟在广水市大安线洞山村建设，紧邻大安线，经现场勘察，建设场地可以满足施工需要水电供应充足附近有城市下水道，排水方便拟建场地外是市区主要交通道路，运输方便，建设便利。第三节场址推荐方案选址原则档案馆馆舍选址，应符合下列要求应选择工程地质条件和水文地质条件较好地区应远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源下风向应选择交通便利，城市公用设施比较完备地区应选择地势较高排水通畅空气流通和环境安静地段。二场址推能盲目将其建在偏僻荒漠远郊区，因为这样来，老年人经常面对或老或病同伴，看着他们个个离去，看不到充单位及其资质广水市工程咨询公司，公司法人代表吴强。公司资质证书号国家发展和改革委员会工咨丙，资质等级丙级。项目可行性研究报告编制依据湖北省民政厅关于社会福利机构规范化创建等级页评定活动通知广水市十五国民经济和社会发展规划纲要国家发改委建设部综合楼建设项目经济评价方法和参数第三版建设部和民政部关于老年人建筑设计规范广水市民政局与广水市工程咨询公司危险品高噪音高压电线，离无线电干扰距离较远，且无高大建筑物，是福利院综合楼建设理想场所。施工条件页项目所在地交通便利，建筑材料运输水市同悦及同悦级轿车悦悦。米客车专用底盘连续年保持国内同类底盘市场销量第轻型卡车销量位居国内第二，出口量已连续年居全国第。可见，本项目目标市场前景十分广阔。价格现状与预测产品定价对于产品销售量和营业收入有着极大影响，本项目综合考虑产品价格与利润关系，采用成本导向定价法对影响价格形成与导致价格变化各种因素进行分析，初步设定项目产品销售价格略低于市场价格，主要投入品采购价格按现市场进行预测，均采用含税价格体系。市场竞争力分析主要竞争对手分析本项目产品主要竞争对手有林州市富田车桥有限公司合肥庐丰机械制造有限责任公司。其中林州市富田车桥有限公司占地面积万平方米，现有职工人，拥有总资产万元，各类中高级技术人才人，各类机械设备台套，年铸造能力万吨，并拥有相应机械制造能力。主要生产东风解放系列各车型中后桥壳，减速器壳差速器壳及汽车轮毂。合肥庐丰机械制造有限责任公司隶属于安徽江淮汽车集团，坐落于长丰县岗集镇江汽工业园区内。占地面积亩，总建筑面积平方米。现有现代化金属加工组装车间六个，现有车铣刨钻磨各种加工中心等生产加工设备多台，其中高精数控机床有近百台。主要生产微轻中重型卡车，各种型号轿车客车叉车等铸件和零部件金属加工。营销策略贯彻坚持认真实现最佳质量方针，以诚信创新公平效率价值观，紧密关注汽车主机厂生产需求动向，加大市场开发力度，努力拓展新市场。市场风险技术风险目前国内采用技术较为先进，技术风险较小。但项目单位仍应该时刻关注行业技术发展动态，特别是因技术进步出现替代产品，不断进行技术创新，减少技术风险。经营风险生产经营所需原辅材料市场供应充足，但价格有上涨可能，市场变化较大，会对生产经营产生定影响。针对成本上升风险，将在原料采购库存等环节采取成本控制措施，克服原材料价格上涨不利影响同时加强过程控制，减少制造损耗，强化控制生产成本，降低生产成本。行业风险当前汽车制动系统制造行业仍处在发展上升阶段，因此本项目投资相对来说是比较安全。随着行业发展，新企业进入行业，业内同行竞争将日趋激烈，产品品牌质量和服务等方面竞争将逐步成为竞争主题。将着力提高项目产品质量和性能，加强企业内部科学管理，提高劳动生产率，降低产品成本，提高产品能效比同时实施质量和节能双领先营销战略，增强公司竞争力再通过以研发带动销售，突出产品差异化，通过优质服务实际行动，突出服务差异化，从而提升在省内外市场占有率及其在国内外市场地位。第三章建设规模与产品方案建设规模本项目总投资万元，形成年铸造加工吨柴油发动机飞轮飞轮外壳离合器外壳等汽车配件生产能力。建设内容在肥西县小庙镇新征土地亩新建幢生产厂房幢仓库幢综合办公楼及动力站房等建筑物，总建筑面积共平方米购置数控车床铣床钻床电熔炉等主要生产设备仪器台套。产品方案本项目主要加工轻卡毛坯件，年加工量吨，产品方案包括序号产品名称单位产能备注飞轮吨柴油发动机飞轮外壳吨柴油发动机离合器外壳吨柴油发动机第四章厂址选择厂址所在位置现状本项目选址于肥西县小庙镇原将军轮窑厂内，东米是方便，施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，水路电三通，建筑场区也便于机械作业连续作业多断面同时作业，能满足工程施工布置要求。页第四章建设规模及功能要求建筑面积和内容广水市社会福利院综合楼初步规划为五层，总建筑面积平方米，其中公寓单人间面积平方米，公寓双人间面积平方米，文体娱乐场所面积平方米，保健康复面积平方米会议室及接待室面积平方米医护及办公设施平方米洗衣房平方米其它公用面积平方米。功能要求设计要求。在规划和设计上，不仅要满足居住功能要求，使老年人居住建筑设计达到安全卫生方便和适用要求，还要无处不在体现出对老人关怀，更要考虑社会心理学所涉及居住心理问题。设计要人性化平面设计要方便老人出行，不能有过多台阶有台阶处应有相应轮椅通道，电梯前厅工地。材料运输均采用汽车运输。六施工力量及材料供应项目建设所需各种建筑材料能在城区购买，且项目为框架结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。七资金来源广水市档案馆馆舍建设工程总投资为万元，资金来源为申请国家投资万元，地方财政配套万元。第三章项目建设规模广水市档案馆馆藏现状及存在问题馆藏现状建市年以来，各乡镇市直机关及企事业单位形成大量档案。据统计，现各乡镇市直机关及企事业单位保管各种档案万余卷册，保管条件差，已有受潮字迹褪变虫蛀鼠咬等现象，其安全受到严重威胁。根据中华人民共和国档案法要求，各单位档案年满年就必须向当地国家综合档案馆移交，但由于没有综合档案馆馆舍，市档案馆无法接收，无法履行档案法有关规定。档案馆建设标准建标第十条对档案馆分类有如下规定馆藏档案数量万卷市级档案馆为二类档案馆。根据相关规定，经省档案局预审，广水市市档案馆列为二类档案馆。存在们时间观念越来越强，领导做出重大决策需要迅速准确信息依据各职能部门工作查考要求快速及时社会广大公众对档案信息需要量不断增加，特别是些外商投资者，更想了解区域整体情况，才敢于投资。那么要了解广水详细内容，恰恰只有档案馆才是最全最新最直接最方便信息场所，档案馆建设，对外服务用房完善，各界人士及外商投资查阅信息将更为方便快捷，档案馆馆藏信息能及时方便地提供给各方面需求者。档案是历史真实记录，它具有原始性和真实性。所谓真实性，是因为档案是职能活动原始记录，是次信息，所以它是原始真实。档案真实性，原始性决定了它在事实公证领导决策活动中重要凭证作用。特别是在市场经济条件下对区域环境资源政策了解，档案信息最为可靠，也最全面最方便。充分显示出档案信息珍贵价值。因此，为达到资源共享目，广水市档案馆馆舍建设势在必行。第二节项目建设可行性各级相关部门高度重视广水市档案局成立开始，积平方公里，占随州市国土总面积，占湖北省国土总面积。现辖花园镇邹岗镇小河镇白沙镇王店镇卫店镇周巷镇丰山镇陡山乡季店乡花西乡小悟乡共个乡镇和个市经济开发区，共有个行政村，个居委会，个村民小组，全市人口万。档案馆馆舍拟在广水市大安线洞山村建设，紧邻大安线，该地域地势平坦，适宜于项目建设。第二节场址建设条件地形地貌地震情况地形地貌广