仍呈供不应求态势。明年有效供应量在万左右，而杭州近几年城市化进程不断加快，作为中心城市，房产需求将持续扩大，年万左右供应量已不能满足市场需求，供需矛盾将进步突出。供给滞后性。尽管年杭州政府开始增加土地投放量，但是由于从取得土地到预售通常短则年半，长则二三年。因此年市场商品房有效供给主要来自年投放土地。年住宅用地投放量仅为亩，可建筑面积约为万。年商品住宅新开工面积万，同期增长仅，决定了级市场供应量小。建材断档推迟工期。今年以来，特别是下半年建材不仅价格快速上涨，而且出现买不到货，已严重影响部分项目建设工期。这又减少了市场有效供给。建材价格继续上涨势头难以改变。今年浙江各类水泥价格涨幅在之间波动，钢材价格涨幅在之间波动。其中，普通硅酸盐水泥回转窑月份出厂价格同比上涨，普通硅酸盐水泥立窑出厂价格同比上涨，矿渣硅酸盐水泥回转窑出厂价格同比上涨复合硅酸盐水泥出厂价格同比上涨。普通中型钢材价格上涨，普通小型钢材价格上涨，优质型钢材价格上涨，线材价格上涨，建筑材料价格大幅上扬，增加了建安成本。从浙江来看，因今年钢材水泥等建筑材料涨价，多层建安成本增加，小高层增加，高层增加。由于建材生产受资源能源短缺影响，目前建材供不应求状况还难以改变，预计建材价格上升惯性还会持续。在这种情况下，开发商有可能在上涨成本嫁接到买家身上，从总体上看，价格上升趋势比较明显。开发贷款利率上浮，增大财务费用。上个月央行宣布从年月日起扩大金融机构贷款利率浮动区间，商业银行城市信用社贷款利率可在贷款基准利率上浮，房地产开发贷款在浮动之列，这意味着在杭州楼市仍呈供不应求状况下，开个投标方案，否则将被视为无效投标。招标文件允许有备选方案除外联合体投标组成联合体投标按政府采购法文件广东华禹工程咨询有限公司第页共页五价格部分开标报价览表项目名称招标编号序号投标内容投标价下浮率在至进行报价，含界值投标保证金完工期备注注投标人响应供应商须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。报价下浮率有效范围为含界值。此表是投标响应文件必要文件，是投标响应文件组成部分，还应另附份并与优惠声明若有封装在个信封中，作为唱标之用。投标人响应供应商法定代表人质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。中标人投标保证金，在中标人与采购人签订采购合同后个工作日内不计利息原额退还。有下列情形之，投标保证金将被依法没收并上缴同级国库中标后无正当理由放弃中标或不与采购人签订合同将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，违反招标文件规定，将中标项目分包给他人。投标截止期投标截止时点为年月日时北京时间，超过截止时点后投标为无效投标。投标文件数量和签署投标人应编制投标文件式伍份，其中正本份副本肆份。投标文件副本可采用正本复印件。每套投标文件须清楚地标明正本副本。若副本与正本不符，以正本为准。投标文件正本副本分别装订成册，不得采用活页方式装订。投标文件正本需打印或用不褪色墨水书写，正本每页包括封面必须由法定代表人或经其正式授权代表签字，副本可以是正本复印件。授权代表须出具书面授权证明，其法北部生活居住区，下城将以武林商务区为主，和平会展中心区东新居住区公共中心和华丰科研中心区为副，共规划十二个居住区，分别是东园居住区新华居住区凤起居住区武林居住区打铁关居住区朝晖居住区杭氧居住区三里亭居住区东新居住区三塘居住区石桥居住区半山居住区局部在绿化规划上，下城规划新增城北体育公园和生态公园两个大型绿地，并建立凤起公园城东公园和平公园草荡公园善贤公园等市级公园。在公共交通规划上，德胜路与东新路交叉口规划建设大型公交中心站，区内轨道交通期线路规划沿延安路上塘路和环城北路，重工路和庆春路规划预留轨道交通远景线路。武林广场东现电车场处，规划建设公交转道交通换乘中心。杭宣沪杭铁路线将保留。未来下城区将以杭州武林中央商务区为中心，引进国内外知名企业集团总部，大力发展总部经济，而本项目所在区域规划为华丰科研区下城科技经济园区，该区域原来工业用地开交通模式，适应经济社会发展。新规划在停车问题上，提出了大力发展公共交通，减少小车出行和中心区外围主要出入口处建设大容量公共停车设施等条策略，以及实行拥车者自备车位，鼓励建筑物超额增设配建停车位并向社会开放等条措施建议。项目所处区块交通列入规划提速当中，其中提速地段绕城公路德胜快速路石祥快速路上塘高架快速石桥快速路。交通现状目前该区域随着上塘高架建成通车，及湖墅路绍兴路沈半路莫干山路石祥路等路改造完毕，通往该区域南北向道路日渐成熟，从该区域些楼盘本身距市中心仅公里，如位于北景园大型社区内通和都市枫林名城左岸花园到市区，只要走石祥路再上上塘高架仅余分钟便可到达市中心。交通规划绕城公路将与东西向德胜路石祥路及南北向上塘高架石桥路组合形成了个扇形交通路网，最值得提是上塘高架通车，使杭州交通重心向北移。同样，这板块居民也可通过这些快速路向东直达沪杭甬高速市商品住宅完成投资亿元，占全部投资所占比重较去年上升个百分点。办公楼完成投资亿元，占商业营业用房完成投资亿元，占其他房屋完成投资亿元，占。商品房开发面积继续保持高增长势头全年商品房施工面积万平方米，比上年增长竣工面积万平方米，增长。商品房销售面积万平方米，比上年增长。房地产发展趋势经济发展强劲。杭州经济特别是浙江经济将继续延续今年快速增长势头。杭州市年达到亿元，增长年利用外资项目数比去年同期增长出口总额达美元，同比增长居民人均可支配收入达元，比去年同期增长，经济发展为近年来最好年。浙江省经济更是强势发展，年浙江省国内生产总值达亿元，增长出口总额增长，外贸顺差达到了历年最高，为百九十三亿美元，同比增长百分之二十五多，继续稳居中国首位财政收入增长人均可支配收入增长年经济发展良好态势，是增强了居民消费信心二是增强了居民购买力更重要是经济发展具有惯性，为投标为无效投标。投标文件数量和签署投标人应编制投标文件式伍份，其中正本份副本肆份。投标文件副本履行完毕之日。新丰灌区梁化河水闸可行性研究报告公开招标文件广东华禹工程咨询有限公司第页共页六本协议书正本式份，随投标响应文件装订份，送采购人份，联合体成员各份副本式份，联合体成员各执份。甲公司全称盖章乙公司全称盖章„„公司全称盖章法定代表人签字法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日年月日注联合投标时需签本协议，联合体两方成员应在本协议上共同盖章确认。本将以书面形式通知所有购买招标文件潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应和标记，招标采购单位对误投或提前启封概不负责。新丰灌区梁化河水闸可行性研究报告公开招标文件广东华禹工程咨询有限公司第页共页投标文件修改和撤回投标人在投标截止时间前，可以对所递交投标文件进行补充修改或者撤回，并书面通知招标采购单位。补充修改内容应当按招标文件要求签署盖章，并作为投标文件组成部分。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，进行评判，但对同条款评判应适用于每个投标人。招标文件修改在投标截止时间十五历日以前，无论出于何种原因，招标采购单位可主动地或在解答投标人提出疑问时对招标文件进行修改。修改后内容是招标文件组成部分，面必须由法定代表人或经其正式授权代表签字，副本可以是正本复印件。授权代表须出具书面授权证明，其法定代表人授权书应附在投标文件中。投标文件中任何重要插字涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权代表在旁边签章或签字才有效。四投标文件递交投标文件密封和标记为方便开标时唱标，投标人应将投标览表份单独密封提交，并在信封上清晰标明投标览表字样。投标人应将投标文件正本和所有副本分别单独人对投标人所要求澄清内容均以书面形式予以答复。必要时，采购代理机构将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面形式发给每个购买招标文件潜在投标人答复中不包括问题来源。投标人在规定时间内未对招标文件后个工作日内不计利息原额退还。有下列情形之，投标保证金将被依法没收并上缴同级国库中标后无正当理由放弃中标或不与采购人签订合同将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，违反招标文件规定，将中标项目分包给他人。投标截止期投标截止时点为年月日时北京时间，超过截止时点后投标为无效投标。投标文件数量和签署投标人应编制投标文件式伍份，其中正本份副本肆份。投标文件副本