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(终稿)文化馆新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)文化馆新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

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成,工程除消防水泵外,其余均为三级负荷,电源从城区供电网引电至业主。给排水本工程位于市政干道旁,周围市政设施齐全,可为建设项目提供便利城市管网。通讯电信及广播电视光缆宽带网有线电视网已通至用地内,能即时满足本工程使用要求。其他条件在建筑材料和施工条件方面,项目建设中将采用建筑材料,如水泥砂石石灰等材料可就地取材,且供应充分,质量符合要求,县域内有多个建设队伍,技术力量以及资质要求均满足工程施工要求。第六章建筑方案设计设计指导思想原则与依据指导思想文化兴州文化促进发展文化促进和谐原则。符合当地规划,符合连片文化广场建设,突出藏区文化特色。遵守国家有关经济建设法律法规和国家发展文化教育事业技术经济政策,着眼于保障公民基本文化权益,促进基本公共文化服务均等化,着眼于发挥公共文化机构基本职能作用,着眼于增强公共文化服务能力和管理水平,以健全和增强服务项目服务能力为重点。项目适应所在地区社会经济发展状况,正确处理现状与发展需要与可能关系,并符合国家及所在地区城市建设规划和文化事业发展规划总体要求,设计科学合理,符合国家节能降耗环保要求。设计原则功能原则在建筑功能设计方面应着重突出满足社会需求和公共文化服务于人民特点,在建筑风格上应考虑与周边建筑设施环境及整体规划相协调。经济原则在确保使用功能前提下,合理配置各种资源,厉行节约,避免浪费,力求建设投资效益最大化。民族特色原则由于地处藏区文化中心位置,建筑风格充分体现藏区文化特色,充分体现以文化促进民族团结要求。总平面布置功能分区功能分区合理,流线清晰,符合文化馆建设功能分区要求建筑布局紧凑,交通便捷,管理方便使建筑具有良好采光通风条件,并能满足消防防火要求整个规划主要分为三个区域群众活动区业务区管理区和辅助区。主要用房有群众活动区演艺活动交流展示辅导培训图书阅览娱乐用房等。业务区文艺创作研究整理其他用房。管理区行政管理会议接待用房。辅助区库房建筑设备后勤服务用房。道路和停车场主出入口位于池慈卡路和平路,入口处设计个文化广场既能增强文化馆建筑氛围,解决停车问题也能为观演厅及其他人员提供集散功能。由和平路及北边规划道路提供建筑消防车救援需求。建筑南侧退红线,东侧,西侧,既能满足建筑防火间距要求又充分利用土地资源。绿化布置根据规范要求,为了整体规划需要,种植绿化适宜于当地气候条件下生长落叶乔木,停车场亦考虑为级文化馆至少达到才能达到三级文化馆评估条件。文化馆馆舍建筑面积要求等级标准省自治区直辖艺术水平不断提高。实践证明,文化馆在人民群众生活中直发挥着积极和显著作用。国务院公共文化体育设施条例第五条提出各级人民政府举办公共文化体育设施建设维修管理资金,应当列入本级人民政府基本建设投资计划和财政预算。因此,文化馆应科学合理地投资和建设。县文化馆成立于年,年修建了文化馆大楼,曾与文化馆图书馆博物馆合署办公。年月文化馆图书馆博物馆分别设置,文化馆图书馆现拥有平方艺娱乐室等业务用房包括文艺创作室各专业工作室非遗中心功能室骊靬文化研究会功能室等管理用房包括行政管理室会议室接待室等辅助用房包括实物存储库房后勤服务室建筑设备室等。总面积约为平方米。文化馆各类功能用房使用面积比例文化馆建筑用房项目设置表功能项目构成主要内容大型馆中型馆小型馆使用面积控制要求群众活动演艺活动大型排演厅座序号分项内容大型馆中型馆小型馆群众活动用房业务用房管理用房辅助用房总使用面积用房观演厅座◎◎多功能厅小型排演报告交流展示展览厅陈列厅展览厅间,为宜宣传廊辅导培训大教室人班为宜◎◎人,间为宜小教室人班为宜人,间为宜计算机与网络教室为宜多媒体视听教室◎◎间为宜舞蹈综合排练室人,间为宜独立学习室表彰人次。特别年以来,民族民间传统文化普查,我馆投入大量人力物力,摸清民族文化资源家底。州级公布保护项,省级公布保护项,列入国家级保护项,国家级传承人人,省级传承人计名。由于文化馆工作业绩突出,多次受到州委州政府表彰,授予精神文明建设单位。年省文化厅人事厅授予文化工作先进集体。在规范化建设评估达标活动中,评为省级二级馆。现有建筑建于年,总建筑面积平方米,是三层砖混结构。由于年久失修再加上配套设施不全,已经严重阻碍了文化馆发展,所以新馆建设迫在眉睫。第四章建设规模及建筑功能建设规模指标及规模确定经济技术指标表规划建设用地总建筑面积建筑占地面积绿化及广场面积建筑密度绿地率容积率停车泊位建设规模确定文化馆建设规模依据服务人口数量确定,迪庆州文化馆服务于全州万人口。根据国家发展和改革委员会文化部国家文物局发改社会号文件规定,迪庆州文化馆建设规模为。但由于达万公顷。全州水资源总量为亿立方米,可利用量亿立方米。人间仙境迪庆香格里拉,境内有气势磅礴雪山冰川蔚为奇观世界地球奇观三江并流,风采迷人湖泊草甸丰富多样珍稀动植物神秘深邃民族宗教文化美不胜收歌舞节庆风格迥异民族风俗叹为观止民族工艺等等,总而言之,迪庆香格里拉融自然与人文宁静与深邃优雅与壮阔古朴与现代等和谐统风韵天成,尤其是她那历经自然和历史沧桑熔铸而成以藏文化为主体多元文化沉淀蕴藏着十分丰富内涵,对国内外不同层次旅游者都具有经久不衰吸引力。经济社会发展现状迪庆藏族自治州有个民族,年末全州总人口为万人,其中乡村人口人,占总人口,人口自然增长率。由于历史和地理原因,迪庆州社会经济条件十分落后,是中央扶持特困地州,云南省唯藏区。近年来,在上级党委政府领导和各级相关部门大力支持下,迪庆州紧紧围绕生态立州文化兴州产业强州和谐安州发展思路,切实加大资源开发力区域内地质情况基本能满足建设要求。根据中国地震烈度区划图,拟建场区地震基本烈度为度。水文条件检索当地近年来水文资料,由于气候变迁和环境改变,当前浅层地下水位在米左右。气候条件香格里拉县建塘镇位于县域中部海拔高度米,属于寒温带山地季风气候,干湿季分明,四季不明显,夏秋多雨,冬春干旱,年平均气温,年降水量毫米。月至份,有利于施工。供电项目位于县城区,区内电力网已形成,工程除消防水泵外,其余均为三级负荷,电源从城区供电网引电至业主。给排水本工程位于市政干道旁,周围市政设施齐全,可为建设项目提供便利城市管网。通讯电信及广播电视光缆宽带网有线电视网已通至用地内,能即时满足本工程使用要求。其他条件在建筑材料和施工条件方面,项目建设中将采用建筑材料,如水泥砂石石灰等材料可就地取材,且供应充分,质量符合要求,县域内有多个建设队伍,技术力量以及资质要用房业务用房管理用房辅助用房总使用面积用房观演厅座◎◎多功能厅小型排演报球墨铸铁给水管,橡胶圈接口。全部管道工作压力均为。第七章暖通设计设计依据采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范版汽车库修车库停车场设计防火规范公共建筑节能设计标准其他有关现行设计规范规程建设单位设计委托书及各相关专业提供资料。室外气象参数采暖室外计算温度冬季通风室外计算干球温度室外平均风速冬花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。场地均有分布,埋藏深度,揭露厚度。层面高戏曲舞蹈美术书法等工作室刊物编辑出版工作室◎◎◎网络文化服务机房◎管理用房行政管理办公室应符合党政机关办公用房建设标准要求会议接待会议接待室◎为宜辅助用房储存库房道具库房储藏间等室内停车面积平均辆为宜值班室面积不宜小于其他用房按使用功能要求及建设规模配建需求确定使用面积建筑设备水池水箱水泵房变配电室等维修室锅炉房换热站空调露厚度,平均厚度。层面高程。第层粗砂红褐色青灰色,稍湿,松散稍密。砾石碎石含量约,砾石碎石般粒径,大者左右砾石碎石呈次棱角状,成分主要以石英岩为宜多媒体视听教室◎◎间为宜舞蹈综合排练室人,间为宜独立学习室音乐书法美术曲艺等,人班美术书法人,其他人,间为宜图书阅览阅览室◎为宜资料档案室书报储存室为宜游艺娱乐综合活动室◎◎◎间为宜儿童活动室◎间为宜老人活动室间为宜特色文化活动室◎◎◎间为宜业务用房文艺创作文艺创作室原地貌,分别占县域总面积与。文化馆所在场地地貌上属于西大河冲洪积扇细土平原区,场地地势南高北低,地貌单。地层及岩性条件根据地质勘探揭露,场地地基土在勘探深度范围内自上而下分为层,其岩性特征分述如下房包括行政管理室会议室接待室等辅助用房包括实物存储库房后勤服务室建筑设备室等。总面积约为平方米。文化馆各类功能用房使用面积比例文化馆建筑用房项目设置表功能项目构成主要内容大型馆中型馆小型馆使用面积控制要求群众活动演艺活动大型排演厅座序号分项内容大型馆中型馆小型馆群众活动用房业务用房管理用房辅助用房总使用面积用房观演厅座◎◎多功能厅小型排演报
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