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(终稿)文化产业园图书﹑印刷发展新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)文化产业园图书﹑印刷发展新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-12-05 12:32:50
专以上文化程度人。共设内设机构个办公室旅游股文化股体育股稽查队文管所图书馆。旅游资源概况区旅游区位十分优越。境内有中国历史名城国家级旅游区昭化古城,红色旅游经典景区太公红军山等组成。区内历史人文自然生态民俗宗教等旅游资源十分丰富。主要有昭化古城大朝驿平乐寺柳桥石牌坊太公红军山等,境内有原始森林及丰富麂子稚鸡等野生动植物资源。昭化古城是剑门蜀道上颗璀璨明珠,是省历史文化名镇,有多年悠久历史,文化底蕴厚重。有众多三国遗址,被誉为巴蜀第县蜀国第二都。川北第古刹平乐古寺始建于宋代绍兴公元年间,距今余年。寺内山水旖旎,天王殿观音殿幽冥十殿钟鼓二楼玉佛殿放生池大雄定殿罗汉堂藏经阁展现出幽幽千年古寺厚重佛教文化,具有极高旅游文化开发价值。太公红军山是川陕革命根据地重要组成部分,曾是嘉陵县太公寺乡苏维埃政权所在地。太公红军山遗址由徐帅题词碑红军大院太公寺红军烈士陵园红军石刻标语碑林红军井红军树红军亭等红色文化遗存等组成,是市重要爱国主义教育思想教育阵地。第四章建设地址及建设条件建设地址市区文化产业园区建设项目地址分别位于市区昭化镇柳桥乡。建设条件区位条件区是三国昭化古城所在地,受九环线和三国文化观光游精品旅游线路辐射影响,是距离市最近旅游景区之。其旅游区位十分优越。景区周边有中国历史名城国家级旅游区昭化古城,红色旅游经典景区太公山红军等组成,川北第古刹平乐古寺。交通条件区域交通元坝地处川北门户市南郊,是四川重庆陕西甘肃四省市交通枢纽和重要物资集散地,是连接大西南与大西北重要交通要道。国道线线省道线兰渝高速公路广巴高速公路和兰渝铁路广达铁路交汇于元坝。距机场,嘉陵江过境公里,全江渠化后可保证吨位船舶直航上海。元坝是全省唯拥有双型立体交通县区。自然环境条件地质地貌规划区属中低山地貌,以浅层质沙岩板岩硅质岩钙质页岩和页岩为主,构成多种形态山体,中深度切割,连片分布于北部和西部龙门山褶皱带。文化产业园区项目建设地柳桥乡太公镇,山体向南倾斜,岭梁相接,以侵蚀单斜构造中山和典型单斜丘陵为主,海拔在,海拔最高处为寨包,最低处为阳坡里带谷地间。土壤元坝境内土壤多无论从市场长远发展还是从消防安全隐患来说,都是有着诸多负面影响,旦有意外发生,后果不堪设想。而位于沿线,适宜建设文化产业所需要大规模仓储,西临上海南路,距汽车南站和火车站分钟路程,距京沪高速分钟路程,距机场分钟路程,交通货运都很发达,本地块尚未开发,属平整地貌,植被以林木和农田为主,易于规划和开发。项目建设规模及建设内容项目总面积约万平方米,预计建设仓储万平方米,预留仓储万平方米,经营区以上下层,层为展示区,二层为商务洽谈室,以街区式建设,大小灵活组合,方便业主选用,预计总建筑面积约万平地区目前理念最新规模最大定位最高功能最齐服务最优图书印刷中央商务区。整合会展加工交易办公物流仓储休闲培训等功能于体综合产业基地。现代化展示区交易区物流区与高档宽敞明亮现代商务办公区和多功能生活休闲配套区,被列为县政府重点建设项目。项目规划坚持可持续发展,品牌化经营理念,经多年市场调研设计,规划为大功能中心。同时建议成立沭阳文化产业园管理委员会,专业为项目提供永续性经营策划,物业管理。通过产销过程最短化,增值服务最大化,达到企业成本最小化,经济效益与品牌价值最大化,真正实现规模效益,成为我县行业先锋,形成个行业品牌大积聚图书印刷行业即时交流窗口与贸易平台。规划原则可持续发展原则中国沭阳文化产业园规划立足当前,充分考虑资源和环境承载能力,合理确定产业项目及用地布局,充分利用五部分。规划指出,我国文化产业呈现出健康向上蓬勃发展良好态势,正成为推动社会主义文化大发展大繁荣重要引擎和经济发展新增长点。党十六大以来,党中央国务院高度重视发展文化产业,采取了系列政策措施,深入推进文化体制改革,加快推动文化产业发展。国有经营性文化单位转企改制取得重要进展,涌现出批具有较强实力和竞争力文化企业和企业集团,文化产业规模逐步壮大,以公有制为主体多种所有制共同发展文化产业格局初步形成。规划指出,金融危机仍未见底,对文化产业发展产生诸多影响,而文化产业有逆势而上特点,为创新文化体制机制做大做强文化产业带来了契机。规划明确八大重点任务之文化产业园区和基地建设。加强对文化产业园区和基地布局统筹规划,坚持标准突出特色提高水平,促进各种资源合理配臵和产业分工。对符合规划产业园区和基地,在基础设施建设土地使用税收政策等方面给予支持。建设若干辐射全国区域文旅游功能,提升了市整体形象。设立地级市较晚,城市基础设施相对薄弱,创优任务十分艰巨。近三年来,大力推进城市建设,交通设施条件不断改善,市政公用设施日趋完善。大力建设和完善了城市休闲广场公园旅游厕所旅游咨询服务中心旅游交通指示牌旅游标识系统特色街区旅游专线车景区服务设施和公共休闲设施,城市旅游环境和人居环境不断优化,城市文化品位得到提升,较好地满足了游客需求,使居民群众得到实实在在好处。如嘉陵江和南河两岸滨水风光带,展示了生态良好形象。通过创优,为市旅游业实现跨越发展奠定了重要基础,提供了重要契机。创优推动了政府主导型旅游发展战略实施,市初步形成党委统揽政府主导部门联动市场运作社会参与工作机制。健全了旅游工作机制和管理体制,营造了前所未有旅游发展环境。旅游工作更加紧密地围绕市委市政府中心工作,融入了党政工作主旋律。旅游业对市转变经济增长方式著作用,对区和谐稳定起到举足轻重作用。项目建设有利于调整产业结构提高农民经济收入。项目建设以昭化古城为核心区域进行文化产业园区打造,全面提升区内民俗文化红色文化农业文化工矿文化内涵,展现其建筑景观品牌价值,将该区打造成为文化产业园区核心旅游观光和接待服务区。文化产业园区建成后,将成为乡村观光休闲旅游热点景区。预计旅游年均总收入可达到亿元。生态蚕桑产业猕猴桃产业蔬菜产业畜牧产业生态循环产业等总计可获得约亿元产值,加上现有产值,可达到亿元产值,人均产值近万元,纯收入可增加元,达到人均年纯收入元。通过产业提升和规模化生产,可进步优化景区农业产业结构,延伸农业产业链条新增社会就业人以上可促进二三产业互动,实现城乡统筹发展经济共融满足市城区人民中上层人群乡村休闲旅游,和对绿色和有机蔬菜等优质农畜产品需求为全区以旅游产业为主带动农业产业上档升级提供有效化产业园管理委员会,专业为项目提供永续性经营策划,物业管理。通过产销过程最短化,增值服务水。冬季提供热水。机组和水泵置于设备机房内。冷却塔置于屋面上。回水管管径大于等于采用无缝钢管,管径小于,采用镀锌钢管,凝结水管全部采用塑料管材粘接。保温材料采用橡塑海棉,耐火等级达到难燃级。给排水系统给水水源采用市政给水管作为基地给水水源。用水标准用水量交易区按升平米营业面积•日计商务休闲区最大日用水量吨日时绿化道路浇洒吨日管路漏损不可预见水量按体挑战,其发展速度肯定会超过传统媒体,但是它们之间并不是取代关系,更多表现为互补关系。纸媒体由于其廉分析发展利弊和潜在优势,选择和制订适合自身发展方向与目标。图书印刷市场开发建设与城市总体规划,土地利用规划相结合,与城市发展趋势相衔接,做到科学规划准确定位健全功能合理布局力求该项目和新型化城市化互相促进,所以规划应实事求是因地制宜因产业制宜统规划分布实施滚动发展成熟片开发片建设片发展片逐步做大做强坚持基础设施先行高起点高标准地搞好图书印刷市场基础机遇,总体而言,机遇大于挑战。印刷媒体产品将不再局限于纸质为主物理媒体,相同数字资源可以按照不同方式输出,成为不同媒体产品,多媒体和跨媒体将成为印刷产业发展新领域和新增长点。电子媒体发展是对传统印刷媒原则中国沭阳文化产业园规划立足当前,充分考虑资源和环境承载能力,合理确定产业项目及用地布局,充分利用地形,珍惜土地和水资源,高度重视生态建设加强环境保护,尊重原有地形地貌,突出生态环保概念,保持并逐步创造良好园区生态环境。规划充分结合实际情况,强调可操作性,为实施管理和下步建设提供依据,力争实现图书印刷城经济与城市经济环境协调发展。统筹规划分布实施基础设施先行原则园区规划应具有定文明建设中发挥着重要作用,成为我国国民经济重要产业部门,但是同世界发达国家相比,我们还有很大差距。我国图书印刷业发展趋势从北京召开第七届世界印刷大会上就预测到,本世纪以数字网络和信息技术为基础新办公物流仓储休闲培训等功能于体综合产业基地。现代化展示区交易区物流区与高档宽敞明亮现代商务办公区和多功能生活休闲配套区,被列为县政府重点建设项目。项目规划坚持可持续发展,品牌化经营理念,经多年市场调研设计,规划为大功能中心。同时建议成立沭阳文化产业园管理委员会,专业为项目提供永续性经营策划,物业管理。通过产销过程最短化,增值服务
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